(건설타임즈) 박상민 기자= 서울시가 동작구 노량진역 일대 재정비 계획을 재조정한다. 대규모부지를 복합거점으로 개발 유도하고, 노량진의 교육·문화, 청년특화기능을 강화할 계획이다.서울시는 지난 24일 제19차 도시·건축공동위원회를 열고 ‘노량진지구 지구단위계획 재정비 결정안’을 수정가결했다고 25일 밝혔다.대상지는 지하철 1·9호선, 경전철 서부선(예정)이 지나는 노량진역을 중심으로 한 노량진동 46번지 일대 8만7123㎡ 규모 일반상업지역이다. 노량진 수산시장, 학원가, 고시원 등으로 다양한 연령층이 집중되는 상업·관광·교육 중심

(건설타임즈) 한선희 기자= 국토교통부는 부산광역시가 제안한 센텀2도시첨단산업단지(센텀2지구)가 제38차 국가균형발전위원회 본회의에서 도심융합특구 사업지구로 선정됐다고 24일 밝혔다.도심융합특구는 국가균형발전을 위해 지방 대도시의 도심에 범부처 지원을 집중, 산업·주거·문화 등이 집약된 고밀도 거점 공간을 조성하는 사업이다. 국토부는 앞서 대구 옛 경북도청, 광주 상무지구, 대전 대전역세권 등 3곳을 사업지구로 선정한 바 있다. 대구·광주·대전시는 국비 지원을 받아 도심융합특구 조성전략과 기반시설 계획 등을 담은 기본계획을 수립 중

(건설타임즈) 김정현 기자= 국토교통부는 '소규모주택정비 관리지역' 2차 후보지를 공모 평가한 결과 서울·경기·인천 등 5개 시·도에서 8460가구를 공급할 수 있는 총 9곳의 후보지를 선정했다고 18일 밝혔다.2차 후보지는 수도권 7곳과 지방 2곳이다.지역별로는 ▲서울 3곳(마포구 대흥동, 강서구 화곡동, 송파구 풍납동) ▲경기 3곳(광명시 광명7동, 성남시 태평2·4동) ▲인천 1곳(서구 가정동) ▲울산 1곳(북구 염포동) ▲전북 1곳(전주시 진북동)이다. 이로써 소규모주택정비 후보지는 1차 후보지를 더해 총 29

(건설타임즈) 김정현 기자= 국토교통부와 경기 고양시는 16일 고양시 성사동 원당역 환승주차장 내에서 '고양성사 혁신지구' 착공식을 열고, 도시재생혁신지구 국가시범지구 제1호 사업의 시작을 알렸다.이번 착공식에는 노형욱 국토부 장관, 이재준 고양시장, 오병권 경기도지사 권한대행, 심상정 의원 등이 참석했다.고양성사 도시재생 혁신지구는 고양시 성사동 349번지 일대에 주거·산업·행정·생활 SOC 기능이 집적된 복합거점을 조성하는 사업이다.지난 2019년 12월 제1호 국가시범지구로 선정된 이후 통합 심의·시행계획 변경인

(건설타임즈) 박상민 기자= 국토교통부는 소규모재건축사업의 공공성을 강화하고 주민 참여를 늘릴 수 있도록 LH와 함께 서울 지역 대상 '공공참여 소규모재건축 사업 공모'를 12일부터 다음달 27일까지 실시한다고 10일 밝혔다. 소규모재건축은 200가구 미만의 공동주택을 대상으로 하는 정비사업으로, 대규모 재건축과 달리 정비계획 수립, 안전진단 등 절차가 생략돼 신속한 추진이 가능하다. 지난 10월 국토부는 경기·인천 및 5대 광역시를 대상으로 공공참여 소규모재건축 후보지 서울 고척고 동측(188가구), 대전 성모여고

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울시는 지난 3일 제15차 도시계획위원회를 열고 서초구 잠원동 신반포25차 아파트 재건축 정비계획 변경 및 정비구역 변경안을 수정 가결했다고 4일 밝혔다.신반포25차 아파트는 지난 1984년 준공된 노후 아파트로 반포아파트지구 내 3호선 잠원역 주변에 위치하고 있다. 13층 높이 3개동 205가구의 소형단지에서 용적률 300% 이하로 최고 35층 일반 272가구, 장기전세주택 40가구(59㎡ 22가구, 84㎡ 18가구) 등 총 312가구로 조성된다.도시계획위원회는 서초구 반포아파트지구 내 개발 방향성

(건설타임즈) 김정현 기자= 경기도 광명시 광명뉴타운8구역과 성남시 중원구 금광2동 일대 등 전국 17곳에서 공공이 참여하는 도심 공공주택 복합사업이 추진된다.국토교통부는 '2·4 대책'에서 제시한 도심 공공주택 복합사업의 하나로 주택공급 후보지 17곳(약 1만8000가구 규모)을 추가로 발굴했다고 28일 밝혔다.도심 공공주택 복합사업은 LH 등 공공기관이 주도해 역세권과 저층 주거지, 준공업지역 등 도심 내 노후 지역을 고밀 개발해 신축 주택을 공급하는 사업이다.기존 사업 후보지는 지자체가 사업을 제안하는 방식으로

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울시가 강남구 대치우성1차 재건축 단지를 비롯해 동대문구 이문4구역, 금천구 대한전선부지 등에 총 5243가구를 공급한다.서울시는 지난 26일 '제19차 건축위원회'를 열고 ▲동대문구 이문4재정비촉진구역 재개발 사업 ▲강남구 대치우성1차아파트 재건축사업 ▲금천구 대한전선부지 특별계획구역 등 3건에 대한 건축계획안을 통과시켰다고 28일 밝혔다. 이번 건축심의 통과로 분양주택 4199가구, 임대주택 1044가구 등 모두 5243가구의 아파트가 공급된다. 임대주택에는 신혼부부가 아이를 키우며

(건설타임즈) 김정현 기자= 국토교통부는 지난 2·4 대책에 따라 선도후보지로 선정된 증산4구역·연신내역·쌍문역동측·방학역 등 4곳을 도심 공공주택 복합사업(도심복합사업) 예정지구로 지정한다고 27일 밝혔다.4곳은 앞으로 14일간의 주민 의견청취, 중앙도시계획위원회 심의를 거쳐 본 지구 지정 절차를 밟게 된다.증산4구역(동의율 75%)은 가장 먼저 사업 추진에 필요한 주민동의율 요건(3분의 2 이상)을 갖춰 28일 이 사업 추진 후 최초로 예정지구로 지정된다.쌍문역동측(81%)과 방학역(75%), 연신내역(67%) 등 역세권 3곳

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울시는 지난 21일 제13차 도시계획위원회 수권소위원회을 열고 중구 남대문로5가 580번지 일대 양동구역 제11·12지구 도시정비형 재개발 정비계획 변경 결정안을 수정·가결했다고 22일 밝혔다.결정안은 민간 재개발 사업을 통해 중구 남대문로5가 580번지 쪽방촌 일대(3565.9㎡)에 지상 22층 규모의 업무시설과 공공임대주택 182가구, 사회복지시설을 조성하는 내용을 담고 있다. 쪽방촌 인근에 쪽방 주민을 위한 임대주택과 복지시설이 먼저 지어지며, 주민들이 이주하고 나면 쪽방촌이 철거되고 그 자리에

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울시는 지난 6일 열린 제13차 도시계획위원회에서 중교 무교동 및 다동 일대 ‘무교·다동 도시정비형 재개발사업구역 정비계획 변경결정안’을 수정가결했다고 7일 밝혔다. 이에 따라 노후된 존치지구는 정비사업이 가능하도록 바꾸고, 등록문화재나 음식문화거리는 보존을 고려한 개발이 이뤄지도록 했다. 무교·다동구역은 지난 1973년 9월 구역 지정 후 40년 이상이 지난 구역으로, 35개의 개별 사업지구 중 23개 사업지구가 완료됐다. 이번 정비계획 변경은 기존의 오래된 정비계획을 상위 계획인 '2025

(건설타임즈) 박상민 기자= 반포대교 북단 남산자락 한남5구역에 최고 23층 2500여 가구를 조성하는 재정비촉진계획 변경안이 통과됐다.서울시는 지난 5일 '제9차 서울특별시 도시재정비위원회'에서 용산구 동빙고동 60번지 일대 한남5구역 재정비촉진계획 변경 및 경관심의(안)을 수정가결했다고 6일 밝혔다. 이는 신속통합기획(옛 공공기획)의 초창기 도입 유형으로, 서울시는 앞으로 건축심의까지 신속하게 추진한다는 방침이다. 변경된 재정비촉진계획 및 경관심의에는 구역 내 지역자산인 수령 480년의 은행나무 및 느티나무 등 보

(건설타임즈) 김정현 기자= LH는 2.4대책을 통해 발표된 주거재생혁신지구사업 후보지 중 3개소(수원, 안양, 대전)에 대해 지구지정 제안을 완료하고, 후속 절차에 박차를 가한다고 6일 밝혔다.지난달 21일 '도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법' 개정안 시행에 따라, 주거재생혁신지구 사업의 제도적 근거가 마련돼 본격적인 사업 추진이 가능해졌다.주거재생혁신지구사업은 쇠퇴한 도심에 주거기능을 중심으로 생활SOC 등이 집적된 복합거점을 조성해 도시의 자생적 성장 기반을 마련하고 주택 공급을 확대하는 사업으로, 사업대상

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울시가 강북구 삼양사거리역, 마포구 공덕역, 강동구 둔촌동역 주변 등 3곳을 '역세권 활성화사업' 사업지로 선정했다고 16일 밝혔다. '역세권 활성화사업'은 입지요건을 만족하는 역세권 토지의 용도지역을 상향해 용적률을 높여주고, 증가한 용적률의 50%를 지역에 필요한 생활서비스시설(어린이집, 보건소, 체육시설 등)과 공공임대시설(오피스, 주택)로 확충하는 사업이다. 민간사업자는 사업성을 높일 수 있고, 공공은 지역에 필요한 시설을 확충할 수 있다. 이번에 선정된 3곳은 서울

(건설타임즈) 박상민 기자= ‘청계천 공구거리’로 불리던 중구 입정동 237 일대 을지로 청계천 공구거리의 재개발이 본격화된다. 서울시는 지난 15일 제 12차 도시계획위원회를 열고 중구 입정동 237번지 일대 ‘수표구역 도시정비형 재개발사업구역 정비구역 및 정비계획 변경 결정(안)’을 수정가결했다고 16일 밝혔다. 이번 정비계획 변경 안이 수정가결됨에 따라, 내년 상반기에 사업이 본격화될 것으로 예상된다.계획에 따라 을지로3가역 주변 부지에 건폐율 50%(저층부 55%) 이하, 용적률 741.55% 이하, 높이 99.55m 이하의

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울주택도시공사(SH공사)는 본동·금호23·홍은1·충정로1·연희동·장위8 등 공공재개발사업 신규구역 6곳의 준비위원회의와 지원약정을 체결하고 사업의 원활한 추진을 위해 적극 지원하기로 했다고 15일 밝혔다. 준비위는 구역별로 25% 이상의 주민 동의율로 선정되는 임시주민대표기구다. 사업구역 내 또는 인근지역에 사무실을 개소하여, 주민면담 및 의견수렴, 사업홍보, 동의서 징구 등의 업무를 수행하며 주민과 SH공사 간 소통을 위한 교두보 역할을 맡는다. 준비위가 꾸려지면서 신속한 사업추진이 가능해지고 사업초

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울시는 지난 2008년 재정비촉진구역으로 결정된 이후 13년 동안 정체돼온 관악구 신림1구역(22만4773.5㎡)정비사업이 시 ‘신속통합기획’을 통해 사업 추진에 속도를 낼 것이라고 14일 밝혔다. 신림1구역은 서울 서남권의 대표적인 노후 저층주거 밀집지역으로 무허가 건축물, 복개 주차장 등이 지역의 환경을 저해하고 있다. 1970년대 철거민 이주 정착지로, 열악한 주거환경 개선을 위해 정비사업이 추진됐지만 2008년 재정비촉진구역 결정 이후 주민갈등으로 사업이 정체돼왔다.시는 ‘신속통합기획’을 통해

(건설타임즈) 박상민 기자= 오랫동안 정비사업이 정체됐던 동대문구 전농 재정비촉진구역에 1100가구가 넘는 대규모 아파트 단지가 들어선다. 기존에는 824가구가 예정됐지만 도심 주택공급 확대를 위한 상업 및 준주거지역 주거비율 완화 기준이 적용돼 기존 계획 대비 약 300가구 늘어난 것이다.서울시는 전일 진행한 제8차 도시재정비위원회에서 이 같은 내용의 전농구역(동대문구 전농동 494번지 일대) 재정비촉진계획 변경안을 수정가결했다고 8일 밝혔다.당초 해당지역에는 주거비율 69.9%가 적용돼 824가구(임대 163가구)가 공급될 예정

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울 금천구 독산동 2-2구역에 지상 16층 규모의 근린생활시설 및 업무시설이 들어선다.서울시는 제14차 도시·건축공동위원회를 통해 금천구 독산 지구단위계획구역 내 독산2-2 특별계획가능구역 변경 결정안을 수정 가결했다고 26일 밝혔다.독산2-2 특별계획가능구역은 2008년 도심 부적격 시설인 정육도매시장 일대 정비를 위해 특별계획구역으로 지정된 후 2018년 특별계획가능구역으로 변경 결정된 지역이다.'특별계획구역'이란 현상설계 등에 의해 창의적 개발안을 받아들일 필요가 있거나, 계획의 수

(건설타임즈) 김정현 기자= 국토교통부는 도시재생에 전문역량을 갖춘 민간참여를 활성화해 사업실행력을 제고하기 위한 제1호 민관협력형 도시재생 리츠를 주도할 민간사업자로 '계룡건설산업 컨소시엄'을 최종 선정했다고 23일 밝혔다. 계룡건설 컨소시엄은 주관사인 계룡건설산업과 한양, 동일토건, 지표건설로 구성됐다.민관협력형 도시재생 리츠는 기존의 공공위주로 사업을 기획한 후 민간은 단순 시공 형태로만 참여하던 사업 방식과 달리, 민간·지자체·주택도시기금이 사업의 기획·구상 단계부터 협업해 사업을 만들어나가는 새로운 도시재생