(건설타임즈) 이헌규 기자= 쌍용건설이 아파트와 주상복합 등 주택 브랜드를 ‘더플래티넘’으로 통합해 주택사업 강화에 나선다. 쌍용건설은 17일 서울 세종대로 한국프레스센터에서 기자간담회를 갖고 주택 브랜드를 '더플래티넘'으로 일원화한다고 밝혔다. 쌍용건설은 2000년대 초반부터 아파트는 ‘예가’, 주상복합은 ‘플래티넘’ 두 가지 브랜드를 유지해 왔다. 그러나 2000년대 중반부터 수 차례 워크아웃을 거치면서 주택사업 규모가 축소됐다.이에 따라 쌍용건설은 주거 트렌드 변화와 건설 경쟁환경 변화를 감안, 새 브랜드 통합을

한양건설은 이달 중 서울 중구 황학동 일대에 ‘황학동 한양립스 이노와이즈’ 오피스텔을 선보인다. CBD중심업무지구와 동대문패션타운이 인접해 있으며 4개의 지하철 노선이 지나는 환승 역세권 입지를 갖춰 출퇴근 여건을 중시하는 직장인 수요자들은 물론 투자자들의 관심이 주목된다.황학동 한양립스 이노와이즈는 지하 6층~지상 12층으로 전용 19~31㎡ 오피스텔 총 363실과 근린생활시설 13실로 규모다. 1인 가구 수요를 겨냥해 공간활용도를 극대화하고 각종 첨단 풀퍼니시드 시스템을 도입한 것이 특징이다.사업지인 황학동의 경우 중구와 종로,

지역 내 다양한 개발호재들로 미래가치가 높아질 것으로 기대되는 새아파트가 인기를 끌고 있다. 개발호재가 많은 지역의 경우 인프라가 확충되면서 인구 유입, 상권 발달, 지역가치 상승효과를 일으킨다. 이에 따라 집값이 오를 여력이 높아져 부동산 시장에서 중요한 투자요소로 꼽히고 있다.그 간 정부의 강력한 규제와 기나긴 추석 연휴로 인해, 분양 일정을 미뤄왔던 단지들 중 호재를 갖춘 저평가 지역 내 아파트들이 관심을 끌고 있다.특히, 역세권에서 개발하는 지역들을 주목해 볼 만하다. 역세권과 함께 개발되는 곳들은 유동인구가 풍부한 것이 장

(건설타임즈) 안주희 기자= 앞으로 아파트 신규 분양의 추첨제 물량 중 무주택 실수요자에게 물량의 75%를 우선 공급되고, 분양권이나 입주권 소유자는 무주택자에서 제외된다.국토교통부는 '9.13 주택시장 안정대책'의 후속 조치로 이런 내용을 담은 '주택 공급에 관한 규칙 일부 개정안'을 오는 12일 입법예고한다고 11일 밝혔다.개정안은 관계기관 협의, 법제처 심사 등을 거쳐 11월말 공포·시행할 계획이다.주요 개정사항을 살펴보면 분양권과 입주권 소유자도 유주택자로 간주하면서 이에 대한 기준을 강화한다.개

(건설타임즈) 김정현 기자= 앞으로 보유 주택수가 2주택 이상인 다주택자는 공공·민간보증기관 모두 전세보증을 받을 수 없게 된다.금융위원회는 이런 내용 등을 담은 '전세보증 요건 강화 방안'을 시행한다고 8일 밝혔다.정부는 지난달 13일 주택보유자에 대해 전세보증 공급을 제한하겠다는 방침을 발표했지만, 시행 시기를 명시하지 않았다. 민간보증사인 SGI서울보증의 전세보증 개편안도 포함하지 않았다.금융위는 공적보증사인 주택금융공사와 주택도시보증공사(HUG), 민간보증사인 SGI의 전세보증 요건 강화안 시행 시기를 이달 1

정부의 부동산 정책과 대출규제 강화로 주택시장이 실수요자 중심의 시장으로 재편되고 있는 가운데, 역세권 브랜드 대단지가 높은 관심을 받고 있다.역세권 단지의 경우 교통이 편리할 뿐만 아니라, 유동인구에 따라 다양한 편의시설이 들어서 상권이 빠르게 발달한다. 여기에 브랜드 대단지가 더해지면 금상첨화다. 규모가 크고, 대형건설사의 브랜드를 갖추고 있는 만큼 지역민들에게 인지도가 높아 랜드마크로 자리잡을 가능성이 높다.이를 반영하듯 역세권 브랜드 대단지는 청약시장에서 강세를 보였다. 금융결제원에 따르면 대우건설이 지난 5월 청약접수를 실

(건설타임즈) 이헌규, 안주희 기자= 정부가 수도권 주택공급 물량을 확대하기 경기도 광명, 의왕, 성남, 시흥, 의정부 5곳 등 5곳을 신도시로 조성한다.이는 전체 공급계획 30만가구 중 1차적으로 확정된 3만5000가구로 2021년 분양한다.김현미 국토교통부 장관은 21일 정부서울청사에서 이런 내용을 담은 '수도권 주택공급 확대 방안'을 발표했다.방안에 따르면 서울과 일산·분당 등 1기 신도시 사이에 330만㎡ 이상 대규모 공공택지, '3기 신도시'를 4∼5곳, 전체 30만가구 중 3만5000가구를 조

(건설타임즈) 안주희 기자= 정부의 '9.13 부동산대책' 발표 이후 수요자들의 관심이 지방 분양시장으로 쏠리고 있다.이번에 발표된 각종 규제들이 서울과 수도권 주택시장에 집중됨에 따라 규제에서 자유로운 지방 분양시장의 반사이익이 기대되기 때문이다.'9.13 부동산대책'에 포함된 지방 주택시장 대응 방안의 주요 내용은 지방 분양 물량과 시기를 조절하겠다는 것이다. 지방 분양시장의 경우 정부가 적극 개입해 분양 시장이 침체되는 것을 사전에 막겠다는 의도로 풀이된다.이를 위해 ▲미분양 관리지역 지정기준 완화

대구, 대전 등 일부 지방에서 청약 경쟁률이 상반기 평균 14.23대 1로 집계되며 고공행진하고 있는 것으로 집계됐다. 그러나 신규 공급 물량은 상대적으로 적은 상황에 인기지역에 편중 현상까지 나타나고 있는 만큼 확실한 투자처로 여겨지는 수성구나 중구 등을 찾는 실수요자와 투자자들의 경쟁이 심화될 것으로 보인다. 특히 수성구의 경우 분양 품귀 현상을 예고하고 있다. 수성구에서는 수성의 가치와 브랜드 비전이 결합된 주거공간 ‘수성 골드클래스’ 아파트의 견본주택이 지난 7일 첫 선을 보이며 개관 첫 주말 사흘간 2만7000여 명의 방문

최근 부동산 시장에서는 테라스 하우스에 대한 수요자들의 선호도가 점차 높아지고 있다. 비탈진 경사면을 이용해 계단식으로 지은 집을 말하는 ‘테라스 하우스’는 입주자의 취향에 맞게 전면 공간을 재구성하는 것이 가능해 자녀들의 놀이·정원·캠핑 등 다기능 공간으로 활용할 수 있다.또한 탁 트인 조망과 일조권을 보장받을 수 있는데다 공급물량이 적어 향후 미래가치 상승을 기대할 수 있다. 여기에 최근에는 비탈진 경사면을 사용하지 않고 단점을 보완해 채광, 통풍의 기능을 가진다.이에 따라 실제로 다양한 형태의 테라스 하우스들이 분양시장에서 높

(건설타임즈) 김정현 기자= 서울이나 세종시와 같은 조정대상지역 내 주택을 보유하고 있는 2주택자 이상에 대한 종합부동산세 세율을 0.1~1.2%포인트 인상해 최대 3.2%의 세율을 올리고 양도세 감면 혜택을 대폭 축소하는 등 보유세를 극대화하기로 했다.또 임대사업자에 대한 금융 및 세제 혜택을 대폭 축소하고 고가 1주택자에 대한 과세도 강화하는 한편, 서민주거 안정을 위한 주택 공급을 늘릴 방침이다.김동연 부총리 겸 기획재정부 장관은 13일 정부서울청사에서 ‘주택시장 안정대책’을 발표했다.가장 먼저 다주택자의 보유세를 대폭 강화된

최근 다양한 호재가 이어지는 평택의 오피스 시장에 훈풍이 불고 있다. 평택시의 사업체 수는 2010년 이후 지속적으로 늘고 있으며, 고덕국제신도시 완공 후에 더욱 많은 사업체들이 입주할 것으로 전망되고 있다.이에 따라 지역 내에 새롭게 들어서는 지식산업센터가 많은 관심을 모으고 있는데, 고덕국제신도시에서는 이미 지역 내 최초로 인∙허가를 받은 지식산업센터 ‘에이스 퍼스트 고덕’이 분양관을 오픈하고 운영 중이다. 연면적, 규모 면에서 고덕 국제신도시 내 가장 큰 에이스 퍼스트 고덕은 최근 삼성이 180조원대의 사상 유례없는 대규모 투

(건설타임즈) 이헌규 기자= 오늘 아침에 김포 운양동 'KCC 스위첸 2차' 아파트 한 가구에서 스프링쿨러가 갑자기 터지는 사고가 발생됐다.12일 오전 7~8시께 김포시 운양동 소재 'KCC 스위첸 2차' 아파트 한 가구의 스프링쿨러가 터지며 집안은 물론 아파트 복도까지 물이 흘러내렸다.이 아파트 같은 동에 살고 있는 강모씨(44·여)는 "1층 엘레베이터 타려하는데 복도 계단으로 물이 흘러내리고 있었다"며 "스프링쿨러가 터졌다는 방송을 관리실에서 지속적으로 내보냈다"고 밝혔다.현재 인명사고는 없는 것으로

(건설타임즈) 김정현 기자= 청와대와 여당, 정부가 집값 안정을 위해 주택공급을 크게 확대하는 대책을 내놓았다.이는 주택 정책 방향을 종전 규제에서 공급으로 선회한다는 의미로 풀이된다.국토교통부는 지난달 27일 '수도권 주택공급 확대 추진 및 투기지역 지정 등을 통한 시장안정 기조 강화'를 통해 서울 등 수도권 내 공공택지 14곳을 개발, 24만가구 이상을 공급할 것이라고 밝힌 바 있다.이런 가운데 그린벨트 해제 논의가 본격화되고 있는 것으로 알려졌다.국토부와 대립하던 서울시도 '그린벨트 해제'에 긍정적

최근 상가 분양시장에서는 상가의 경쟁력을 가늠하는 척도로 앵커 테넌트(Anchor Tenant)의 입점 여부가 중요시 되고 있다. 여기서 ‘앵커 테넌트’란 영화관, 백화점, 대형 할인마트 등 대중을 유인하는 인지도 높은 점포를 말한다.이러한 앵커 테넌트는 건물의 가치 상승과 더불어 임대료와 분양가, 후속 임차인의 질을 결정하는 역할을 하며 안정적인 고정 수요층을 확보할 수 있는 기반이 되고 있다.이로 인해 앵커 테넌트가 들어서는 신규 상업시설에 많은 시선이 향하는 가운데 충남 당진에서는 선호도 높은 앵커 테넌트 중 하나로 꼽히는 롯

(건설타임즈) 이헌규 기자= 한국건설기술연구원(원장 한승헌)은 녹색건축물의 관련 제도 및 기술 동향을 반영한 '녹색건축인증(G-SEED) 운영세칙 개정안'을 마련, 오는 9월 1일부터 시행한다고 28일 밝혔다.녹색건축인증은 국토교통부 및 환경부가 공동부령으로 운영하는 저에너지 및 녹색건축물을 보급·확산하기 위한 도입한 제도다. 지난 2002년 시행 이래 2018년 7월까지 총 1만800여건의 건축물이 인증을 취득했다. 건설연은 녹색건축인증제도의 운영기관으로서 제도의 운영 및 관리, 기준 개발 연구를 수행하고 있다.개정

㈜이너매스퍼시픽이 용인 서천지구에서 선보이는 지식산업센터 ‘이너매스 허브시티’의 분양이 다음달부터 시작될 예정이다.경기도 용인시 기흥구 농서동 457번지 일원에 들어서는 이너매스 허브시티는 지하 2층~지상 10층 규모의 오피스 287실, 근린생활시설 33실로 조성된다. 특히 오피스는 최근 선호도가 높은 소형 중심의 섹션 오피스 형태로 구성된다는 특징을 지닌다.이너매스 허브시티 단지의 사업지인 용인 서천지구 일대는 삼성 비즈니스 벨트가 형성돼 있고, 대기업 IT단지가 다수 위치하고 있는 만큼 관계사 및 협력업체의 많은 관심이 예상된다

2015년 통계청 추계인구자료를 살펴보면 2018년 전체가구 대비 1인가구 비중은 29.06%를 차지한다. 하지만, 10년 뒤인 2028년 32.72%, 20년 뒤인 2038년 35.29%를 차지할 것으로 예측되었다. 10년 후에는 3가구 중 1가구의 비율로 1인 가구가 되는 격이다. 이렇다 보니 1인 가구를 위한 소형 수익형부동산의 수요 또한 증가하고 있는 가운데, ‘영종 웰메이드시티’가 분양 시작을 알려 주목을 받고 있다.이 곳은 일부 호실에 1인 가구 세대들이 선호하는 복층의 높은 층고와 천장고를 더했으며, 광폭발코니 설계로

(건설타임즈) 이헌규 기자= 한국국토정보공사(사장 최창학)가 청렴 캠페인을 통해 공공기관 청렴문화 확산을 선도한다.LX 감사실(상임감사 류근태)은 22일 LX 서울지역본부와 인근 학동역 주변에서 시민들을 상대로 청렴 홍보물과 함께 공익신고 및 복지보조금 부정신고 관련 전단지를 나누어 주는 행사를 가졌다.이날 '청렴 캠페인' 행사는 전국 12개 지역본부를 대표하는 청렴지킴이 리더들이 앞장서 실시했다.LX는 이러한 노력을 바탕으로 정부가 매년 실시하는 부패방지시책평가에서 2년 연속 1등급을 받았으며 지난해는 공공기관 청렴

(건설타임즈) 이헌규 기자= 주택도시보증공사(HUG)는 'HOPE with HUG' 프로젝트를 지원하기 위한 후원금 1억5000만원을 부산국제건축문화제에 전달했다고 22일 밝혔다.'HOPE with HUG' 프로젝트는 지역 건축가의 설계 재능기부와 지역 건설사 후원 등을 기반으로 주거 취약계층 주택과 복지시설의 신축 또는 리모델링을 지원하는 사업이다.지난 2016년 체결된 HUG-부산시-부산국제건축제 간 3자 협약을 바탕으로 HUG와 부산지역 건설사는 사업비를 후원하고, 부산건축가협회 소속 건축가의 설계