(건설타임즈) 이헌규 기자= LH(사장 박상우)는 올해에도 신규 입주하는 95개 단지 5.8만호 입주민들에게 고품질의 주거서비스를 제공하기 위해 ‘2019년 LH Q+ 입주고객 품질 서비스’ 용역을 발주한다고 밝혔다.지난 ‘17년 출시된 ‘LH Q+ 입주고객 품질 서비스’는 고객 맞춤형 서비스를 제공하는 LH만의 주거품질 종합서비스로, 전문업체를 통해 사전준공검사, 입주자 사전방문행사(LH Q+데이) 및 입주지원·하자관리(LH Q+라운지) 등의 서비스를 체계적으로 제공한다.올해 발주금액은 210억원 규모로 4월부터 3차례 나누어 입

(건설타임즈) 김정현 기자= 입주 2년 미만 새 아파트의 전세가율이 65%로 2017년 대비 6%포인트 떨어졌다. 2018년 이후 하향세인 전세가격이 새 아파트에도 영향을 주고 있는 것으로 해석된다.전북, 제주, 서울 3개 지역만 70%를 간신히 유지하고 있는 가운데 부산, 충남, 대구, 광주 등 대부분 지역에서 전세가율이 낮아졌다.주요 지역별 새아파트 전세가율 변화를 살펴보면 서울은 2019년 71%로 70%대를 유지하고 있다. 다만, 면적별로는 전세가율 변화가 상이했다. 전용면적60㎡이하의 새아파트 전세가율은 79%이지만, 전용

(건설타임즈) 이헌규 기자= 국토교통부는 23일부터 전국 16개 시·도에서 청년·신혼부부를 대상으로 '기존주택 매입 임대주택(이하 매입 임대주택)' 2844가구의 입주자 모집을 시작한다고 22일 밝혔다.매입임대는 한국토지주택공사 등 공공주택 사업자가 다가구·다세대 주택 등을 사들인 뒤 보수·재건축해 청년·신혼부부·저소득 가구 등에 시세의 30% 수준의 임대료로 싸게 빌려주는 공공주택을 말한다.저소득층 주거 지원을 위해 임대료는 시세의 약 30% 수준이다.이번 공급물량은 청년(19∼39세) 대상 1695가구와 신혼부부(

(건설타임즈) 김정현 기자= 질병관리본부 연구보고서에 따르면, 미세먼지 농도가 10㎍/㎥ 증가할 때마다 만성 폐쇄성 폐질환으로 인한 입원률이 2.7%, 사망률은 1.1%가 증가하고 초미세먼지 농도가 10㎍/㎥ 증가할 때마다 폐암 발생률이 9% 증가하는 것으로 보고된 바 있다. 상황이 이렇다 보니, 미세먼지를 저감시켜 줄 수 있는 녹지가 많은 곳으로 수요자들의 발길이 몰리고 있다. 국립산림과학원에 따르면 나무 한 그루당 연간 35.7g(에스프레소 한잔)의 미세먼지를 흡수하는 것으로 나타났다. 이 밖에 도시숲 내부는 도시 평균보다 미세

(건설타임즈) 김정현 기자=봄을 맞아 한창이던 벚꽃이 다 지기도 전에 한여름 같이 높은 기온이 나타나자 벌써부터 다가올 여름의 무더위에 대한 두려움과 함께 냉방비에 대한 부담감도 커지고 있다. 특히 최근에는 계절을 가리지 않는 미세먼지까지 더해지며 냉방비와 함께 공기청정기 등 관련 가전제품 등의 사용도 늘고 있어 관리비에 대한 부담이 만만치 않다.이에 따라 주택시장에서는 냉방비를 비롯해 각종 관리비 부담을 줄일 수 있는 에너지절감형 아파트가 인기를 끌고 있다. 에너지 절감형 아파트란 수력발전, 태양광발전, 우수재활용시스템 등 각종

(건설타임즈) 김정현 기자= 올해 1분기 서울 아파트 매매가격은 단지 규모가 클수록 많이 떨어진 것으로 나타났다. 호황기 시세를 리드했던 1,000가구 이상 대단지들은 침체기에 들어서 가격 급등 피로감이 커진데다 대출규제의 영향을 강하게 받은것이 가격 하락에 영향을 준 것으로 해석된다. 특히 서울의 1,000가구 이상 대단지 중 상당수가 재건축 아파트로, 투자수요 감소가 집값 하락을 견인했다.부동산114(www.r114.com)가 올해 1분기 단지 규모별 서울 아파트의 매매가격 변동률을 분석한 결과 ▲1000가구 이상 대단지 아파트

(건설타임즈) 김정현 기자= LH(사장 박상우)는 만 60세 이상 어르신을 대상으로 2019년도 무지개 돌봄사원 2000명을 채용한다고 밝혔다.무지개 돌봄사원은 LH 임대주택에서 주택관리 보조, 가사대행 서비스 등 다양한 생활서비스를 제공하는 시니어 사원이다.특히 고독사 등 사회문제를 해소하기 위해 가사대행 분야 채용규모가 작년대비 2배 늘어났으며, ‘ICT 케어매니저’ 직무가 새롭게 개발되어 민간통신사와 함께 AI돌보미(AI스피커)를 활용한 생활정보 제공 및 독거어르신 안전 확인 서비스를 제공할 예정이다.직무별 채용규모를 살펴보면

(건설타임즈) 이보림 기자= 한양증권은 한국자산신탁과 부동산개발 사업을 위한 업무제휴협약(MOU)을 체결했다고 밝혔다. 이날 협약식에는 양사 대표이사를 비롯, 임직원들이 참석해 향후 부동산개발 협업 계획 등을 논의했다. 한양증권은 이번 MOU 체결을 통해 향후 한국자산신탁이 주도적으로 참여하거나 진행하는 부동산개발 사업과 관련해 업무효율성 및 사업안정성을 제고하는 등 양사 간의 이익을 전략적으로 도모할 예정이다.

(건설타임즈) 김정현 기자= 한국경제TV는 오는 6월 7∼9일 서울 코엑스에서 개최하는 '2019 부동산 엑스포' 부스 참가 기업을 모집한다고 밝혔다.참가 대상은 건설·인테리어·금융·부동산 투자·분양·개발회사, 스타트업, 공기업, 지방자치단체, 해외 기업 및 기관 등이다.올해로 5회째를 맞이한 ‘부동산 엑스포’는 한국경제TV가 주최하고 국토교통부, 서울특별시, 대한건설협회, 한국주택협회, 대한주택건설협회가 후원하는 국내 최대 규모의 부동산 종합 박람회다.올해 엑스포는 지난해 보다 늘어난 180개 부스 규모로 치러질 예

(건설타임즈) 김정현 기자= 올 1분기 경기도내 부동산 허위매물 신고 건수는 용인이 가장 많았고, 이어 수원, 고양, 화성 순으로 나타났고 총 1만7195건으로 집계됐다.이는 전 분기(2만728건) 대비 17%, 전년 동기(2만6천375건)보다는 35% 줄어든 수치다.이 중 허위매물로 확인된 건수는 1만113건으로, 전 분기(1만1254건) 및 전년동기(1만4763건) 대비 각각 10%, 31% 줄었다.부동산매물클린관리센터는 "9·13 부동산 종합대책 발표 이후 정부가 악의적 허위매물 신고 단속 방침 등 강력 제재를 예고하면서 허위

(건설타임즈) 이헌규 기자= 앞으로 상수도 관로 등 지하시설물은 3차원 공간정보 플랫폼을 통해 다양한 데이터를 제공받을 수 있게 된다.3차원 공간정보 플랫폼 전문기업 이지스(대표 김성호)는 국내 처음으로 서울시 상수도 시설물에 대해 WebGL방식을 적용한 3차원 실내외 공간정보 시스템 구축을 완료했다고 16일 밝혔다.최근 이지스는 서울시 뚝도아리수정수센터가 관리하는 7만4000㎥ 규모의 지하시설물에 대해 그동안 평면적인 2D도면을 3차원으로 모델링하고, 실내외 촬영을 매핑(mapping : 3D 모델링을 할 때 모델에 텍스쳐를 펴

(건설타임즈) 이유진 기자= 임차인과 임대인 간 분쟁을 중재해 합의를 이끌어 내는 ‘서울시 상가건물임대차분쟁조정위원회’의 조정결과가 법원 판결과 동일한 집행력을 갖게 된다. 합의 내용 불이행시에는 강제집행 대상도 될 수 있다.서울시는 상가임대차법 개정안이 시행됨에 따라 ‘서울시 상가건물임대차분쟁조정위원회’가 법제화 돼 운영된다고 밝혔다.시는 지자체 최초로 지난 14년부터 분쟁조정위원회를 운영하고 있었으나 조정결과에 대한 법적 강제성이 없는 합의 유도 수준이었다.분쟁조정위원회는 변호사와 감정평가사, 건축가, 공인회계사, 교수 등 전문

(건설타임즈) 김유현 기자= 올해 1분기 아파트 분양시장이 마무리됐다. 1분기 서울에서 분양한 단지의 청약경쟁률은 작년 4분기보다 저조 했던 것으로 드러난 가운데 1분기 전국 평균 청약경쟁률도 낮아졌다.부동산정보 서비스 ㈜직방(대표 안성우)이 2019년 1분기 아파트 분양시장을 분석한 결과, 올해 1분기 전국 아파트 청약 경쟁률은 13.8대 1을 기록했다. 지난해 4분기 16대 1 대비 낮아졌다. 특히 서울 분양 아파트 청약 경쟁률은 지난해 4분기 37.5대 1에서 8.6대 1로 급락했다.경기 인천 등 수도권 역시 11.7대 1에서

(건설타임즈) 이헌규 기자= LH(사장 박상우)는 영구임대주택에 거주하는 입주민을 위해 신규 영구임대주택에 에어컨을 기본시설로 설치한다고 밝혔다.지난해 여름 기록적인 폭염으로 인해 온열 질환자가 4300명 이상 발생하고, 그중 60세 이상 질환자가 1700여 명으로 고령자가 폭염에 취약한 것으로 나타났다.영구임대주택의 경우 60세 이상 고령자의 비율이 61%(2018년 6월 기준)에 이른다. 그러나 에어컨이 설치된 세대는 전체 세대의 절반에 미치지 못해 폭염이 발생해도 다수의 고령 입주자들이 냉방기기 없이 견뎌야 하는 것이 현실이다

(건설타임즈) 이유진 기자= 국토교통부 진영국토관리사무소(소장 최준일)는 경남 중․동부지역의 일반국도, 국가하천(낙동강)에 대하여 안전하고 쾌적한 국토환경을 조성하기 위해 금년도 사업비 약 684억원을 투자할 계획이라고 밝혔다.교통 및 보행자의 안전․환경을 개선하기 위한 이번 국토 개선 사업은 국도유지보수, 도로안전 및 환경개선 사업에 319억원을 투입할 계획이다.주요사업으로는 ▲과학적 포장관리 체계인 “도로포장관리시스템(PMS)”에 따라 국도14호선 장안~온산 간 포장도 보수, 노후 차선에 대한 재도색 ▲국도25호선 밀양 예림오거

(건설타임즈) 김정현 기자= 서산테크노밸리는 직주근접 자급자족형 첨단 신도시로 약 300여개 업체와 약 6,600여 세대, 2만여 명이 거주할 것으로 기대되는 주거와 상업, 산업이 복합된 첨단산업단지다.따라서 지속적으로 유입되는 인구 대비 배후 주거단지가 부족할 것으로 예상되면서 지역 내 신규 공급되는 주거시설에도 많은 관심이 집중되고 있다.이러한 상황에서 대우산업개발이 공급한 ‘이안 더 서산’이 지난 2018년 12월 준공돼 현재 입주가 활발히 진행되고 있어 이목을 모으고 있다.지하 2층~지상 최대 24층, 총 250세대 규모로

(건설타임즈) 김정현 기자= 대우건설(대표이사 김형)은 인천 송도국제도시 워터프런트 사업의 처음으로 추진된 1-1공구 시공사로 선정됐다고 밝혔다.송도국제도시 워터프런트 사업은 총 6215억원의 사업비를 들여 수문과 수로를 설치해 해수교환 체계를 구축했다. 최종적으로 완성되면 송도신도시가 동양의 베네치아로 친수국제도시로 거듭나는 계기가 될 것으로 기대가 되고 있다.2023년까지 진행되는 1단계 사업에서는 수로 연장 10.46km 구간에 교량과 수문, 연결 수로, 인공해변, 수변 데크 등을 조성한다. 2022년부터 2027년까지 진행하

(건설타임즈) 김정현 기자= 한 번 생산된 제품을 여럿이 공유해 쓰는 협업 소비를 기본으로 한 경제를 의미하는 공유경제 시대를 맞아 최근 주춤한 주택시장에서도 민간∙공공 임대 주택이 새로운 주거 트렌드로 부상하고 있다. 4년 전세형 임대 주택은 월세나 반전세가 아닌 전세 형태로 계약하는 임대아파트로 세입자의 추가 비용 부담이 없어 사실상 4년 간 전세 계약을 맺는 것과 동일하다 할 수 있다. 이로 인해 임대아파트 수요가 크게 늘어난 가운데 전남 주택특화도시 담양첨단문화복합단지 내 유일한 아파트 ‘양우내안애 퍼스트힐’의 민간 임대 분

(건설타임즈) 김정현 기자= 총부채원리금상환비율(DSR)이 6월부터 2금융권 금융회사들의 가계대출에 규제 적용된다. 자영업자(개인사업자) 중 부동산 임대업에 대한 대출 총량제도 실시된다.금융위원회는 김용범 부위원장 주재로 정부서울청사에서 '가계 부채 관리 점검 회의'를 열어 이와 같은 사항을 결정했다.작년 은행에 적용된 DSR이 2금융권까지 확대된다. DSR이란 주택담보대출은 물론 신용대출, 마이너스통장, 카드론 등 모든 대출의 원리금 상환액을 연 소득으로 나눈 비율이다.대출자의 종합적인 부채상환 능력을 따지기 때문에

(건설타임즈) 김정현 기자= 봄 성수기가 시작되면서 서울과 일부 광역시를 중심으로 분양시장에 대한 기대감이 커지고 있는 것으로 나타났다.주택산업연구원(주산연)에 따르면 4월 서울지역 분양경기실사지수(HSSI) 전망치는 90선, 경기(86.2)와 광주(83.3) 세종(88.2)의 전망치는 80선을 회복했다. 각각 전월대비 평균10p 이상 올랐다.다만 전국적으로는 여전히 분양경기가 좋지 않을 것으로 예측된다. 전국 HSSI 전망치는 69.4로 전월대비 6.4포인트 상승했으나, 7개월 연속 60선을 기록하고 있다.특히 부산(은 전월대비