(건설타임즈) 김정현 기자= LH(사장 변창흠)는 고양지축지구의 상업용지 10필지를 일반경쟁입찰방식으로 공급한다고 20일 밝혔다.이번에 공급하는 상업용지의 필지당 공급면적은 1014㎡~1721㎡이고, 건폐율 70%, 용적률 450~600%까지 건축이 가능하며, 공급예정가격은 3.3㎡당 1667~2115만원 수준이다.지하철 3호선 지축역과 도보 5분거리인 초역세권 입지이며, 고양삼송지구 및 은평뉴타운과 연결되는 대로변과도 가깝다. 또한 고양지축지구에서 올해 8월 인근의 A-3블록을 시작으로 연말까지 2300세대가 첫 입주를 앞두고 있

(건설타임즈) 김정현 기자= 현대건설이 경기도 용인시 수지구 신봉지구 2-7블록(신봉동 218-6번지 일원)에서 ‘힐스테이트 광교산’을 분양한다.힐스테이트 광교산은 지하 7층~지상 23층, 10개동, 전용면적 59~84㎡, 총 789가구로 이뤄진다. 주택형별로는 전용면적 ▲59㎡A 34가구 ▲59㎡B 139가구 ▲59㎡C 33가구 ▲76㎡A 76가구 ▲76㎡B 183가구 ▲76㎡C 39가구 ▲84㎡ 285가구 등 7개 주택형으로 최근 수요자들에게 선호도가 높은 중소형으로만 이뤄졌다.힐스테이트 광교산이 위치해 있는 신봉1지구는 용인

(건설타임즈) 이헌규 기자= 대림산업은 경기 과천시 별양동 일대에 짓는 'e편한세상 시티 과천' 모델하우스를 오는 21일 열고 본격적인 분양에 나선다고 20일 밝혔다.'e편한세상 시티 과천'은 지하 7층~지상 28층, 1개 동, 전용 25~82㎡ 549실로 구성된다.전용면적별로는 ▲25㎡ 350실 ▲59㎡ 74실 ▲82㎡ 125실 등이다.단지가 들어서는 과천시는 갈현·문원동 일대 22만여㎡ 부지에 지식정보타운이 조성될 예정이다. 1조6840억원이 투자되며 지식 기반 서비스·제조업과 함께 6개 첨단 산업기

(건설타임즈) 김정현 기자= 그 동안 부동산 시장에서 저평가됐던 지역들이 재조명 받고 있다. 다양한 개발호재와 합리적인 가격 등이 부각되면서 주거환경 개선 및 시세차익에 대한 기대감으로 분위기가 반전되고 있는 것이다. 저평가 지역이 재평가되면서 지역을 대표하는 주거중심지로 변모하는 사례도 어렵지 않게 찾아볼 수 있어 실수요는 물론 투자수요의 관심까지 불러모으고 있다.저평가 우량지는 대규모 개발사업 추진으로 미래가치가 높지만 노후화로 인해 주거 선호도가 낮은 지역을 의미한다. 이들 지역은 부동산 가치가 낮게 평가된 지역인 만큼 상대적

(건설타임즈) 김정현 기자= 최근 기준금리 인하 조짐이 보이면서 은행들이 발빠르게 예금금리 인하를 단행하고 있다. 이렇다 보니 투자자들은 은행이자보다 높은 수익률을 찾아 나서고 있는 상황이다. 이로 인해 투자자들이 분양시장에서 주목하는 것은 수익형부동산이다. 은행이자보다 높은 연 수익률을 기록할 수 있기 때문이다. 특히 풍부한 유동인구를 갖추고 있는 상업시설의 경우 현금을 가지고 있는 투자자들이 몰리고 있다.실제로 지난 4월 서울시 서초구 잠원동에 공급한 ‘신사역 비버리힐스’ 상업시설 1차 분양분의 경우 최고 61대 1의 경쟁률을

(건설타임즈) 김정현 기자= 과천시에 대한 관심이 뜨겁다. 활발히 진행되는 재건축과 3기 택지지구 선정이라는 호재로 인해 경기도에서 가장 높은 시세를 기록하고 있고, 공시가격 상승률 또한 가장 높은 수치를 기록했기 때문이다.KB부동산 아파트 시세통계에 따르면, 경기도의 아파트 평균 시세는 3.3㎡당 1,158만원이다. (2019년 4월 기준) 경기도 내 시·군·구 중 평균 시세가 가장 높은 곳은 과천시로 3.3㎡당 3660만원을 기록하고 있다. 이는 서울 강남구(5,204만원)와 서초구(4,735만원) 다음으로 높은 가격이며, 송파

(건설타임즈) 김정현 기자= 지식산업센터는 수많은 산업 종사자들이 상주할 뿐만 아니라 그들을 위한 대규모 상권이 형성된다는 점에서 투자 가치가 매우 높다. KB리브온에서 밝힌 상권동향을 보면, 서울 대표 지식산업센터 밀집지인 G밸리(구로∙가산디지털단지)에는 500여 개의 점포가 입점해 있고, 올 2월 기준 상권 매출 규모는 234억 원 수준으로 전년 동월(219.8억원) 대비 6.5%가량 상승한 것으로 나타났다.이처럼 지식산업센터 인근에는 대개 근로자들을 위한 대규모 상권이 형성되기 마련이다. 이에 수많은 대형 브랜드 건설사들이 앞

(건설타임즈) 김정현 기자= 거래절벽, 미분양 속출 등 주거용 부동산 시장의 약세는 지속되고 있다.수익형 부동산 시장도 양극화 현상이 심화되고 있으며 공실의 위험이 줄지 않아 시장 분위기가 좋지 않다.수익형 부동산의 대표적인 상품으로 불리는 상가도 수익률이 하락세를 보이고 있다.19일 상가정보연구소가 통계청 통계를 분석한 결과 2019년 1분기 상가 평균 투자 수익률은 1.54%로 지난 분기 1.69% 대비 0.15% 감소한 것으로 조사됐다.2019년 1분기 투자수익률이 가장 많이 하락한 상가는 전분기 대비 0.25% 감소한 중대형

(건설타임즈) 이헌규 기자= 동양건설산업은 고덕국제신도시에 2년 만에 분양했던 '고덕파라곤2차' 단지 내 상가를 분양한다고 19일 밝혔다. 이번 분양하는 상가는 1931㎡ 규모의 근린생활시설로 1층 22개호실, 2층 22개 호실로 총 44개 호실이다.'고덕파라곤 2차'는 최고의 명품 학세권 입지를 자랑하고 있다. 특히 지난 12월에 용역 입찰공고를 고시한 에듀타운은 단지 바로 앞, 16만7000여㎡ 규모의 교육특화구역으로 에듀타운과 연계한 학원가 형성이 가능한 최적의 상가 입지다.에듀타운에는 국제고를 비

(건설타임즈) 김정현 기자= 주택도시보증공사(HUG)는 17일 서울 중구 서울역 인근 T타워에서 HUG 법률고문의 실효성을 높이기 위해 '2019년 법률고문 세미나'를 개최했다고 밝혔다.이번 세미나는 HUG 주요업무와 관련된 소송사례 공유와 법률이슈에 대한 토론을 통해 HUG 법무역량을 강화하고자 마련되었다.첫 번째로 HUG 법률고문인 정호길 변호사가 HUG '분양보증'에 대한 소송사례 분석 및 발표를 진행했으며, 이어 HUG 사내변호사와 법률고문들이 도시재생 사업에 관련된 법률이슈에 대해 토론을 진행했

(건설타임즈) 김정현 기자= 엔지니어링공제조합은 하나금융투자와 부동산 금융 관련 업무협약(MOU)을 체결했다.앞으로 하나금융투자는 엔지니어링공제조합이 계획하고 있는 국내외 투자와 프로젝트 개발, 여러 부동산 관련 신규 사업에 금융자문을 제공하게 된다.조합 측은 하나금융투자가 다수의 대체투자 관련 금융자문에서 선보인 전문성과 차별화 전략을 높이 평가해 업무협약을 체결하게 됐다고 밝혔다.김수보 조합 이사장(사진 오른쪽)은 “하나금융투자가 제공하는 양질의 금융자문 서비스를 바탕으로 투자의 효율성을 높이고, 신사업 기회 모색에 더욱 활발히

(건설타임즈) 김정현 기자= GS건설은 경기 덕양구 삼송지구 오금동에서 블록형 단독주택 ‘삼송자이더빌리지’를 6월 중 분양할 예정이라고 밝혔다.삼송자이더빌리지는 경기 고양시 삼송지구 오금등 등 총 7개 블록 지상 1층~지상 최고 3층, 전용면적 84㎡ 단독주택 총 432가구 규모로 조성된다.단지는 ▲84A1 81가구 ▲84A2 66가구 ▲84B1 38가구 ▲84B2 59가구 ▲84D1a 23가구 ▲84D1b 23가구 ▲84D2a 35가구 ▲84D2b 35가구 ▲84Sa 36가구 ▲84Sa 36가구 등 총 10가지 타입으로 구성된다.

(건설타임즈) 김정현 기자= 최근 컨소시엄 사업에서 기존 브랜드의 결합이 아닌 독자적인 브랜드를 런칭하는 경우가 늘고 있다. 다수의 건설사가 참여하는 경우 이름이 지나치게 길어져 호칭이나 편의성에서 부작용이 생기는데다 마케팅 측면에서도 어려움을 겪는 경우가 많기 때문이다. 여기에 단지의 특장점을 잘 나타낼 수 있어 선호도가 높고 지역 내 랜드마크로 자리잡는 효과도 있다.일반적으로 2개의 건설사가 모인 컨소시엄 사업은 브랜드를 결합하는 형태가 대세였다. 예컨대 GS건설과 대림산업이 같이 사업을 진행하면 ‘자이e편한세상’ 처럼 브랜드를

(건설타임즈) 김정현 기자= 삼성물산은 이번 달 분양을 앞둔 부산 ‘래미안 연지 어반파크’에 사물인터넷(IoT)을 결합한 ‘래미안 IoT 플랫폼’을 최초 적용한다고 1밝혔다. 모델하우스에는 새 플랫폼을 직접 체험할 수 있는 공간도 마련된다.래미안 연지 어반파크는 부산광역시 부산진구 연지동 250번지 일대를 재개발 해 짓는 총 2616가구 규모 대단지 아파트다.이 중 전용면적 51~126㎡, 1360가구를 일반분양한다. 부산시민공원과 부산어린이대공원, 초연근린공원, 백양산 등이 가까운 도심 속 숲세권 입지다.래미안 IoT 플랫폼은 집

(건설타임즈) 김정현 기자= 서울 아파트 분양가격이 지난달 말 기준 ㎡당 평균 778만 6000원으로 집계됐다.주택도시보증공사(HUG)는 전국 민간아파트 분양사업장 정보를 집계해 분석한 5월 말 기준 민간아파트 분양가격 동향을 17일 공개했다.서울의 민간아파트 3.3㎡당 평균 분양가격은 2569만 3800원으로 지난해 5월말보다 12.54%, 지난 4월말보다 0.03% 올랐다.권역별로 수도권은 3.3㎡당 1761만 8700원으로 전년보다 11.69% 올랐고, 5대 광역시 및 세종시도 13.34% 올라 10% 이상 상승률을 보였다.

(건설타임즈) 김정현 기자= 경기도내 부동산 허위매물 신고 건수가 전년 동기대비 5개월 연속 하락한 것으로 나타났다.경기도가 한국인터넷자율정책기구(KISO)에서 발표한 허위매물 신고 현황을 분석한 결과에 따르면 도는 올해 1월 2282건, 2월 1928건, 3월 2034건, 4월 2241건, 5월 2510건을 기록했다.2018년 1월은 3049건, 2월 5561건, 3월 5024건, 4월 3447건 5월 2997건으로 합계로 따지면 2018년 2만78건, 2019년은 1만995건으로 절반 가까이 준 셈이다.경기도는 지난해 8월 인터

(건설타임즈) 이보림 기자= 신한카드는 부동산 금융 컨설팅, 등기변동 알림, 시세정보 등 임차인과 부동산 소유주에게 부동산 전문 자산관리를 제공하는 ‘부동산지키미 서비스’를 시작한다고 밝혔다.이 서비스는 문자메시지(SMS) 알림을 통해 시스템에 등록한 부동산의 등기변동을 상시 모니터링 할 수 있는 '부동산등기관리' 서비스와 KB부동산시세 및 국토교통부를 통한 시세·실거래가·공시가격 조회 등 '부동산시세관리' 서비스를 제공한다.또 DSR계산기 기능을 통해 DSR 비율 산출 및 대출 가능액을 조회하고 예상재

(건설타임즈) 김정현 기자= 서울주택도시공사(SH공사)는 17일 대한설비공학회와 서울 개포동 본사에서 기계설비 기술향상을 위한 업무협약(MOU)을 체결했다고 밝혔다. 두 기관은 '쾌적한 주거환경과 사회적 가치실현'을 위해 협력하기로 했다.이번 업무협약에 따라 두 기관은 이산화탄소 저감을 위한 제로 에너지 주택관련 설비기준 수립을 위한 공동연구와 더불어 SH공사의 노후 임대아파트 시설물에 대한 현안문제 연구와 진단에 공동 협력하기로 했다.기관은 또 주거약자를 위한 사회공헌 사업과 기계설비 분야 직무능력을 높이기 위한 연

(건설타임즈) 김정현 기자= 국내 클라우드 시장이 확산되면서 클라우드 전환의 심장 역할을 한 데이터센터에 대한 중요도가 커지면서 각 기업마다 데이터센터 건립에 열을 올리고 있다. 그 중에도 김포 한강신도시에 데이터센터가 2곳이나 들어서면서 일대가 주목받고 있다.우선 신세계아이앤씨는 올해 9월부터 데이터센터(IDC)를 김포한강신도시에 운영할 예정이다. 현재는 5월부터 약 4개월에 걸쳐 기존 구로 데이터센터에 저장된 모든 데이터와 시스템을 김포 데이터 센터로 이전하는 작업을 진행 중이다.신세계아이앤씨는 최첨단 설비기술과 하이브리드 및

(건설타임즈) 이헌규 기자= 현대건설은 경기도 과천시 중앙동 38 일대에 짓는 '힐스테이트 과천 중앙' 오피스텔과 상가, 섹션오피스를 7월 분양한다고 17일 밝혔다. '힐스테이트 과천 중앙'은 과천시에서 최초로 선보이는 힐스테이트 브랜드 단지로, 지하 5층~지상 최고 25층, 2개동 규모로 조성된다. 오피스텔과 섹션 오피스트는 각각 별개의 동으로 조성된다. 오피스텔 동은 지상 24층, 전용면적 69~84㎡ 319실 규모다. 전용면적별로는 69㎡가 115실, 84㎡가 204실이다. 도보로 4분 거리에 지하