(건설타임즈) 박상민 기자= 서울 지하철 6호선 구산역 일대에 공동주택과 청년복합센터 등이 조성된다.서울시는 제13차 도시·건축공동위원회를 열고 구산생활권 지구단위계획 결정 및 특별계획구역 세부개발계획 결정안을 수정가결했다고 29일 밝혔다.대상지(은평구 갈현동 467-1번지 일원)는 구산역 역세권에 위치하며, 1970년에 등록된 역촌중앙시장과 1973년에 건립된 공동주택 부지를 통합 개발해 용도를 복합화하는 계획을 담고 있다.주요 내용은 공공임대주택 23가구를 포함한 공동주택 260가구와 판매시설, 창업지원센터, 서울창업카페, 서울

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울 중랑구 경의중앙선 망우역 인근 상봉10구역에 공동주택 498가구가 들어선다.서울시는 제7차 도시재정비위원회를 개최하고 상봉재정비촉진지구 재정비촉진계획 변경안에 대해 기반시설, 부대복리시설의 위치 및 공동주택 출입구 재검토 등을 건축위원회 심의 시 논의하는 조건으로 수정 가결했다고 27일 밝혔다.상봉10재정비촉진구역 중랑구 상봉동 50-1번지 일대는 경의중앙선과 경춘선이 지나는 망우역 앞에 위치해있다. 구역 내 건물이 노후하고 역세권 환경이 열악해 주거환경 개선이 시급한 지역이지만 장기간 사업이 정체

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울시가 역세권 중심 공간구조를 실현하고 주택공급 확대 및 균형발전 도모를 위해 ‘역세권 활성화사업 3분기 공모’를 추진한다고 13일 밝혔다.역세권 활성화사업은 입지요건을 만족하는 역세권(승강장 경계로부터 250m 이내) 토지의 용도지역을 상향(주거지역→상업지역 등)해 용적률을 높여주고, 증가한 용적률의 50%를 공공임대시설 및 생활서비스시설로 확충하는 사업이다.시는 분기별로 역세권 활성화사업 선정위원회를 운영 중이며, 해당 자치구에서 주민 등 대상으로 상시접수를 진행해 16일까지 자치구 신청분을 받아

(건설타임즈) 박상민 기자= 국가철도공단은 춘천∼속초 동서고속화철도 건설에 따른 춘천역세권 개발사업의 원활한 추진을 위해 강원도, 춘천시와 업무협약을 체결했다고 31일 밝혔다.춘천역세권 개발사업은 춘천역 철도 부지와 주변 지역을 포함한 약 69만㎡를 대상으로 ‘역세권의 개발 및 이용에 관한 법률’을 적용하여 추진할 예정이다.협약에 따라 공단은 춘천역세권 개발을 위한 구체적인 개발계획을 수립하고 한국개발연구원(KDI) 예비타당성조사를 거쳐 사업을 시행할 예정이다. 강원도와 춘천시는 도시계획 변경, 각종 인허가 관련 행정 지원과 시유지

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울시는 지난 24일 제12차 도시·건축공동위원회를 열고 은평구 응암동 84-5번지 일대에 대한 구청생활권중심 지구단위계획 변경 결정안을 수정가결했다고 25일 밝혔다.이번 지구단위계획 변경은 1977년 준공된 지상 3층 규모의 노후된 은평 세무서를 지하 4층~지상 7층으로 신축하기 위해 도시계획시설(공공청사)로 결정하는 사항으로 세무서는 내년 착공해 2025년 준공 예정이다.주민편의 증진을 위해 필로티로 조정되는 건물의 1층 전면부에 공개공지를 배치하고 건물 내부에도 주민쉼터 등을 설치토록 했다.시 관계

(건설타임즈) 김정현 기자= LH는 지난 3일 서울 광진구 중곡동 중곡아파트 재건축 조합과 공공재건축을 위한 공동 시행약정을 체결하는 등 사업에 속도를 내고 있다고 23일 밝혔다.LH와 조합은 책임과 역할, 사업단계별 업무분담, 사업비 조달·관리, 관리처분계획 사항을 명문화했다. 양측은 이달 중 시공사 입찰 공고를 내고 연내 시공사 선정을 마칠 계획이다.공공재건축은 공공이 시행자로 공동 참여해 공공성을 확보하는 재건축 사업이다. 대신 용도지역 상향, 인·허가 간소화 등 혜택을 준다.1976년 준공된 중곡아파트는 2005년 재건축 조

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울 여의도 공작아파트가 최고 높이 50층 이하의 아파트로 탈바꿈한다.서울시는 지난 17일 제9차 도시계획위원회를 열고 영등포구 여의대로6길 17(여의도동 21-2번지) 일대 ‘여의도 공작아파트 재건축 정비계획 결정 및 정비구역 지정안’을 수정가결했다고 18일 밝혔다.여의도 공작아파트는 1976년 준공돼 47년 이상된 노후 아파트로 현재 373가구가 거주 중이다.여의도 내 상업지역에 도시정비법에 따른 재건축 정비사업 방식으로 진행 중인 첫 사업지로, 2018년 도시계획위원회 심의에서 도심 내 상업지역 개

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울시는 지난 17일 도시계획위원회 심의를 통해 강동역 역세권 활성화사업(도시정비형 재개발) 정비구역지정 및 정비계획 결정안을 수정가결 했다고 18일 밝혔다.이번 심의통과로 강동구 성내동 19-1번지 일대에는 지하 7층에서 지상 43층 높이의 공동주택 294가구와 오피스텔 824실이 들어선다. 용도지역 상향 대신 도로, 공공임대주택 136가구, 체육·문화·사회복지시설 등이 기부채납형식으로 지어진다.원활한 차량통행이 힘들었던 이면도로인 천호대로168가 길은 9~12m로, 차량진출입이 빈번하게 이뤄지는 천호

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울시는 지난 27일 제11차 도시·건축공동위원회에서 중구 신당동 약수 지구단위계획 결정(변경)(안)을 수정가결 했다고 28일 밝혔다. 3·6호선 약수역을 중심으로 동호로 및 다산로가 교차하는 약수사거리 주변이 대상지다. 대로변에는 근린시설이 이면부에는 주거시설이 입지하고 있는 주거와 상업 혼재 지역이다.이번 결정은 2009년 결정 이후 변화된 법제도 및 약수고가 철거 등 지역 현황 변화를 반영하고, 현실 여건상 불합리한 계획을 개선하기 위해 추진됐다.지구단위계획 변경으로 자율적 개발을 저해할 수 있는

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울 경전철 신림선 당곡역 인근 봉천동의 노후 저층 주택가가 807가구 신축 아파트 단지로 재건축된다.서울시는 지난 20일 제11차 도시계획위원회를 열고 관악구 봉천동 728-57번지 일대 봉천1-1 주택재건축 정비계획 변경안을 수정가결했다고 21일 밝혔다.봉천1-1구역은 2009년 11월 26일 정비구역으로 지정된 이후 사업 추진이 지연됐다. 시는 당초 단지 내에 반영한 보행자·차량 혼용도로를 공공보행통로로 변경하고 효용성이 낮은 기반시설 계획을 조정해 공공주택을 종전 50가구에서 67가구로 추가 확보

(건설타임즈) 박상민 기자= 주민센터 부지 변경, 종교시설 이전 문제 등으로 재정비촉진계획을 확정하지 못했던 동대문구 전농구역이 본격적인 정비사업에 들어가게 됐다.서울시는 제5차 도시재정비위원회를 열고 청량리재정비촉진지구 내 동대문구 전농동 494번지 일대 전농구역 재정비촉진계획 변경안을 조건부 가결했다고 20일 밝혔다.심의를 통과한 전농구역은 지하철 1호선 청량리역 500m 거리에 위치한 지역으로, 면적은 2만8202㎡다. 변경안은 주거 비율을 기존 69.9%에서 86.5%로 높이고, 최고 높이 48층, 4개동, 총 1122가구(

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울시가 지난 15일 제2차 역세권 활성화사업 대상지 선정위원회에서 금천구 신독산역 노보텔호텔 부지를 '역세권 활성화사업' 대상지로 선정했다고 19일 밝혔다.역세권 활성화사업은 입지요건을 만족하는 역세권 토지의 용도지역을 상향(주거지역→상업지역 등)해 용적률을 높여주고, 증가한 용적률의 50%를 지역에 필요한 생활서비스시설, 공공주택 등을 확보하는 사업이다.기존 호텔 건물은 철거하고 2개 동으로 계획된 주상복합 건축물이 건립된다. 일대의 정주환경을 개선해 청년인구의 유입을 촉진하는 게 목표

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울시는 지난 13일 제10차 도시·건축공동위원회를 열고 '수락지구 중심 지구단위계획 구역 및 계획 결정 변경안'을 수정 가결했다고 14일 밝혔다.수락지구중심 지구단위계획구역은 노원구 상계동 1132-9번지 일대 면적 7만㎡다. 지하철 7호선 수락산역의 역세권 중심부이면서 의정부에서 서울시내로 진입하는 서울시 동북방면 초입부에 자리하고 있다.과거 서울외곽순환고속도로 건설계획에 따라 상계2택지개발사업지구 및 수락상세계획구역에서 제외돼 자연녹지지역으로 남은 부분이 현재 특별계획구역으로 지정돼

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울시가 노후 저층주거지를 모아 하나의 그룹으로 대단지 아파트처럼 개발하는 '오세훈표 모아타운' 추가 대상지 모집을 시작한다. 지난달 첫 공모를 통해 21개소를 선정한 데 이어, 20개 내외의 대상지를 추가로 선정해 오는 10월 중 발표할 계획이다.서울시는 '2022년 모아타운(소규모주택정비 관리지역) 대상지 추가 공모'를 오는 9월 5일까지 시행한다고 7일 밝혔다.대상지는 면적 10만㎡ 미만, 노후·불량건축물이 50% 이상인 일반주거지역이다. 단, 대규모 재개발이 어려운 노

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울 지하철 5호선 명일역 인근 노후한 명일1동주민센터와 강동청소년회관이 공공주택, 도서관, 어린이집 등을 포함한 지상 15층 규모의 복합타운으로 조성된다.서울시는 강동구 명일동 327의5 일대 노후 공공시설을 허물고 공공주택과 각종 주민편의시설이 들어가는 '강동 행정문화복합타운'을 조성한다고 1일 밝혔다. 해당 부지에 자리한 명일1동주민센터와 강동청소년회관은 준공된 지 각각 40년, 25년 넘은 노후 건물이다. 시와 강동구, 서울주택도시공사(SH공사)는 저이용 공공부지(시설)를 복합화해

(건설타임즈) 박상민 기자= 노량진역 일대가 여의도와 용산을 잇는 서울의 수변복합거점으로 재탄생한다. 서울시는 '한강철교 남단 저이용부지 일대 지구단위계획'을 수립하고, 7월 1일부터 2주간 주민 열람공고에 들어간다고 30일 밝혔다. 이번 지구단위계획은 한강대교 남단(동작구 노량진동 2-3번지 일원) 약 17만㎡에 달하는 부지 개발 계획이다. 저이용되고 있는 노량진역과, 대규모 유휴부지인 옛 노량진수산시장 부지, 수도자재센터 등이 포함된다.이 일대는 여의도, 용산과 가까운 입지적 장점에도 철도와 도로로 단절돼 있어 오

(건설타임즈) 박상민 기자= 50여년 간 정비사업이 정체됐던 서울 중구 다동 일대에 지상 20층 규모의 업무·주거·상업 복합공간이 들어선다.서울시는 제8차 도시계획위원회를 열고 중구 무교다동 도시정비형 재개발구역 제16지구 정비계획 결정변경안을 수정가결했다고 30일 밝혔다.중구 다동 130번지 일대는 1973년 도시정비형 재개발구역으로 지정됐다. 노후·불량 건축물이 밀집했고 차량 소통이 어렵지만 약 50여 년간 정비사업이 진행되지 못했다. 대상지 내에는 총 11동의 노후 건축물이 있는데, 이 중 가장 규모가 큰 9층 숙박시설은 19

(건설타임즈) 박상민 기자= 신촌역 앞 신촌지역(마포) 2-7지구에 최고 29층, 196가구 규모의 주상복합시설이 공급될 예정이다.서울시는 지난 29일 제8차 도시계획위원회에서 마포구 ‘신촌지역(마포) 2-7지구 도시정비형 재개발구역 정비계획 결정변경안’을 수정가결했다고 30일 밝혔다.사업지는 노후 불량 건축물이 밀집한 지역으로, 지난 2014년 재개발 구역으로 지정된 곳이다.이번 변경안으로 지역의 주 용도는 업무에서 주거로 변경되며 196가구가 공급된다. 가구는 일반분양 141가구, 장기일반민간임대주택 48가구, 오피스텔 7호로

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울주택도시공사(SH공사)는 양평제13구역 도시환경정비사업조합과 공공재개발 공동사업시행 약정을 체결했다고 29일 밝혔다.양평13구역은 2009년 정비구역 지정 후 장기 정체 중인 재개발사업구역으로, 지난 1월 ‘주택공급 기반 강화 방안’에 따라 공공재개발사업 후보지로 선정됐다.SH공사는 지난 9월 이사회에서 사업 참여를 결정했고, 조합은 올해 1월부터 공공재개발 사업시행자 지정 동의서를 징구해 조합원 62.7%의 동의율을 확보했다. 이어 4월 30일 조합 총회를 통해 공동사업시행자 지정 및 공동사업시행약

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울시는 모아타운 대상지 21곳을 선정하고 모아주택 활성화를 본격화한다고 밝혔다.모아타운은 신축‧구축 건물이 혼재돼 있어 대규모 재개발이 어려운 10만㎡ 이내의 다가구·다세대 등 노후 저층주거지를 하나로 묶어 공영주차장 설치 등 대단지 아파트처럼 관리 가능하도록 짓는 지역 정비방식이다.이번 공모에는 모두 14개 자치구, 30곳의 지역이 참여했다. 시는 모아타운 대상지 선정위원회를 열어 각 대상지별 노후도, 사업의 시급성 등을 종합 검토해 12개 자치구, 21곳을 최종 대상지로 선정했다.선정 대상지는 ▲종