(건설타임즈) 한선희 기자= LH는 23일 대전 동구 대전천동3 사업지구 내에서 허태정 대전시장, 황인호 동구청장, 장철민 동구 국회의원, 지역주민 등 300여명이 참석한 가운데 ‘대전천동3 주거환경개선사업 기공식’을 개최했다고 밝혔다.천동3지구는 계룡건설산업 컨소시엄과 함께 민간참여사업으로 추진된다. 부지면적 16만3000㎡에 총 3463가구(공공분양 2751가구, 공공임대 712가구)가 신규 공급되며 2024년 준공 예정이다.이번 천동3을 시작으로 대동2, 소제, 구성2, 대전쪽방촌 도시재생 뉴딜사업까지 대전역을 중심으로 낙후된

(건설타임즈) 박상민 기자= 경기 이천시는 이천역세권 서단지구 개발사업이 주택건설사업계획 승인을 거쳐 내년 상반기 착공된다고 16일 밝혔다.이 사업은 경기도와 사업추진 방식을 놓고 논란을 빚다 블록별로 민간이 개발하기로 방침을 정한 뒤 경기도 도시계획 심의를 거쳐 지난 8월 지구단위계획이 확정됐다.이천역세권 서단지구 개발사업은 경강선 이천역 서쪽 부지 16만7500㎡에 1579가구(수용인구 3948명)의 중리힐스테이트 지역주택조합아파트 단지를 짓는 사업이다.건축심의를 거쳐 가구 수가 최종 확정될 예정이며, 주택건설사업계획 승인 등

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울 영등포역 인근 성매매 집창촌 철거가 본격화된다. 영등포구는 영등포역 인근 성매매 집결지를 포함한 영등포역 앞 노후 취약지역 정비를 위한 ‘영등포 도심 역세권 도시정비형 재개발 정비계획안’을 마련했다고 9일 밝혔다. 이번 정비계획안은 영등포동4가 431~6일대 2만3094㎡를 재개발하는 내용이다. 공동주택 993가구(임대주택 132가구 포함)와 오피스텔 477가구를 포함해 주거·업무·판매시설을 주 용도로 하는 최고 높이 150m, 기준 용적률 460%, 허용 용적률 700% 규모의 재개발 사업이다.2

(건설타임즈) 이유진 기자= 서울 서대문구 남가좌동에 위치한 위험건축물 ‘좌원상가아파트’가 도시재생뉴딜사업을 통해 긴급 정비된다. 공사는 2022년 9월 시작해 2025년 마무리될 예정이다.국토교통부는 서대문구, LH와 4일 서대문구 사회적경제마을센터에서 이러한 내용을 담은 ‘서울 서대문 위험건축물 정비형 도시재생방안’을 발표했다.좌원상가아파트는 1966년 준공된 국내 최초 주상복합건물이다. 상가 74실, 공동주택 150가구로 이뤄져 있다. 지난 3월 정밀안전진단 결과 즉각 이주가 필요한 E등급으로 판정받았음에도 빈집 9가구 등을

(건설타임즈) 이유진 기자= 서울시 양천구 목2동 노후 주택 밀집 지역인 엄지마을이 관리형 주거환경개선사업을 본격화한다.서울시는 21일 제14차 서울시 도시계획위원회를 열고 양천구 목2동 엄지마을 관리형 주거환경개선사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정안을 원안가결했다고 22일 밝혔다.양천구 목2동 231번지 일대인 해당 구역은 저층의 노후주택 밀집지역이다. 노후 불량주택이 많고 안전 기반시설이 부족해 기반시설 정비·확충과 주택개량이 필요한 지역이다.정비계획안에 따르면 안전시설물 설치, 중심가로 개선 등 기반시설 정비를 통해 마을환경

(건설타임즈) 한선희 기자= 대전역세권 복합2구역 개발사업이 12년만에 본 궤도에 진입했다.대전시는 복합2구역 개발사업자로 선정된 한화건설 컨소시엄이 한국철도공사(코레일)와 16일 사업추진협약을 체결했다고 밝혔다.시와 한국철도공사는 지난 7월 대전역세권 개발사업 우선협상대상자를 선정한 뒤 60여일간 협상을 진행, 한화건설 컨소시엄을 사업시행자로 최종 확정했다.대전역세권 복합2구역 개발사업은 대전역세권 재정비촉진지구 92만여㎡ 중 대전역 인근에 위치한 상업지역 부지 약 3만㎡를 민간투자를 통해 개발하는 총 사업비 약 9000억원 대규

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울시는 지난 7일 제13차 도시계획위원회에서 신용산역 북측 제1구역 도시정비형 재개발구역 정비계획 결정(변경)(안)을 수정가결 했다고 8일 밝혔다.용산구 한강로2가 2-116호 일대 신용산역 북측 제1구역 도시정비형 재개발구역은 2015년 제7차 도시계획위원회 심의를 거쳐 같은해 7월 최초 정비구역으로 지정된 지역이다.이번에 변경된 정비계획에는 주된 용도를 업무시설에서 공동주택으로 바꾸고 기준 용적률을 기존 560%에서 600%까지 완화해 아파트 규모는 236가구에서 337가구로 증가하고 임대주택도 기

(건설타임즈) 박상민 기자= 역세권 활성화사업에 따라 서울시 노원구 지하철 7호선 공릉역 역세권에 450가구 규모의 아파트가 들어선다.서울시는 지난 7일 제13차 도시계획위원회를 열고 노원구 공릉동 375-4번지 역세권 활성화사업에 대한 용도지역 변경(안)을 가결했다고 8일 밝혔다. 이에 따라 이 일대 3종일반주거지역은 근린상업지역으로 용도지역이 변경된다.시는 그동안 교통이 편리하고 살기 좋은 역세권 인근 토지를 맞춤형으로 고밀‧복합개발해 직주근접 ‘콤팩트시티’를 만들기 위한 ‘역세권 활성화 사업’을 추진해왔다. 이번 공릉동 375

(건설타임즈) 한선희 기자= 쪽방 등이 밀집한 부산 동구 주거취약지역이 도시재생뉴딜사업을 통해 도시의 활력 회복과 주거복지 향상을 위한 거점으로 탈바꿈하게 된다.국토교통부, 부산광역시, 동구청은 25일 부산 동구청에서 ‘부산 동구 주거취약지 도시재생방안’을 발표했다. LH가 총괄사업관리자로서 참여하며, 지자체-공공기관 간 협력을 통해 시행된다.정부와 지자체는 전국 총 353곳의 도시재생사업을 통해서 쪽방 정비, 빈집, 유휴부지 등을 활용해 약 1만6000가구의 공공임대주택 공급을 추진 중에 있다.특히, 주거환경이 매우 열악한 쪽방촌

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울시는 공공주택통합심의위원회에서 방배동 565-2번지 일대 '서초 성뒤마을 공공주택(A1) 건설 건축계획안'을 조건부 가결했다고 21일 밝혔다.대상지는 성뒤마을 지구단위계획구역에 있는 A1 공공주택지구 2만4110㎡로 지상 7층, 지하 1층 규모 공공주택 413가구를 조성한다.사회 초년생·고령자·신혼부부를 위한 34㎡·39㎡ 규모의 임대주택 308가구와 59㎡ 규모 분양주택 105가구를 공급한다.건폐율 27.47%, 용적률 126.49%를 적용하며 내년 5월 착공, 2023년 12월 준공

(건설타임즈) 박상민 기자= 경기 의정부시는 16일 공모를 통해 ‘의정부시 캠프 라과디아 도시개발사업’의 우선협상대상자로 선정된 포스코건설 컨소시엄(포스코건설, 메리츠증권, 하나금융투자, 신한금융투자, 유앤미개발)과 성공적인 사업시행과 지역 균형발전의 내용을 담은 사업협약을 체결했다고 밝혔다.이날 협약식에는 안병용 의정부시장과 오범구 의정부시의회 의장, 한성희 포스코건설 대표이사, 이세훈 메리츠증권 부사장, 김완식 유앤미개발 사내이사 등이 참석했다.시는 이번 사업 추진에 따른 전반적인 행정적 지원 등을 실시하고, 포스코건설 컨소시엄

(건설타임즈) 이유진 기자= 정부는 제23차 도시재생특별위원회에서 올해 1차 도시재생 뉴딜 신규사업으로 서울성북, 인천부평 등 총 23곳을 선정했다고 16일 밝혔다.국토부는 이번에 선정한 23개 사업에 2024년까지 총 1조2000억원을 순차적으로 투입할 계획이다. 이에 따라 총 150만㎡에 달하는 쇠퇴지역의 도시재생 사업이 이뤄진다.이를 통해 공공임대 1820가구를 비롯해 총 3000여 가구의 주택을 신규 공급하고, 돌봄·문화시설 등 70여개의 생활시설 등을 건립할 계획이다.이 가운데 총괄사업관리자 방식으로 서울 성북, 대전 동구

(건설타임즈) 박상민 기자= 지난 1936년 서울 영등포에 건설돼 지금은 폐공장으로 남아 있는 대선제분 공장 일대가 재개발 된다.서울시는 2일 제12차 서울시 도시계획위원회를 열고 영등포구 문래동3가 일대 '영등포 대선제분 도시정비형 재개발구역 1,2구역 지정 및 경관심의안'을 수정가결했다고 3일 밝혔다.이 지역은 중심지 기능 강화를 위해 2016년 정비예정구역으로 지정됐다. 이후 4년에 걸쳐 전문가, 지역주민, 민간기업 등 이해 관계인들의 의견을 수렴해 정비계획안을 수립했다.먼저 대선제분 공장 건물에는 ‘보전정비형’

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울시는 지난 2일 제12차 도시계획위원회에서 영등포구 문래동 국화아파트 정비구역 지정 및 정비계획안을 '수정가결'했다고 3일 밝혔다.정비계획에 따르면 단지 규모는 최고 29층, 362가구로 조성될 예정이다. 허용 용적률은 250% 이하로 결정됐다.문래동3가 2호선 문래역 인근에 위치한 국화아파트는 1983년 준공된 노후 단지로 면적은 1만7794.6㎡, 2개동 270가구 규모와 상가 1개동으로 구성돼 있다.건축물 기부채납으로 500㎡ 규모 국공립어린이집이 새롭게 추가됐다. 건축물 기부채납

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울시는 금천구 독산2동 일대 등 5곳을 '2020년 서울형 도시재생활성화지역(주거지 재생형)'으로 선정했다고 2일 밝혔다.선정된 5곳은 ▲금천구 독산2동 ▲신당5동 도시재생활성화지역 ▲신월1동 도시재생활성화지역 ▲합정동 도시재생활성화지역 ▲망우본동 도시재생활성화지역이다. 해당 지역은 2018년부터 희망지사업 또는 골목길재생사업을 진행한 노후 저층주거지로서 재생사업의 필요성‧시급성, 주민들의 참여의지, 기대효과 등을 종합평가해 최종 선정됐다.이들 지역은 지역 특성에 맞는 도시재생사업을 추진

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울 강북구 ‘4·19 사거리’ 일대가 '역사문화 특화거리'로 조성된다.서울시는 4·19사거리부터 아카데미하우스까지 4·19로와 삼양로 139길 일대를 역사문화 특화거리로 재생하기로 하고 이달 중 착공한다고 1일 밝혔다.4·19 사거리 일대는 민주묘지와 광복군 합동묘소, 이시영 선생과 이준 열사의 묘까지 근현대사를 품고 있는 곳이다.이번 사업은 4·19 사거리와 우이동 일대 약 63만㎡를 역사·문화예술 중심지로 만드는 ‘4·19 사거리 일대 도시재생 활성화계획’의 마중물 사업이다. 앞서 시

(건설타임즈) 이유진 기자= 국토교통부는 LH와 고양창릉, 부천대장 신도시의 ‘기본구상 및 입체적 도시공간계획 국제공모’ 선정 결과를 31일 발표했다.3기 신도시는 모두 도시와 건축, 조경 전문가들이 처음부터 한 팀으로 구성돼 통합적 관점에서 설계됐지만, 도시 기본구상을 국제공모로 진행한 것은 고양창릉과 부천대장 신도시가 처음이다.기존의 평면적 계획 방식(2D)과 달리 도시 기본구상과 함께 지구 내 특화구역을 설정하고 이에 대한 입체적 도시공간계획(3D)을 수립하도록 했다.또 다양한 업체의 참여와 함께 속도감 있는 도시 조성을 위해

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울시는 지난 27일 도시재생위원회를 열고 'HUG기금지원형' 1호 도시재생 인정사업으로 '천호 도시재생 인정사업'을 지정하는 내용의 안건을 조건부 가결했다고 28일 밝혔다.'HUG기금지원형' 인정사업이란 별도의 공공재정 지원 없이 주택도시기금 융자지원을 통해 사업을 진행하는 것으로, 인정사업 제도도입 이후 서울시에서 전국 최초로 추진하게 됐다. 빠르게 사업을 추진할 수 있고 총 사업비를 절감할 수 있는 것이 장점이다. 이번에 통과된 강동구 천호동 555번지 일

(건설타임즈) 박상민 기자= 경기도가 황해경제자유구역 현덕지구 개발사업을 민관합동개발 방식으로 추진하기로 하고 민간사업자 공모를 실시한다고 28일 밝혔다.민관합동개발방식은 공공에서는 경기주택도시공사(30%+1주)와 평택도시공사(20%)가 참여해 민간사업자(50%-1주)와 지분을 나눠 갖고 현덕지구 개발사업을 진행하게 된다. 이번 공모로 도는 이재명 경기도지사의 핵심 공약사항 중 하나인 ‘개발이익 도민환원제’를 현덕지구에 적용해, 사업 후 발생되는 개발이익을 기반시설 확충 등으로 지역주민에게 환원하는 방식으로 추진할 방침이다. 참가희

(건설타임즈) 박상민 기자= 30년 넘게 차고지로 쓰이다 장기간 공터로 방치돼 온 2864㎡ 강서구 옛 방화차고지 부지가 2023년 청년신혼부부 주택과 생활SOC가 어우러진 ‘동네 친화적인 주거단지’로 탈바꿈한다.서울시와 서울주택도시공사(SH공사)는 옛 방화차고지 부지(방화동 168-50 일대) 복합개발의 밑그림에 해당하는 설계공모 당선작을 28일 공개했다.부지에는 지하 2층~지상 11층, 총 112가구 규모의 청년·신혼부부 주택이 들어선다. 건물 저층부에 열린 도서관, 우리동네 키움센터, 경로당, 주민운동시설 같은 생활편의시설이