(건설타임즈) 김정현 기자= 최근 서울 강남에 들어서는 오피스텔이 고급 인테리어로 중무장하며 차별화 전략을 펼치고 있다. 주방부터 바닥 마감재 등 실내 곳곳에 해외 브랜드의 상품을 선보이면서 젊은 부유층, 이른바 ‘영앤리치’의 눈길을 사로잡는 모습이다.업계에서는 최근 몇 년 간 구매력이 높은 ‘영앤리치’가 부동산 시장에서 두각을 보이기 시작하면서, 고급 인테리어가 도입된 강남 일대 오피스텔이 큰 인기를 끌고 있다는 설명이다. 이들은 높은 삶의 질을 누리려는 경향이 강한 만큼 인프라가 집적된 강남에서 각종 최신 상품이 도입된 고급 오

(건설타임즈) 김정현 기자= '동백호수공원 두산위브더제니스'이 아파트와 단지 내 상가를 동시 분양 한다고 밝혔다. '동백호수공원 두산위브더제니스'는 용인시 기흥구 동백동 일원에 조성되며 지하 3층~지상 최고 22층, 7개 동으로 조성된다. 전용면적 61~84㎡ 총 378가구가 공급 예정이다. 일반분양 물량은 30가구다.상가인 '동백호수공원 두산위브더제니스 애비뉴+'는 지상 1~2층 총 94개 점포를 공급한다. 100% 전면으로 노출되는 스트리트형 형태로 공급해 가시성을 극대화했다. 주변으로

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울시가 실내환경 유해인자로부터 취약계층의 건강 보호를 위해 80가구를 대상으로 실내환경 개선공사를 10월부터 실시한다고 30일 밝혔다.'환경성질환 예방관리를 위한 실내환경 개선공사'는 시의 시민 체감형 환경보건서비스다. 취약계층 거주 공간의 유해 인자를 진단하고 벽지·장판 교체 공사로 곰팡이 등을 제거해 실내 환경을 개선해준다.지난 2018년부터 240가구를 대상으로 공사를 진행해왔고 올해는 80가구를 시행한다. 내년 100가구로 확대 시행할 예정이다.시는 지난 3월 사전 신청한 298개

(건설타임즈) 한선희 기자= 부동산 침체 우려 속에서도 ‘논산·군산·마산’ 지역이 선방하고 있다. 이들 3산(山) 지역은 충남, 전북, 경남 등 각 지역 부동산 시장의 거점 역할을 하고 있어 주목을 받고 있다. 특히 최근 세종을 제외한 지방 전역이 조정지역에서 해제돼 지방 부동산 투자 심리가 살아나고 있어 향후 가격 추이에도 시선이 쏠린다.한국부동산원에 따르면 논산, 군산, 마산(마산합포구)은 8월 발표된 5번의 주간통계에서 매주 상승세를 기록했다. 이 기간 논산은 0.09% 올랐으며, 군산 0.20% 마산합포 0.06% 뛰었다.

(건설타임즈) 한선희 기자=대구 수성구에 공급되는 신세계건설의 '빌리브 헤리티지'가 퍼시픽링스코리아와 손잡고 전 가구(146가구) 계약자에게 골프 서비스 및 투어 서비스 혜택을 제공할 예정이라고 30일 밝혔다. 빌리브 헤리티지의 시행사인 그라운드디홀딩스는 지난 29일 대구시 수성구에 위치한 빌리브 헤리티지 오너스 클럽에서 퍼시픽링스코리아와 계약자 전용 특별 상품 제공에 대한 업무 협약(MOU)을 체결했다.퍼시픽링스코리아는 국내 멤버쉽 회원만 3000여명(2021년 기준)에 달하는 세계유일의 글로벌 골프 멤버쉽 서비스

(건설타임즈) 박상민 기자= 경기 양주시는 지난 29일 경기주택도시공사(GH)와 양주역세권 내에 '청년주택'(통합공공임대주택) 100가구 건립사업의 원활한 추진을 위한 업무협약을 체결했다고 30일 밝혔다.협약에 따라 시는 청년주택 건설, 운영관리를 위해 GH가 사업대상지인 A4블럭 2500㎡를 무상으로 사용할 수 있도록 행정적 지원을 하고, GH는 2026년 상반기 입주를 목표로 총 100가구 규모의 청년주택 건설에 필요한 재원을 조달·부담하고 시설 건립과 운영, 관리 등을 책임진다.두 기관은 이번 협약으로 청년, 신

(건설타임즈) 김정현 기자= 최근 주택 시장이 침체되면서 상가에 관심을 갖는 투자자들이 늘어나고 있다. 상가는 잘만 고르면 안정적이면서 높은 임대수익을 거둘 수 있는 장점이 있고 코로나19 엔데믹으로 상권이 살아나면서 상가시장 역시 꿈틀대고 있다. 특히 성장하고 있는 도시는 상권 역시 활성화되고 있는데, 대표적으로 영종국제도시를 손꼽을 수 있다. 영종국제도시 내에서도 가장 중심상업지역인 운서역 일대에 2번 출구와 바로 인접해 초역세권 상가인 '영종 듀클래스 르 에디션'이 최근 분양에 나섰다. '영종 듀클래스 르

(건설타임즈) 김정현 기자= 기업들이 몰려 있는 중심상업지역 내 상권은 소비력이 높은 직장인 수요가 많아 상가들이 꾸준히 매출을 올리는 곳이 많다. 상권이 활성화된 만큼 임대수익도 안정적으로 받을 수 있는 장점이 있다.김포 한강신도시에는 기업 이전이 꾸준히 증가하고 있고 최근 IT산업의 메카로 육성되고 있다는 특징이 있는데 인근 직장인 수요와 함께 김포 최대 지식산업센터의 독점 수요를 품고 있는 김포 르 에디션이 주목을 받고 있다.'김포 르 에디션'은 지하 1층~지상 2층 총 84실로 구성돼 있으며 가마지천 수변공원이

(건설타임즈) 한선희 기자= 충남 천안시가 부동산 조정대상지역에서 해제됐다. 이에 따라 지난 2020년 12월 조정대상지역으로 지정된 이후 21개월 만에 규제가 풀린 천안시는 주택담보대출비율(LTV) 등 대출 규제는 물론 다주택자 중과 부동산 세제 규제 등 여러 규제에서 벗어나게 됐다. 이러한 가운데 재개발, 도시재생사업 예정지로 뜨겁게 떠오르고 있는 천안역 일대에 '트루엘 시그니처'가 분양을 앞두고 있다.'트루엘 시그니처 천안역'이 위치하는 천안시 문화동 일대는 천안역세권 도시재생사업이 계획된 지역으로

(건설타임즈) 김정현 기자= DL건설이 30일 충북 옥천에서 ‘e편한세상 옥천 퍼스트원’의 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나선다고 밝혔다.'e편한세상 옥천 퍼스트원'은 충청북도 옥천군 옥천읍 동안리 15-1번지 일원에 위치하며, 지하 1층~지상 최고 20층, 8개동, 전용면적 84㎡·109㎡, 총 545가구 규모로 조성된다. 전용면적별로는 ▲84㎡A 428가구 ▲84㎡B 57가구 ▲109㎡ 60가구 등이다.청약 일정은 10월 11일 특별공급을 시작으로 12일 1순위 청약, 13일 2순위 청약 접수가 진행된다. 당첨자

(건설타임즈) 김정현 기자= 우리나라의 고령화가 가속화되고 있다. 통계청 자료에 따르면 2021년 가구주 연령이 65세 이상인 고령자 가구는 전체 가구의 23.7%에 이르고, 2047년에는 전체 가구의 약 절반(49.6%)이 고령자 가구가 될 것으로 전망되고 있다. 또한 2021년 65세 이상 고령인구는 전체 인구의 16.5%로, 2025년에는 20.3%에 육박하며 우리나라가 초고령사회로 진입한다는 전망이 나오고 있다. 시니어 세대의 증가와 함께 급류를 타고 있는 것이 바로 실버 산업의 활성화이다. 시니어 세대가 밀집하는 지역에도

(건설타임즈) 김정현 기자= 올해 1~8월 주택 매매거래량이 지난해 같은 기간 대비 절반 가까이 줄어든 것으로 나타났다.국토교통부 30일 8월 주택 통계를 발표하고, 올해 1~8월 누적 주택 매매거래량은 총 38만5391건으로 전년 동기(73만7317건) 대비 47.7% 감소했다고 밝혔다.수도권은 전년 동기 대비 57.3% 감소한 15만4448건, 지방은 38.5% 감소한 23만943건이 거래됐다. 아파트 거래량은 38만5391건으로 전년 동기 대비 47.7% 줄었다. 아파트 외 주택 거래량은 15만9905건으로 34.4% 감소했다

(건설타임즈) 한선희 기자= 서희건설이 대구광역시 서구 내당동 일원에 '두류 스타힐스'를 선보인다. 그간 경산, 포항, 천안, 용인, 부산, 시흥, 안성 등의 지역에서 ‘스타힐스’ 단지를 통해 명품 주거공간을 제시한 서희건설이 대구에 상륙했다. 서희건설은 지난 7월 말 국토교통부가 공시한 ‘2022년도 시공능력평가’ 순위에서 21위에 올랐다. 시공능력평가는 건설공사실적과 경영상태, 기술능력, 신인도를 종합평가하는 제도다. 대구 서구는 최근 도시재생사업 및 철도, 공항 등의 교통망 확충이 기대되면서 개발의 중심지로 자리

(건설타임즈) 한선희 기자= 대형 쇼핑몰 인근에 있는 몰세권 단지의 선호도가 높아지고 있다. 쇼핑몰은 배후수요, 교통, 미래가치 등 여러가지 여건을 고려해 들어서기 때문이다. 멀리 가지 않고도 쇼핑은 물론 문화시설 등 각종 편의시설을 누릴 수 있다.또한 워라밸이 보편화 되고 주 52시간 근무제 도입 등으로 퇴근 후나 주말 여가시간에 대한 중요성이 높아진 것도 이유라 볼 수 있다. 특히 아파트 규제로 내 집 마련이 점점 어려워지자 몰세권을 누리는 주거형 오피스텔의 몸값도 높아지고 있다.충남 아산에서도 몰세권 주거형 오피스텔이 공급 대

(건설타임즈) 김정현 기자= 주택도시보증공사(HUG)는 중소건설사에 대한 금융지원을 확대한다고 29일 밝혔다.HUG는 프로젝트파이낸생(PF) 보증의 시공자 요건을 현행 시공능력평가순위를 500위 이내에서 700위 이내로 완화한다. PF보증이란 주택건설사업의 미래 현금수입과 사업성을 담보로 사업자가 토지비 등 사업비를 조달하기 위해 받은 대출(PF)에 대한 원리금 상환을 책임지는 보증이다.완화된 보증요건은 10월 4일 이후 신규 보증신청 건부터 적용되며, 이를 통해 중소건설사들이 HUG의 '표준PF'를 이용할 수 있게

(건설타임즈) 김정현 기자= 국토교통부는 '1기 신도시 정비 마스터플랜 수립 및 제도화 방안 연구용역'을 29일 발주했다고 밝혔다.또 오는 30일 '민관합동 태스크포스(TF) 제4차 전체회의'를 개최해 연구용역 발주에 따른 후속 일정 및 마스터플랜 수립 및 특별법안 마련을 위한 주요 추진계획을 점검할 계획이다.연구용역 발주로 국토부와 1기 신도시 각 지방차치단체가 공동 수립하기로 합의한 1기 신도시 정비 마스터플랜 마련 작업이 본격 궤도에 오르게 됐다. 연구용역은 11월 중 착수, 2024년 중 완료될

(건설타임즈) 김정현 기자= 국토교통부는 2022년 스마트 도시·서비스 인증 공모 결과 9곳의 도시와 4개의 서비스가 인증대상으로 선정됐다고 29일 밝혔다.스마트 도시 인증은 지방자치단체의 스마트 역량을 진단하고 우수 사례를 발굴하기 위해 2021년부터 시작된 사업으로, 대도시·중소도시로 유형을 구분(인구 50만 기준)해 평가가 이뤄졌다.인증을 신청한 24곳의 지자체를 심사한 결과, 대도시는 김해시·수원시·시흥시·인천광역시 4곳, 중소도시는 강릉시·대구 달서구·서울 강동구·서울 서초구·오산시 5곳이 선정됐다.스마트 도시인증 심사는

(건설타임즈) 김정현 기자= 정부가 재건축 부담금 면제금액 기준을 상향 조정하고, 장기보유중인 1가구 1주택자는 보유기간에 따라 부담금을 최대 50% 추가 감면한다.국토교통부는 29일 이 같은 내용이 담긴 '재건축 부담금 합리화 방안'을 발표했다.재건축부담금 제도는 2006년 도입된 이후에 2차례 유예 등을 거치면서, 정상적으로 시행되지 못한 채 종전의 기준을 그대로 유지하고 있다. 과도한 부담금으로 재건축이 지연, 보류되고 선호도 높은 도심에 양질의 주택 공급이 위축되는 문제를 유발했다는 지적이 있었다.개선방안의 큰

(건설타임즈) 김정현 기자= 오는 10월 수도권에서 1000가구 이상 매머드급 대단지가 쏟아질 전망이다. 올 들어 최대 물량이 예정돼 있는데다 대형 건설사가 짓는 단지 위주로 공급된다.부동산R114 자료를 보면 23일 기준 올해 10월 수도권(서울·경기·인천)에서 분양 예정인 1000가구 이상 대단지는 총 12개 단지, 2만2703가구(임대 제외, 총 가구수 기준)로 올해 월별 물량으로는 최대 물량이 예정돼 있다. 직전 동기(‘22년 9월) 2개 단지, 3857가구가 분양한 것과 비교하면 세대 수 기준 5배 이상 증가한 수치다. 지

(건설타임즈) 김정현 기자= 시중금리가 가파르게 오르는 데다가 정부의 긴축정책이 계속되면서 주택시장이 다소 주춤해진 반면 오피스텔에 대한 관심은 더욱 높아지고 있다. 아파트 등 주택은 매도 시 시세차익 실현이 사실상 불가능해지면서 높고 안정적인 임대수익 창출이 가능한 오피스텔에 투자가 몰리고 있기 때문이다. 또, 전세의 월세화가 가속되며 오피스텔의 인기를 한층 높이고 있다. 경기도 김포시 구래동 일원에 들어서는 주거용 오피스텔 ‘김포 휴트라움’은 지하3~지상 10층, 총 169실(전용면적 27~36㎡) 규모로 건립된다. 주방과 침실