(건설타임즈) 박상민 기자= 서울시는 공공주택통합심의위원회에서 방배동 565-2번지 일대 '서초 성뒤마을 공공주택(A1) 건설 건축계획안'을 조건부 가결했다고 21일 밝혔다.대상지는 성뒤마을 지구단위계획구역에 있는 A1 공공주택지구 2만4110㎡로 지상 7층, 지하 1층 규모 공공주택 413가구를 조성한다.사회 초년생·고령자·신혼부부를 위한 34㎡·39㎡ 규모의 임대주택 308가구와 59㎡ 규모 분양주택 105가구를 공급한다.건폐율 27.47%, 용적률 126.49%를 적용하며 내년 5월 착공, 2023년 12월 준공

(건설타임즈) 박상민 기자= 경기 의정부시는 16일 공모를 통해 ‘의정부시 캠프 라과디아 도시개발사업’의 우선협상대상자로 선정된 포스코건설 컨소시엄(포스코건설, 메리츠증권, 하나금융투자, 신한금융투자, 유앤미개발)과 성공적인 사업시행과 지역 균형발전의 내용을 담은 사업협약을 체결했다고 밝혔다.이날 협약식에는 안병용 의정부시장과 오범구 의정부시의회 의장, 한성희 포스코건설 대표이사, 이세훈 메리츠증권 부사장, 김완식 유앤미개발 사내이사 등이 참석했다.시는 이번 사업 추진에 따른 전반적인 행정적 지원 등을 실시하고, 포스코건설 컨소시엄

(건설타임즈) 이유진 기자= 정부는 제23차 도시재생특별위원회에서 올해 1차 도시재생 뉴딜 신규사업으로 서울성북, 인천부평 등 총 23곳을 선정했다고 16일 밝혔다.국토부는 이번에 선정한 23개 사업에 2024년까지 총 1조2000억원을 순차적으로 투입할 계획이다. 이에 따라 총 150만㎡에 달하는 쇠퇴지역의 도시재생 사업이 이뤄진다.이를 통해 공공임대 1820가구를 비롯해 총 3000여 가구의 주택을 신규 공급하고, 돌봄·문화시설 등 70여개의 생활시설 등을 건립할 계획이다.이 가운데 총괄사업관리자 방식으로 서울 성북, 대전 동구

(건설타임즈) 박상민 기자= 지난 1936년 서울 영등포에 건설돼 지금은 폐공장으로 남아 있는 대선제분 공장 일대가 재개발 된다.서울시는 2일 제12차 서울시 도시계획위원회를 열고 영등포구 문래동3가 일대 '영등포 대선제분 도시정비형 재개발구역 1,2구역 지정 및 경관심의안'을 수정가결했다고 3일 밝혔다.이 지역은 중심지 기능 강화를 위해 2016년 정비예정구역으로 지정됐다. 이후 4년에 걸쳐 전문가, 지역주민, 민간기업 등 이해 관계인들의 의견을 수렴해 정비계획안을 수립했다.먼저 대선제분 공장 건물에는 ‘보전정비형’

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울시는 지난 2일 제12차 도시계획위원회에서 영등포구 문래동 국화아파트 정비구역 지정 및 정비계획안을 '수정가결'했다고 3일 밝혔다.정비계획에 따르면 단지 규모는 최고 29층, 362가구로 조성될 예정이다. 허용 용적률은 250% 이하로 결정됐다.문래동3가 2호선 문래역 인근에 위치한 국화아파트는 1983년 준공된 노후 단지로 면적은 1만7794.6㎡, 2개동 270가구 규모와 상가 1개동으로 구성돼 있다.건축물 기부채납으로 500㎡ 규모 국공립어린이집이 새롭게 추가됐다. 건축물 기부채납

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울시는 금천구 독산2동 일대 등 5곳을 '2020년 서울형 도시재생활성화지역(주거지 재생형)'으로 선정했다고 2일 밝혔다.선정된 5곳은 ▲금천구 독산2동 ▲신당5동 도시재생활성화지역 ▲신월1동 도시재생활성화지역 ▲합정동 도시재생활성화지역 ▲망우본동 도시재생활성화지역이다. 해당 지역은 2018년부터 희망지사업 또는 골목길재생사업을 진행한 노후 저층주거지로서 재생사업의 필요성‧시급성, 주민들의 참여의지, 기대효과 등을 종합평가해 최종 선정됐다.이들 지역은 지역 특성에 맞는 도시재생사업을 추진

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울 강북구 ‘4·19 사거리’ 일대가 '역사문화 특화거리'로 조성된다.서울시는 4·19사거리부터 아카데미하우스까지 4·19로와 삼양로 139길 일대를 역사문화 특화거리로 재생하기로 하고 이달 중 착공한다고 1일 밝혔다.4·19 사거리 일대는 민주묘지와 광복군 합동묘소, 이시영 선생과 이준 열사의 묘까지 근현대사를 품고 있는 곳이다.이번 사업은 4·19 사거리와 우이동 일대 약 63만㎡를 역사·문화예술 중심지로 만드는 ‘4·19 사거리 일대 도시재생 활성화계획’의 마중물 사업이다. 앞서 시

(건설타임즈) 이유진 기자= 국토교통부는 LH와 고양창릉, 부천대장 신도시의 ‘기본구상 및 입체적 도시공간계획 국제공모’ 선정 결과를 31일 발표했다.3기 신도시는 모두 도시와 건축, 조경 전문가들이 처음부터 한 팀으로 구성돼 통합적 관점에서 설계됐지만, 도시 기본구상을 국제공모로 진행한 것은 고양창릉과 부천대장 신도시가 처음이다.기존의 평면적 계획 방식(2D)과 달리 도시 기본구상과 함께 지구 내 특화구역을 설정하고 이에 대한 입체적 도시공간계획(3D)을 수립하도록 했다.또 다양한 업체의 참여와 함께 속도감 있는 도시 조성을 위해

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울시는 지난 27일 도시재생위원회를 열고 'HUG기금지원형' 1호 도시재생 인정사업으로 '천호 도시재생 인정사업'을 지정하는 내용의 안건을 조건부 가결했다고 28일 밝혔다.'HUG기금지원형' 인정사업이란 별도의 공공재정 지원 없이 주택도시기금 융자지원을 통해 사업을 진행하는 것으로, 인정사업 제도도입 이후 서울시에서 전국 최초로 추진하게 됐다. 빠르게 사업을 추진할 수 있고 총 사업비를 절감할 수 있는 것이 장점이다. 이번에 통과된 강동구 천호동 555번지 일

(건설타임즈) 박상민 기자= 경기도가 황해경제자유구역 현덕지구 개발사업을 민관합동개발 방식으로 추진하기로 하고 민간사업자 공모를 실시한다고 28일 밝혔다.민관합동개발방식은 공공에서는 경기주택도시공사(30%+1주)와 평택도시공사(20%)가 참여해 민간사업자(50%-1주)와 지분을 나눠 갖고 현덕지구 개발사업을 진행하게 된다. 이번 공모로 도는 이재명 경기도지사의 핵심 공약사항 중 하나인 ‘개발이익 도민환원제’를 현덕지구에 적용해, 사업 후 발생되는 개발이익을 기반시설 확충 등으로 지역주민에게 환원하는 방식으로 추진할 방침이다. 참가희

(건설타임즈) 박상민 기자= 30년 넘게 차고지로 쓰이다 장기간 공터로 방치돼 온 2864㎡ 강서구 옛 방화차고지 부지가 2023년 청년신혼부부 주택과 생활SOC가 어우러진 ‘동네 친화적인 주거단지’로 탈바꿈한다.서울시와 서울주택도시공사(SH공사)는 옛 방화차고지 부지(방화동 168-50 일대) 복합개발의 밑그림에 해당하는 설계공모 당선작을 28일 공개했다.부지에는 지하 2층~지상 11층, 총 112가구 규모의 청년·신혼부부 주택이 들어선다. 건물 저층부에 열린 도서관, 우리동네 키움센터, 경로당, 주민운동시설 같은 생활편의시설이

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울 지하철 7호선 어린이대공원역 인근에 582가구 규모 아파트가 들어선다.서울시는 지난 26일 열린 도시·건축공동위원회에서 광진구 화양동 489번지 일원 역세권 공공임대주택 건립을 위한 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정안을 수정 가결했다고 27일 밝혔다.대상지는 ‘역세권 공공임대주택 건립 및 운영기준’에 따라 지하철 7호선 어린이대공역 역세권으로 노후·불량 건축물이 밀집해 열악한 주거환경 개선이 필요한 지역으로 꼽힌다.이에 따라 대상지 1만9694㎡에 지하 3층~지상 29층 규모의 582가구(공공임대

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울 종로구 경운동에 위치한 종로경찰서의 신축 공사가 본격화 된다.서울시는 지난 26일 제 11차 도시·건축공동위원회를 개최하고 이같은 내용의 인사동 지구단위계획구역 내 도시계획시설(공공청사) 변경결정(안)이 수정가결됐다고 27일 밝혔다.대상지는 종로구 경운동 90-18번지로, 인사동 지구단위계획구역 내 율곡로)와 지하철 3호선 안국역이 인접하고 있어 대중교통 여건 및 접근성이 양호한 지역이다. 주요 내용은 인접한 특별계획구역과 중첩된 부분 등은 도시계획시설에서 제척하고, 공공청사의 규모 및 주변 여건

(건설타임즈) 이유진 기자= 국토교통부와 서울시가 공공참여형 고밀재건축의 선도사례 발굴을 위해 ‘공공정비사업 활성화 전담조직(TF)’을 발족하고 운영한다고 10일 밝혔다.TF는 국토부 주택정책관과 서울시 주택기획관을 공동 팀장으로 하며 기획재정부, 한국토지주택공사(LH), 서울주택도시공사(SH), 한국감정원이 참여한다.선도사례 발굴에 착수하기 위해 10일 1차 회의를 열고 후보지 발굴 추진전략을 논의하고 매주 정례회의를 통해 공공재건축 제도를 성공적으로 정착시킬 방침이다.국토부와 서울시는 공공재건축의 성공적 정착을 위해 필요한 법령

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울 ‘강일 버스공영차고지’가 축구장 3.5배 규모의 대규모 숲과 약 1000가구의 청년·신혼부부 주택, 생활 기반시설(SOC)이 어우러진 '컴팩트 시티'(Compact City)로 탈바꿈한다.서울시는 강일 컴팩트시티의 밑그림인 국제설계공모 당선작 '컴팩트쎄타, Compact θ'를 24일 공개했다.당선작은 인근 주거지(동쪽)에서 도시고속도로(서쪽) 방향으로 상승하는 모양의 '경사형 도시숲'을 조성하고, 도시숲을 중심으로 지하와 지상으로 다양한 시설을 입체적으로

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울시는 지난 15일 제10차 도시계획위원회를 열고 성동구 응봉동 193-162번지 일대 '응봉1 단독주택재건축 정비구역 및 정비계획 변경·경관심의안'을 수정가결했다고 16일 밝혔다.이에 따라 면적 3만9천642㎡, 용적률 202.1% 이하, 건폐율 30% 이하, 최고 15층, 평균12층, 건축규모는 총 525가구로 정비계획이 결정됐다.이 구역은 한강변 중점 경관관리구역으로, 응봉산 산책로를 연결해 주변과 소통이 가능한 주택단지로 계획했고 지형에 순응하는 토지조성계획을 세웠다고 시는 설명했

(건설타임즈) 한선희 기자= 부산시는 도심 빈집을 문화예술, 청년 창업·주거공간 등으로 바꾸는 내용의 빈집 재생 종합대책인 ‘빈집 라이트 업(LIGHT UP)’ 사업을 실시한다고 15일 밝혔다. 시는 도심 빈집은 교통 접근성이 좋고 유동인구가 많아 개발 잠재력이 있다는 점에 착안해 이번 대책을 추진했다고 설명했다.지난해 시민들을 대상으로 한 ‘빈집재생 활성화사업 아이디어 공모’를 통해 제출된 아이디어와 부산시 빈집재생지원단의 의견 등을 반영해 계획을 수립했다. 시가 지난해 빈집 실태를 조사한 결과 부산지역 빈집은 5069호로 특별·

(건설타임즈) 이유진 기자= 국토교통부와 서울시, 영등포구는 영등포 쪽방촌 공공주택사업 지역을 공공주택지구로 지정한다고 15일 밝혔다.사업은 영등포구와 한국토지주택공사(LH), 서울주택도시공사(SH)가 공동 사업시행자로 참여한다.기존 쪽방촌을 철거하고 쪽방촌 일대 약 1만㎡에 쪽방 주민을 위한 와 젊은층을 위한 행복주택 220가구, 분양주택 600가구 등 총 1200가구를 공급한다.영구임대주택 단지에는 쪽방 주민의 취업과 자활 등을 지원하는 종합복지센터와 무료급식, 진료 등을 지원하는 돌봄시설도 재정착할 수 있도록 한다.행복주택 단

(건설타임즈) 이유진 기자= 국토교통부는 소규모주택정비사업의 한 종류인 자율주택정비사업에 지역 주민이 보다 손쉽게 참여할 수 있도록 한국토지주택공사(LH), 한국감정원과 합동공모를 27일부터 다음달 28일까지 실시한다고 14일 밝혔다.자율주택정비사업은 단독주택, 다세대주택 및 연립주택을 스스로 개량 또는 건설하기 위한 사업이다.이번 공모는 ▲LH와 주민이 공동사업시행자로 함께 참여하는 LH 참여형과 ▲감정원이 총사업비 100억원 이상의 대규모 사업지를 발굴해 설계비용을 지원하는 유형인 감정원 지원형 두 가지로 진행된다.먼저, 

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울시는 지난 8일 도시·건축공동위원회를 열고 송파구 문정동 150번지 일대 문정택지 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정안을 수정가결했다고 9일 밝혔다.대상지는 지하철 3호선과 8호선이 교차하는 가락시장역에 인접한 올림픽훼밀리타운 아파트다. 1988년 입주한 56개동 4494가구 아파트로, 북측 가락시장 시설 현대화사업과 남측 문정법조단지 조성 등으로 주변 여건이 변화되고 있는 곳이다.이번 계획 결정은 1988년도 사업 완료 후 30년 이상 경과한 문정택지개발사업지구에 대해 체계적인 도시 관리 방안의 필