(건설타임즈) 김정현 기자= 서울에서 올해 2분기 재건축·재개발 분양 물량이 3773여 가구가 공급될 예정이다.10일 리얼투데이에 따르면 2분기 재건축·재개발 분양 물량은 총 9개 단지 총 3773가구다. 이는 지난해 같은 기간 공급된 2147가구보다 75.73% 높은 수치다. 공급 지역은 강서, 광진, 성북 등이다. 서울 재건축·재개발 단지 청약경쟁률은 2017년부터 2020년 현재까지 해마다 상승 그래프를 그리고 있다.한국감정원 자료를 바탕으로 2017년 이후부터 2020년 4월 8일까지 서울에서 분양된 재건축, 재개발 단지들의

(건설타임즈) 이유진 기자= 한국토지주택공사(LH)는 고양성사 도시재생 혁신지구 국가시범사업에 대한 설계공모를 완료하고 본격 사업추진에 나선다고 10일 밝혔다.고양성사 혁신지구는 원당역 환승주차장 등을 활용해 연구·산업지원시설 및 공영주차장 등의 편의시설과 청년·신혼부부 등을 위한 공공임대주택을 복합 개발해 지역의 혁신거점으로 조성하는 사업이다.사업면적은 1.2만㎡, 총사업비는 2525억원 규모다. 설계공모 심사 결과 '고양을 품(品)은 도시의 명소가 되다'를 개발 컨셉으로 제시한 행림종합건축사사무소 컨소시엄이 선정됐

(건설타임즈) 이유진 기자= 한국감정원은 자율주택정비사업 통합지원센터 개소 2주년을 맞아 자율주택정비사업 활성화 및 신규 사업지 발굴을 위해 설계 공모 및 사업성 분석 등 지원을 확대하겠다고 10일 밝혔다.자율주택정비사업은 노후화된 단독‧다세대주택‧연립주택의 소유자 2명 이상이 합의해 주민합의체를 구성하고 주택을 신축하는 사업으로 올해 기금 700억원을 지원한다. 사업주는 연 1.5%의 금리로 총 사업비의 50~70% 이내에서 지원받을 수 있다. 일반분양분은 한국토지주택공사(LH)에서 매입 가능하며 공적임대주택 공급 시 용적률 및

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울 지하철 7호선 장승배기역 인근에 30층 363가구 규모의 역세권 공공임대주택이 들어선다.서울시는 지난 8일 '제4차 도시건축공동위원회'를 열고 동작구 상도동 373-1번지 일원에 역세권 공공임대주택 건립을 위한 '상도지구 지구단위계획 결정(변경) 및 특별계획구역 세부개발계획(안)'을 수정가결했다고 9일 밝혔다.대상지는 지하철 7호선 장승배기역 1차역세권으로 노후·불량 건축물이 밀집해 주거환경이 열악하고 주변에 다수의 역세권 공공임대 사업이 완료했거나 추진 중이 지역이다.

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울시는 지하철 7호선 신풍역 인근에 '신길동 역세권 청년주택' 576가구를 공급한다고 8일 밝혔다.내년 2월에 착공해 2023년 6월 입주자 모집공고를 실시하고 2023년 12월 준공·입주하는 일정으로 추진된다. 가구수의 약 20%에 해당하는 116가구는 신혼부부에게 공급된다.시는 30여년 된 기존 노후 근린생활시설과 주택을 철거하고 총 연면적 5만4857.84㎡ 규모의 지하 5층~지상 24층 주거복합 건축물을 건립한다.신길동 역세권 청년주택에는 풀 옵션 빌트인 가전 무상설치, 청년창업시

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울시는 지난 7일 개최된 도시재정비위원회에서 정비사업구역 4곳의 일몰기한 연장에 동의가 이뤄졌다고 8일 밝혔다.시에 따르면 이번에 논의된 곳은 ▲동작구 흑석동 43-7번지 일대 흑석1재정비촉진구역 ▲송파구 마천동283번지 마천3재정비촉진구역 ▲마천동 140-3번지 마천시장정비사업구역 ▲중랑구 상봉동 83-1번지 상봉9재정비촉진구역이다.위 구역들은 모두 일몰기한 연장에 대한 소유자 동의율이 법정 하한선인 30%를 넘겨 연장이 확정됐다. 특히 흑석1구역과 마천정비사업구역은 각각 52.45%, 65.3%의

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울시와 한국토지주택공사(LH)는 세운상가 일대에 소상공인 세입자를 위한 공공 임대상가 100호 및 청년창업 지원시설이 어우러진 '산림동 상생 지식산업센터 건립사업 공동사업 시행 협약'을 체결했다고 8일 밝혔다.상생 지식산업센터는 세운 5-2구역 내 LH가 소유한 비축 토지인 약 1470㎡ 부지(중구 산림동 82-3)에 건립된다. 두 기관이 공사비 등 총 90억원을 투입한다. 오는 5월 설계에 착수해 연말 착공에 들어가고, 내년 8월 준공한다는 목표다.공공 임대상가는 정비사업으로 철거되는

(건설타임즈) 김유현 기자= 7일 주택업계에 따르면 국토교통부와 경기도는 3기 신도시 주변 개발제한구역(그린벨트) 훼손지복구사업을 적극적으로 벌이기로 하고 신도시가 소재한 지자체에 신도시 면적의 15%에 해당하는 도심공원을 조성 중이다.그린벨트 훼손지복구사업은 그린벨트를 풀어 개발사업을 하면 그린벨트 면적 10∼20%와 맞먹는 사업지 외곽 경관 훼손 지역을 녹지나 공원으로 만드는 사업이다.3기 신도시 면적의 15% 내외로 그린벨트 훼손지복구사업이 이뤄진다면 남양주 왕숙 160만㎡, 고양 창릉 105만㎡, 하남 교산 80만㎡, 부천

(건설타임즈) 이유진 기자= 한국토지주택공사(LH)는 3기 신도시 중 하남교산, 인천계양, 남양주왕숙2 등 3개 지구에 대한 기본계획과 기본설계 용역에 착수한다고 6일 밝혔다.LH는 지난해 10월 하남교산·인천계양·남양주왕숙2 지구가 공공주택지구로 지정되면서 지난해 12월 ‘기본계획 및 실시설계용역’을 입찰공고했다.하남교산지구는 지난 1일 도화엔지니어링컨소시엄과 계약을 체결했다. 인천계양지구는 유신컨소시엄을, 남양주왕숙2 지구는 서영엔지니어링컨소시엄을 낙찰자로 선정했다.이에 따라 각 지구의 기본계획과 지구단위계획 수립 등 주요 과업

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울시는 쇠퇴한 영등포역 일대(52만㎡)를 서남권 경제 중심지로 육성하는 '영등포 경인로 일대 도시재생활성화사업'에 지역주민이 선도하는 '소규모 도시재생' 주민공모사업을 실시한다고 5일 밝혔다.영등포 경인로 도시재생활성화사업은 영등포 문래동 일대를 제조업과 문화예술 산업이 어우러진 창업과 일자리 거점으로 육성하는 프로젝트다. 지난달 27일 계획안이 도시재생위원회에서 조건부로 가결되면서 본격 실행에 들어갔다. 서울시는 2023년까지 총 499억원을 투입할 계획이다.이에 맞춰 서

(건설타임즈) 박상민 기자= 경기 양주시는 첨단 산업단지인 테크노밸리 조성 사업지 조정에 따라 개발행위허가 제한지역을 다시 지정했다고 3일 밝혔다.이번 개발행위허가 제한지역은 관계기관 사전협의 의견을 반영해 이미 지정된 사업구역 39만1000여㎡를 해제하고 변경된 24만4000여㎡ 구역에 새로 지정했다. 사업비도 1400여억원에서 1100여억원으로 감소한다.제한지역으로 지정되면 체계적인 도시계획 수립을 위해 건축물의 건축과 공작물의 설치, 토지의 형질변경 등의 개발행위허가가 제한된다.양주 테크노밸리 조성사업은 양주시와 경기도, 경기

(건설타임즈) 박상민 기자=경기 안산시는 해양수산부로부터 대부도 ‘방아머리 마리나항만 개발사업계획’을 최종 승인받았다고 3일 밝혔다. 이 사업의 우선협상대상자였던 시가 공식 사업시행자로 지정됐다.시는 사업 계획이 승인됨에 따라 올해부터 구체적인 사업 실시계획을 수립, 내년 말 이전에 이 마리나항만 관리청인 인천지방해양수산청으로부터 승인받을 예정이다.사업계획 내용은 시가 제시한 14만4700㎡ 규모의 사업으로 ▲방파제와 계류시설 등 기본시설 8만736㎡ ▲클럽하우스와 수리보관 시설 등 기능시설 1만1851㎡ ▲주거·숙박·상업시설과 주

(건설타임즈) 박상민 기자=서울시가 아시아공원 일대 정비 기본계획 수립 용역을 추진한다고 3일 밝혔다.아시아공원 일대는 잠실운동장과 신천맛골 등 주변지역과의 공간적 연계를 위한 핵심공간이자, 장래 대규모 잠실운동장 개발 변화 대응을 위해 공간적으로 통합 활용이 필요한 공간이다.시는 잠실운동장 주변 및 지하철 2·9호선과 연계한 광장 조성, 아시아공원변 올림픽로 도로 계획의 정비 및 아시아 지하보도 환경개선 등을 중점적으로 추진한다.이를 통해 잠실운동장에서 아시아공원 및 신천맛골으로의 보행 활성화 및 잠실운동장과 공간적으로 통합된 가

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울시는 지하철 1·6호선 동묘앞역 인근 종로구 숭인동 241-1번지 일원의 139세대 규모 역세권 청년주택사업에 대한 지구단위계획 결정 변경안을 수정 가결했다고 3일 밝혔다.해당 부지는 지하철 1·6호선 동묘앞역과 인접해 있다. 이에 따라 앞으로 지구단위계획이 결정 고시되면 면적이 984.1㎡인 해당 사업지에 139가구 규모의 청년주택을 짓게 된다.역세권 청년주택은 만19세 이상 39세 이하 청년층을 대상으로 주변보다 저렴한 임대주택을 공급하는 사업이다.

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울시는 지난 1일 도시계획위원회에서 ‘서소문 도시정비형 재개발구역 정비계획 변경 및 경관심의안’을 수정가결했다고 2일 밝혔다.이에 따라 중구 태평로2가, 서소문동, 남대문로4가 일대 재개발과 관련 기존 도시조직을 보전하고 지역적 특성을 살리기 위해 기존의 단일화된 철거정비형 방식에서 혼합형 정비 방식(소단위관리형·보전정비형·일반정비형)으로 전환한다. 사업 실현성을 감안해 5개의 존치지구를 시행지구로 전환하고, 정비기반시설의 종류와 규모도 변경했다.시는 이와 함께 중앙일보 사옥 부지인 서소문 11-1지구

(건설타임즈) 이유진 기자= 한국토지주택공사(LH)는 3기 신도시 남양주왕숙 지구의 총괄계획가(Master Planner: MP)를 위촉한다고 1일 밝혔다.총괄계획가는 도시계획 분야의 김기호 서울시립대 교수를 위원장으로 총 8개 분야 8인으로 구성된다. 8개 분야는 도시계획, 교통, 건축, 환경, 산업, 토목, 부동산, 도시설계 등이다. 도시설계 분야에서는 지난달 30일 발표한 '3기 신도시 기본구상 및 입체적 도시공간계획 공모'에서 최우수작으로 당선된 김현무 사이트랩 대표(디에이그룹엔지니어링 종합건축사사무소 컨소시엄

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울시와 서울주택도시공사(SH공사)는 장지 버스공영차고지 입체화 사업의 국제설계공모 당선작 '적층도시'를 31일 공개했다. 이번 공모전에는 국내 9개팀, 국외 6개팀 총 15개 팀이 참가했다. 당선작은 아크바디 건축사사무소, 범도시건축종합건축사사무소, 동일기술공사, 씨에이조경기술사사무소가 팀을 구성해 만들었다. 당선팀에게는 기본 및 실시설계권이 주어진다. '적층도시'는 기존 차고지를 대규모 도시숲과 행복주택, 생활SOC 가 층층이 어우러지는 '콤팩트시티(Compact

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울시는 도시재생위원회 심의 결과 ‘영진시장·아파트 도시재생 인정사업’을 원안 가결했다고 27일 밝혔다. 이에 따라 서울 영등포구 영진시장 아파트는 지상 25층 규모의 분양·임대 아파트로 탈바꿈한다.1970년도에 지어진 영진시장 아파트는 재난위험시설 E등급으로 분류될 만큼 안전에 취약한 건축물이다. 그러나 사업성이 낮을 뿐 아니라 이주 대책도 없어 재개발사업이 진행되지 않았다.사업시행자로는 한국토지주택공사(LH)가 참여한다. 부지면적 2754㎡에 건축연면적 2만2388㎡, 지상25층 규모의 분양·임대 아

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울시가 노후 주택을 스스로 개량·건설하는 소규모 주택정비사업인 '자율주택정비사업'의 대상은 넓히고 조건과 규제는 완화한다. 노후 저층주거지 주거환경을 개선하는 동시에 주택공급도 활성화한다는 계획이다.서울시는 이같은 내용의 '서울특별시 빈집 및 소규모주택 정비에 관한 조례' 개정안을 26일 공포했다고 밝혔다.자율주택정비사업은 노후 단독‧다세대주택 집주인들이 전원 합의를 통해 주민합의체를 구성하고, 스스로 주택을 개량 또는 건설하는 사업이다.지금까지는 단독·다세대주택만 사업 대

(건설타임즈) 박상민 기자= 용인시 처인구 남동 일대 82만1203㎡에 도로, 학교, 공원 등의 기반시설을 갖추고 4500가구 규모의 공동주택이 입지 가능한 공급촉진지구가 지정된다. 도시공원 일몰제로 실효를 앞둔 중앙공원(25만2237㎡)도 온전히 공원녹지로 보전된다.용인시는 이 같은 내용을 담은‘용인중앙공원 공공지원민간임대주택 공급촉진지구(개발진흥지구) 지정 사업인정 의제 등에 관한 열람과 의견 청취’를 공고하고 주민 의견을 받고 있다고 25일 밝혔다.시는 해당 부지를 개발진흥지구로 지정하고 국토부는 ‘민간임대주택에 관한 특별법’