(건설타임즈) 김정현 기자= 주차난의 가장 쉽고 단순한 해결책은 단지 내 주차공간을 여유 있게 갖추는 것이다. 하지만 상대적으로 주차공간이 부족한 기존의 단지들은 주차공간 확대가 거의 불가능하기 때문에 내부에서는 인근 공영주차장 이용, 일정 대수 이상 주차요금 부과, 지정주차제 등 다양한 해결책을 고려하고 있다.국토교통부 자동차등록현황보고에 따르면 2023년 2월 승용차 등록대수(승합차 등 제외)는 총 약 2103만대로 이 중 수도권에만 약 954만대가 몰려 약 45.3%가 집중돼 있다. 수도권에 밀집된 차량으로 일각에서는 수도권

(건설타임즈) 김정현 기자= 양질의 노후를 보낼 수 있는 하이엔드급 실버타운이 주목을 받고 있는 가운데, 롯데건설이 서울 마곡지구 마이스복합단지 내에 공급하는 하이엔드 시니어 레지던스 ‘VL르웨스트’가 본격적인 청약에 돌입했다.분양 관계자는 "‘VL르웨스트’는 이달 초 견본주택 개관 시, 3일간 1만여명의 방문객이 다녀갈 만큼 높은 호응을 얻고 있고, 이후로도 수요자들의 문의가 꾸준히 들어오며 긍정적인 분위기"라고 전했다.단지는 지하 6층~지상 15층, 4개 동, 총 810실 규모로 조성되며 평면 및 설계뿐만 아니라 의료 케어, 입

(건설타임즈) 한선희 기자= 아파트 저층이 주목받고 있다. 로열층과 비교해 가격 경쟁력은 물론 몸값 상승률 측면에서도 각광받고 있어서다.업계에 따르면 최근 가격 경쟁력을 보유한 저층이 로열층 대비 높은 몸값 상승률을 기록하는 경우가 곳곳에서 목격되고 있다.충북 청주시 소재 ‘청주 더샵퍼스트파크’(2021년 3월 입주) 전용 76㎡B 타입의 경우 분양가 2억4039만원을 기록한 2층은 입주 이후 3억 2914만원(2021년 5월)에 첫 거래돼 36.9%가 오른 반면, 분양가 2억6710만원이었던 11층은 같은 달 3억5000만원에 손

(건설타임즈) 김정현 기자= 경기도 양주시의 인구가 10년 새 20% 이상 증가한 것으로 나타났다.통계청 자료에 따르면, 2023년 1월 기준 양주시의 인구는 24만5451명으로 2013년 1월 20만328명 대비 10년 새 22.5%가 늘며 경기 북부권역에서는 파주·남양주와 함께 가장 높은 인구 증가세를 보였다. 경기도 전체 평균 상승률인 12.3% 대비 약 2배 높은 상승률이다.양주시 인구가 증가하는 이유는 GTX, 7호선 등 교통 호재를 비롯한 지역개발이 잇따르며 경기 북부권역 대표 중심지로 거듭나고 있기 때문으로 파악된다.경

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울시는 지난 21일 제5차 건축위원회를 열고 길음시장 시장 정비사업과 강동역 역세권 활성화 사업 건축계획안을 통과시켰다고 23일 밝혔다.길음시장 시장 정비사업으로 4호선 길음역 200m 앞 역세권에 연면적 7만9378.89㎡, 지하 6층~지상 28층 규모의 주상복합 건축물이 조성된다. 공동주택 320가구, 7가지 평형(전용 16·17·59·84·111·114·122형)이 도입된다.저층부(지하 2층~지상 2층)에는 판매시설 등 비주거 시설이 생긴다. 지하 1층~지상 1층에는 공공청사를 배치, 1인 가구지

(건설타임즈) 김정현 기자= # A감정평가사는 2019년 10월부터 2020년 4월까지 서울 강서구 화곡동 빌라 등 9건의 담보목적 감정평가액을 확정할 때 동일 단지 내 유사한 거래 사례가 존재함에도 이를 배제하는 등의 방법으로 고액의 거래 사례를 선정해 감정평가액을 높인 것으로 나타나 ‘업무정지 2년’을 처분받았다.# B감정평가사는 2022년 1월 부산 남구 대연동 빌라의 담보목적 감정평가서를 작성·발급하면서 동일 단지내에 거래 사례가 존재하고 전유면적에 따른 거래단가의 격차가 존재함에도 불구하고 단지 외부의 고액의 거래 사례를

(건설타임즈) 한선희 기자= 한화 건설부문이 제주 서귀포시 대정읍에 조성되는 대단지 아파트 ‘포레나 제주에듀시티’를 분양 중이다. '포레나 제주에듀시티'는 서귀포시 대정읍 보성리 일원에 지하 1층~지상 5층, 29개 동, 전용면적 84~210㎡, 총 503가구 규모로 조성된다. 제주도에서 기 분양된 타 단지에 비해 중형부터 대형까지 다양한 평형대로 구성됐다.단지는 제주영어교육도시와 차량 5분 거리에 위치해 있다. 현재 제주영어교육도시에는 세인트존스베리아카데미 제주(SJA), 노스런던칼리지에잇스쿨 제주(NLCS), 브랭

(건설타임즈) 이헌규 기자=국내 최대 재건축 단지로 화제를 모았던 ‘올림픽파크 포레온(둔촌주공)’이 100% 완판됐다. 올해 초부터 순차적으로 완화된 부동산 규제에 전국 아파트 수요가 몰리며 분양을 마무리 지었다는 평가다.시공사업단 등은 단지의 일반분양 물량 4786가구(총 1만2032가구)가 정당계약 및 무순위 계약에서 모든 계약을 완료했다고 22일 밝혔다.단지는 앞서 지난해 서울 1순위 최다 청약 접수 건수를 기록하는 등 이례적인 청약 기록을 세웠으며, 정당 계약 및 예비당첨자 계약에서 무려 81%의 계약률을 기록한 바 있다.지

(건설타임즈) 김정현 기자= 올해 공동주택 공시가격이 전년 대비 전국 평균 18.61% 하락한 것으로 나타났다.국토교통부는 부동산공시법에 따라 2023년 1월 1일 기준 공동주택 공시가격에 대해 소유자 등을 대상으로 오는 23일부터 4월 11일까지 열람 및 의견청취를 진행한다고 22일 밝혔다.열람대상은 전체 1486만 가구로 아파트 1206만 가구, 연립주택 53만 가구, 다세대주택 227만 가구다.이번에 발표된 2023년 공동주택 공시가격은 한국부동산원이 지난해 말 기준으로 산정한 시세에 올해 현실화율(평균 69.0%)을 적용한

(건설타임즈) 김정현 기자= 올해 1월 기준 수도권 민간 아파트 평균 분양가격이 최근 5년간 약 44% 오른 가운데 앞으로 분양가가 더 오를 수 있다는 전망이 나온다. 이에 주변 시세와 비교해 합리적 분양가로 나오는 신규 분양 아파트에 관심이 몰리고 있다.주택도시보증공사(HUG)의 '민간아파트 분양가격 동향'을 분석한 결과 올해 1월 기준 수도권 민간 아파트 평균 분양가격이 3.3㎡당 2149만 6000원으로, 2018년 1월 1518만원보다 약 43.57% 오른 것으로 나타났다.전국 평균 분양가격도 3.3㎡당 157

(건설타임즈) 김정현 기자= 수원 권선지구가 6만여 명의 주거인구에 트리플 역세권의 우수한 교통환경을 등에 업고 인근대학가, 학원가, 마중공원 나들이객 등 풍부한 유동인구로 수원의 신 중심가로 거듭나고 있다.이러한 권선지구에 트리플힐스가 시행하는 상가 '비아트리플'이 이스트부터 웨스트까지 2차에 걸쳐 공급될 예정이다. '비아트리플'은 약 820m에 달하는 2개의 긴 상가가 줄지어 들어선다. 상가가 들어서는 권선지구 수원아이파트시티는 수원시 내에서도 교통과 교육, 생활, 공원 등 편의시설이 모두 집약된 1

(건설타임즈) 김정현 기자= 4월 전국 30곳에서 2만 가구가 공급되며 올 들어 최고치 분양 물량이 쏟아진다.부동산인포는 4월 전국 일반분양은 30곳, 2만2499가구로 올해 들어 최고치라고 22일 밝혔다. 이는 전년 동월(2만1770가구)과 비교해도 729가구 늘어난 물량이다. 지역별로는 수도권(1만1673가구)이 가장 많고 지방도시(8289가구), 지방광역시(2537가구) 순이다.수도권에서는 16곳 1만1673가구가 일반분양을 실시한다. 서울 2183가구, 경기 8449가구, 인천 1041가구가 분양 예정이다.서울에서는 이문3구

(건설타임즈) 김정현 기자= LH는 지난 21일 경기 고양시 일산서구청에서 고양시와 '글로벌 명품도시 조성 및 도시정비 방안 등 협력을 위한 기본 업무협약'을 체결했다고 22일 밝혔다.이번 협약을 계기로 LH와 고양특례시는 ▲일산 1기 신도시 재정비 및 원도심 도시정비 방안 마련 ▲고양창릉 등 3기 신도시 사업 상호협력과 현안 해결방안 공동모색 ▲고양시 경제자유구역 사업 논의 등에 대해 협력·지원하게 된다.이한준 사장은 “성공적인 1기 신도시 재정비를 위해서는 순환이주대책 마련이 필수”라며 “1기 신도시 및 노후계획도

(건설타임즈) 김정현 기자= 국토부는 22일 국토부 도시정책관과 17개 광역 시·도의 도시정책 관련 국장급이 참여하는 '2023년도 제1회 도시정책협의회'를 개최한다고 밝혔다.도시정책협의회는 인구감소, 기후변화, 도시경쟁력 등 정책 이슈와 도시계획, 도시개발 등 제도개선을 논의하는 정부-지자체 정책협의회로서 지난해부터 2회 열렸다.올해 첫 협의회에서는 국토부가 지난 1월 6일 발표한 '도시계획 혁신방안'과 연계해 국회에서 발의된 '국토의 계획 및 이용에 관한 법률' 개정안과 공간혁신구역 선

(건설타임즈) 한선희 기자= 이달 대전시 유성구 교촌동 일원이 국가산업단지 후보지로 선정되며 인근 부동산 시장이 들썩이고 있다.지난 15일 국토교통부와 산업통상자원부는 ‘제14차 비상경제민생회의’를 통해 범정부 차원에서 전방위적으로 지원할 15개 국가산단 조성계획을 발표했다.대전시 유성구에는 ‘나노 반도체, 항공우주 산단’(총 530만㎡ 규모)이 조성돼 나노 반도체 종합연구원이 설립되고, 제2대덕연구단지도 들어설 예정이다. 산단 개발이 완료되면 많은 인구 유입은 물론, 교통·편의시설 등 다양한 생활 인프라도 확충돼 인근 부동산의 인

(건설타임즈) 한선희 기자= 부동산 시장에서 1000가구 이상으로 조성되는 대단지 아파트가 꾸준한 인기를 구가하고 있다.대단지 아파트는 중·소규모 단지에 비해 다양한 면적을 제공하는 것을 넘어, 같은 면적이라도 특화 설계를 통해 다각화한 평면 구성을 선보이고 있다. 가족 수, 재정 상태 등 개개인의 여건에 맞춰 선택할 수 있는 폭을 넓혀 다양한 수요자들의 니즈를 만족시키고 있는 것이다.최근 관리비 폭탄 이슈가 불거지면서 대단지 아파트는 상대적으로 관리비 부담이 적다는 점도 재조명되고 있다. 가구수가 많을수록 공용관리비가 줄어들기 때

(건설타임즈) 김정현 기자= 평택 부동산 시장이 탄탄한 산업기반과 주거 환경, 미래 가치까지 기대되면서 전국에서 수요가 몰려들고 있다. 최근 분양에 돌입한 평택 ‘고덕자이 센트로’는 경기 및 전국 지역에서 청약이 가능해 견본주택 오픈 후 3일간 많은 관람객들이 방문했다. 20~30대 젊은 부부부터, 중장년층까지 내 집 마련을 바라는 예비 청약자들이 모여 내부 유니트를 꼼꼼히 둘러보고, 청약 상담을 진행했다.단지는 최초 입주자 모집 공고일 현재 1년 이상 평택시 거주자에게 분양 물량의 30%가 우선 공급되며, 경기도에 6개월 이상 거

(건설타임즈) 김정현 기자= 한국부동산산업학회와 한국부동산개발협회는 지난 20일 부동산개발업의 활성화 및 새로운 부동산산업의 환경변화에 대응하는 학술교류 및 연구를 위한 업무협약을 체결했다고 21일 밝혔다.양 기관은 제4차 산업혁명 시대에 전통적인 부동산학 및 부동산산업은 새로운 도전과 현안에 직면해 있음을 인식하고, 새로운 부동산산업의 환경변화에 대응하는 체계적인 연구를 통해 새로운 가치 창출은 물론 부동산산업 특히 부동산개발업에 대한 국민적 인식 제고와 부동산개발업의 위상을 개선하기 위해 이번 업무협약을 추진하게 됐다.이상근 학

(건설타임즈) 김정현 기자= 수도권 남부에 천문학적인 투자 금액이 쏟아지면서 수요자들의 관심이 집중되고 있다. 지난 15일 삼성전자는 2042년까지 경기도 용인시 남사읍 일대에 710만㎡ 규모의 첨단 시스템 반도체 클러스터 조성을 위해 300조원을 투자하기로 했다고 밝혔다. 이곳에 첨단 반도체 생산라인 5개를 구축하고, 정부는 국내외 소재·부품·장비(소부장) 업체, 팹리스(반도체 설계 전문회사) 등 최대 150개 기업을 유치할 계획이다.앞서 SK하이닉스는 경기도 용인시 원삼면 일대 448만㎡(135만평) 부지에 반도체 클러스터를 짓

(건설타임즈) 김정현 기자= 소형 타입 아파트 공급량이 1년 새 30% 가량 줄어든 것으로 나타났다.부동산R114 자료는 지난해 전용 60㎡ 이하의 소형 타입은 전국에 총 1만8662가구가 일반 분양해 전년 2만6724가구 대비 약 30.1% 감소한 것으로 나타났다고 21일 밝혔다.전용 60~85㎡ 이하의 중형 타입은 같은 기간 10만8520가구에서 10만9703가구로 소폭 늘었으며 전용 85㎡ 초과 대형 타입은 1만6785가구에서 2만7682가구로 약 64.9% 증가했다. 소형 타입 분양 물량이 대형 타입보다 적은 것은 2012년