(건설타임즈) 김정현 기자= 세입자의 전·월세 계약 기간을 4년간 보장하는 내용을 담은 '주택임대차법 개정안'이 지난달 31일 국무회의를 통과, 시행에 들어갔다.개정안은 법 시행 전 체결된 임대차 계약에도 소급 적용된다.개정안은 세입자가 전·월세 계약을 한 차례 갱신할 수 있도록 하고 법으로 보장하는 계약 기간도 현행 2년에서 4년으로 연장했다. 세입자가 2년간의 계약을 맺고 입주했다면 계약 기간이 끝난 후 다시 2년을 거주할 수 있도록 한 것이다. 또 개정안은 전·월세 인상폭을 5%로 제한하고 각 지방자치단체가 조례

(건설타임즈) 이헌규 기자= 롯데건설은 31일 강원도 속초시 동명동 436-1번지 일원에 공급하는 '속초 롯데캐슬 인더스카이'의 견본주택을 열고 분양에 나선다고 31일 밝혔다.속초 롯데캐슬 인더스카이는 지하 2층~지상 29층, 8개동, 전용면적 59~128㎡, 총 568가구 규모로 공급된다. 전용면적별 가구 수는 ▲59㎡ 37가구 ▲79㎡ 173가구 ▲84㎡ 352가구를 비롯해 최상층 펜트하우스 ▲117㎡ 3가구 ▲128㎡ 3가구 등으로 구성됐다.속초시의 중심에 들어선 '속초 롯데캐슬 인더스카이'는 도보

(건설타임즈) 김정현 기자= 분양 시장에서 컨소시엄 아파트의 인기가 뜨겁다. 컨소시엄 아파트는 두 곳 이상의 건설사가 손을 잡고 공급하는 아파트로 각 건설사의 시공 노하우가 결합돼 우수한 상품성을 갖춘다는 점에서 분양 시장에서 선호도가 높다.컨소시엄 아파트는 대부분 1000가구 이상의 대단지로 조성되기 때문에 단지 내 공원이나, 조경 시설, 커뮤니티 시설이 다양하게 갖춰진다. 특히, 대단지로 조성되는 만큼 단지 인근으로 일상에 필요한 생활 인프라도 들어서 입주와 동시에 편리하게 누릴 수 있다.소비자에게 브랜드 인지도를 각인시킬 수

(건설타임즈) 이헌규 기자= 현대엔지니어링은 서울시 중구 세운재정비촉진지구에 들어서는 ‘힐스테이트 세운 센트럴’ 견본주택을 열고 분양에 나선다고 31일 밝혔다.‘힐스테이트 세운 센트럴’은 세운재정비촉진지구 3-1, 3-4·5블록에 지하 8층~지상 27층, 3개동, 총 1022가구 규모의 주상복합단지로 조성된다. 아파트 535가구와 도시형생활주택 487가구로 구성되며, 도시형생활주택 487가구가 먼저 분양된다. 아파트는 추후 분양될 예정이다.도시형생활주택은 전국 만 19세 이상이라면 청약통장 필요 없이 누구나 청약이 가능하며, 재당첨

(건설타임즈) 이유진 기자= LH는 청라 국제업무단지 조성을 위해 사업자 선정 공모를 시작한다고 31일 밝혔다.청라 국제업무단지 개발사업은 인천경제자유구역(IFEZ) 청라국제도시를 국제비즈니스 거점으로 조성하기 위한 사업이다.LH는 공모를 통해 국내외 기업 및 투자자들의 객관적이고 공정한 참여를 바탕으로 사업자를 선정한다는 계획이다.사업대상지는 인천 서구 청라동 일원 총 5개 필지(14만㎡)다. 주상복합, 업무용지, 상업용지, 주차장으로 구분돼 있다. 사업신청 자격은 외국법인 또는 외국법인이 하나 이상 포함된 컨소시엄으로, 사업대상

(건설타임즈) 이유진 기자= 30일 국회 본회의에서 전월세상한제 및 계약갱신청구권을 도입하는 내용의 '주택임대차보호법' 개정안이 통과됐다.주택임대차보호법 개정안은 공포한 날부터 시행된다. 국무회의 의결과 대통령 재가를 받은 뒤 이르면 내달 시행될 전망이다.개정안은 세입자에게 1회의 계약갱신요구권을 보장해 현행 2년에서 4년(2+2)으로 계약 연장을 보장받도록 하는 내용이다.다만 주택에 집주인이나 직계존속·비속이 실거주할 경우 등에는 계약 갱신 청구를 거부할 수 있게 했다. 또 주택 임대료의 상승 폭을 기존 임대료의 5

(건설타임즈) 김정현 기자= 부동산시장에 연이은 규제가 가해지는 가운데 지난 22일 발표된 2020 세법개정안이 주목받고 있다. 내년 6월부터 분양권에 대한 양도소득세가 중과되는 등 주택 시장에 대한 세 부담을 한층 더 강화할 예정이다. 이에 세법개정안 전 분양하는 단지에 관심이 집중되고 있다.기획재정부가 22일 발표한 2020 세법개정안에 따르면, 내년 6월 1일 거래분부터 조정대상지역 분양권 거래에 대한 양도소득세가 중과된다. 현행에서는 보유기간을 불문하고 시세차익에 대한 50%의 양도소득세율을 적용해 부과하지만, 개정안에서는

(건설타임즈) 김정현 기자= 금강주택은 성황리에 정당계약 및 예비 입주자 동·호수 추첨을 마친 '양주회천신도시 덕계역 금강펜테리움 센트럴파크'의 잔여세대에 대해 금일 무순위 청약을 진행 중이다.공급하는 잔여세대는 정당 당첨자 및 예비 당첨자 계약 이후, 부적격 및 미계약으로 발생한 잔여세대로 31일(금) 덕계역 금강펜테리움 센트럴파크 홈페이지에서 청약접수를 받는다. 당첨자발표는 오후 6시 이후다. 당첨자 계약은 8월 1일(토) 경기도 양주시 옥정동 93-1번지에 위치한 견본주택에서 체결한다.전국에 거주하는 만 19세

(건설타임즈) 김정현 기자= 경기 남부 주요 업무지구와 서울로 빠르게 이동할 수 있는 경강선 주변 주거지가 주목받고 있다.경강선(판교-여주선)은 지난 2016년 개통되어 성남에서 여주까지 약 57㎞ 거리를 잇는 수도권 복선전철이다. 해당 노선이 높은 가치를 갖게 된 원인은 업무지구가 밀집돼 있는 판교역과 이매역이 가깝고, 이 역에서 환승을 통해 강남, 수서 등 서울 주요지역으로 빠른 이동이 가능하기 때문이다.기점역인 판교역에서 종점역인 여주역까지 총 운행소요시간이 약 40분대로 좁혀지자, 경강선 주변에 형성된 역세권 단지들이 ‘경강

(건설타임즈) 김정현 기자= 정부의 부동산 대책이 아파트에 초점이 맞춰지면서 매력이 커진 오피스텔 시장이 들썩이고 있다.정부는 지난해 9월부터 주택담보대출비율(LTV) 축소, 종합부동산세 강화, 분양가 상한제 확대 등 각종 부동산 대책을 내놓고 있다. 여기에 저금리로 시중에 유동자금이 넘치는 환경 속에서 오피스텔은 주택으로 간주되지 않아 각종 규제의 사정권에서 벗어나며 투자처로 찾는 수요가 커진 영향으로 풀이된다.이 같은 아파트 관련 규제의 반사이익을 누리는 오피스텔을 선점하려는 움직임은 거래량이나 청약률 등 각종 지표를 통해서도

(건설타임즈) 김정현 기자= 일신건영은 ‘양평 휴먼빌 센트럴 시티’의 견본주택을 열고 본격적인 분양일정에 돌입했다.양평 휴먼빌 센트럴 시티는 경기도 양평군 양평읍 공흥·양근지구 1블록(양근리 192-58번지 일원)에 들어서며, 지하 2층~지상 20층, 4개동, 전용면적 59~84㎡, 총 248가구로 이뤄진다. 전용면적 별로 살펴보면 ▲59㎡A 20가구 ▲59㎡B 57가구 ▲74㎡ 82가구 ▲84㎡ 89가구 등이다.청약일정은 30일(목) 특별공급을 시작으로 31일(금) 1순위 청약 접수를 받는다. 당첨자 발표는 8월 7일(금)이며,

(건설타임즈) 이유진 기자= 국토교통부는 올 6월말 기준 전국의 미분양 주택이 총 2만9262가구로 전월(3만3894가구) 대비 13.7%(4632가구), 전년 동월 (6만3705가구) 대비 54.1%(3만4443가구) 각각 감소했다고 30일 밝혔다.준공 후 미분양은 6월 말 기준으로 전월(1만5788가구)대비 18.6%(2930가구) 증가한 총 1만8718가구로 집계됐다.지역별로 수도권 미분양은 2772가구로 전월(3016가구) 대비 8.1%(244가구) 감소했고, 지방은 2만6490가구로 전월(3만878가구) 대비 14.2%(4

(건설타임즈) 김정현 기자= 올해 9월 개통을 앞둔 수인선 고색역에 인접한 ‘수원델타원 지식산업센터’가 분양일을 앞두고 눈길을 끌고 있다.제조업과 물류를 중심으로 하는 지식산업센터인 '수원델타원'은 수원의 대표 산업단지 수원델타플렉스 중심에 위치할 뿐만 아니라 수인선 고색역 인근에 자리 잡아 지하철 한 정거장만 지나면 수원역(1호선, 분당선, GTX-C노선)에 도착 가능하다. 또한 최대 6m의 높은 층고로 건물 공간을 더 효율적으로 구성하였으며 대형 컨테이너, 윙바디 차량 등 대형 화물이 동시 하역할 수 있는 대형 하

(건설타임즈) 이유진 기자= 경기도민 10명 가운데 7명은 고위공직자의 ‘부동산 백지신탁제’에 동의한다는 여론조사 결과가 나왔다.경기도가 지난 25일 18세 이상 도민 1000명을 대상으로 한 여론조사 결과, 응답자의 70%는 고위공직자에 대해 실거주 1주택 외 주택소유를 금지하는 ‘부동산 백지신탁제’에 대해 ‘동의’한다고 답했다.‘매우 동의’는 46%로 절반에 가까웠으며 ‘대체로 동의’는 24%였다. ‘별로 동의하지 않는다’(19%)와 ‘전혀 동의하지 않는다’(8%) 등 부정적 응답은 27%였다.이번 조사는 경기도민의 부동산 정책

(건설타임즈) 박상민 기자= GS건설은 강원도 속초시 동명동 361-1 일대 분양한 '속초디오션자이'가 정당계약을 시작한 지 한달여 만에 100% 분양 완료했다고 30일 밝혔다.'속초디오션자이'는 지난 5월 말 평균 17.26대 1의 경쟁률로 전 가구 속초지역 1순위 청약 마감했다. 정당계약(6월 15~17일)기간에서도 90%가 넘는 계약률을 보였으며, 저층 중심으로 남아 있는 미 계약 물량도 최근 제 주인을 찾았다.이는 미분양관리지역인 속초시에서 한달 여 만에 완판(완전판매)된 건 이례적인 결과다. 미

(건설타임즈) 이헌규 기자= 롯데건설은 서울시 광진구 자양동 236번지 일원인 자양1구역 재건축 사업을 통해 짓는 '롯데캐슬 리버파크 시그니처' 사이버 견본주택을 오는 31일 오픈하고 분양에 나선다고 30일 밝혔다.이 단지는 지하2층~지상 최고 35층, 6개 동, 전용면적 59~122㎡ 총 878가구로 조성된다. 이 중 전용면적 59~101㎡ 482가구를 일반에 분양한다.전용면적별(일반분양)로는 ▲59㎡ 141가구 ▲84㎡ 324가구 ▲101㎡ 17가구다.'롯데캐슬 리버파크 시그니처'는 롯데건설이 광진구

(건설타임즈) 김정현 기자= 사회 전반에 나홀로족, 밀레니얼 세대가 주요 소비층으로 등장하면서 주거 트렌드도 이들이 선호하는 형태로 빠르게 변화하고 있다. 특히 올해 주목할 만한 키워드인 ‘느슨한 연대’가 주거시장에 확산되면서 이들 세대의 대표 주거형태인 오피스텔에도 변화의 바람이 불고 있다.매년 발표하는 트렌드 리포트인 ‘라이프 트렌드 2020’에서 올해 가장 주목해야할 추세로 발표된 ‘느슨한 연대’는 가족, 혈연 등으로 끈끈한 연대를 강조했던 과거와 달리 개인 취향을 우선시하면서도 동시에 사회적 유대감도 놓치지 않는 것을 말한다

(건설타임즈) 이유진 기자= LH는 진주 본사에서 '제로에너지도시 및 제로에너지주택 실현을 위한 수열에너지 적용방안 연구' 착수보고회를 개최했다고 30일 밝혔다.LH는 이번 연구를 통해 3기 신도시 등 신규 택지와 임대주택 등 공동주택에 수열에너지를 적용하는 방안에 대해 검토할 예정이다. 특히 업무용 건물이 아닌 주거용 건물에 수열에너지를 적용하는 방안을 중점적으로 살펴볼 계획이다.수열에너지는 여름에는 대기보다 차갑고 겨울에는 대기보다 따뜻한 물의 특성을 이용해 건축물 냉‧난방에 활용하는 친환경에너지다. 에너지 절감

(건설타임즈) 김정현 기자= 분양시장에서 고급주택이 강세를 보이고 있다. 호텔식 컨시어지 서비스·탁 트인 조망·차별화된 외관 디자인·고급 커뮤니티·보안 서비스 등의 요소를 두루 갖추고 있어서다. 높은 주거 만족도를 바탕으로 분양시장에서도 독보적인 입지를 구축하고 있다. 실제로, 지난해 10월 유림개발이 서울 강남구 논현동 일대에서 분양한 ‘펜트힐 논현’ 은 리셉션 데스크를 통한 호텔식 컨시어지 서비스를 제공한 데 이어 이색적인 외관 디자인 등을 두루 갖춰 고급 주택으로는 이례적으로 조기 완판에 성공, 업계의 화제가 된 바 있다.또한

(건설타임즈) 이헌규 기자= 동문건설은 전남 광양시 마동 와우지구 A1블록에 짓는 '광양 동문굿모닝힐 맘시티' 견본주택을 오는 31일 열고 본격 분양에 나선다고 30일 밝혔다.'광양 동문굿모닝힐 맘시티'는 지하 2층 지상 27층 15개 동 총 1114가구의 대단지다. 전용면적별로는 ▲84㎡A 879가구 ▲84㎡B 197가구 ▲84㎡C 15가구 ▲84㎡D 15가구 ▲84㎡P(최상층 펜트하우스) 8가구 등이다.비(非)규제지역이어서 만 19세 이상의 광양시 거주자는 물론 전남, 광주 거주자도 청약통장 가입 후