(건설타임즈) 김정현 기자= 대우건설이 ‘여주역 푸르지오 클라테르’ 견본주택을 개관하고 분양에 돌입한다고 18일 밝혔다.여주시 첫 푸르지오 브랜드인 이 단지는 지하 2층~지상 20층, 8개 동, 총 551가구 규모다. 모든 가구가 전용면적 84㎡의 단일 면적으로 구성됐다.지하 2층~지상 20층, 8개 동 총 551가구다. 모든 가구는 전용면적 84㎡ 단일면적이다. 타입 별로는 ▲84㎡A 314가구 ▲84㎡B 157가구 ▲84㎡C 80가구이며 3.3㎡당 평균 분양가는 약 900만원 중반대다.단지 바로 맞은 편에 세종초·세종중이 위치해

(건설타임즈) 김정현 기자= LH는 공공기관 제안형 도시재생 뉴딜사업 최초로 '광명너부대 공공임대주택 건설사업‘에 대한 공사 입찰공고를 시행하고, 본격 사업착공에 나선다고 밝혔다.광명너부대 사업지구는 주거환경이 열악한 구도심지역의 노후주택을 정비해 저렴한 주택 및 생활형SOC 공급을 통한 주거복지 향상, 일자리 창출 및 사회통합 실현 등을 위해 ‘17년 1차 도시재생 뉴딜사업으로 선정됐다.사업대상지인 경기도 광명시 광명동 776-16 일원은 현재 저지대 상습침수구역에 약 60호의 무허가 가옥이 밀집한 지역이나, 인근에 지하철

(건설타임즈) 김정현 기자= 지하철 7호선‧경의중앙선‧경춘선이 지나는 상봉역 인근에 ‘역세권 청년주택’ 총 83가구(공공임대 6가구‧공공지원민간임대 77가구)가 건립된다. 내년 2월 중 착공해 2021년 3월 입주가 시작된다. 약 30%에 해당하는 28가구는 신혼부부에 공급된다.상봉역 역세권 청년주택은 제3종일반주거지역에서 준주거지역으로 용도지역 변경을 통해 연면적 4789.54㎡, 지하3층~지상8층 규모로 건립된다. 지상1~지상2층엔 근린생활시설과 지역민을 위한 공공청사가 들어선다. 지상3~지상8층엔 청년주택과 입주민을 위한 커뮤

(건설타임즈) 김정현 기자= 최근 기준금리 인하로 인해 국내 부동산시장에서는 오피스텔과 같은 수익형 부동산시장으로 관심을 돌리는 투자자들의 늘어나는 추세이다. 아파트에 비해 상대적으로 규제가 덜한데다 임대사업을 통한 월세 선호도가 높기 때문이다.이러한 가운데 풍부한 배후 수요와 함께 최적의 입지 여건으로 임차인들의 다양한 수요까지 폭 넓게 맞춰 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있는 ‘상암 시티프라디움 리버’가 관심을 집중시키고 있다.최근 피데스개발이 발표한 ‘비아파트 공동주택 조사’에 따르면 1인 가구의 주거 특징은 안전과 사생활을

(건설타임즈) 김정현 기자= 최근 분양이 흥행했던 아파트에서 선보이는 ‘단지 내 상가’도 단지의 인기에 힘입어 주목받고 있다. 앞서 분양한 아파트의 흥행으로 이미 입지와 수요, 미래가치 등의 검증이 이뤄진데다, 주택시장을 중심으로 가해지는 정부의 강력한 규제로 인해 안정적인 투자처에 대한 관심이 높아졌기 때문이다. 여기에 아파트 입주민을 고정수요로 확보할 수 있다.업계에 따르면 지난 6월 대구 수성구 범어동에 조성되는 ‘수성범어W’의 단지 내 상가인 ‘수성범어 더블유 스퀘어’는 공개청약 및 추첨을 실시한 결과 1천여명이 몰려 최고

(건설타임즈) 이헌규 기자= 두산건설이 경기도 안양시 만안구 예술공원로 51번길 11 일원에 공급한 '안양예술공원 두산위브'가 전 타입 1순위 마감했다.17일 금융결제원에 따르면 '안양예술공원 두산위브'의 1순위 청약 결과, 142가구(특별공급 제외) 모집에 6452명이 접수해 평균 45.44대 1의 경쟁률을 기록했다.최고경쟁률은 84.05대 1로, 전용 84㎡에 대해 19가구 모집에 1597건이 접수됐다.분양 관계자는 "전 타입이 중소형 위주인데다 생활 인프라가 잘 갖춰져 있다는 장점 덕분에 특별공급에

(건설타임즈) 이헌규 기자= 동문건설은 울산 남구 신정동 1165-3번지 일대 '울산 문수로 동문굿모닝힐'을 11월 분양할 예정이라고 17일 밝혔다.동문건설이 울산에서 아파트를 분양하는 건 지난 2005년 울주군 구영지구 분양을 시작으로 문수마을, 울산역신도시 동문굿모닝힐 등에 이어 이번이 5번째다.'울산 문수로 동문굿모닝힐'은 지상 최고 34층 높이로 아파트와 오피스텔 등 183가구로 구성됐다.아파트의 경우 전용면적 ▲74㎡ 56가구 ▲84㎡ 110가구이며, 오피스텔 24~62㎡ 17실로 구성된다.단지

(건설타임즈) 김정현 기자= 최근 분양시장에서 고급주거상품이 컨시어지, 어메니티 등 생활편의를 제공하는 서비스를 중심으로 뜨거운 인기를 얻고 있다. 특히, 올해 들어 분양한 고급주거상품의 계약 현황을 살펴본 결과, 전통적인 부촌인 강남 3구와 신흥 부촌으로 떠오르고 있는 마포구, 용산구, 성동구를 이르는 마·용·성에 거주하는 계약자의 비율이 높은 것으로 나타났다.이들 지역은 컨시어지, 어메니티 등 생활 편의서비스가 제공되는 고급주거상품이 이미 위치한 곳이다. 타워팰리스(강남), 아크로리버파크(서초), 래미안첼리투스(용산), 한남더힐

(건설타임즈) 이헌규 기자= SK건설은 인천시 서구 가정동 루원시티 도시개발구역에 짓는 '루원시티 2차 SK 리더스뷰' 견본주택을 오는 18일 개관하고 분양에 나선다고 17일 밝혔다.'루원시티 2차 SK 리더스뷰'는 지하 4층~지상 최고 47층, 아파트 9개동과 오피스텔 1개동 및 근린생활시설로 조성된다.이 중 아파트는 전용면적 75~84㎡ 총 1789가구 규모로 구성됐다. 전용면적별로는 ▲75㎡ 56가구 ▲84㎡ 1733가구로 실수요자들의 관심이 높은 중소형 물량으로만 구성됐다.오피스텔은 전용면적 ▲2

(건설타임즈) 이헌규 기자= 앞으로 재개발 재건축 등 정비사업 조합원의 20% 이상이 공사비(계약금액) 검증을 요구하거나 당초보다 5∼10% 증액 계약을 체결하려면 공사비 검증을 받아야 한다.국토교통부는 이런 내용을 담은 '정비사업 공사비 검증기준(제정안)'을 마련, 행정예고했다고 17일 밝혔다.제정안은 지난 4월 개정을 거쳐 오는 10월24일 시행 예정인 '도시 및 주거환경정비법(이하 도정법)'의 후속조치다.국토부는 내달 5일까지 20일간 이해관계자 등의 의견수렴을 거쳐 11월 중 고시발령 및 시행에

(건설타임즈) 이보림 기자= 대명건설은 세종시 4-2생활권 산업용지 4-2블록에 '세종 대명벨리온' 지식산업센터를 11월 분양할 예정이다고 16일 밝혔다.'세종 대명벨리온'은 세종시에 들어서는 최초의 지식산업센터로, 지하 3층~지상 12층, 2개동, 총 539실 규모로 조성된다. 용도별로는 지식산업센터 (창고 12실 포함) 395실, 판매·근린생활시설(어린이집 1실 포함) 144실 등이다.'세종 대명벨리온'은 충청권 4차 산업의 중심 사업지로 주목받고 있는 세종테크밸리 내 위치한다. 세종테

(건설타임즈) 이헌규 기자= GS건설이 역대 최대 규모 재개발 사업으로 꼽히는 서울 한남3구역 공사 수주를 위한 설계안을 소개했다.GS건설은 16일 서울 중구 프레스센터에서 '한남자이 더 헤리티지(THE HERITAGE)' 간담회를 열고 한남3구역 입찰에 제출할 설계안을 공개했다.이날 행사는 오는 18일 한남3구역 재개발 입찰제안서 제출을 앞두고 설계안 일부를 일반에 공개한 것이다.GS건설 용인기술연구소의 기술이 들어간 설계를 한남3구역 설계 총괄자가 직접 설명에 나섰으며, 단지 외관 특화 디자인 설계를 맡은 국제 건

(건설타임즈) 김정현 기자= 부산광역시와 부산도시공사가 역점사업으로 추진 중인 ‘오시리아 관광단지((구)동부산 관광단지)’가 개발에 속도를 내고 있다. 최근 글로벌 대형 유통기업 ‘이케아’와 국내 최대규모의 ‘테마파크’ 착공 소식에 이어 관광단지 내 유일의 주거 가능 상품도 이달 공급된다.오시리아 관광단지는 약 4조원을 투입해 기장군 기장읍 대변∙시랑리 일대 해변 약 336만㎡(약 111만평) 부지를 개발하는 사업이다. 숙박, 레저, 쇼핑, 테마파크 시설 등이 포함된 사계절 체류형 명품 복합관광단지로 조성된다. 과거에는 동부산 관광

(건설타임즈) 김정현 기자=KCC건설이 동작구 동작동에 공급하는 ‘이수 스위첸 포레힐즈’가 오는 18일 견본주택 오픈을 앞둔 가운데, 합리적인 수준의 분양가로 많은 수요자들의 시선이 집중되고 있다.이 단지가 들어서는 동작구 이수 지역은 최근 서울에서 가장 뜨거운 분양 시장으로 떠올랐다. 앞서 8월 공급된 ‘이수 푸르지오 더 프레티움’이 평균 200대 1이 넘는 경쟁률로 서울에서도 눈에 띌 만큼 우수한 성적을 기록했기 때문이다.업계에서는 이 단지의 성공에 합리적인 분양가가 가장 큰 영향을 미쳤다고 분석하고 있다. 이 단지의 평균 분양

(건설타임즈) 이헌규 기자= 현대건설은 서울 종로구 충신동 60번지 일원에 '힐스테이트 창경궁'을 11월 분양할 예정이라고 16일 밝혔다.'힐스테이트 창경궁'은 지하 5층~지상 15층, 총 181가구 규모다. 이중 일반분양은 159가구다.일반분양 물량은 전용면적별로 ▲63㎡(15가구) ▲76㎡(41가구) ▲84㎡(103가구)다.이 단지는 시청과 광화문을 잇는 종로 중심업무지구(CBD, Central Business District)’와 인접해 뛰어난 직주근접 환경을 갖췄다.서울지하철 1호선 종로5가역과

(건설타임즈) 김정현 기자= ㈜모아종합건설이 선보이는 고품격 프리미엄 아파트 ‘검단신도시 모아미래도 엘리트파크’가 오는 18일 분양을 앞두고 실수요자들 및 투자자들의 뜨거운 관심을 받고 있다.인천 검단지구 택지개발사업지 내 지하 2층~지상 25층, 7개 동 총 658가구 규모로 들어설 ‘검단신도시 모아미래도 엘리트파크’는 전가구가 수요층이 두터운 84㎡ 단일평형대로 구성되어 있으며, 채광 및 통풍을 고려한 판상형 맞통풍 구조, 4BAY 혁신설계(일부가구 제외)로 공간 활용도를 높였고 검단지구 내 최초로 전가구 더블 펜트리를 적용해

(건설타임즈) 박효준 기자= 정부가 청약자격 및 대출요건을 강화하고, 민간택지에 대한 분양가 상한제 시행을 예고하는 등 서민주거안정을 위한 주택시장 규제에 팔을 걷어붙이면서, 투자자들의 관심이 수익형부동산시장으로 옮겨가고 있다. 고강도 규제는 쏙쏙 피하고, 임대를 통해 시중은행 금리 3배 이상의 고정수익을 창출할 수 있는 이유에서다. 한국감정원의 ‘2019년 9월 오피스텔가격동향조사’ 결과 자료에 따르면 전국 오피스텔의 9월 평균 수익률은 5.46%로, 4%대의 상가와 오피스를 크게 앞질렀다. 전문가들은 “오피스텔은 젊은 직장인과

(건설타임즈) 김정현 기자= 올 한해가 얼마 남지 않은 가운데, 경기도 화성시 향남읍 지역 내 마지막 분양물량인 ‘화성 향남 더플라체 운동장마을’이 수요자들의 관심을 한몸에 받고 있다.㈜다우씨앤디에서 시행을 맡은 도심형 타운하우스 ‘화성 향남 더플라체 운동장마을’은 동오리 산자락과도 맞닿아있어 쾌적한 자연환경을 보유해 희소성을 갖춰 더욱 눈길을 끈다. 단지는 지상 2층, 전용면적 99㎡ 단일면적으로 구성돼 타입별로 살펴보면, ▲99.78㎡A 21가구 ▲99.60㎡B 8가구로 두 타입 모두 복층형으로 선보인다. 우선 공급하는 1차분

(건설타임즈) 김정현 기자= 아파트 분양 결과는 용지 분양 결과로 미리 확인해볼 수 있다. 주택•상업용지 등 용지분양 결과를 보면 건설업계가 신도시의 미래가치를 어떻게 바라보는지 대략 짐작할 수 있기 때문이다. 실제로 용지가 팔려나가는 속도가 빠를수록 또는 입찰에 참여하는 경쟁이 치열할수록 미래가치가 높을 것으로 예상돼 인기가 많다. 자연스레 이러한 지역은 수요자들의 경쟁도 치열해지면서 청약경쟁률이 높아지고 프리미엄 상승으로 이어지곤 한다. 동탄2신도시 사례를 보면 이러한 내용을 확인할 수 있다. 주택경기가 불황이던 시기에 용지 분

(건설타임즈) 김정현 기자= 반도건설이 시공예정사로 참여하는 (가칭)홍은8지역주택조합의 ‘북한산 반도유보라’ 아파트가 수도권 지역 내 다양한 커뮤니티와 차별화된 특화설계까지 갖춘 중소형 아파트로 주목 받고 있다.조합원 모집에 본격 돌입한 북한산 반도유보라는 소비자들의 선호도가 높은 49㎡에서부터 59㎡, 78㎡, 84㎡까지 다양한 중소형 주택형을 갖추고 있어서 실수요자들에게 폭넓은 선택의 기회를 제공했다.사업지인 홍은동 일대 지역은 북한산 둘레길 천혜의 자연 환경 속에서 도심까지 빠른 이동이 가능한 편리한 교통 그리고 재개발, 재건