(건설타임즈) 한선희 기자= 국토교통부는 노후산단 재생사업 활성화구역의 사업후보지로 대전일반산업단지를 선정했다고 24일 밝혔다.노후산단 재생사업 활성화구역은 재생사업지구 내 도심 노후산단이 지역 균형발전 및 경제성장의 거점으로 전환될 수 있도록 산업, 문화, 편의기능 등 고밀·복합 개발이 가능하도록 하는 사업이다. 2016년부터 사업을 추진해 온 결과, 총 6곳이 선정돼 서대구산단은 준공됐고, 현재 부산사상, 성남, 대전 등 5곳에서 사업을 추진하고 있다.지난 1월부터 실시한 공모 결과 선정된 대전일반산업단지의 사업규모는 5만422

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울시가 여의도를 국제 금융중심지로 조성하기 위해 용적률을 최대 1200%까지 적용하고 높이 규제를 완화한다.서울시는 이러한 내용을 담은 '여의도 금융중심 지구단위계획안'을 수립해 25일부터 열람 공고에 들어간다고 24일 밝혔다.이번 지구단위계획안은 금융기관이 집적된 동여의도 일대(112만586㎡)를 대상으로 용도지역 상향, 용적률 인센티브 제공, 높이 완화 등의 내용을 담은 것이다.시는 여의도 지역을 국제금융중심지구, 금융업무지원지구, 도심기능지원지구, 도심주거복합지구로 구획하고 각 구역

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울시는 지난 17일 제7차 도시계획위원회를 개최하고 금천구 독산동 953-9번지 금천세무서 신축을 위한 도시계획시설(공공청사) 결정을 조건부 가결했다고 18일 밝혔다.금천세무서는 1987년 준공된 지상 4층 규모의 30년 이상된 건축물로, 시설노후화 및 업무공간 협소로 인근건물을 별도로 임차해 쓰는 등 그동안 세무서를 찾는 주민들이 시설이용에 불편을 겪어왔다.신설되는 금천세무서는 지하 3층~지상 6층 규모로 건물 전면부에 공개공지 공간을 주민휴식공간으로 조성해 이용자의 편익을 증진하고, 간선부와 이면부

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울 중구 을지로3가 도시정비형 재개발구역에 24층 규모 업무시설이 들어선다. 지상부에는 개방형 녹지가 조성된다.서울시는 지난 17일 제7차 도시계획위원회를 개최하고 이 같은 내용을 담은 '을지로3가구역 제1·2지구 도시정비형 재개발사업 정비계획 결정 변경(안)'을 수정 가결했다고 18일 밝혔다.대상지는 남측으로 지하철 2·3호선 을지로3가역과 북측으로 청계천 사이에 입지한 곳으로 노후·불량 건축물이 밀집돼 지난 2016년 재개발구역으로 지정됐다.지난해 4월 시에서 발표한 ‘녹지생태도심 재

(건설타임즈) 박상민 기자= 당산동 일대가 한강의 자연과 도심의 활력을 품은 명품 주거단지로 재탄생한다.서울시는 ‘당산동6가 104일대’의 재개발 신속통합기획안을 확정했다고 10일 밝혔다.대상지는 2호선·9호선 당산역과 가깝고 한강을 걸어서 이동할 수 있는 우수한 입지 여건을 갖췄지만, 가늘고 긴 대지 형태와 주변 단지로 가로막힌 한강 조망 등 건축 배치에 한계가 존재했다. 이에 시는 불리한 대지 여건을 극복하면서도 한강변의 입지적 강점을 살린 기획안을 마련해 주민들의 공감을 이끌어냈다.확정된 당산동6가 104일대 신속통합기획안에

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울 구로구 개봉3 단독주택재건축 정비구역에 2177가구 규모의 대단지 아파트가 건립된다.서울시는 지난 26일 제6차 도시계획위원회를 개최해 개봉3 단독주택재건축 정비구역 정비계획 결정(변경)을 수정가결했다고 27일 밝혔다.구로구 고척동 311-14번지 일대 개봉3 단독주택재건축 정비구역은 개봉역(1호선)과 고척근린공원 인근에 위치하고 있다.이번 정비계획으로 2010년 최초 정비구역 지정 이후 주변 여건 변화(개봉2, 고척1 재건축구역 해제 등)를 고려해 도로 폭원 축소 등 정비기반시설 설치계획을 변경한

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울 영등포구 신길동 서울지방병무청 부지의 메낙골 공원이 지정 83년 만에 추진될 전망이다.서울시는 지난 12일 제5차 도시·건축공동위원회를 개최해 메낙골 지구단위계획구역(변경) 및 계획 결정(안)을 수정 가결했다고 13일 밝혔다.메낙골 지구단위계획구역은 서울지방병무청 부지 일대 4만5692㎡로 1940년 메낙골 근린공원으로 지정됐으나 1960년대부터 해군본부 및 병무청 부지로 사용돼 왔다. 근린공원 조성을 위해 다년간 노력했으나 2020년 7월 장기미집행 도시계획시설(공원)이 실효된 지역이다.이 지역은

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울 동작구 사당동 161-55번지 일원에 역세권 주택과 공공임대주택 965가구가 들어선다.서울시는 지난 6일 제2차 서울특별시 도시·건축공동위원회 수권소위원회를 개최해 동작구 사당동 161-55번지 일원 역세권 주택 및 공공임대주택 건립을 위한 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정안을 ‘수정가결’했다고 7일 밝혔다.대상지는 ‘역세권 주택 및 공공임대주택 건립 관련 운영기준’에 따라 지하철 4,7호선 이수역 역세권에 위치해 있다.지구단위계획구역 지정을 통해 대상지 4만 5586㎡에 지하 3층~지상 29층

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울 강동구 천호동 A1-2구역에 최고 40층 규모의 공동주택이 들어선다. 한강, 풍납토성과 연접한 입지적 특성을 살려 자연·역사·문화가 어우러진 주거단지로 재탄생한다.서울시는 천호 A1-2구역의 재개발 신속통합기획안을 확정했다고 5일 밝혔다.이 구역은 광진교(보행교), 광나루 한강시민공원 등 풍부한 지역자원을 갖췄지만, 풍납토성 주변 높이규제로 개발에 어려움을 겪었다. 시는 주변 문화재와 어울리면서도 한강과 가까운 입지적 강점을 최대한 살린 기획안을 마련, 주민들의 공감을 이끌어 냈다.시는 이 일대 구

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울시는 서초구 신반포2차 아파트 재건축 신속통합기획안을 확정하고 최고 50층, 2050가구 규모로 조성한다고 28일 밝혔다. 한강변 대표 주거단지로서 상징적 경관 및 녹지·보행이 어우러진 수변 여가문화거점을 조성한다는 계획이다.준공 40여년이 넘은 신반포2차 아파트는 주거환경 개선이 시급했지만, 재건축 추진 과정에서 한강 조망권 확보, 평형배분 문제로 주민 갈등을 겪으며 사업이 지연됐다. 시는 6개월 만에 층수완화 등 한강변 입지적 강점을 살린 기획안을 마련해 주민 공감대를 이끌어 내면서 사업을 본궤도

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울시는 지난 21일 제5차 건축위원회를 열고 길음시장 시장 정비사업과 강동역 역세권 활성화 사업 건축계획안을 통과시켰다고 23일 밝혔다.길음시장 시장 정비사업으로 4호선 길음역 200m 앞 역세권에 연면적 7만9378.89㎡, 지하 6층~지상 28층 규모의 주상복합 건축물이 조성된다. 공동주택 320가구, 7가지 평형(전용 16·17·59·84·111·114·122형)이 도입된다.저층부(지하 2층~지상 2층)에는 판매시설 등 비주거 시설이 생긴다. 지하 1층~지상 1층에는 공공청사를 배치, 1인 가구지

(건설타임즈) 박상민 기자= 우이천변에 위치한 입지적 장점에도 인공화된 옹벽·도로로 둘러싸여 단절된 주거지였던 도봉구 쌍문동 724 일대가 우이천을 품은 주거단지로 재탄생한다.서울시는 지난 16일 도봉구 쌍문동 724 일대 재개발 후보지 신속통합기획안을 확정했다고 17일 밝혔다.쌍문동 724 일대는 준공 40년이 넘은 백조아파트를 포함해 우이천로에 둘러싸인 대표적 노후 저층 주거지로 알려져 있다. 주거환경 개선이 절실했지만, 재개발 추진 과정에서 부침을 겪으며 사업이 좌초됐다. 면적이 작아 입지 경쟁력이 떨어진다는 우려도 있었다.

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울시는 지난 15일 제4차 도시계획위원회를 열고 중구 중림동 398번지 일대 주택정비형 재개발사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정을 수정가결했다고 16일 밝혔다.중구 중림동 398번지 일대는 충정로역 2,5호선의 배후주거지로 도심부에 연접해 있으나, 오랫동안 지대가 높고 가파른 낙후된 지역으로 인식돼왔다.주택정비형 재개발구역 정비계획이 확정됨에 따라 제2종일반주거지역(7층) 및 제3종일반주거지역이 혼재돼있는 용도지역을 제3종일반주거지역으로 상향했으며, 특별건축구역 지정을 통해 지역특성에 맞게 창의적이고

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울시는 지난 15일 제4차 도시계획위원회를 열고 은평구 불광동 227-7번지 일대 독바위역세권 공공임대주택 도시정비형 재개발정비구역 및 계획 변경 결정(안)에 대하여 ‘수정가결’했다고 16일 밝혔다.독바위역세권 재개발정비구역은 6호선 독바위역 일대 1차 역세권으로 노후·불량건축물이 밀집해 주거환경이 열악하고 주변 지역에 다수의 재건축 및 재개발 사업이 완료됐거나 추진 중인 지역이다. 이번 정비구역 및 계획 변경(안)이 제4차 도시계획위원회 심의를 통해 통과했다.구역 면적은 4만7788㎡이고, 건축규모는

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울시 올해 첫 모아타운으로 금천구 호암산 인근이 지정됐다. 열악한 주거환경과 고질적 주차난을 겪어온 곳으로, 2026년 600여 가구의 모아주택 단지로 탈바꿈할 예정이다.서울시는 지난 9일 제3차 소규모주택 수권분과위원회를 열고 '금천구 시흥4동 817일대(3만430㎡) 모아타운 관리계획(안)'이 통합심의를 통과했다고 10일 밝혔다.모아타운 지정으로 금천구 시흥4동 817일대에는 2026년 673가구 모아주택과 함께 150면 이상의 공영주차장(부지 5250㎡)이 들어설 예정이다. 폭 6m

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울 송파구 옛 성동구치소 부지에 문화복합시설이 조성된다.서울시는 지난 8일 제3차 도시·건축공동위원회를 열고 옛 성동구치소 부지 지구단위계획 결정(변경)(안)을 조건부가결했다고 9일 밝혔다.이번 심의 내용은 '옛 성동구치소 부지 지구단위계획구역' 내 공공기여부지에 대해 구체적 활용계획을 수립해 공공기여시설의 광역접근성 및 주민이용도 증진, 복합적 활용 등을 위한 것이다.주민소통거점용지와 청소년교육복합용지의 위치를 바꾸고, 주민소통거점서설의 허용·권장용도를 일부 추가하면서 역사흔적남기기를

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울시와 서울주택도시공사(SH)가 새로운 저층주거지 정비모델 '모아주택·모아타운' 사업 지원 및 활성화를 위해 직접 나선다.서울시는 모아주택·모아타운 사업추진을 원하는 지역을 공공 지원하는 'SH참여 모아타운 공공관리 시범사업 대상지' 6곳을 선정하고 지원에 들어간다고 8일 밝혔다.시는 2021년부터 공모를 통해 모아타운 대상지 65개소를 선정, 관리하고 있으나 주민들의 사업 이해도와 추진 역량이 낮아 개별 사업 진행에 어려움이 있다고 판단해 SH가 현장을 지원하는 시범사업을

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울 지하철 4호선 미아사거리역 역세권에 지상 최고 37층, 아파트 922가구가 들어선다.서울시는 지난 7일 제2차 도시재정비위원회에서 강북구 미아동 45-32 일대 강북3구역(미아중심재정비촉진지구) 재정비촉진계획 결정(안)을 조건부 가결했다고 8일 밝혔다.이번 결정으로 강북3구역에는 연면적 18만㎡, 지상 37층 높이의 공공주택 230가구를 포함한 922가구가 들어선다. 강북3구역에 인접한 도봉로8길은 기존 15m에서 20m로, 월계로3길은 8m에서 12m로 확장된다. 단지 내에는 녹지·보행공간이 조성

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울시는 지난달 28일 열린 제4차 건축위원회에서 송파 가락1차 현대아파트 재건축 사업과 합정7 재정비촉진구역 도시정비형 재개발 사업 건축계획안이 통과됐다고 3일 밝혔다. 이번 심의를 통해 공공주택 168가구 포함 총 1052가구의 공동주택이 공급될 예정이다.지하철 8호선 문정역과 3·8호선 가락시장역 사이에 위치한 '가락 1차 현대아파트'는 동남로, 송이로, 동남로12길 3개의 가로변에 인접해 있다. 특히 동남로 가로변의 저층 주거지와 동남로 12길의 고밀 아파트 단지에 둘러싸여 있어 편

(건설타임즈) 김정현 기자= 국토교통부는 부산·대구·대전·광주광역시와 지난해 11월 14일부터 12월 9일까지 정비사업장 8곳을 점검한 결과 총 108건의 부적격 사례를 적발했다고 2일 밝혔다.국토부는 2016년부터 서울시와 매년 합동점검을 해 왔으나, 지난해 국정감사 의견을 반영해 지방 정비사업도 점검하기 위해 지방 지자체와는 최초로 합동점검을 실시했다.대상 조합은 ▲부산 괴정5구역 재개발 ▲부산 남천 2구역 재건축 ▲대구 봉덕대덕지구 재개발 ▲대전 가오동2구역 재건축 ▲대전 대흥2구역 재개발 ▲광주 계림1구역 재개발 ▲광주 운남