(건설타임즈) 김정현 기자= 편리함을 소비의 기준으로 삼는 ‘편리미엄’ 트렌드가 빠르게 확산되는 가운데 숙박시설 이용 시에도 편리미엄을 추구하는 수요자들이 늘고 있다. 비용을 조금 더 들이더라도 관광지, 편의시설, 자연경관 등을 보다 가까이서 누리는 지역 중심 입지 내 숙박시설의 선호도가 높아지고 있는 것이다.리서치 전문기관인 컨슈머인사이트에서 발표한 ‘2019년 여행 행태 및 계획 주례 조사’ 자료에 따르면 숙박시설 선택 시 고려 요인으로 관광지와의 접근성(21.9%)과 숙박시설 주변 경관(18.1%)이 나란히 1, 2위를 차지하

(건설타임즈) 김정현 기자= 12월 지방도시에서 올 들어 가장 많은 아파트가 공급될 예정이다. 부동산인포는 올 12월 지방도시 분양 물량은 총 32곳 2만4935가구로 집계됐다고 4일 밝혔다. 이 중 일반분양이 2만1701가구로 월간 지방도시 분양 물량 중 최대다.이달 전국에 공급 예정인 아파트는 6만2175가구로 이 중 지방도시의 공급량은 34.9%에 달한다. 지역별로는 ▲충남 6303가구 ▲경북 4724가구 ▲충북 3885가구 ▲강원 2438가구 ▲전남 1734가구 ▲전북 1519가구 ▲경남 1098가구 순이다.호반건설과 호반산

(건설타임즈) 김정현 기자= 충남 내포신도시가 혁신도시 입지로 공식 지정되면서, 기업 유치에도 속도가 붙고 있다. 이에 따라, 풍부한 수요층 확보가 기대되는 상업시설에 대한 관심이 커지고 있다.국가균형발전위원회는 지난달 8일 본회의를 열고, 대전과 충남의 혁신도시 지정 안건을 의결했다. 국토교통부 장관의 지정 절차만을 남겨 두면서, 사실상 혁신도시 지정이 공식화됐다. 기업 유치에도 청신호가 켜졌다. 실제, 혁신도시 지정 1개월 만인 이달 16일, 충청남도와 홍성군은 국내 9개 기업과 투자유치 업무협약을 체결했다. 각 기업들은 오는

(건설타임즈) 김정현 기자= 지난 11월 19일 대구 수성구가 조정대상지역으로 지정돼 추가 규제에 들어가면서 주변 지역에 대한 풍선효과가 강해질 전망이다. 강력한 세금규제 적용으로 투자 수요가 수성구를 떠나 인근 주변으로 몰리는 현상이 나타나고 있기 때문이다. 특히 수성구와 경계를 맞닿아 동일한 생활권이 가능한 경북 경산이 수요자들의 주목을 받으며 부동산시장서 각광받고 있다.조정대상지역은 다주택자에 대한 양도세가 중과되고 장기보유특별공제에서 배제된다. 현행 규제에 따르면, 조정대상지역 다주택자의 양도소득세 중과세율은 1세대 2주택의

(건설타임즈) 김정현 기자= 코오롱글로벌이 시공하는 '대전 하늘채 스카이앤'이 전 타입 1순위 해당지역에서 청약 마감 됐다. 3일 한국감정원 청약홈에 따르면 '대전 하늘채 스카이앤' 1순위 해당지역 청약 결과 499가구(특별공급 제외)에 7637건의 청약통장이 몰려 평균 15.3대 1을 기록했다. 최고 경쟁률은 21.5대 1을 기록한 전용면적 84㎡B 타입이 차지했으며, 전 타입이 두 자리대 경쟁률을 보였다.분양관계자는 "높은 미래가치와 차별화된 우수한 상품성으로 대전에서 볼 수 없었던 새로운 주거 패러

(건설타임즈) 이헌규 기자= 한화건설이 인천지역에서 ‘포레나’ 브랜드로 세번째 분양에 나서며 분양 성공신화를 이어갈지 주목되고 있다.한화건설은 ‘포레나’ 브랜드를 지난 2019년 8월 새롭게 론칭하며 주택시장에서 브랜드 가치를 더욱 공고히 하고 있다. 이는 포레나 브랜드를 론칭한 이후 분양하는 단지마다 연속 완판을 기록하는 등 수요자들에게 높은 인기를 얻고 있기 때문이다.특히 인천에서 분양하는 단지마다 성공 분양을 이어가며, 시세를 리딩하고 있어 지역 내 선호브랜드 아파트로 자리잡았다.가장 먼저 선보인 단지는 ‘포레나 인천 미추홀’

(건설타임즈) 이헌규 기자= 두산건설은 부산시 사하구 장림1동 740번지 일원에 짓는 ‘두산위브더제니스 센트럴 사하’의 견본주택을 오는 5일 개관한다고 4일 밝혔다.단지는 장림1구역 주택재개발사업으로 지하 2층~최고 35층, 총 13개동, 1643가구 규모다. 조합원분 등을 제외한 1301가구(전용면적 59~99㎡)를 일반 분양한다. 단지에서 부산도시철도1호선 장림역과 동매역을 모두 걸어서 이용할 수 있다. 또 을숙도대로를 통해 부산내부순환도로와 외부순환도로로 쉽게 진입할 수 있다.‘을숙도대교~장림고개간 지하차도’가 내년 말 개통(

(건설타임즈) 이헌규 기자= 현대엔지니어링이 부산광역시 수영구 남천동 일대에서 짓는 '힐스테이트 남천역 더퍼스트'가 평균 558대 1의 청약 경쟁률을 기록하며 1순위 마감됐다.이는 올해 부산지역에서 분양된 아파트 가운데 최고 경쟁률이다.4일 한국감정원 청약홈에 따르면 지난 3일 1순위 청약을 받은 '힐스테이트 남천역 더퍼스트' 109가구 모집에 6만82건이 몰리며 평균 558.02대 1의 경쟁률을 기록했다.최고 경쟁률은 전용 84㎡D 타입으로 15가구 모집에 2만3783명이 접수해 평균 1538.53대

(건설타임즈) 김정현 기자= 부동산 규제 무풍지대인 상업시설에 시중 유동자금이 쏠리는 분위기다. 아파트, 오피스텔 대비 규제가 덜한 데다 초저금리 기조가 맞물려 투자자들의 관심이 높아지고 있다는 평가다.국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 올해 상업시설 거래량은 증가세를 보이고 있다. 올해 1월부터 10월까지 전국에서 거래된 근린생활시설 및 판매시설을 조사한 결과, 총 4만9849건으로 집계됐다. 이는 전년 동기 4만6251건 대비 3598건(7.77%) 증가한 수치다.이처럼 상가시장이 들썩이고 있는 가운데 키테넌트 입점, 역세권

(건설타임즈) 김정현 기자= 경기도 수원, 용인, 성남시를 일컫는 이른바 ‘수·용·성’ 부동산 시장이 규제 확대에도 강세 흐름을 이어가고 있어 눈길을 끈다. 조정대상지역, 투기과열지구 등으로 지정된 뒤에도 청약 열기는 여전히 뜨겁고, 집값도 상승세를 이어가는 모습이다.정부는 6.17 부동산대책을 통해 경기도 전 지역을 조정대상지역으로 지정하고, 이중 수원과 성남 분당·수정구, 용인 수지·기흥구를 투기과열지구로 지정했다. 하지만 이러한 규제에도 수원, 용인, 성남 지역은 가격 상승세가 이어지고 있다. 국토교통부 실거래가 자료를 보면

(건설타임즈) 이헌규 기자= 대림산업이 인천 영종국제도시에 들어서는 'e편한세상 영종국제도시 센텀베뉴'를 내년 1월 분양한다고 3일 밝혔다. 'e편한세상 영종국제도시 센텀베뉴'는 인천 영종국제도시 A28블록에 들어서며 지하 2층~지상 29층, 16개동, 84·98㎡(전용면적), 총 1409가구로 구성된다. 면적별로 ▲84㎡ 862가구 ▲98㎡ 547가구다. 단지는 영종국제도시 내에서도 교통, 교육, 개발호재를 가까이서 누릴 수 있는 입지에 들어선다. 특히 청라국제도시와 연결되는 제3연륙교(중구 중산동~서

(건설타임즈) 이헌규 기자= GS건설이 처음으로 민간 건설사 브랜드가 적용된 신혼희망타운 아파트를 선보인다. GS건설은 위례신도시에서 민간 건설사 브랜드가 적용된 첫 신홍희망타운 아파트 '위례자이 더 시티'( 투시도)를 이달 중 공급할 예정이라고 3일 밝혔다. '위례자이 더 시티'는 위례신도시에서도 중심 입지인 A2-6블록(성남시 창곡동 512)에 들어설 예정으로 공공분양, 신혼희망타운(분양·임대)으로 구성된다. 지하 2층~지상 23층 총 800가구 규모다. 이번 분양물량은 800가구 중 ▲공공분양 전용

(건설타임즈) 이유진 기자= 경기도 화성 봉담이 재조명 받고 있다. 비교적 저평가를 받고 있는 봉담을 기점으로 이 일대가 경기 남부를 대표하는 신주거벨트로 거듭날 것으로 기대를 모으고 있기 때문이다.화성시 봉담은 동탄신도시 및 수원시와 맞닿아 우수한 교통여건까지 갖추고 있지만 오랫동안 외면 받아온 지역이었다. 그동안 화성시를 대표한 지역은 동탄신도시로 조성 이후 꾸준히 가격이 오르며 주목 받아왔다. 반면 봉담을 비롯한 화성시의 지역들은 미진한 개발로 인해 상대적으로 저평가 받아오고 있었다.하지만 최근 봉담지구1(4863가구) 인프라

(건설타임즈) 박상민 기자= 제일건설은 전남 목포시 석현동 668-10번지 일대에 짓는 ‘하당 제일풍경채 센트럴퍼스트’ 견본주택을 오는 4일 개관하고 분양에 나선다고 3일 밝혔다.'하당 제일풍경채 센트럴퍼스트'는 지하 1층~지상 최고 27층 5개 동, 총 404가구로 조성된다. 전 가구 전용면적 105㎡ 타입의 대형평형으로 구성됐다.이 단지는 목포시에서도 선호도가 높은 석현동 일대에 조성돼 교통, 교육, 편의시설 등의 생활 인프라를 모두 가깝게 누리는 뛰어난 주거환경를 자랑한다.편리한 교통환경을 갖췄다. 인근에는 목포

(건설타임즈) 김정현 기자= 대전광역시 유성구 봉명동 546-5번지 일대에 지하 4층~지상 32층 3개동(오피스텔 1동 별도), 전용면적 68~74㎡ 아파트 306가구(예정)로 구성되는 ‘유성온천역 한라비발디(가칭)’가 12월 4일 주택홍보관을 오픈하고 조합원 모집을 시작한다. ‘유성온천역 한라비발디’는 전용면적 68~74㎡ 306가구, 오피스텔 120실(예정), 근린생활시설이 함께 들어서는 주상복합단지로, 어린이집, 입주민 커뮤니티시설, 2층 휴게공간, 어린이놀이터 등 다양한 편의시설을 갖추었으며 대전지하철 1호선과 2호선 트램(

(건설타임즈) 김정현 기자= HDC현대산업개발이 서울시 구로구 고척동 100-7번지 일원 부지 개발을 통해 공급하는 공공지원 민간임대주택 ‘고척 아이파크’가 평균 5.22대 1의 경쟁률을 기록했다.2일 한국감정원 청약홈에 따르면 지난달 30일부터 1일 까지 이틀간 청약결과 아파트와 주상복합 총 2205가구 분양에 1만1510건의 청약이 접수되며 평균 5.22대 1의 경쟁률을 기록했다.고척 아이파크 아파트(RD)는 746가구의 모집 물량에 5814건의 청약이 접수되며, 평균 7.79대 1의 평균 경쟁률을 보였다. 가장 높은 경쟁률은

(건설타임즈) 김정현 기자= 최근 발 빠른 투자자들이 지식산업센터 내 기숙사를 선점하고 있어 이목이 집중되고 있다. 정부의 부동산 규제 범위가 갈수록 넓어지자 주거 상품에 관심을 가지던 투자자들이 전략을 바꾸기 시작한 것이다. 특히 올 8월부터 수익형부동산 시장의 대표격인 주거용 오피스텔마저 주택 수에 포함되면서 규제 영향권 가운데 들어가지 않은 지식산업센터 기숙사가 더욱 관심 받고 있다. 이제 조정대상지역 내 주거용 오피스텔 한 채를 보유한 상태에서 향후 아파트를 추가로 매입하면 취득세 8%가 부과되고, 주거용 오피스텔 두 채 보

(건설타임즈) 김정현 기자= 각종 주택 규제로 아파트 거래가 줄고 아파트값 상승세도 주춤한 가운데, 주거형 오피스텔 시장 규모가 커지고 있다. 주거용 오피스텔은 아파트 대체 상품으로 청약 자격, 대출 등에서 비교적 자유롭다 보니 내 집 마련 수요자들에게도 좋은 반응을 보이고 있다.특히 주거형 오피스텔 중에서도 복합단지 상품이 인기다. 단독으로 공급되는 오피스텔보다 훨씬 장점이 많아서다. 오피스텔은 일반적으로 상업지구나 업무지구에 들어서 소음, 보안 등의 문제에 시달릴 수 있고, 규모도 작아 상품성도 그 만큼 떨어지는 경우가 많다.

(건설타임즈) 김정현 기자= 서울 부자들에게도 인기가 높은 해운대 엘시티 더 레지던스는 특별한 하루를 보내고자 하는 숙박객에게도 인기다. 수십만원에서 백만원 대에 이르는 고가의 숙박료에도 성수기엔 체크인이 어려울 정도다. 이 단지는 해운대 백사장이 보이는 인피니티풀, 사우나 시설로 유명하다. 하우스키핑, 발렛파킹과 같은 서비스는 6성급 호텔 시그니엘과 연계해 제공한다. 현재 엘시티 더 레지던스는 조망에 따라 분양가에 수억원 웃돈이 붙은 시세를 유지하고 있다.소비자의 눈높이가 높아지면서, 5성급 호텔 어메니티 수준을 능가하는 시설 및

(건설타임즈) 김정현 기자= 부산 핵심 주거지역으로 손꼽히는 수영구 남천역 일대에서 활발한 재건축 및 재개발 정비사업이 진행되고 있다. 정비사업이 완료되면 주거환경이 크게 개선되고, 지역 가치와 가격 상승이 이뤄지는 만큼 남천역 일대로 수요자들이 몰리고 있는 모습이다. 이에 남천역 일대에서 분양을 앞두고 있는 단지로 이목이 집중되고 있다.부산지하철 남천역 주변으로는 남천2구역 주택재개발과 삼익빌라, 삼익타워, 삼익비치의 정비사업이 예정돼 있었다. 이 중 남천2구역 주택재개발은 2019년 9월 포스코건설이 ‘남천 더샵 프레스티지’(2