부동산 시장에서 전철역과의 인접성은 상품의 가치를 높이는 결정적인 요소다. 그 중에서도 차량 통행량이 많아 정체가 빈번한 수도권의 경우 전철을 이용해 교통체증 걱정 없이 서울 등 수도권 전역으로 손쉽게 이동할 수 있어 역세권 상품의 인기가 특히 높다. 실수요의 선호도가 높은 만큼 임차 수요 확보도 용이해 투자가치도 높다는 것이 전문가들의 분석이다.특히 지식산업센터 등 업무시설은 역과의 인접성이 매우 중요하다. 전철 이용량이 많고 직주근접성의 중요성이 점점 커지고 있는 상황에서 역세권 업무시설은 편리한 출퇴근 여건을 제공해 근로자들에

(건설타임즈) 김정현 기자= LH는 진주혁신도시 소재 LH 본사 대강당에서 지역주민과 함께하는 ‘제4차 시민공감콘서트’로 가수 이상우의 토크콘서트를 개최했다.시민공감콘서트는 LH가 유명 강사를 초청해 인문학 강의, 토크콘서트 등을 진행하며 지역주민의 문화 향유를 지원하는 LH의 대표적인 사회공헌 프로그램이다.지금까지 맛칼럼니스트 황교익, 방송인 김제동과 스타강사 김창옥을 초청해 공감콘서트를 개최했고, 지역주민 2500여 명이 관람하는 등 뜨거운 반응을 얻었다.올해 첫 번째 콘서트는 8090 추억의 가수 이상우가 진행을 맡아 과거에

(건설타임즈) 김정현 기자= LH는 충남 아산시 소재 아산배방 에너지공급시설을 시작으로 4월까지 약 2개월 간 전국 314개 사업장에서 국가안전대진단 특별점검을 실시한다.국가안전대진단은 안전문화 확산을 위해 정부와 공공기관이 함께 사회 전반의 안전관리실태를 점검하는 사전 예방활동이다.LH는 이번 점검을 통해 각 사업장의 위험요인을 조기에 개선하여 안전관리체계를 확립하고, 안전점검에 대한 책임의식을 강화해 안전문화 정착에 기여할 계획이다.또한, 작년에 LH 정규직으로 전환된 시설유지관리 직원 등 현장 근로자들이 점검에 동행해 안전한

(건설타임즈) 김정현 기자= 주택경기가 꽁꽁 얼어붙은 가운데 매수심리가 위축되면서 수요자들이 6년전 침체기 수준으로 감소했다. 한국감정원에 따르면 이달 11일 조사 기준 서울 아파트 주간 매매수급 지수는 73.2로, 2013년 3월11일(71.8) 이후 5년11개월 만에 최저 수준을 보였다.서울 아파트 매매수급 지수는 지난해 9월10일 조사에서 116.3까지 오르는 등 공급(매물)보다 수요자가 많았다. 그러나 작년 9·13대책 발표 직후 꺾이기 시작하더니 5개월 만에 지수가 2013년의 70대 초반 수준으로 떨어졌다.권역별로 서북권

(건설타임즈) 김정현 기자= 서울주택도시공사(SH공사)는 처음 리츠방식으로 재원을 마련해 건설한 서울리츠 1호 청년주택 '은평뉴타운 은뜨락' 350가구와 '신정3지구 이든채' 499가구 등 총 849가구가 오는 3월부터 입주를 시작한다고 밝혔다.서울리츠1호는 주택도시기금과 SH공사가 2015년 청년층에게 공공임대주택 공급을 늘리기 위해서 출자해 만들었다. SH공사 소유 부지를 30년 동안 장기임차해 청년주택을 건설 및 공급하기 때문에 사회초년생, 신혼부부 등 20·30세대가 더욱 안정적이고 저렴하게 거주

(건설타임즈) 이헌규 기자= 대우건설은 삼성물산과 함께 경기도 안양시 동안구 비산2구역을 재건축한 '평촌 래미안 푸르지오' 견본주택을 오는 22일 열고 본격적인 분양을 시작한다고 18일 밝혔다.'평촌 래미안 푸르지오'는 지하 2층~지상 37층, 10개동, 전용면적 59~105㎡, 총 1199가구로 구성되며 이 중 659가구가 일반분양 된다.전용면적별로는 ▲59타입 196가구 ▲68타입 5가구 ▲84타입 353가구 ▲97타입 44가구 ▲105타입 61 가구 등이다.단지는 학의천 산책로 이용이 가능하며 학운

현재 평택은 미군기지 이전이 매우 활발히 진행 중이다. 지난해 말 동북아 최대 규모의 평택 캠프 험프리스(K-6)가 대부분 완공됐고, 주한 미2사단본부도 기지 내 이전을 완료하면서 지역 내 미군 유입이 빠르게 진행되고 있다. 미군기지가 평택에 이전되면서 수혜도 톡톡할 것으로 기대돼 귀추가 주목된다.평택 캠프 험프리스(K-6)는 여의도 면적(290만㎡) 5배인 총면적 1,468만㎡ 규모로 조성된다. 4만 5천여명의 미군이 평택에 거주할 것으로 예상되며, 가족과 관계자를 더하면 유입되는 인구가 약 20만명에 달한다. 한국국방연구원 발표

(건설타임즈) 이헌규 기자= 우미건설은 인천 검단신도시 AB15-1블록에 공급한 '검단신도시 우미린 더퍼스트'가 계약을 시작한 지 15일 만에 완판됐다고 18일 밝혔다.앞서 1월 초 진행된 1순위 청약결과, 평균 2.37대 1의 경쟁률을 보였다. 28~30일부터 진행된 정당계약에서도 계약률을 기록하는 등 수요자들의 인기를 그대로 증명했다.이러한 인기는 검단신도시 내 가장 우수한 입지환경이 크게 작용한 것으로 보인다. 단지에서 도보 5분거리에 인천 지하철 1호선 검단연장선(2024년 개통 예정) 신설역이 들어설 예정이며

(건설타임즈) 김정현 기자=동북아 최대 규모를 자랑하는 평택 캠프 험프리스(K-6)가 지난해 말 대부분 완공됐고, 주한 미2사단본부도 이전을 완료했다.여의도 면적(290만㎡) 5배인 총면적 1,468만㎡ 규모를 자랑하는 평택 캠프 험프리스(K-6)가 평택 내 이전되면서, 미군 4만 5천여명의 평택 거주가 예상된다. 미군 가족과 업계 종사자를 합산하면 유입 인구가 약 20만명으로 추산된다. 한국국방연구원 발표에 따르면 미군 기지 이전에 의한 생산 및 부가가치 유발 효과는 16조 7천억원에 달하며, 고용 유발도 11만명 가까이 예상된다

(건설타임즈) 김정현 기자= 서울 노량진역 인근 고시원 밀집 지역에 오는 2021년 '역세권 청년주택'이 들어선다. 서울시는 '노량진역 역세권 청년주택' 사업에 대해 도시관리계획(용도지역·지구단위계획) 변경 결정을 고시했다고 밝혔다.'역세권 청년주택'은 역세권 내 임대주택 확산 및 청년층 주거난 해소, 양질의 주거공간을 제공하기 위한 사업으로 지하철역 승강장으로부터 350미터 이내의 지역에 공급하는 임대주택이다.서울시가 용도지역 상향, 용적률 완화, 절차 간소화, 건설자금 지원 등을 제공하

(건설타임즈) 김정현 기자= 서울시와 서울주택도시공사(SH공사)는 맞춤형 공공주택 공급의 일환으로 민간에서 건설하는 공공원룸주택을 매입해 공급한다고 밝혔다.공공원룸주택은 기초생활수급자, 한부모 가족, 도시근로자 월평균소득의 50%이하인 자 등 주거취약계층을 대상으로 공급하는 주택이다.이번에 매입하는 공공원룸주택은 올해 계획인 총 800가구 중 절반인 400가구다. 주거취약 계층을 우선공급대상으로 하되, 일부 세대는 지역적 특성 및 수요 등을 고려해 특별공급대상자를 선정하는 등 수요자를 위한 다양한 맞춤형 공공주택으로 공급할 계획이다

수도권을 중심으로 잇따른 재개발 재건축 사업이 진행되면서 정비사업이 진행된 지역을 주축으로 주거환경이 크게 변화되고 있다. 이에 신규 분양 이후 실제 환경이 달라지는 모습을 확인한 수요자들이 앞서 분양한 단지에 뒤늦게 관심을 보이는 경우가 늘고 있다.수도권의 정비사업은 꾸준히 진행 중이다. 부동산114에 따르면 수도권에 선보이는 재개발 재건축 아파트 물량이 지난해 4만4774가구로, 2015년 이후 줄곧 4만 가구 이상 공급되고 있다. ▲2014년 2만1888가구 ▲2015년 4만7698가구 ▲2016년 4만3362가구 ▲2017년

(건설타임즈) 김정현 기자=최근 주택시장에서 1~2인 가구가 전체의 절반 이상에 해당하는 등 비율이 큰 폭으로 증가하면서 소형 아파트를 대체할 수 있는 상품성이 실수요자들의 높은 선호를 얻고 있다.이처럼 1~2인 가구 수가 급격하게 늘어나며 아파트의 특징을 흡수하고 오피스텔만의 장점을 모두 갖춘 상품에 관심이 모아지고 있는 가운데 KB부동산신탁이 공공택지지구인 군포 송정택지지구에서 2월 본격 분양에 돌입할 예정인 ‘군포 송정 풍산 리치안 플랫홈’ 오피스텔이 주목받고 있다.KB부동산신탁이 시행하고 (주)풍산건설이 시공하는 ‘군포 송정

(건설타임즈) 김정현 기자= 서울시가 빈집을 활용한 도시재생 프로젝트를 시작한다. 서울시는 올해를 ‘빈집 활용 도시재생 프로젝트' 원년으로 삼아 16인의 전문가로 구성 ‘빈집 정책자문위원회'를 출범하고, 마중물 사업을 추진한다. 빈집 활용 프로젝트는 장기간 방치된 빈집을 시가 사들여 리모델링하거나 신축해 청년, 신혼부부용 주택으로 공급하거나 주민 커뮤니티 시설로 활용하는 제도다.시는 정책구상 발표 직후인 작년 하반기 노후 저층 주거지가 밀집한 강북 일대를 중심으로 빈집 14채를 매입했다. 마중물 사업으로 이 중 강북구

(건설타임즈) 김정현 기자= 다가구 주택과 같은 임대용 주택의 부실 건축을 막기 위해 준공 허가권자인 지방자치단체가 감리자를 직접 지정하게 된다. 국토교통부는 이런 내용을 골자로 개정된 ‘건축법' 시행령이 시행된다고 밝혔다. 공사 감리자는 비전문가인 건축주를 대신해 시공자를 감독하면서 부실 공사 등을 예방하는 역할을 한다.임대 목적 단독주택은 대상이 아니었으나 이번에 다가구 주택과 다중주택 등이 새로 포함됐다. 아파트와 연립주택, 다세대주택 등 분양을 목적으로 한 공동주택은 30가구 미만인 주택이 대상이었으나 이번에는 세대수

(건설타임즈) 이헌규 기자= 대우건설은 검단신도시 AB16 블록에 짓는 '검단 센트럴 푸르지오' 견본주택을 오는 15일 열고 본격 분양에 나선다고 14일 밝혔다.'검단 센트럴 푸르지오'는 지하 2층, 지상 29층 16개동으로 총 1540가구 규모다. 전 가구 일반분양 물량이다. 수요자들 선호도가 높은 전용 75~105㎡로 구성됐다.전용면적별로는 ▲75㎡ 172가구 ▲84㎡A 642가구 ▲84㎡B 234가구 ▲84㎡C 166가구 ▲105㎡ 326가구 등이다.검단신도시는 수도권 2기 마지막 신도시로서 인천광

(건설타임즈) 이보림 기자= 서울시는 최근 '제1차 도시·건축공동위원회'를 개최해 '서울 마천 지구단위계획 결정 변경안'을 원안 가결했다고 14일 밝혔다.시는 송파구 마천지구단위계획 구역 내 3·4블럭 공동주택 부지는 서울시의 공동체주택 보급확산 종합계획에 의거, 주거 공동체 활성화 및 서민주거 안정에 기여하기 위해 새로운 주택유형인 '토지임대부 분양주택'을 공급할 계획이다.토지임대부 분양주택은 토지의 소유권은 국가, 지방자치단체, 대한주택공사, 지방공사 등이 가지도록 하면서 그 토지를 임

(건설타임즈) 이헌규 기자=지난 12월 3기 신도시 ‘왕숙지구’ 발표 이후 남양주시에 부동산 업계의 관심이 집중되고 있다. 자족기능 향상, 교통망 확충 등 다양한 개발호재를 담고 있어서다. 이에 왕숙지구와 인접한 대표적 수혜지인 다산신도시에도 눈길이 모이고 있다. 남양주 왕숙지구는 남양주시 진접·진건읍, 양정동 일대 1134만㎡에 6만6000가구 공공택지를 조성한다는 계획이다. 이번 3기 신도시 발표지 가운데 가장 큰 규모다. 정부는 왕숙1지구(연평·내곡·신월리 일대)를 경제중심도시로, 왕숙2지구(양정동 일원)를 문화·예술중심도시로

(건설타임즈) 이헌규 기자=대보건설은 15일 대구시 중구 남일동 중앙로역 바로 앞에 들어서는 ‘동성로 하우스디 어반’ 오피스텔 견본주택을 오픈 할 예정이다. 지역 중심인 동성로 생활권에 속해 주변에 상업시설 등이 밀집한데다, 배후 수요도 풍부한 지역이다. 또한 대구 중구는 부동산 규제를 벗어난 비조정 지역이다.동성로 하우스디 어반은 지하 5층~지상 27층, 전용면적 25~58㎡, 총 502실의 랜드마크 급 규모로 조성되며, 저층부에는 주민을 위한 편의시설도 함께 선보인다.동성로 하우스디 어반은 대구지하철 1호선 중앙로역 1번 출구

(건설타임즈) 김정현 기자= 서울시는 역세권 청년 주택 활성화를 위해 토지규제 등을 대폭 완화했다고 밝혔다.시는 청년주택 부지의 용도지역을 용적률이 높은 상업지역으로 쉽게 상향할 수 있도록 역세권 요건, 부지면적 등의 문턱을 낮췄다고 설명했다. 또 오피스·호텔을 역세권 청년 주택으로 변경할 수 있도록 기준을 신설해 현재 종로구 베니키아 호텔을 첫 사례로 전환 중이다.시는 국공유지를 임차해 역세권 청년 주택 사업을 추진하는 경우 등에는 토지가 아닌 현금으로 기부채납할 수 있게 했다.서울시는 2018∼2022년 역세권 청년 주택 8만호