(건설타임즈) 김정현 기자= 수도권제1순환고속도로로 이어지는 1기 신도시 주변은 다양한 생활인프라가 들어서며 우수한 정주여건을 지닌 것으로 알려져있다. 이미 완성된 인프라를 바로 이용할 수 있다는 장점으로 실거주 시 높은 만족도를 자랑한다.거주 환경이 좋다보니 아파트는 물론, 오피스텔도 가격이 오르고 있다. 경기 평촌신도시에 지하철 평촌역과 평촌중앙공원이 가까운 ‘평촌자이엘라’ 오피스텔의 경우 2021년 8월 전용 62.12㎡가 6억원에 거래됐다. 이는 2019년 10월 거래액인 3억 8,470만원 대비 약 2년 만에 2억원 이상

(건설타임즈) 김정현 기자= 주택도시보증공사(HUG)는 노동조합 창립 주간을 맞아 부산 지역 저소득층 어르신을 위한 봉사활동을 실시했다고 25일 밝혔다.HUG 임직원 20여명은 부산 남구 지게골복지관에서 어르신 200여명을 대상으로 편육과 밑반찬, 떡 등의 보양식을 배식했다. 거동이 불편한 어르신 가정에는 도시락을 전달했다.식자재는 전통시장 활성화에 기여하기 위해 HUG 자매결연시장인 용호골목시장에서 구매했다.HUG는 지게골복지관을 포함한 남구지역 사회복지관에 기부금을 전달해 자매결연시장 물품구매를 통해 취약계층을 대상으로 무료급식

(건설타임즈) 김정현 기자= '워라밸’이 주거 트렌드로 확산되면서 직주근접에 대한 관심이 높아지고 있는 가운데, 3대 업무지구 CBD(종로구·중구) 일대에 신규 분양이 주목받고 있다.지난 2020년 국토교통부가 조사한 대도시권 광역교통량에 따르면 직장인들은 출근하는 데 평균 52분, 퇴근 평균 59분 총 111분을 쓰는 것으로 나타났다. 수도권 출퇴근 시간도 95분으로 상당하다.부동산 전문가는 "출근 시간이 짧아질수록 삶의 질과 만족감이 높아지는 만큼 직주근접은 내 집 마련에 매우 중요한 요소”이라며 “찾는 수요가 많아 활발

(건설타임즈) 김정현 기자= 부동산 시장이 실수요자 중심으로 개편되며 생활 인프라가 더욱 중요한 요소로 떠올랐다. 오피스텔을 선택할 때도 다채로운 인프라를 갖춰 편리함을 기대할 수 있는 단지가 주목을 받고 있으며, 인프라가 단지의 가치를 더욱 높이고 있다. 최근 오피스텔 수요자들에게는 역세권만으로는 인프라 조건이 충족되지 않는다. 오피스텔이 대체 주거 상품으로 자리매김한 만큼, 자녀의 안전한 통학이 가능한 학세권, 쾌적한 녹지환경을 갖춘 공세권, 쇼핑 및 문화생활이 편리한 몰세권 등 다양한 요소가 주거지 선택 시 주요 고려사항으로

(건설타임즈) 김정현 기자= 서울 강남구 논현동에 위치한 힐탑관광호텔이 하이엔드 주거시설로 탈바꿈할 예정이다.부동산 디벨로퍼 클라우드이엔씨는 우창홀딩스와 힐탑관광호텔 매매 계약을 체결했다고 25일 밝혔다. 호텔은 1000억원 초반대로 매각됐다. 대지면적이 1942.4㎡인 것을 감안하면, 3.3㎡당 1억8000만원대로 매각된 셈이다.클라우드이엔씨는 클라우드나인, 클라우드엠과 함께 클라우드그룹을 이루고 있다. 클라우드그룹은 2020년 6월 주상복합인 ‘힐스테이트 의정부역’을 분양해 평균 46.95대 1의 경쟁률을 기록하는 등 주거시설

(건설타임즈) 한선희 기자= 해양레저 스포츠 서핑의 성지로 떠오르고 있는 강원도 양양에 생활숙박시설 ‘브라운스톤양양 오션앤스위트’가 사전청약을 본격 개시하고 이달 말 청약을 앞두고 있다.낙산해변 바로 앞에 위치하고 ‘브라운스톤양양 오션앤스위트’는 높이 약 107미터의 지하 6층~지상 29층의 총 230실 규모로 조성된다. 특히 동해바다를 한눈에 담을 수 있는 위치에 있어 인피니티풀과 루프탑 가든 등 다양한 부대시설과 전 객실 발코니를 통해 휴식과 오션뷰를 즐길 수 있다. 주변으로는 대표 서핑스팟으로 꼽히는 죽도해변을 비롯해 물치해변

(건설타임즈) 김정현 기자= 부동산 규제와 건설 원자재 가격 인상 등의 이유로 서울의 아파트 공급이 차질을 빚자 오피스텔이 각광을 받고 있는 것으로 나타났다. 부동산 업계에 따르면, 지난 2016년 오피스텔의 3.3㎡당 평균 매매가격은 2016년 대비 2021년 약 20%나 상승했고, 특히 강남3구(강남, 서초, 송파구)의 경우 상승폭이 더 큰 것으로 집계됐다. 서울 분양시장에서 아파트 대체 상품으로 ㈜에스엔에이치씨(시행)와 롯데건설㈜(시공)이 함께 선보이는 하이엔드 오피스텔 ‘르니드’가 공급된다. 지난해 입주자 모집공고를 내면서

(건설타임즈) 김정현 기자= 지난해부터 이어진 코로나 종식 기대감에 투자자들이 대거 상업 시설로 이동하고 있다. 한국부동산원 건물용도별 거래량 통계에 따르면, 지난해 전국 상업·업무용 부동산 거래량(신고일 기준)은 38만849건으로, 역대 최대치를 기록했던 2017년(38만4182건) 다음으로 많았던 것으로 나타났다. 또한, 전국 소규모 상가와 중대형 상가의 투자수익률은 코로나 사태가 시작된 2020년 이후 최고치를 기록해 점차 증가하는 추세에 있다. 경기 서부권을 대표하는 신도시로 조성될 예정인 ‘부천 대장신도시’의 초입에 오랜

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울시 강동구 천호동 3-2구역의 재개발 정비계획안이 '신속통합기획' 심의를 통과했다. 시의 민간 재개발 활성화 정책인 신통기획을 통해 정비구역 지정 심의를 통과한 첫 사례다. 이에 따라 해당 구역에는 최고 23층 높이의 아파트 420가구가 들어서게 된다.서울시는 지난 24일 제2차 도시계획위원회 신속통합기획 특별분과(수권) 소위원회를 열어 '강동구 천호동 397-419번지(천호 3-2구역) 주택정비형 재개발 정비계획안'을 가결했다고 25일 밝혔다.천호동 3-2구역은 노후 불

(건설타임즈) 한선희 기자= 지역 내 첫 자이 아파트가 인기몰이 중이다. 지역 청약시장에서 최고 경쟁률 및 최다 청약자 수 등 다양한 기록을 남기며 높은 인기를 얻고 있는 것. 한국감정원 청약홈에 따르면, 지난 18일에 1순위 청약을 받았던 ‘제천자이 더 스카이’는 당시 426가구(특별공급 제외) 모집에 1421명이 몰려 평균 3.34대 1의 경쟁률을 기록했다. 제천에서 1순위 경쟁률이 1을 넘어선 것은 이 단지가 처음이다. 입주 이후에도 높은 가격 상승률을 기록하고 있다. 국토교통부 실거래가 자료에 따르면, 충북 청주시 비하동의

(건설타임즈) 김정현 기자= 서울 교대 사거리 일대가 하이엔드 오피스텔촌으로 바뀌고 있다. 주변으로 정보사 부지 개발사업 및 롯데칠성부지 일대 개발·서초역~강남역 일대 개발 등 배후 수요가 크게 확장되는 굵직한 대형 개발호재가 줄을 잇고 있고, 트리플 역세권 입지 및 쾌적한 주거환경을 갖춰 하이엔드 오피스텔 최적의 입지라는 평가다. 업계에 따르면 서울 교대 사거리 주변에서 공사중인 하이엔드 오피스텔은 총 7개 단지에 달한다. 서초동 일원에 최첨단 스마트미러 및 호텔식 컨시어지 서비스를 전면에 내세운 하이엔드 오피스텔 ‘에르메티아 서

(건설타임즈) 김정현 기자= 최근 불확실성이 팽배한 부동산시장에서 최고의 투자전략이 수익형 부동산이란 의견이 지배적이다. 금리인상에도 시중 유동성은 증가하고 있는데다 한발 빠르게 움직이는 자산가들 역시 상가, 오피스 등 수익형 부동산을 더 선호하는 것으로 나타났다.한국은행이 발표한 ‘2022년 2월 통화 및 유동성 동향’에 따르면, 지난 2월 시중 통화량(계절조정·평균잔액)은 광의통화(M2) 기준 3662조6229억으로, 전월 대비 21조8445억원(0.6%) 증가해 또다시 역대 최대치를 경신했다.또한 KB금융연구소가 최근 발표한

(건설타임즈) 김정현 기자= 부동산 시장에서 교통 호재는 집값 상승을 견인하는 핵심 요소로 평가받고 있다. 철도 개발은 타지역으로의 접근성 증가와 유동인구 유입 등으로 인해 가치가 높아져 집값이 크게 상승할 뿐만 아니라, 일대 생활권을 개선하고 지역의 균형발전까지 이어질 수 있다.강원도에 들어설 예정인 동서고속화철도는 경춘선 종점인 춘천역에서 출발해 화천~양구~인제~고성~속초를 동·서로 연결하는 총 연장 93.7km의 대규모 철도 사업이다. 2027년 완공 예정으로 기존 경춘선과 연계돼 서울~속초 이동시간이 크게 단축될 전망이다.업

(건설타임즈) 김정현 기자= 1인 가구 비율이 높아지면서 1~2인 가구를 겨냥한 주거단지에 대한 수요가 늘고 있다. 직장인이나 학생, 비혼 등 실거주 수요와 이들에게 임대수익을 얻으려는 투자수요가 동시에 몰리는 추세다. 통계청의 ‘2021 통계로 보는 1인 가구’에 따르면 1인 가구 비중은 ▲2016년 27.9% ▲2017년 28.6% ▲2018년 29.3% ▲2019년 30.2% ▲2020년 31.7%로 매년 증가 추세를 그리고 있다. 이에 반해 4인 이상 가구는 ▲2016년 24.5% ▲2017년 23.5% ▲2018년 22.4

(건설타임즈) 김정현 기자= 부동산 시장에서 노후 아파트 밀집지역 속 신규 단지가 강세를 이어가고 있다. 새 아파트를 원하는 수요가 끊이지 않는 만큼 단지의 몸값도 빠르게 상승하고 있다.최근에는 미추홀구에 대규모 개발이 진행되면서 주택 수요자들의 관심이 집중되고 있다. 대대적인 재개발·재건축 정비사업 및 도시개발사업 등으로 주거환경이 크게 개선되고 있으며, 각종 교통망도 개통될 예정이어서 지역주택조합사업을 비롯한 신규 공급 주거시설 전반에 대한 기대감이 높은 상황이다.주안2동 미추2구역 일원에 들어설 예정인 지역주택조합 아파트 ‘주

(건설타임즈) 이헌규 기자= 현대엔지니어링은 서울 서초구 방배동 일원에서 ‘인시그니아 반포’를 6월 분양할 예정이라고 25일 밝혔다.‘인시그니아 반포’ 는 지하 5층~ 지상 20층 2개 동 규모로, 오피스텔 전용 59 ~ 144㎡ 총 148실 및 근린생활시설 등으로 구성된다.전용면적별로는 △59㎡ 36실 △84㎡ 108실 △펜트하우스 타입 (119㎡ 2실, 144㎡ 2실) 4실 등이다.최근 강남 지역에 공급된 오피스텔 대다수가 1룸 구조의 소형 위주인 것과 달리, 3~ 4인 가구도 거주할 수 있는 주거용 오피스텔로 공급되는 것이 차

(건설타임즈) 김정현 기자= 새 정부가 주거형 오피스텔, 소형 빌라, 다세대주택 등을 주택수 합산에서 제외하는 방안을 검토 중이다. 이에 따라 주거형 오피스텔 수요는 더 많아질 것으로 보인다. 또한, 아파트 못지 않은 특화 평면 설계 및 시스템 등 상품성을 갖춰 실거주 수요를 끌어들이고 있다.경기 파주시 와동동 1433-1 일원에 공급되는 하이엔드 오피스텔 ‘레이크필드 운정 위버젠’은 지하 1층~지상 27층, 전용면적 83A/83B㎡ 총 164실 규모로 건립된다. 시공은 중견 건설사 영진종합건설이 맡았다.전 실 채광과 통풍에 유리한

(건설타임즈) 김정현 기자= 서울 아파트 가격이 크게 오르자 주거형 오피스텔인 아파텔이 유망 투자 상품으로 떠올랐다. 서울 서초구 서초동 일원에 곧바로 계약이 가능한 고급 아파텔 ‘디오페라 서초 해링턴 타워’가 공급에 나선다. 지하철 2호선 서초역과 3호선 남부터미널역, 2∙3호선 교대역을 걸어서 이용할 수 있고, 인근 반포대로와 남부순환도로 등을 통해 주요 도심으로의 이동이 편리하고 경부고속도로 서초IC를 통해 경부고속도로 진∙출입도 용이하다. 서초구 일대는 오피스·상업업무 시설 등이 밀집된 지역이며, 서초 법조타타운, 국립중앙도

(건설타임즈) 김정현 기자= 국토교통부는 원희룡 장관이 취임 후 첫 현장소통 행보로 판교 제2테크노밸리 LH 기업성장센터를 방문해 '청년과의 만남, 주거정책의 시작' 간담회를 개최했다고 24일 밝혔다.이번 행사는 새 정부 청년 주거지원 대책을 설계하기에 앞서 당사자인 청년들의 목소리를 직접 청취하기 위해 마련된 것으로 대학생, 청년 임대주택 입주자, 청년 창업가 및 청년주거 활동가 등 청년 20여명이 함께했다.원 장관은 간담회에서 ▲생애최초 대상자에게 원가주택 50만 가구 공급 ▲생애 최초 구매자 대출규제 완화 ▲청약

(건설타임즈) 한선희 기자= 서울 성수동 ‘트리마제’, ‘트리마제 양산’ 등 국내 최고의 하이엔드 브랜드 중 하나인 두산에너빌리티(구 두산중공업)의 ‘트리마제’의 호남지역 첫 분양 단지 ‘트리마제 순천’이 지난 20일 견본주택을 개관하며 본격적인 분양에 나섰다.분양 관계자는 "견본주택 오픈 이후 1만명이 넘는 방문객이 다녀갔다"며 "1·2단지 총 2019가구의 대단지에 브랜드 네임까지 갖추다 보니 오픈 전부터 지속적인 관심이 오픈 이후에도 이어진 것"이라고 밝혔다.'트리마제 순천'은 전남 순천시 조례동에 1단지 지하