(건설타임즈) 김정현 기자= 최근 집값 바닥론에 힘이 실리고 있는 가운데, 경기 하남시가 집값 반등에 성공하면서 공급 단지에도 관심이 모이고 있다.제일건설이 하남시 감일지구 B-8블록에 분양하는 ‘제일풍경채 하남 감일’은 지하 2층~지상 30층, 5개 동, 전용면적 69~84㎡ 총 866가구로 조성되는 공공지원 민간임대주택이며, 추가 임차인을 모집 중이다.한국부동산원 주택가격동향조사에 따르면, 지난해 하락세를 이어가던 경기 하남시 아파트 매매가격지수는 올해 5월(82.44) 전월(81.90) 대비 0.66% 상승하며 약 1년 반 만

(건설타임즈) 김정현 기자= 서평택 화양지구에서 공급에 나선 ‘평택화양 서희스타힐스 센트럴파크’가 순항 중이다. 최근 부동산 시장이 상승세를 보이면서, 침체돼 온 서평택 화양지구 분양 시장 역시 분양률이 빠르게 증가하는 등 회복세를 보이고 있다. 서평택 화양지구는 지제동이나 세교동, 고덕면 등 개발이 활발한 동평택과 달리 서평택에 속해 개발이 다소 더디게 진행돼 왔다. 하지만 최근 들어 각종 개발 사업이 서평택 화양지구를 배경으로 진행되면서 분양 시장에도 훈풍이 불고 있다. 먼저, 지역 내 대형병원이나 관공서 등 다양한 생활인프라가

(건설타임즈) 김정현 기자= 마천루 경쟁이 더욱 치열해지고 있다. 초고층 아파트 외관이 주는 압도적인 존재감과 지역 마천루를 이루는 상징성까지 지녀 랜드마크로 떠오르기 때문이다.통상 30층이 넘는 아파트를 초고층 아파트라고 부른다. 우수한 일조권과 조망 등 실생활에서의 장점을 갖춘 것은 물론 지역 대장주로 떠올라 시세도 리드하다 보니 분양시장에서도 초고층 아파트는 항상 수요자들의 관심이 뜨겁다.실제 지난 7월 청약을 받은 부산 ‘대연 디아이엘’은 최고 36층에 달하는 초고층 아파트로 이목을 끌었다. 단지는 1순위 청약에서 1206가

(건설타임즈) 김정현 기자= 인천 부동산시장이 확연하게 달라진 모습을 보이며 상승세가 더욱 견고해 지는 모습이다.실제로 부동산 시장의 반전된 분위기는 미분양 물량 감소에서 확인할 수 있는데, 올해 1월 정점을 찍고 미분양 물량이 점차 줄고 있는 것으로 확인됐다. 7월 기준 인천시의 경우 미분양 소진율로만 보면 17개 시도 중 전국 1위를 차지했다. 실제로 올해 분양한 미추홀구 ‘더샵 아르테’와 동구 ‘인천 두산위브더센트럴’, 계양구 ‘작전한라비발디’도 최근 모든 계약이 완료된 것으로 알려졌다.집값도 오르는 모습이다. 한국부동산원 월

(건설타임즈) 김정현 기자= 올해 분양시장에 공급된 전용면적 59㎡ 아파트의 1순위 청약 경쟁률이 최근 15년 새 최고치를 기록했다. 이는 소형 가구 증가와 분양가 상승으로 중소형 면적으로 수요자들이 몰리는 한편, 공급은 줄고 있어 경쟁이 치열해지고 있다는 게 전문가들의 분석이다. 부동산R114 REPS 자료를 분석한 결과 올해 들어 지난 8월까지 분양시장에 공급된 전용 59㎡ 아파트는 총 4713가구(일반공급 기준)로, 1순위 청약에 8만5500명이 접수해 평균 18.14대 1의 경쟁률을 기록했다. 최근 15년 동안 경쟁률 중 가

(건설타임즈) 김정현 기자= 부동산시장의 불확실성이 가중되자 입지의 중요성이 더욱 커지는 모양새다. 이렇다 보니 우수한 교육환경과 쾌적한 주거환경을 두루 갖춘 신규 단지로 청약통장이 몰리는 분위기다.업계 전문가들은 학세권, 공세권 단지의 인기에 대해 3040세대가 주택시장 큰손으로 자리매김한 결과라고 풀이했다. 아파트 수요자 중 3040세대는 대부분 어린 자녀를 두거나 계획 중인 수요자가 많기 때문이다.실제로 한국부동산원 자료에 따르면, 올해 1월부터 7월까지의 전국 아파트 매매 거래량은 총 23만9697건으로 집계됐다. 이 중 3

(건설타임즈) 김정현 기자= 현대건설이 관악구에서 1999년 이후 23년 만에 ‘힐스테이트 관악센트씨엘’을 분양을 진행 중이다.지난 9월 26일(화) 1순위 청약접수 결과 51가구(특별공급 제외) 모집에 총 3341건이 접수돼 평균 65.51대 1의 경쟁률로 전 주택형이 마감됐다. 최고 경쟁률은 전용면적 59㎡A타입으로 155대 1(해당지역 기준)의 경쟁률을 기록했다. 당첨자 발표는 오는 10월 10일(화)이며, 정당 계약은 10월 21일(토)~23일(월) 3일간 이뤄진다.분양 관계자는 “'힐스테이트 관악센트씨엘'은

(건설타임즈) 이헌규 기자= 현대건설은 10월 경기도 시흥시 정왕동 시화 멀티테크노밸리(MTV) 거북섬 일대에 ‘힐스테이트 더웨이브시티’를 분양할 예정이라고 27일 밝혔다.'힐스테이트 더웨이브시티'는 경기도 시흥시 정왕동 2716번지 일원에 위치하며, 지하 3층~지상 35층, 12개동, 전용면적 60~85㎡ 공동주택 851가구, 전용면적 84~119㎡ 오피스텔 945실, 총 1796가구 규모로 조성된다. 이번에는 공동주택 851가구가 먼저 분양에 나설 계획이다. 타입별 가구수는 공동주택 ▲60㎡ 326가구 ▲85㎡A

(건설타임즈) 김정현 기자= 주요 업무지구 GBD, YBD, CBD의 임대료 상승으로 인한 부담이 증가하면서 지식산업센터의 메카인 가산디지털단지로 업체들이 다시 몰려들고 있다. 확장 이전이나 사옥 마련까지 염두에 두고 있는 경영진들이 증가해 사옥 이전 붐이 불고 있다.최근에는 '가산 3차 SK V1 center'에 층 단위 대형 분양이 이뤄졌다. 친환경 소재 연구업체 ‘LT소재’가 2개 층에 입주, 분양계약을 체결했다. ‘LT소재’는 OLED재료와 전자부품의 핵심소재인 Solder, 수소 연료전지의 부품 및 소재를 생

(건설타임즈) 한선희 기자= 전국 주택매매시장 소비심리지수가 7개월째 상승 국면을 보이고 있다. 국토연구원 부동산시장 소비자 심리조사 자료에 따르면, 전국 주택매매시장 소비심리지수는 지난해 12월 82.7을 기록한데 이어 올해 ▲1월 91.5 ▲2월 102.1 ▲3월 103.6 ▲4월 107.7 ▲5월 112.0 ▲6월 114.1 ▲7월 117.0으로 지속적인 상승세를 그리고 있다. 소비심리지수는 100을 넘으면 가격 상승이나 거래 증가 응답이 많음을 의미한다.특히, 공급 대비 수요층이 두터운 수도권과 광역시, 특별자치시∙도 위주로

(건설타임즈) 김정현 기자= 부동산 시장에서 경기도 수원시 영통구는 ‘삼성 후광효과’ 입지로 항상 주목받는 곳이다. 국내 최대 연구단지로 자리매김한 수원 삼성디지털시티가 위치해 있어서다. 삼성에 종사하는 근로자와 인근 협력업체 관련 종사자들까지 포함한 풍부한 배후수요를 갖춰 입주 수요를 탄탄히 뒷받침하고 있다.수원 삼성디지털시티의 2018년 기준 총 면적은 172만㎡로 축구장 250개 크기와 맞먹고, 종사자 수는 약 3만4000명에 달한다. 주변 협력사 상주인원 약 1만1000명까지 포함하면 배후 수요만 약 4만5000명이다. 삼성

(건설타임즈) 한선희 기자= 뚜렷한 분양가 상승세에 합리적인 분양가를 갖춘 단지의 매력이 갈수록 커지고 있다. 특히 공사비 상승 추세와 더불어 내년부터 시행되는 ‘제로에너지 건축’ 정책 등 분양가 상승을 부채질하는 요인들이 다수 산적해 있고, 부동산 시장 전체에 걸쳐 집값 바닥론이 확산하고 있다는 점도 체크 포인트다.실제 아파트 분양가는 올해 들어서도 6개월 연속 상승세를 이어가며 고공행진 중이다. 주택도시보증공사의 민간아파트 분양가격동향 자료에 따르면, 올해 8월 전국 아파트의 3.3㎡당 분양가는 1653만3000원에 달해 2월(

(건설타임즈) 한선희 기자= 최근 후분양 단지들이 높은 관심을 받고 있다. 후분양은 건설 공사가 전체 공정의 60~80% 이상 진행된 이후 분양 절차에 돌입하는 방식이다. 골조가 세워진 이후에 분양이 이뤄지는 만큼 부실시공이나 하자 등의 문제가 발생할 가능성이 선분양보다 낮다는 장점이 있다.또한 중도금 납부 기간이 비교적 짧은 만큼 이자 부담이 낮고, 재산권 행사 역시 빠르게 진행할 수 있다. 공사 진행 과정에서 자재가 변경되는 경우가 거의 없기 때문에 처음 확인한 상품성을 입주 시 그대로 누릴 수 있다. 공사가 진행될 때까지 발생

(건설타임즈) 김정현 기자= 최근 수도권을 중심으로 좋은 성적을 거두는 분양 단지들이 연이어 등장하면서 시장 회복에 대한 기대감이 높아지고 있다. 특히 1~2순위 청약에서 비교적 저조했던 단지들이 무순위, 선착순 등에서 좋은 모습을 보이고 있어 눈길을 끈다.경기도에서 1순위 청약에서 미달됐던 '철산자이 더 헤리티지'는 지난 2월 선착순 분양 2주만에 모든 물량 소진에 성공한 바 있다. 또한 역시 청약에서 부진했던 '평촌 센텀퍼스트'는 선착순 분양 당시 계약 전날부터 텐트까지 대동해 밤샘 기다림을 하는 이

(건설타임즈) 김정현 기자= 전국 미분양 주택이 6개월 연속 감소했다. 주택 매매량도 전월 대비 소폭 증가한 것으로 나타났다. 국토교통부가 26일 ‘8월 주택통계’를 발표하고 8월 말 기준 미분양 주택은 6만1811가구로 전월(6만3087가구) 대비 2%(1276가구) 감소했다고 밝혔다.다만 악성 미분양이라 불리는 준공 후 미분양은 9392가구로 전월(9041가)보다 3.9% 늘었다. 준공 후 미분양은 지난달 9개월 만에 감소세를 보였지만 한 달 만에 다시 증가세로 돌아섰다.수도권 미분양은 7676가구로 전월(8834가구) 대비 1

(건설타임즈) 김정현 기자= 정부는 26일 정부서울청사에서 '제6차 부동산 관계장관회의'를 개최하고, '국민 주거안정을 위한 주택공급 활성화 방안'을 발표했다고 밝혔다.정부는 그간 270만 가구 공급계획을 수립하고 공급규제 합리화를 추진한 결과, 선호도 높은 도심 내 민간의 중장기 공급기반은 강화됐다며, 다만 지난해 하반기부터 공급여건이 악화되면서 단기적으로 민간의 주택공급(인허가‧착공)이 위축된 상황이라고 설명했다.이에, 정부는 정체된 주택공급을 조속히 정상화할 수 있도록 공공에서 민간의 공급을 적극

(건설타임즈) 김정현 기자= 국토교통부는 26일 오후 2시 세종컨벤션센터에서 LH 토지주택연구원(LHI)이 주최하는 ‘지역균형발전포럼’에 참여해 지역맞춤형 국토교통 균형발전 전략 수립방안을 논의한다고 밝혔다.이번 행사에는 김오진 국토부 1차관, 우동기 지방시대위원회 위원장, 최민호 세종특별자치시 시장, 이한준 한국토지주택공사(LH) 사장 등 관계 정부‧지자체‧공공기관과 연구기관이 참여한다.국토부, 산업연구원, 부산연구원, LH 등 발표자들과 토론자들은 중앙정부, 지방자치단체, 공공기관, 연구기관 등의 다양한 시각에서 지역맞춤형 균형

(건설타임즈) 한선희 기자= 이차전지 국가첨단전략산업 특화단지로 지정된 전북 군산, 충북 청주, 경북 포항, 울산 부동산 시장에 이목이 쏠리고 있다. 전북 군산시 새만금청은 지난 1년 동안 새만금 국가산단에 이뤄진 투자가 6조6000억원에 달한다고 밝힌 바 있으며, 지난달에는 LS그룹과 1조8400억원 규모의 '이차전지 소재 제조시설' 건립을 위한 투자 협약을 맺고 올해 안에 새만금 산단 5공구 33만8928㎡에 공장을 착공할 계획이다.충북 청주시에는 국가가 지정한 첨단전략기술 보유기업인 LG에너지솔루션, 에코프로비엠

(건설타임즈) 김정현 기자= LX한국국토정보공사가 2023년도 신입사원 공개 채용을 시작한다고 26일 밝혔다. 올해 채용 규모는 ▲기획경영직 6명 ▲국토정보직 31명 ▲보조직 5명 등 총 42명이다. 입사지원서는 10월 10일(화)까지 온라인으로 접수를 받는다. 필기시험은 10월 28일, 역량 면접은 11월 24일, 12월 13일 최종 합격자 발표 후 채용형 인턴으로 임용될 예정이다. LX공사는 2014년부터 성별·연령·출신지역 등 불합리한 차별 요인을 배제하고 직무 능력 중심의 NCS, 블라인드 채용을 공공 기관 최초로 도입하는

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울시 민생사법경찰단은 관광객을 대상으로 불법으로 운영하고 있는 아파트 등 공동주택의 수박비설을 10월부터 집중 수사한다고 26일 밝혔다.최근 온라인 공유숙박 플랫폼을 이용해 아파트, 다세대 주택, 빌라 등을 숙박업소로 둔갑시켜 불법 숙박 영업행위에 대한 민원이 급증하고 있어 수사를 착수하게 됐다. 아파트 등을 활용한 불법 숙박 영업행위 입건 건수는 지난해 5건이었으나, 올해는 현재까지 10건으로 100% 증가했다.불법 숙박 영업행위로 인해 숙박업소가 아닌 곳에 관광객들이 드나들며 발생하는 야간 시간대