(건설타임즈) 이헌규 기자= 국토교통부는 올해 3월 한 달간 3만5006명이 임대주택사업자(개인)로 신규등록해 사상 최대치를 기록했다고 밝혔다.이는 2017년 3월에 등록한 임대사업자 4363명 대비 8배 증가한 수치이며, 전월 9199명과 비교해서도 3.8배나 증가한 수치이다.올해 3월에 등록한 임대주택사업자를 지역별로 살펴보면, 서울시 1만5677명와 경기도1만490명에서 전체의 74.8%인 2만6167명이 등록했다.한편, 2018.3월 한 달간 증가한 임대등록 주택 수는 79,767채로서 서울 2만9961채 및 경기도2만877

(건설타임즈) 김정현 기자= 5월은 전국에서 4만7072가구가 분양될 예정이다. 작년 동월(2만3,658가구)과 비교해 약 2배 늘어난 물량이다.부동산114(www.r114.com)에 따르면 수도권은 2만8062가구, 지방은 1만9010가구가 분양을 앞두고 있다고 밝혔다. 연초 분양예정 물량 조사 당시 2018년 월별 최대 물량이 3월, 5만9천여 가구로 집계된 바 있으나 일부 아파트의 분양일정이 연기되고 봄 분양 성수기에 맞춰 분양을 끝내려는 사업장이 집중되며 5월 분양물량이 크게 늘어났다.수도권 유망 사업장들이 6.13지방선거

(건설타임즈) 김정현 기자= 주택도시보증공사(HUG)는 카자흐스탄 주택보증기금(HGF)과 지속적인 교류 협력을 위한 상호 인력ㆍ정보 공유 확대를 합의했다고 밝혔다.이번 합의에 따라 HGF는 HUG에 보증심사ㆍ리스크관리ㆍ보증이행 등의 자문을 요청했고, HUG는 연내 실무자를 중심으로 한 주택보증 맞춤형 자문 대표단을 파견할 방침이다.앞으로 두 기관은 주택분양보증 관련 연구를 공동 추진할 예정이며, 더 나아가 주택금융 및 도시재생 분야 연구에 상호 협력관계를 확대할 계획이다.

(건설타임즈) 김정현 기자= 경기도 도시재생지원센터는 경기상상캠퍼스에서 도시재생대학 집수리과정 제1기 수강생 입학식 행사를 개최했다.센터는 지난 6일까지 교육접수를 받아 수원, 화성, 안양 등 지역에서 30명의 수강생을 선정했다.수강생은 오는 27일까지 8일간 매일 6시간씩 ▲안전한 공구사용법 ▲수전 및 양변기 설치 ▲창문 및 창틀 교체 ▲곰팡이 예방 및 단열시공 ▲주택조명 및 전등회로 ▲잡수리 등 생활밀착형 이론과 실습교육을 받게 된다.임계호 경기도 도시재생지원센터장은 “이번 집수리과정을 통해 수강생들이 집수리 마을기업, 사회적

(건설타임즈) 이헌규 기자= 저금리 시대가 장기화되는 가운데 은행 금리보다 높고 안정적인 수익 창출을 기대할 수 있는 수익형 부동산에 대한 인기가 높아지고 있다.국토교통부에 따르면 2017년 전국 상업용 부동산 투자수익률은 중대형 상가 6.71%, 소규모 상가 6.32%로 전년대비 각각 0.37%포인트, 0.39%포인트 상승했다. 전 은행권의 12개월 만기 정기 예금 평균 금리가 1.73%인 것과 비교하면, 수익형 부동산 투자가 은행 금리보다 3배 이상의 높은 수익률을 기대할 수 있다.특히 대표적인 수익형 부동산 투자처였던 오피스텔

(건설타임즈) 이헌규 기자= GS건설은 서울시 강동구 상일동 124번지 일대에 짓는 '고덕자이'를 5월에 분양할 예정이라고 19일 밝혔다.고덕 주공 아파트 6단지를 재건축하는 '고덕자이'는 지하 3층~지상 최고 29층, 19개동, 총 1824가구 규모로 조성된다. 이 중 864가구가 일반 분양으로 공급된다.전용면적별로는 ▲48㎡ 15가구 ▲52㎡ 22가구 ▲59㎡A 193가구 ▲59㎡B 155가구 ▲74㎡A 33가구 ▲74㎡B 35가구 ▲84㎡A 27가구 ▲84㎡ B 365가구 ▲84㎡ C 16가구 ▲1

문화와 자연이 숨 쉬는 특화거리를 품은 오피스텔 ‘미사역 헤리움 애비뉴어’가 분양 중이다.힘찬건설의 ‘미사역 헤리움 애비뉴어’는 차 없는 거리로 조성되는 미사강변도시 내 특화거리(예정)가 바로 앞에 위치한 오피스텔로, 단지명 애비뉴어는 문화와 자연이 조화된 거리를 누리는 사람들이란 의미를 내포하고 있다. 차 없는 보행자 중심도로로 조성될 예정인 미사 특화거리(가칭)는 약 800m의 규모의 문화공간으로 거듭난다. 이곳은 수많은 유동인구를 형성하는 원형광장과 미사리 라이브 카페촌을 재정비한 카페거리 구축(예정) 등 새로운 문화중심지로

(건설타임즈) 김정현 기자= 한국국토정보공사(LX)는 오는 20일부터 30일까지 상반기 신입사원 168명을 모집한다.모집분야는 지적측량으로 지원자들은 5월 19일 필기시험과 6월 14~15일 역량면접을 거쳐 6월 말 최종 선발된다.LX는 2014년 공공기관 최초로 학력, 전공, 성별, 나이 제한을 없애고 서류전형을 폐지해 취업의 문턱을 낮췄다. 2016년부터는 사진, 주소, 학교명, 전공, 어학성적 등도 입사지원서에 기재하지 않는다. LX는 지속적으로 블라인드 방식을 유지하고 증빙서류 제출을 줄여 취업준비생의 부담을 최소화하겠다는

오피스텔의 임대수익률이 소폭 하락했음에도 불구하고 전문가들은 여전히 오피스텔을 매력적인 투자처로 꼽는다. 은행 예금금리가 1~2% 수준에 불과한 상황에서 소액 투자로 임대수익을 얻을 수 있고, 1인 가구가 폭발적으로 늘고 있어 잠재 수요가 풍부하다는 이유다.실제로 2016년 인구주택총조사에서 오피스텔 등 소형 주거 시설의 주 이용층으로 꼽히는 20세 이상 39세 이하 청년층 1인 가구는 187만8045가구로 2010년도(155만3915가구)보다 20.8% 증가했다.1인가구 수요가 늘면서 신도시나 오피스타운이 가까운 ‘직주근접’ 지역

송도 아메리칸타운 아이파크 오피스텔이 큰 인기 속에 분양을 마무리한 가운데 이달 예정된 상가 분양에도 많은 관심이 집중되고 있다. 인천시 연수구 송도동 155 M2-2블록에 들어서는 이 상업시설은 연면적 13.652.97㎡ 총 113실 규모다. 공동주택(830가구)과 오피스텔(125실)이 함께 들어서는 ‘송도 아메리칸타운 아이파크’ 지하 1층~지상 2층에 위치한다. 이 상업시설은 송도 아메리칸타운 아이파크의 단지 내 상가로서 풍부한 기반시설과 다양한 임대수요를 갖추고 있다는 장점이 있다. 홈플러스와 현대프리미엄아울렛, 코스트코, 트

■ 오피스텔서 전매제한 없는 레지던스불과 몇 년 전만 해도, 소액투자가 가능하고 규제가 자유로웠던 오피스텔이 인기였다. 하지만 그것도 이젠 옛말. 물량과열로 전매를 제한하는 등 규제가 강화되면서 오피스텔 간의 경쟁이 치열해졌다. 이로 인해 오피스텔의 경쟁력을 높이고 전매 제한 등의 규제를 피할 수 있는 레지던스에 대한 인기가 치솟고 있다. ■ 투자여건 자유로워 인기2019년 4월부터는 다주택자에 대한 양도소득세가 중과될 예정이다. 부동산 여건이 바뀜에 따라 종합부동산 과세대상에 포함되는 오피스텔과는 달리 1가구 2주택에 포함되지 않

(건설타임즈) 김정현 기자= 이달 말, 올들어 최다 물량의 한국토지주택공사(LH) 단지내 상가가 공급된다.18일 수익형부동산전문기업 상가정보연구소에 따르면 한국토지주택공사(LH)는 오는 23~25일 단지내 상가 74호의 입찰분양을 진행한다.신규 공급물량은 ▲아산배방 업무용지4 주상복합2블록 38호 ▲화성동탄 A44블록 8호 ▲화성동탄 A48블록 7호 ▲하남미사 A24블록 8호 ▲하남미사 A25블록 11호 등 72호다. 재분양 물량은 ▲구리갈매 B2블록 1호 △의정부민락2 A7블록 1호 등 2호다.가장 많은 물량을 쏟아내는 아산배방

(건설타임즈) 이헌규 기자= LH는 위례신도시 내 하남권 상업용지 및 준주거용지 총 11필지를 공급한다고 밝혔다. 이번에 공급하는 일반상업용지(일상7만4915㎡) 및 준주거용지(C3-1블록 10필지, 각 502㎡)는 인근 8개 블록 5천세대 이상의 공동주택을 배후수요로 둔 노른자 상권으로 2019. 5월부터 토지사용이 가능하다. 공급예정금액은 일반상업용지의 경우 3.3㎡당 3140만원, 준주거용지는 2119만원~2162만원으로 경쟁입찰을 통한 최고가 응찰자를 계약자로 결정하게 된다. 수도권 최대 관심지구인 위례신도시는 우수한 입지조

경기 북부의 대규모 신도시 운정신도시는 자연친화적인 도시로 계획된 힐링 지역이다. 또 주변에는 파주출판단지, 헤이리문화마을, 롯데아울렛 등 대단위 문화, 쇼핑공간이 잘 갖춰져 있어 생활인프라에 따른 프리미엄도 기대된다. 여기에 남북정세에 따라 남북관계 개선의 배후도시 역할까지 기대할 수 있는 입지로 주목 받고 있다.운정신도시의 교통망도 삶의 편의성을 높인다. 서울~문산고속도로와 수도권 제2순환고속도로 북부구간 등이 진행 중이며, 최대 개발호재인 GTX-A노선은 파주 운정에서 강남 삼성을 거쳐 화성 동탄으로 이어질 예정이다. 개통 시

(건설타임즈) 안주희 기자= 서울시는 무주택 서민을 대상으로 ‘보증금 지원형 장기안심주택’ 500가구를 공급한다고 16일 밝혔다.보증금 지원형 장기안심주택은 전ㆍ월세 보증금 중 30%, 최대 4500만원을 무이자로 지원하는 서민주거안정 사업이다. 지난 2012년 도입했으며, 작년 말까지 7253가구를 공급했다.올해부터는 지원 기간을 6년에서 10년까지로 늘리고, 500가구 가운데 40%인 200가구를 신혼부부에게 특별공급할 예정이다.지원 대상은 모집 공고일 기준 서울에 사는 무주택 가구 구성원으로 도시근로자 가구당 월평균 소득액의

가까운 거리, 휴양과 교육, 골프로 유명한 필리핀이 해외 부동산 투자처로 각광받고 있다. 영어사용 국가 중 상대적으로 투자금액이 크지 않고 쉽게 오갈 수 있는 지역이라는 점 등으로 투자자들의 인식이 대체로 긍정적이기 때문이다. 특히 자녀교육이나 은퇴 후 이민 등을 고려했을 때 실제 사용할 수 있다는 점도 매력적인 부분이다.이 가운데, 필리핀에서 부촌으로 평가 받는 클락에 국내 대형건설사인 포스코건설이 시공, 분양을 하고 있는 아파트형 콘도미니엄이 있어 눈길을 끌고 있다. 포스코건설 입장에서는 ‘더샵’ 브랜드를 해외에 적용한 첫 사례

본래의 집을 가지고 있는 상태에서 휴가나 주말 동안 잠시 쉴 목적으로 지방이나 도시 근교에 마련하는 ‘세컨하우스’를 동경하는 현대인들이 늘고 있다. 세컨하우스가 자연환경 속에서 망중한을 즐길 수 있는 힐링의 공간으로 인식되면서 욜로와 웰빙을 중시하는 현대인들에게 높은 선호도를 얻고 있는 것이다.이로 인해 관광지 주변에 들어서는 세컨하우스 구입을 고려하는 이들도 늘고 있다. 최근에는 강원도 등 서울 접근성이 개선되고 있는 지역 내 신규 공급 아파트들이 서울 및 수도권 수요까지 흡수하는 양상을 보이고 있다. 특히 평창동계올림픽의 후광을

(건설타임즈) 이헌규 기자= 창성건설이 최근 동탄신도시에 이어 평택 진위2 일반산업단지에서도 지식산업센터 공사를 연이어 계약하며 지식산업센터 사업분야 진출을 강화하고 있다.창성그룹 계열사인 창성건설은 경기도 평택시 진위2 일반산업단지 산업3-1-2 블록에 지어지는 ‘더퍼스트타워 평택’ 지식산업센터 신축공사 도급계약을 체결하고 이달 중 착공할 예정이라고 밝혔다.이번 지식산업센터는 더블유시티가 위탁하고 KB부동산신탁이 시행하며 연면적 약 5만9635㎡, 대지면적 약 1만450㎡ 규모로 지하 2층~지상 10층으로 지식산업센터 317실과

(건설타임즈) 김정현 기자= 한국토지주택공사는 신생 기업의 기술개발제품 지원을 위해 100억원 규모의 우선구매를 추진한다. 이는 공공기관 중 최대 규모다.LH는 서울 중소기업중앙회에서 중소벤처기업부, 조달청 등 6개 공공기관이 참석한 가운데 ‘기술개발제품 시범구매 추진을 위한 업무 협약(MOU)’을 체결했다.이번 협약체결은 창업ㆍ첫걸음 중소기업의 기술개발을 통한 성장 지원을 위해 추진됐다.LH는 지난해 4조7000억원 규모의 중소기업 제품을 구매하고, 2000억원의 상생펀드를 조성하는 등 중소기업을 지원한 바 있다. LH 박상우 사

영종도는 파라다이스 시티, 미단시티 등 세계적인 카지노 복합리조트와 인스파이어 리조트 개발이 확정돼 일대가 ‘들썩’이고 있다. 지역 내 대규모 프로젝트들이 탄력을 받으며 적극 사업이 추진되자, 투자자들 사이에서 새로운 ‘투자 핫플레이스’로 떠오르는 추세다.관광복합레저시티로 명성이 자자한 영종도지만 계속되는 개발호재를 뒷받침 해 줄 숙박시설이 턱 없이 부족한 실정이다. 때문에 현재 영종도에서는 수익형 부동산이자 숙박시설인 오피스텔과 레지던스가 들어설 때마다 주목 받고 있다.대표적인 투자처로는 운서역 역세권을 선점한 ‘영종 스카이탑’을