(건설타임즈) 박상민 기자= 서울시가 원활한 재개발·재건축 사업 진행과 신속한 주택공급을 위해 시내 모든 정비사업구역의 시공자 선정시기를 앞당긴다.서울시는 앞으로 신속통합기획이 적용된 구역을 포함한 시내 모든 정비사업구역에서 조합설립 인가 후 시공자를 선정할 수 있도록 제도를 개선할 것이라고 2일 밝혔다. 시는 이를 위해 상반기 중 도시 및 주거환경정비 조례를 개정해 7월부터 적용할 계획이다.시 도시 및 주거환경정비 조례 개정안이 지난해 12월 통과되면서 7월부터 신속통합기획이 적용된 재개발·재건축 사업구역은 조합설립 인가 후 시공

(건설타임즈) 이헌규 기자= 경기 군포시 산본 신도시의 퇴계주공 3단지가 조합설립인가를 얻어 본격적인 리모델링 사업 추진에 나선다. 2일 관련업계에 따르면 퇴계주공 3단지는 지난달 25일 조합원 1343명(67.4%) 동의를 얻어 군포시청으로부터 리모델링 주택조합설립인가를 받았다. 이는 ‘우륵 7단지’, ‘율곡 3단지’, ‘개나리 13단지’, ‘무궁화 1단지’, ‘설악8단지’에 이어 군포시에서 여섯 번째 리모델링 조합 인가 사례다.지난 1995년에 준공된 퇴계주공 3단지는 지하 1층~지상 20층 1,992가구 규모로 전용면적 38~

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울시는 지난 11일 제1차 도시·건축공동위원회를 열고 '한남 지구단위계획구역·계획 결정 변경안'을 수정 가결했다고 12일 밝혔다.한남 지구단위계획구역은 한남오거리~한남대교 북단으로 이어지는 한남대로를 중심으로 서측에는 한남3구역을 비롯한 재정비촉진지구가, 동측으로 저층 주거단지가 위치했다. 도심과 강남을 잇는 교통 요지로 꼽힌다.이번 지구단위계획 재정비는 2011년 지구단위계획 결정 이후 인근 한남3구역의 계획 변경에 따라 도로 조정을 위해 특별계획구역을 변경하기 위해 이뤄졌다. 재정비안

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울시는 지난 11일 제1차 도시건축공동위원회를 열고 강북구 미아동 703-13번지 역세권 활성화사업 지구단위계획 지정 및 계획안을 수정가결했다고 12일 밝혔다.역세권 활성화사업은 직주근접이 가능한 서울시내 역세권을 입체적 복합적 개발을 유도하는 사업이다. 민간사업자는 용도지역 변경으로 사업성을 높이고, 공공은 늘어난 용적률 절반을 필요한 시설로 확보할 수 있다.이번 계획안의 주요 내용은 사업부지의 용도지역을 제3종일반주거지역에서 근린상업지역으로 변경해 주거시설을 도심에 공급하면서 청소년들의 미래교육과

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울시는 1995년 리츠칼튼 호텔로 문을 열었던 강남 르메르디앙 호텔부지의 개발사업 추진을 위해 사업자와 사전협상을 착수한다고 밝혔다.이번에 접수한 계획(안)의 주요 내용을 살펴보면 업무, 상업, 숙박시설 등의 용도가 결합 된 복합시설로 지상 31층, 총면적 13만3165㎡의 대규모 개발계획이다. 사업이 완료되면 국제업무 중심의 강남 도심권 기능 강화에 이바지할 것으로 기대된다.제안된 시설은 업무시설 3만5587㎡, 숙박시설 1만749㎡, 판매·근린생활시설 1만6765㎡ 등, 총면적 13만3165㎡로 개

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울 서초구 신동아아파트가 재건축을 통해 1157가구 규모의 새 아파트로 탈바꿈한다. 508가구 규모 송파구 방이동 한양3차아파트 재건축도 건축심의를 통과해 두 단지를 통해 1665가구가 공급될 예정이다.서울시는 지난 27일 제23차 건축위원회를 열고 서초 신동아아파트 재건축 사업(변경), 송파 한양3차아파트 재건축사업 건축계획안을 통과시켰다고 29일 밝혔다.심의를 통해 서초동 1333번지 일대 서초 신동아아파트는 지하 4층~지상 35층, 16개 동, 1157가구 규모로 재건축 된다. 주거 유형은 59형

(건설타임즈) 김정현 기자= 국토교통부는 서울 강서구 화곡2동 주민센터 인근, 양천구 목4동 강서고 인근, 신정동 목동역 인근 3곳을 도심 공공주택 복합사업 9차 후보지로 선정했다고 밝혔다.도심복합사업은 노후 도심지역에 용적률 완화 등의 혜택을 부여하고 공공시행으로 절차를 단축해 주택을 신속하게 공급하는 사업이다. 지난해 2월 도입된 이래 8차례에 걸쳐 76곳 10만 가구의 후보지를 발표했고, 이 중 9곳 1만5000가구를 도심복합사업지구로 지정했다.이번에 선정된 9차 후보지의 공급 규모는 총 1만2000가구, 면적 52만㎡다. 평

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울 동대문구 청량리 미주아파트가 1370가구로 재건축된다. 서울시는 지난 21일 제14차 도시계획위원회를 열어 '동대문구 청량리 미주아파트 재건축 기본계획 변경 및 정비구역 지정·경관심의안'을 수정 가결했다고 22일 밝혔다.동대문구 청량리동 235-1번지 일대 청량리 미주아파트는 1978년 준공된 8개동 1089가구의 노후 아파트 단지다. 단지가 폭 20m의 도시계획도로로 분리돼있어 2개의 정비예정구역으로 나눠 지정됐다가 하나의 단지임을 고려해 단일 정비구역으로 지정됐다.심의를 통해 미주

(건설타임즈) 한선희 기자= 국토교통부는 도심융합특구 심의위원회에서 '울산광역시 도심융합특구 선도사업지'를 선정했다고 19일 밝혔다. 이번 선정으로 지방 5대 광역시가 모두 도심융합특구로 선정됐다.도심융합특구는 국가 균형 발전을 위해 지방 주요도시의 도심에 범부처 지원을 집중해 산업·주거·문화 등이 집약된 고밀도 성장거점 공간을 조성하는 사업이다.울산 도심융합특구(약 193만㎡)는 울주군 울산 KTX역세권과 중구 테크노파크 일원으로 하이테크산단, UNIST, 울산대학교, 혁신도시, 장현도시첨단산단 등과 인접해 산학연

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울시 은평구 녹번동 '서울혁신파크' 부지가 서북권 발전을 견인할 신 경제생활문화 중심으로 재탄생한다.서울시는 2030년까지 서울혁신파크 부지에 일자리를 창출하고 다양한 소비활동이 이뤄질 수 있는 자생적 경제기반을 갖춘 서울 안의 또 다른 융복합도시를 만들겠다고 19일 밝혔다.서울혁신파크 부지는 불광역 바로 옆, 축구장 15개 크기에 맞먹는 땅으로, 시가 가진 활용가능한 시유지 중 규모가 가장 큰 공간자산이다.2006년 국립보건원 이전으로 무분별한 난개발이 이뤄지는 것을 막고 서북권 지역에

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울시는 지난 13일 열린 제22차 건축위원회에서 개포주공5단지 재건축 사업을 비롯해 5건의 건축계획안을 통과시켰다고 16일 밝혔다. 이번 심의를 통해 공공주택 533가구를 포함한 총5256가구의 공동주택을 공급하게 된다.수인분당선 개포동역 바로 앞에 위치한 강남구 개포주공5단지(강남구 개포동 187번지 일대)는 내년 5월 사업시행계획인가를 거쳐 2024년 착공, 2027년 준공될 예정으로 총 1277가구로 탈바꿈하게 된다.계획안에는 연면적 27만4242.70㎡, 지하 4층~지상 35층 규모 ▲공동주택

(건설타임즈) 한선희 기자= 국토교통부는 오는 8일 부산 부산진구 부암3동 458-4 일원(부산부암)을 도심 공공주택 복합지구로 지정한다고 7일 밝혔다.도심 복합사업은 민간사업으로는 개발이 어려운 노후 지역에서 공공이 사업을 추진해 신규 주택을 공급하는 등 도시 기능을 재구조화하는 사업이다.국토부는 부산부암이 비수도권에서 최초로 도심 공공주택 복합지구로 지정되는 만큼 향후 사업성이 부족한 지방 등 노후주거지 중심으로 공공정비가 더욱 활성화될 것으로 기대하고 있다.부산부암 지구는 동해선 부전역과 2호선 부암역과 인접해있고, 중앙고속도

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울 지하철 7호선 장승배기역 인근 노량진2구역에 29층 400가구 규모의 주상복합이 들어선다. 성북구 '길음5구역'에는 공동주택 808가구가 조성된다.서울시는 지난 6일 제9차 도시재정비위원회에서 동작구 노량진동 312-75번지 일대 '노량진2재정비촉진구역 재정비촉진계획 변경(안)'을 조건부 가결했다고 7일 밝혔다.변경안에 따라 노량진2구역에 지하 4층~지상 29층 3개 동 주상복합 건물이 들어선다. 지하1층~지상 2층에는 상업시설, 업무시설, 커뮤니티 시설과 장기전세주택

(건설타임즈) 한선희 기자= LH 광주전남지역본부가 지방에서 처음으로 공공 시행 재개발에 나선다.LH 광주전남본부는 6일 광주 광산구 우산동 동·서작 마을 주민 대표회의와 ‘광주 동·서작 공공시행 재개발사업’ 시행 약정을 체결했다고 밝혔다.이 사업은 노후화된 우산동 일대 8만6000여㎡를 재개발, 아파트 등 1354가구를 조성하는 것으로 LH가 수도권이 아닌 지방에서 처음 시행하는 공공 재개발 사업이다.지난 4월 정비구역 지정고시, 9월 사업시행자 지정에 이어 지난달 23일 주민총회에서 사업시행 약정에 관한 안건이 98% 찬성으로

(건설타임즈) 이헌규 기자= 대우건설(대표이사 백정완)이 올해 도시정비사업부문 수주액 5조원을 돌파했다.대우건설은 지난 3일 서울시 강동구 길동에 위치한 삼익파크아파트 재건축정비사업의 시공사로 선정되며 올해 도시정비사업부문 수주액 5조원을 돌파했다고 5일 밝혔다.이는 지난해 기록한 3조8993억의 최대수주 실적을 1년 만에 경신한 것이다.삼익파크아파트 재건축정비사업조합은 지난 3일 시공사 선정을 위한 임시총회를 개최해 대우건설을 최종 시공사로 선정했다. 삼익파크아파트 재건축 사업은 지하 3층~지상 35층 아파트 14개동 총 1,50

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울시는 지난 8월 실시한 2차 신속통합기획 재개발 사업 후보지 자치구 추천 결과, 19개 자치구에서 52곳이 신청됐다고 2일 밝혔다.이들 구역은 지난 8월 공모에 제출한 75곳 중 구역현황과 정비 시급성을 고려해 구청장이 최종 추천한 구역으로, 이달 말 선정위원회를 통해 최종 후보지가 결정된다.후보지로 선정되면 민간재개발인 신속통합기획과 사전기획(공공재개발)을 통해 정비계획을 수립하고 입안 절차를 거쳐 최종 정비구역으로 지정된다.지난해 신속통합기획 재개발 1차 공모 때에는 102곳이 참여한 가운데 21

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울시가 최근 강남구 신사동 가로수길 상권에 대규모 건축물과 상가가 들어서면서 기존 특색을 해칠 수 있다는 우려에 대규모 개발을 제한하기로 했다. 건축물에 식음료 업종 도입시 용적률 인센티브도 제공한다.서울시는 지난 23일 제16차 도시·건축공동위원회를 열어 이러한 내용을 담은 '강남구 가로수길 지구단위계획구역 및 계획 결정(안)'을 수정가결했다고 24일 밝혔다.가로수길은 지하철 3호선 신사역에서 압구정 현대고 앞까지 이어지는 은행나무 길로 현대적 건축물과 1980~90년대 벽돌건물들이 어

(건설타임즈) 김정현 기자= 국토교통부는 23일 서울 한국지식재산센터에서 '1기 신도시 정비기본방침 수립 및 제도화 방안' 연구용역 착수보고회를 개최했다고 밝혔다.착수보고회는 국토부, 경기도, 민관합동 태스크포스(TF) 위원, 5개 신도시의 총괄기획가 및 지방자치단체 정책 담당자 등 관계자 60여명이 참석한 가운데 진행됐으며, 연구용역진이 정비기본방침 수립 및 제도화 방안 계획을 발제한 후 용역 추진방향 및 관계기관 협조 사항 등을 논의하는 순서로 진행됐다.국토부는 지난 9월 29일 연구용역을 발주했고, 제안서 평가

(건설타임즈) 김정현 기자= 강원도 춘천시는 최근 중앙토지수용위원회에서 춘천 다원지구 사업인정에 따른 공익성 협의가 완료되는 등 행정절차가 이뤄짐에 따라 오는 25일 지형도면고시를 할 예정이라고 22일 밝혔다. 이는 지난 18일 강원도의 지구지정 및 개발계획 승인을 받은 데 따른 후속 조치다.다원지구 도시개발 사업은 동내면 거두리, 신촌리 일원에 부지면적 54만㎡, 총사업비 3537억 원을 투입하는 대규모 택지개발이다. 부지 내 공동주택과 단독주택 등의 주거용지가 27만9644㎡(51.5%)로 절반을 차지하며, 도로, 공원, 학교

(건설타임즈) 박상민 기자=1983년 지어져 준공 40년을 앞둔 강남의 대표적인 노후 아파트 대치동 ‘미도아파트’가 서울시 신속통합기획을 통해 최고 50층 대단지 아파트로 탈바꿈한다.지하철 학여울역에 단지 방향 출입구를 신설하고, 역 출입구부터 보행자 동선을 따라 남부순환로 방향으로 가로변 상가를 배치해 역세권을 활성화하고 보행일상권을 조성한다. 단지 내 수목은 건축한계선을 충분히 확보하는 방식으로 최대한 보존한다. 공공기여를 활용해 양재천으로 단절됐던 대치-개포 생활권을 연결하는 보행교도 신설해 수변과 어우러지는 주거공간을 실현한