(건설타임즈) 한선희 기자= 한국토지신탁은 자사가 사업대행자로 있는 대전 문화2구역 재개발정비사업이 사업시행계획 인가를 받았다고 24일 밝혔다.문화2구역 재개발 사업은 대전 중구 문화동 330번지 일대 3만9827㎡에 지하 2층~지상 29층 8개동, 749가구의 공동주택과 부대복리시설을 조성한다.전용면적별 가구수 ▲39㎡ 40가구 ▲59㎡A 161가구 ▲59㎡B 49가구 ▲73㎡A 242가구 ▲73㎡B 102가구 ▲84㎡A 110가구 ▲84㎡B 45가구다. 전체 세대 중 709가구가 일반 공급된다.이번 사업시행 인가는 두 번째로 2

(건설타임즈) 박상민 기자= 경기 성남시가 분당구 정자동 한솔마을 5단지 리모델링 사업계획을 승인했다고 24일 밝혔다. 이는 분당·평촌·산본·일산 등 수도권 1기 신도시 아파트 중 최초다.한솔마을 5단지 리모델링 사업은 수평 및 별동 증축 방식으로 기존 12개동에서 16개동으로 4개동이 늘어나고, 기존 1156가구에서 1271가구로 115가구가 늘어난다. 연면적은 8만5908㎡에서 20만236㎡로 11만4328㎡가 늘어난다.주차장은 지하 1개층에서 지하 3개층으로 확대해 주차대수도 529대에서 1834대로 늘어난다. 작은도서관과 주

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울시가 정비사업 추진위원회와 조합의 사업초기 자금난 해소와 사업 활성화를 위해 올해 총 160억원 규모의 정비사업 융자금을 지원한다고 24일 밝혔다. 시는 초기자금이 부족한 추진위·조합이 시공자와 유착관계 형성을 방지하기 위해 이같은 내용의 '2021년 서울시 정비사업 융자금 지원계획'을 공고했다. 융자신청 요건은 ▲정비구역이 지정된 구역 ▲해제 대상구역이 아닌 곳 ▲추진위·조합 존립에 대한 소송이 진행 중이 아닌 곳 등이다. 지원대상은 ▲주택정비형·도시정비형 재개발 ▲재건축 조합 및 추

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울시는 재개발·재건축 조합 20곳에 대해 내달 15일부터 12월말까지 실태점검을 실시한다고 15일 밝혔다.점검 대상은 재개발·재건축 비리(생활적폐) 척결에 따른 기획(특별)점검 10곳과 '시·구 합동 조합 기동 점검 체계 구축'에 따른 기동(민원) 점검 10곳으로 구역당 10일간 점검을 진행한다.시는 자치구 공무원과 변호사, 회계사 등 외부전문가로 구성된 합동점검반 8명을 투입해 용역계약, 예산·회계처리, 조합행정, 정보공개, 민원내용 등 조합 운영 전반에 대해 살펴볼 예정이다.시는 정비

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울시 양천구 목동 가로주택정비사업이 서울시 최초로 10층을 허가 받았다. 서울시는 지난 8일 도시재생위원회에서 양천구 목동 가로주택정비사업 및 은평구 불광동 자율주택 정비사업 사업시행계획에 대해 조건부 가결했다고 9일 밝혔다. 이번에 조건부 가결된 양천구 목동 557번지 외 5필지 가로주택정비사업은 공공임대주택을 계획해 법적상한용적률 적용 및 처음으로 제2종(7층 이하)일반주거지역에서 층수가 최고 10층까지 완화됐다. 토지등소유자 45인이 조합을 구성해 아파트 85가구로 계획(조합원 45가구, 일반분양

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울 영등포구 여의도동에 있는 준공 45년차 목화아파트가 재건축 정밀안전진단을 최종 통과했다.27일 영등포구에 따르면 지난해 말 정밀안전진단을 신청한 목화아파트는 전날 최하등급인 E등급(불량)을 받아 정밀 안전진단을 최종 통과했다. 안전진단은 재건축 사업의 첫 관문으로 ▲A∼C등급은 유지·보수(재건축 불가) ▲D등급은 조건부 재건축(공공기관 검증 필요) ▲E등급은 재건축 확정 판정이다.1977년 준공된 목화아파트는 312가구 규모다. 소유주들은 앞으로 정비구역지정, 조합설립, 시공사 선정, 사업시행인가,

(건설타임즈) 박상민 기자= 상계주공5단지 주택재건축 정비계획안이 통과됐다. 상계주공5단지는 16개 단지 중 두 번째로 재건축이 추진되는 곳으로 서울시 도시·건축 혁신방안이 처음 적용된 재건축사업이다.시는 지난 20일 제1차 도시계획위원회를 열고 상계주공5단지 주택재건축 정비계획(안)을 수정 가결했다고 21일 밝혔다.상계주공5단지는 최고 35층, 용적률 299.73%, 임대 152가구를 포함한 총 996가구 규모로 지어진다. 세대구분형 평면을 도입할 경우 1271가구 규모다. 소규모 블록 중심의 ‘지역사회와 소통하는 열린 주거단지’

(건설타임즈) 김정현 기자= LH가 지난해 고시된 ‘2030 성남시 도시·주거환경정비계획’에 따른 수진1·신흥1 재개발 정비구역 사업시행자로 지정돼 총 9200가구 주택공급을 위한 본격적인 사업추진에 나선다고 11일 밝혔다. 공공주도 재개발 사업을 주도하고 있는 LH는 이 계획에 따라 이미 준공이 완료된 1단계 재개발사업(단대중3구역)과 현재 진행 중인 2단계(신흥2중1금광1구역)에 이어 수진1·신흥1 재개발 시행을 맡게 됐다.LH 관계자는 "수익성 위주의 민간 재개발과 달리 순환정비를 통한 주민 재정착 노력과 안정적인 사업추진을

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울 성동구는 중랑천 하류 인근 노후된 저층 주거지가 밀집한 송정동 일대(29만5000㎡)에서 도시재생을 본격 추진한다고 8일 밝혔다.도시재생 활성화 계획은 지난해 12월 17일 서울시 제9차 도시재생위원회 심의를 통과해 오는 2023년까지 총 100억원을 투입한다.‘서울시 10대 걷고 싶은 거리’의 하나인 송정제방이 가깝고, 인근 성수동 내 지식산업센터 사업체의 유입이 지속적으로 증가해 인구 증가 등 지역 활성화 가능성이 높은 지역으로 꼽힌다.송정동 활성화계획 비전은 ‘길을 따라 행복이 넘치는 송정’이

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울시는 양천구 엄지마을을 ‘관리형 주거환경개선사업구역’으로 지정고시하고 정비사업을 본격 추진한다고 8일 밝혔다.‘관리형 주거환경개선사업’은 전면철거가 아닌 리모델링 등을 통해 기존 주택을 고쳐 사용면서 주민들의 정주권을 보장하는 동시에, 도로‧CCTV 등 기반시설 정비와 공동이용시설 확충도 함께 이뤄진다.엄지마을은 목2동 231번지 일대 6만8317㎡에 543가구 규모로 조성돼있다. 단독, 다가구, 다세대 등이 밀집된 저층주거지로 구역 내 건축물의 70% 이상이 20년 이상의 노후 주택이다.엄지마을 정

(건설타임즈) 한선희 기자= 국토교통부는 22일 제30차 국가균형발전위원회 본회의에서 대구시와 광주시에서 제안한 도심융합특구 후보지를 도심융합특구 사업부지로 선정했다고 22일 밝혔다.도심융합특구는 지방 대도시(광역시 5곳)의 도심에 기업, 인재가 모일 수 있도록 ‘판교2밸리’와 같이 산업·주거·문화 등 우수한 복합 인프라를 갖춘 고밀도 혁신공간을 조성하는 사업이다. 대구시 도심융합특구 사업지구(98만㎡)는 경북도청 이전부지(14만㎡), 경북대학교(75만㎡), 삼성창조캠퍼스(9만㎡) 3곳이며, KTX 동대구역과 접근성이 뛰어난 기존

(건설타임즈) 한선희 기자= 강원 삼척시 도계읍이 석탄도시에서 관광·문화·복지도시로 탈바꿈한다.삼척시는 '도계역세권 도시재생 뉴딜사업'이 국토교통부 주관 2020년 제3차 중앙 선정 공모에서 최종 선정됐다고 22일 밝혔다.도계역세권 도시재생 뉴딜사업은 '블랙다이아몬드 도계'라는 주제로 석탄도시에서 관광·문화·복지도시로의 재창조와 이를 통한 도계지역의 경제기능회복이다.LH청년창업지원 행복주택사업 152억원, 국비 150억원 등 총 417억원의 사업비를 투입해 내년부터 2025년까지 5년 간 추진할 계획이다

(건설타임즈) 박상민 기자= LH는 서울 중랑구에서 주민과 공동으로 추진 중인 ‘LH참여형 자율주택정비사업’이 국토교통부의 ‘도시재생 인정사업’에 선정됨에 따라 자율주택정비와 도시재생이 결합된 새로운 사업모델을 추진할 계획이라고 22일 밝혔다.서울 중랑구 일원 사업대상지는 준공 후 30년 이상 지난 연립주택 및 다세대주택 2개동으로 구성된 노후 주거지역이다. 건물노후화와 건물옹벽 균열 등으로 주거환경 개선 및 안전 확보가 필요해 지난 4월 주민들이 LH에 공동사업을 제안하며 자율주택정비사업이 착수됐다.자율주택정비사업은 2인 이상의

(건설타임즈) 이헌규 기자= 정부가 광주 북구, 경기 부천 등 47곳을 제3차 도시재생뉴딜사업지역으로 선정하고 약 2조6000억원을 투입해 총 322만㎡의 쇠퇴지역을 재생한다. 정세균 국무총리는 21일 정부서울청사에서 제25차 도시재생특별위원회를 주재해 이같은 내용의 ‘2020년 제3차 도시재생뉴딜사업 선정안’을 의결했다. 이번에 선정된 사업은 총괄사업관리자 등 16곳, 혁신지구 2곳, 인정사업 29곳이다. 이를 통해 마을주차·문화시설 등 103개의 생활SOC, 로컬 푸드 판매·청년 창업공간 등 24개의 산업 창업지원시설이 공급된다

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울 강동구 둔촌동 575 일대에 허브체험공원이 조성된다.서울시는 지난 16일 제17차 도시계획위원회에서 강동구 둔촌동 575-3번지 부지(면적 3454㎡) 도시계획시설 결정안을 원안가결했다고 17일 밝혔다.개발제한구역 내 허브재배 단지로 사용하고 있던 부지가 허브체험 공원으로 새롭게 조성돼 인근 허브천문공원과 연계해 지역주민들의 여가·휴식공간, 허브체험 및 교육장소로 제공될 예정이다.대상지는 2018년 6월 국토교통부의 ‘2019년 개발제한구역 내 생활공원’ 공모사업에 선정됐으며, 강동구에서는 주민지원

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울시가 을지로3가 3번 출구 인근의 도로와 공원, 공공청사 등 기반시설을 재정비한다.서울시는 지난 16일 제17차 도시계획위원회를 개최하고 이같은 내용의 중구 을지로3가 도시정비형 재개발구역 제12지구 정비계획 변경결정(안)을 ‘조건부가결’했다고 17일 밝혔다.중구 을지로3가 65-14번지 일대 을지로3가 제12지구는 노후·불량 건축물이 밀집돼 지난 2016년 10월 도시정비형 재개발구역으로 지정된 지역으로 도시기능의 회복 및 도시환경 개선이 요구되는 지역이다.서울시는 지난달 을지로3가 제6지구에 대한

(건설타임즈) 한선희 기자= 28년간 공사가 중단돼 장기 방치됐던 증평군 공동주택이 행복주택과 생활 SOC시설(작은 도서관 등)을 갖춘 복합 건축물로 재탄생한다. 이번 사업은 방치건축물 정비사업과 도시재생사업을 연계해 개발하는 최초의 정비 사업이다.국토교통부는 5차 선도사업으로 선정한 증평군 공사중단 건축물에 대해 정비사업계획을 수립했다고 밝혔다.당초 증평군 공동주택은 8층으로 계획됐으나, 장기간 공사가 중단되어 도시미관을 저해하고, 안전사고 위험에 노출되는 등 여러 문제점이 제기된 바 있었다.이를 해소하기 위해 국토부, 충청북도,

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울 영등포구는 LH와 영등포구 특성에 맞는 지역맞춤형 도시재생사업 발굴과 시행을 위한 도시재생 기본 협약을 체결했다고 9일 밝혔다.지난 8일 영등포구청 본관 기획상황실에서 열린 협약식에는 채현일 영등포구청장, 오승식 LH 서울지역본부장과 구청 직원들 및 LH 관계자들이 참석했다.양 기관은 이번 협약을 통해 도시재생전략 수립과 사업화 방안을 마련하기 위한 공동 연구를 진행하고, 지역맞춤형 도시재생사업을 발굴추진해 나가기로 했다.LH가 도시재생 사업 발굴을 위한 도시재생활성화 구상 용역을 시행하고, 구가

(건설타임즈) 이유진 기자= 국토교통부가 주민들이 손쉽게 참여할 수 있도록 올해 최초 실시한 가로주택정비사업 1·2차와 자율주택정비사업 합동공모를 마무리했다고 7일 밝혔다.공공이 소규모주택정비에 참여하는 경우, 공공성 요건이 충족됨에 따라 사업비 융자, 사업 요건 완화(가로주택 사업면적 확대(1만→2만㎡), 분양가상한제 제외 등) 등을 통해 사업성 개선이 가능해진다.국토부와 서울시가 서울시 내 추진되는 가로주택정비사업에 공공기관(LH·SH)이 사업시행자로 함께 참여하는 공공참여형 가로주택정비사업 공모를 2차례 실시한 결과 총 58곳

(건설타임즈) 박상민 기자= 현재 호암아트홀이 있는 옛 중앙일보 빌딩 ‘서소문빌딩’이 콘서트홀을 품은 고층 빌딩으로 재건축된다.서울시는 지난 2일 열린 도시계획위원회에서 서울시 중구 순화동 7번지 일대 ‘서울역-서대문 1·2 도시정비형 재개발구역 제1지구 정비계획 변경 결정안’을 수정 가결했다고 3일 밝혔다.순화동 7번지 서소문빌딩은 1985년 준공돼 노후화가 심각했고 이 건물에 있는 호암아트홀 역시 시설이 오래돼 2017년부터 외부 대관을 중단한 상태다.이 부지에는 용적률 861% 이하, 높이 90ｍ 이하의 새 건물을 지을 수 있