(건설타임즈) 김정현 기자= 최근 서울 주택시장이 빠르게 얼어붙으며 거래절벽 현상이 심화하고 있는 가운데, 강남구는 여전히 서울 핵심 주거 지역으로서 위상을 이어가고 있다. 강남을 중심으로 대형 개발호재에 속도가 붙기 시작하면서, 침체기 속에서도 시장의 높은 관심을 이끌고 있는 것으로 보인다.실제로 한국부동산원 자료를 보면 지난 한 해(’22년 1월~’22년 11월) 강남구의 아파트 매매 거래량은 총 1792건으로, 동기간 서울을 통틀어 가장 많은 거래 건수를 기록했다. 뒤이은 성북구(1061건), 서초구(1024건)를 포함해 서울

(건설타임즈) 한선희 기자= 충북 청주시 복대동 일대 49층 랜드마크로 조성되는 ‘복대자이 더 스카이’가 3일 견본주택을 오픈했다. 청주 규제해제 이후 선보이는 단지인데다 청주에서 선호도가 높은 복대동에서, 선호도 높은 자이(Xi) 브랜드 아파트로 공급돼 높은 관심이 이어졌다.3일 오픈 첫날에는 이른 아침부터 방문객들의 긴 줄이 이어지며 청약에 대한 높은 관심을 드러냈다. 내방객들은 브랜드와 상품, 경쟁력 있는 분양가에 대한 호평을 쏟아내며 적극적인 청약 의사를 내비쳤다. 특히 자이 브랜드 프리미엄과 브랜드에 걸맞는 세련된 인테리어

(건설타임즈) 김정현 기자= 고령화 시대를 맞이함에 따라 분양 시장에서 의료 인프라가 중요해지고 있는 가운데, 의료관광특구가 높은 메리트로 손꼽히고 있다. 집적 의료 인프라가 밀집돼 있어 고령층이 양질의 의료 시설을 편리하고 빠르게 이용할 수 있어서다.현재 국내의료특구 현황을 보면, 수도권에는 ▲강서 미라클메디특구(서울 강서구) ▲영등포 스마트메디특구(서울 영등포구) 등이 있으며 지방에는 ▲메디시티대구 글로벌 의료 특구(대구 중구 및 수성구) ▲서구 글로벌 하이 메디허브 특구(부산광역시 서구) 등이 지정되어 있는 것으로 나타났다.한

(건설타임즈) 이헌규 기자= GS건설은 충북 청주시 흥덕구 복대동에 조성하는 ‘복대자이 더 스카이’ 견본주택을 개관하고 분양에 나선다고 3일 밝혔다.‘복대자이 더 스카이’는 지하 3층~지상 최고 49층, 3개 동, 전용면적 84~103㎡ 총 715가구 규모다.전용면적별로는 △84㎡A 141가구 △84㎡B 86가구 △84㎡C 176가구 △84㎡D 88가구 △103㎡A 176가구 △103㎡B 48가구다.'복대자이 더 스카이'는 청주시의 대표 생활권으로 손꼽히는 복대동에 들어서는 만큼 편리한 주거생활이 가능하다. 우선 현대

(건설타임즈) 김정현 기자= 올해 초 발표된 정부의 ‘1.3 부동산 대책’과 함께 수도권 미분양 시장에 눈길이 쏠리고 있다. 그동안 수도권 지역에 적용되던 장기간의 실거주 의무, 전매제한과 같은 고강도 규제가 풀어지면서 일대 주택 매수를 원하는 수요자들의 관심을 이끄는 모습이다.실제로 1.3 부동산 대책 내용에 따르면, 앞으로는 수도권 분양가 상한제 주택에 적용되던 2~5년의 실거주 의무가 폐지될 예정이다. 여기에 최대 10년 간 묶여 있던 수도권의 전매제한 기간이 최소 6개월까지 줄면서 이에 따른 주택보유부담도 크게 낮아질 전망이

(건설타임즈) 김정현 기자= 지난해 금리 급등과 글로벌 경제 위기, 미분양 리스크 등의 이슈로 2023년에도 부동산 시장의 불안감이 이어지면서 부동산 시장 반전을 기대하기 어렵다는 전망 및 수요층의 관망세가 당분간 이어질 것이라는 분석이 나오고 있다주택산업연구원에 따르면 최근 한 달 동안 서울의 아파트 분양 전망 지수는 43.9로 전월 대비 3.3p 하락했다. 경기와 인천을 포함한 수도권 지수 역시 43.9로 같은 기간 1.4p 낮아진 것으로 조사됐다.전망 지수가 100을 넘으면 긍정적으로 전망하는 건설사의 비율이 높다는 의미고 1

(건설타임즈) 한선희 기자= 경남 창원시에서 공급하는 롯데건설의 ‘창원 롯데캐슬 포레스트’가 지난 1월 28일(토) 정당 계약을 시작한 이래 5일차를 맞이하면서 계약서를 작성하는 이들의 방문이 이어지고 있다.분양 관계자는 "지방 부동산 시장이 미분양 분위기가 감돌고 있는 것과 달리 일찍부터 완판에 대한 기대감이 커지면서 계약률이 치솟고 있다"며 "정당 계약은 오는 3일(금)까지 진행되며, 남은 계약 일정 이후 예비입주자 동호추첨 참여를 묻는 문의까지도 이어지고 있다"고 밝혔다. 일각에서는 벌써부터 이 단지의 고(高) 프리미엄은 시간

(건설타임즈) 한선희 기자= 최근 부동산 시장은 이어지는 금리 인상과 분양가 상승, 주택시장 침체 등이 맞물리면서 크게 위축된 모습이다. 그러나 일각에서는 오히려 현재 시장이 부동산 매입의 적기라는 의견이 나오고 있다.실제 지난달 한국은행에 따르면 기준 금리를 0.25% 오른다고 밝혀 연 3.25%에서 연 3.50%로 다시 한번 인상됐다. 이로 인해 기준 금리가 이미 지난해 4월부터 11월까지 일곱 차례 인상되면서 수요자들의 대출 이자 부담이 가중되는 가운데, 주택 자금 부담이 더욱 높아질 전망이다.상황이 이렇다 보니, 전국 주택

(건설타임즈) 한선희 기자= 최근 원격근무 도입이 늘면서 ‘워케이션’이 뜨고 있다. 일(work)과 휴가(vacation)를 함께 한다는 뜻으로, 휴양지에서 업무와 휴식을 함께 즐기는 개념이다.워케이션에서 가장 중요한 것이 ‘어느 곳’에서 일하느냐는 점인데, 만족도 높은 국내 여행지가 워케이션의 최적지로 꼽힌다. 제주와 함께 만족도 높은 국내 여행지 중 하나가 ‘부산’이다. 지난해는 여름휴가 여행지 만족도에서 광역시·도 중 처음으로 2위를 기록했다. 리서치 전문기관 컨슈머인사이트가 지난해 11월 진행한 ‘2022년 국내 여름휴가 여

(건설타임즈) 한선희 기자= 최근 교통환경이 뛰어난 지식산업센터가 인기인 가운데, 트리플 고속도로를 갖춘 ‘원주기업도시 로지스타’가 공급된다. 지식산업센터 특성상 제조업종이 주로 입주하는 만큼 수도권을 비롯해 전국 곳곳으로 이동이 편리한 교통망의 유무가 무엇보다 중요하다. 국내 화물의 대부분은 도로를 통해 수송되기 때문이다.KOSIS 국가통계포털 ‘기업물류비실태조사’에 따르면, 2020년 기준 전국 1295개 기업체의 물류비 지출 목록 중 운송비가 59.4%로 나타났다. 이어 보관비(18.7%), 포장비(7.2%) 등이 뒤를 이었다

(건설타임즈) 박상민 기자= 대우, GS, 롯데건설 컨소시엄이 오는 3월 경기도 의왕시 내손동 661번지 일원에 ‘인덕원 퍼스비엘(내손라구역 주택재개발정비사업)’을 분양한다.단지는 지하 4층~지상 34층, 14개 동, 전용면적 39~84㎡, 총 2180가구 대규모다. 이 중 586가구가 일반분양될 예정이다. 청년 신혼부부 등 1~2인 가구를 위한 전용 59㎡ 이하 소형부터 74·84㎡ 중형까지 다양한 평형으로 공급된다.단지는 내손초, 내동초, 백운중, 백운고 등 도보권 내 초·중·고교가 위치한 원스톱 학세권에 위치한다. 경기도 최대

(건설타임즈) 박상민 기자= 다음 달 중견주택업체들이 전국에서 4개 사업장, 1176가구를 공급한다.대한주택건설협회가 집계한 '2월 주택분양계획'에 따르면 4개사가 4개 사업장에서 총 1176가구를 공급한다고 31일 밝혔다.이는 작년 같은 달(5301가구) 대비 78%(4125가구) 감소한 수준이며 지난달(1986가구) 공급물량과 비교했을 때 41%(810가구) 줄었다.지역별로 ▲경기 593가구 ▲울산 481가구 ▲제주도 64가구 ▲서울 38가구 등이다.

(건설타임즈) 한선희 기자= 제주의 강남이라 불리는 신제주 연동 핵심 입지에 커뮤니티 시설을 비롯한 컨시어지 서비스를 갖춘 하이엔드 고급 주거시설 ‘스타레지스 연동’의 홍보관이 서울 강남 코엑스 맞은편에 개관한다.‘스타레지스 연동’은 아파트형 오피스텔 실 거주 상품으로 지하 4층~지상 15층, 1개 동, 전용면적 44~84㎡, 총 140실 규모로 구성된다.고급마감재 사용과 풀빌트인 시스템, 전 호실에 적용된 와이드창으로 실내 개방감을 극대화했다. 테라스 특화설계가 적용된 호실도 있다. 또한 옥상 워터가든, 바비큐장, 카페라운지, 게

(건설타임즈) 김정현 기자= 서울과 인접한 수도권 지식산업센터가 인기다. 서울에 비해 저렴한 분양가로 공급이 되는 데다가 수도권에 자리한 만큼, 다양하고 편리한 교통수단 제공으로 지체없이 서울 핵심권역으로의 이동이 가능하기 때문이다.서울 접근성이 탁월한 경기도 시흥장현지구 자족시설용지 4블록 일대에 시흥시청역 지식산업센터 ‘광개토인피니’가 공급될 예정이다.단지는 지하 3층~지상 10층, 연면적 약 2만평의 규모로 조성되며 시흥시청역 트리플 초역세권의 유일한 지식산업센터다. 호실 앞 주차가 가능한 ‘DOOR TO DOOR” 설계가 적

(건설타임즈) 한선희 기자= 최근 아파트 커뮤니티 시설이 다양한 모습으로 진화하고 있다. 커뮤니티 시설은 최근 아파트의 가치를 판단하는 기준으로 자리매김하면서 건설사들도 차별화 경쟁에 뛰어들고 있다.커뮤니티 시설의 변화는 코로나19 이후로 재정비 되는 모습이다. 미세먼지와 바이러스 등의 이유로 외부 활동에 제약이 생기고 집에서 머무는 시간이 길어지자 단지 안에서 여가와 취미 활동까지 가능한 커뮤니티 시설이 인기를 얻고 있는 것이다. 이에 최근 새로 지어지는 아파트들은 단지 안에 영화관, 멀티스포츠룸, 파티룸은 물론 오피스 공간까지

(건설타임즈) 김정현 기자= 중흥건설그룹 중흥토건은 2월 중 지동115-10구역 주택재개발 정비사업을 통해 ‘수원성 중흥S-클래스’를 선보일 예정이라고 25일 밝혔다.단지는 경기도 수원시 팔달구 지동 349-1번지 일원에 지하 최저 3층~지상 최고 15층, 28개 동, 전용 39~138㎡ 총 1154가구 규모로, 이 가운데 전용 49~106㎡ 593가구가 일반 분양된다. 일부 타입에는 테라스와 복층을 적용했다.단지는 정부의 규제 완화가 적용되는 분양단지로, 전매제한 1년을 비롯해 양도세 중과에 대한 부담도 없다. 또한 주택담보대출(

(건설타임즈) 이헌규 기자= 두산건설은 오는 3월 부산 남구 우암동 129번지 일원에서 우암2구역 재개발 사업을 통해 두산위브더제니스 오션시티를 분양할 예정이라고 25일 밝혔다.단지는 지하 5층~지상 최고 34층, 29개 동, 전용면적 59~84m², 총 3048가구 규모로 이 중 조합원분을 제외한 2033가구가 일반 분양된다. 전용면적별 가구 수는 ▲59m² 342가구 ▲75m² 977가구 ▲84m² 714가구다.남구 육지에서는 현재 27개의 정비사업 약3만5000여 가구가 진행 중이다. 특히, 우룡산공원을 둘러싼 대연·우암 재개

(건설타임즈) 이헌규 기자=SK에코플랜트는 오는 2월 서울시 강동구 길동 일대 옛 KT강동지사 부지를 개발해 선보이는 ‘강동역 SK 리더스뷰’를 분양한다고 밝혔다. 이 단지는 도보역세권에 브랜드 주거형 오피스텔과 상업시설로 이뤄진 주거복합단지다.서울시 강동구 길동 415-9번지 일원에 위치하는 ‘강동역 SK 리더스뷰’는 지하 6층~지상 20층, 3개동 전용면적 84~99㎡ 총 378실로 구성된다. 또한 약 1만5000㎡의 상업시설도 함께 들어선다.지하철 5호선 강동역과 길동역이 인접해 있는 도보 역세권 단지며, 5·8호선 천호역과

(건설타임즈) 김정현 기자= 대우건설은 정읍 첫 1군 브랜드 아파트인 '정읍 푸르지오 더 퍼스트'를 오는 3월 분양 예정이라고 밝혔다.‘정읍 푸르지오 더 퍼스트’는 전북 정읍시 농소동 일원에 들어서며, 지하 2층~지상 29층, 전용면적 84·110㎡ 6개동 총 707가구 규모다. 시공은 대우건설이 맡았다. 타입별 분양 가구수는 ▲84㎡A 222가구 ▲84㎡B 26가구 ▲84㎡C 28가구 ▲84㎡D 24가구 ▲84㎡E 277가구 ▲110㎡A 130가구다.단지는 KTX·SRT가 모두 정차하는 정읍역 역세권 입지다. 이들

(건설타임즈) 김정현 기자= 현재 전국에서 유일하게 규제지역으로 묶인 서울 ‘강남 3구(강남∙서초∙송파)’와 용산구 일대에 시장의 이목이 쏠리고 있다. 이미 서울에서도 주거 수요가 두드러지던 곳인 만큼 이번 규제 해제가 부동산 핵심 지역을 다시 한번 가려냈다는 평이다.업계에서는 작년 하반기부터 정부가 전국의 규제를 빠르게 풀어나가고 있는 가운데, 규제 해제에서 밀리는 지역일수록 일대 부동산 가치와 개발호재로 인한 미래가치 등이 입증되고 있다는 분석이다. 부동산 침체기에 규제 완화가 적용되는 지역의 경우 집값, 거래량 등의 하락세가