(건설타임즈) 김정현 기자= 거래절벽, 미분양 속출 등 주거용 부동산 시장의 약세는 지속되고 있다.수익형 부동산 시장도 양극화 현상이 심화되고 있으며 공실의 위험이 줄지 않아 시장 분위기가 좋지 않다.수익형 부동산의 대표적인 상품으로 불리는 상가도 수익률이 하락세를 보이고 있다.19일 상가정보연구소가 통계청 통계를 분석한 결과 2019년 1분기 상가 평균 투자 수익률은 1.54%로 지난 분기 1.69% 대비 0.15% 감소한 것으로 조사됐다.2019년 1분기 투자수익률이 가장 많이 하락한 상가는 전분기 대비 0.25% 감소한 중대형

(건설타임즈) 김정현 기자= 경기도내 부동산 허위매물 신고 건수가 전년 동기대비 5개월 연속 하락한 것으로 나타났다.경기도가 한국인터넷자율정책기구(KISO)에서 발표한 허위매물 신고 현황을 분석한 결과에 따르면 도는 올해 1월 2282건, 2월 1928건, 3월 2034건, 4월 2241건, 5월 2510건을 기록했다.2018년 1월은 3049건, 2월 5561건, 3월 5024건, 4월 3447건 5월 2997건으로 합계로 따지면 2018년 2만78건, 2019년은 1만995건으로 절반 가까이 준 셈이다.경기도는 지난해 8월 인터

(건설타임즈) 이보림 기자= 신한카드는 부동산 금융 컨설팅, 등기변동 알림, 시세정보 등 임차인과 부동산 소유주에게 부동산 전문 자산관리를 제공하는 ‘부동산지키미 서비스’를 시작한다고 밝혔다.이 서비스는 문자메시지(SMS) 알림을 통해 시스템에 등록한 부동산의 등기변동을 상시 모니터링 할 수 있는 '부동산등기관리' 서비스와 KB부동산시세 및 국토교통부를 통한 시세·실거래가·공시가격 조회 등 '부동산시세관리' 서비스를 제공한다.또 DSR계산기 기능을 통해 DSR 비율 산출 및 대출 가능액을 조회하고 예상재

(건설타임즈) 김정현 기자= 서울주택도시공사(SH공사)는 17일 대한설비공학회와 서울 개포동 본사에서 기계설비 기술향상을 위한 업무협약(MOU)을 체결했다고 밝혔다. 두 기관은 '쾌적한 주거환경과 사회적 가치실현'을 위해 협력하기로 했다.이번 업무협약에 따라 두 기관은 이산화탄소 저감을 위한 제로 에너지 주택관련 설비기준 수립을 위한 공동연구와 더불어 SH공사의 노후 임대아파트 시설물에 대한 현안문제 연구와 진단에 공동 협력하기로 했다.기관은 또 주거약자를 위한 사회공헌 사업과 기계설비 분야 직무능력을 높이기 위한 연

(건설타임즈) 김정현 기자= LH(사장 변창흠)는 정부세종청사에서 국토교통부, 환경부, 한국환경공단과 함께 ‘친환경 공공택지 조성을 위한 관계기관 업무협약’을 체결한다고 밝혔다.이번 협약은 정부의 수도권 주택공급 확대정책에 따라 추진되는 신규 공공택지에 저영향개발기법을 적용하고 활성화 하기 위해 마련됐으며, 이를 위해 각 기관들은 ‘저영향개발기법 정책 협의회’를 구성하여 실무적인 협력체계를 구축하기로 협의했다.‘저영향개발기법’이란, 개발 이전 자연 상태의 물 순환 체계가 유지되도록 빗물을 유출시키지 않고 땅으로 침투‧여과‧저류하여

(건설타임즈) 이헌규 기자= HDC현대산업개발이 유튜브에 모델하우스를 공개했다.HDC현대산업개발(사장 김대철)은 직원들이 기획하고 제작한 모델하우스 미리보기 콘텐츠를 유튜브에 공개, 약 9만 뷰(view)를 기록하며 높은 관심을 받고 있다고 17일 밝혔다.이번에 공개한 유튜브는 지난 3월에 분양한 '대전 아이파크 시티'의 모델하우스다.내 집 장만을 하려는 고객들은 모델하우스에 가지 않고 휴대폰으로 아이파크의 모델하우스를 미리 볼 수 있다는 점에 만족했다. 또 많은 사람들로 붐비는 주말의 혼잡한 모델하우스를 가지 않고

(건설타임즈) 김정현 기자= 오늘부터 제2금융권 가계대출에도 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 적용된다.17일 금융위원회와 금융감독원에 따르면 '제2금융권 DSR 관리지표 도입방안'이 17일부터 시행된다.DSR는 연간 소득에 대한 모든 대출 원리금 상환액의 비율로, 주택·전세보증금·예적금·유가증권담보대출과 신용대출 등이 포함된다.당국은 각각의 여건과 특성 등을 충분히 고려해 업권별 DSR 관리지표 수준을 차등화했다.농·수·신협 등 상호금융조합은 올해 1분기 시범운영 기간 평균 261.7%로 높았던 DSR를 2021년

(건설타임즈) 김정현 기자= 미세먼지, 라돈 걱정을 덜어주는 착한 아파트가 신규 분양시장의 트렌드가 되어가고 있다. 주거의 질적인 가치가 중요해지면서 주택 수요자들은 ‘어떻게 잘 살 수 있는 지’에 대한 관심이 높고, 최신의 기술이 집약된 친환경 아파트는 부러움을 사는 주거공간으로 인식되기 때문이다. 이에 응답하듯 건설사들은 과거 실내 평면과 커뮤니티에 공을 들였다면 최근에는 친환경, 웰빙 시스템에 특별한 관심을 갖고 상품을 내놓기에 이르렀다.시공사 선정을 앞 둔 서울 구로구 고척4구역에서도 대우건설이 최신의 웰빙 시스템을 제안해

(건설타임즈) 김정현 기자= 인천 연수구는 이달부터 지역 최초로 신규 부동산중개업자를 대상으로 부동산중개사무소 개설등록 사전예약제를 운영하고 있다.이번 사전예약제는 FAX나 인터넷을 통해 개설등록 사전예약을 신청하면 담당자가 필요 요건을 미리 확인해 민원인이 희망하는 날짜에 즉시 처리하고 등록증을 교부하는 맞춤형 부동산 서비스다.기존 개설등록신청 민원은 처리기간이 7일로 신규 부동산중개업자는 개설등록증이 발급될 때까지 업무를 할 수 없어 시간적, 금전적 불편을 감수해야 했다.이번 사전예약제를 시행을 통해 부동산중개사무소 개설등록증을

(건설타임즈) 김정현 기자= 사송신도시로 아파트 '줍줍족(族)'들의 발길이 이어질 전망이다. 사송신도시에서 첫 분양하는 ‘사송 더샵 데시앙’의 선착순 분양이 시작돼 경남 양산과 부산은 물론 서울과 수도권의 수요자들까지 높은 관심을 나타내고 있는 것이다.최근 아파트 분양 시장에서는 '미계약분 주워담기'가 화두다. 정부 규제가 강화되면서 유주택자나 가점이 낮은 사람은 인기 지역 청약 당첨이 어려워진 반면, 까다로운 청약 규제 때문에 부적격 당첨이 늘어났기 때문에 생긴 현상이다. 미계약분만 노리는 사람들을 가

(건설타임즈) 김정현 기자= 한화건설(대표 최광호)은 서산시 동문동에 위치한 명문주거단지 ‘서산 동문 꿈에그린’의 일부 잔여세대 분양이 마감에 임박했다고 밝혔다.서산 동문 꿈에그린은 지하 2층∼지상 23층 8개동, 총 471가구 규모, 공급주택은 전용면적 기준 ▲59㎡ 119가구, ▲73㎡ 168가구, ▲84㎡ 184가구로 구성되어 있다.서산 동문 꿈에그린은 서산 시내권 즉시 입주 아파트로 3.3㎡당 600만원대 시작의 저렴한 분양가에 잔금 2년간 유예(30%) 등 파격적인 조건으로 각광을 받아 왔다.최근 여의도공원의 2배에 달하는

(건설타임즈) 이보림 기자= 조달청은 대전광역시 서구 KW컨벤션센터에서 조달행정 혁신동력 강화를 위한 ‘직원 워크숍’을 개최했다.이번 워크숍은 조달청 본청과 지방조달청 직원 150여명이 참여한 가운데 조달행정 혁신에 대한 공감대 형성과 자율 혁신과제 발굴을 위해 마련됐다.특히 올해에는 공공구매조달 혁신이 정부혁신 역점과제로 선정, 범정부적으로 실행됨에 따라 조달청의 역할이 그 어느 때보다 중요해지고 있다.이번 워크숍도 이러한 정책기조에 발맞춰 현장담당자의 경험에서 나오는 공공구매조달 혁신 아이디어를 발굴하는데 초점을 맞췄다.

(건설타임즈) 김정현 기자= LH(사장 변창흠)는 경기도 분당구 소재 LH 경기지역본부에서 ‘2019년 LH 홀몸어르신 살피미 발대식’을 개최했다고 밝혔다.이번 발대식에는 LH 관계자 및 살피미를 비롯하여 장애인고용공단, 독거노인종합지원센터 등이 참석한 가운데 LH 홀몸어르신 살피미의 새로운 출발을 축하했으며, 그들의 성공적인 업무 수행을 위해 체계적인 직무교육도 함께 진행됐다.2018년에 도입되어 올해로 2회를 맞이하는 ‘LH 홀몸어르신 살피미’는 고용 취약계층인 장애인 일자리 창출과 연계하여 매입임대주택에 거주하는 홀몸 어르신들

(건설타임즈) 김정현 기자= 최근 상가 투자 시장에서도 ‘브랜드’ 중요성이 강조되고 있다. 상가 공급이 늘어나고 있는 가운데, 브랜드 여부가 상업시설의 가치를 결정하는 핵심 요소로 떠오르고 있는 것이다. 브랜드 상가가 인기를 얻는 가장 큰 이유는 희소가치다. 일반적으로 상가는 중소건설사가 시공사로 참여해 비(非)브랜드 상가로 지어지는 경우가 많았다. 하지만 최근에는 아파트 분양으로 소비자들에게 높은 인지도를 확보한 건설사들이 상가 공급에도 나서면서 인기를 얻고 있는 것이다. 특히 인기 건설사가 짓는 브랜드 상가의 경우, 브랜드 특징

(건설타임즈) 김정현 기자= 최근 수익형 부동산 시장에서 주거복합단지 내 오피스텔이 인기 투자처로 떠오르고 있다. 오피스텔의 핵심 수요층인 2030세대 젊은 수요층들이 집을 선택하는 기준에서 ‘편의성’과 ‘삶의질’을 중시함에 따라 이를 충족하기 좋은 주거복합단지 오피스텔의 선호도가 높아짐에 따라서다. 일반적으로 주거복합단지 오피스텔은 중심상업•업무지구에 위치하고 있어 각종 인프라가 밀집돼 생활편의성이 뛰어나다. 또한 나홀로 오피스텔과 달리 단지 내부에 일정규모 이상의 상업시설이 갖춰져 단지 밖으로 멀리 벗어나지 않고도 해당 시설을

(건설타임즈) 이헌규 기자= LX 한국국토정보공사(사장 최창학)는 오는 8월 7~ 9일까지 사흘간 서울 강남구 삼성동 코엑스에서 '공간정보의 연결과 융합, 스마트한 미래를 열다'라는 주제로 '2019 스마트국토엑스포'를 개최한다고 7일 밝혔다.올해 12회째를 맞는 '스마트국토엑스포'는 그동안 국내 공간정보 기술 개발 및 교류, 산업 활성화를 뒷받침해 왔다. 올해는 4차 산업혁명의 핵심 인프라로 떠오른 공간정보 기술의 혁신적 미래를 경험해 볼 수 있는 체험의 공간이자 비즈니스 공간으로 거듭날

(건설타임즈) 이헌규 기자= 주택도시보증공사(HUG)는 최근 분양시장 상황을 반영해 '고분양가 사업장 심사기준'을 변경했다고 7일 밝혔다. HUGSMS 고분양가 사업장 해당기준, 평균 분양가 산정방식, 비교사업장 선정기준 등에 대한 개선안을 마련했다. HUG는 고분양가 사업장으로 판단하는 기준을 기존 '지역기준과 인근기준'에서 1년 이내 분양기준, 1년 초과 분양기준, 준공기준 등 3가지에 해당되는 경우로 변경했다. 1년 이내에 분양하는 기준으로는 비교사업장을 1년 이내 분양한 아파트로 해 당해 사업장의

(건설타임즈) 김정현 기자= 한국주택도시협동조합연합회는 용인시 죽전동에 조성할 공동육아를 위한 효율적인 공동체주택 참여 희망자 대상으로 6월 8일(토) 오후 2시 국민연금공단 강남사옥에서 설명회를 개최한다.이번 설명회는 따로 또 같이 공동의 관심사를 가지고 함께 살아가는 공동체주택 건축 프로젝트로 용인시 죽전동을 비롯한 중인 강화, 파주 지역 코하우징 공동체주택에 대한 소개와 입주 관련 문의를 함께 받는 자리다.한국주택도시협동조합연합회는 최근 독박육아를 해결하기 위한 방법으로 돌봄서비스나 육아 품앗이 등이 많이 시도되고 있지만 두

(건설타임즈) 김정현 기자= LH(사장 변창흠)는 중소기업 초기판로 지원을 통한 상생협력 및 동반성장 실현을 위해 '2019년도 2차 신기술 공모'를 시행한다고 밝혔다.이번 2차 공모에서는 공모분야를 특화해 최근 주요 이슈인 미세먼지·폭염 등 기후변화에 대응하기 위한 신기술 및 공동주택 5대 주요하자 관련 신기술을 대상으로 공모를 진행하며, 정부인증이나 국내 특허를 받은 신기술·신자재만 응모 가능하다.접수된 신기술·신자재는 신기술심의위원회에서 현장 적용 가능 여부 및 경제성 등을 종합적으로 심사해 채택 여부를 결정하며

(건설타임즈) 이보림 기자= LH(사장 변창흠)는 진주 본사사옥에서 진주혁신도시 내 초등학교 3곳에 꿈나무 육성기금 총 9000만원을 전달했다고 밝혔다.이번 사회공헌행사는 지난 3월 공사창립 이후 10년 만에 노조통합을 이뤄내 탄생한 ‘LH한국토지주택공사노동조합’ 출범을 기념하여 공공부문 노조로서 사회적 소명을 다하고자, 지난해 임직원들의 자발적인 성과급 반납으로 마련한 LH상생기금 중 9000만원을 초등학생 교육환경 개선을 지원하기 위해 마련됐다.LH가 전달한 꿈나무 육성기금은 갈전초등학교, 무지개초등학교 학생들의 교과 수업에 필