(건설타임즈) 김정현 기자= 경기도 광주에서 서울 강남까지 30분이면 이동할 수 있다? 결론부터 말하면 가능하다. 그것도 자동차로 말이다. 실제 태전분기점을 통해 분당~내곡간 도시고속화도로를 이용하면 된다. ▶ 태전 분기점~성남장호원간 도로~분당내곡간 도로 이용아침 6시30분. 태전 분기점(JC)을 통해 성남이천로에 들어섰다. 아침 일찍이다 보니 차량이 많지 않다. 이 도로의 정식명칭은 성남이천로이지만 성남~장호원간 도로라는 이름으로 유명한 도로이다. 자동차 전용 도로다 보니 분당 초입인 여수지하차도까지 순식간에 이동했다. 그리고

(건설타임즈) 김정현 기자= 부동산 시장에서 교통, 개발 호재, 입지 등은 가치를 매기는 데 있어 빼놓을 수 없는 필수 요소다. 특히, 지식산업센터의 경우 배후수요를 확보하고, 물류를 신속하게 이송시켜야 하기 때문에 입지, 교통 등은 지식산업센터를 선택하는 데 있어 중요하게 작용한다.이처럼 호재가 다양한 지식산업센터는 부동산 시장에서 좋은 평가를 받는다. 특히, 서울 접근성이 우수한 경기도에서 들어서는 지식산업센터는 상대적으로 가격 부담이 낮고, 교통이 편리한 장점을 바탕으로 꾸준한 인기를 끌고 있다.실제로 서울과 경기권의 오피스

(건설타임즈) 이헌규 기자= 현대건설은 지난 16일 문을 연 '힐스테이트 과천 중앙' 견본주택에 주말동안 약 1만명의 방문객이 다녀갔다고 19일 밝혔다. 무더위에도 견본주택 입장을 위한 긴 대기줄이 형성됐으며, 내부 유니트 관람을 위한 대기줄 또한 길게 이어졌다. 상담석에는 분양 상담을 위한 대기인원으로 북새통을 이뤘다. 방문객들은 과천 최초로 들어서는 주거복합단지답게 평면과 특화설계, 편의성을 높이는 커뮤니티시설에 만족감을 드러냈다. 상담석에서는 대출과 관련된 문의가 줄을 이었다. '힐스테이트 과천 중앙

(건설타임즈) 김정현 기자= 삼호는 8월 남양주 평내 2구역 주택재건축 정비사업을 통해 ‘e편한세상 평내’를 분양할 예정이라고 밝혔다.이 단지는 하 3층~지상 최고 27층, 15개동, 전용 53~84㎡, 총 1108가구 규모다. 이중 247가구가 일반 분양된다.전용면적별로는 ▲53㎡ 42가구 ▲ 59㎡A 93가구▲ 59㎡B 15가구 ▲ 59㎡C 11가구 ▲ 84㎡A 12가구 ▲ 84㎡B 35가구 ▲ 84㎡C 39가구 등이다.남양주 평내·호평지구는 주거 만족도가 높은 곳이지만, 조성된 지 15년이 넘어 10년 이상의 노후 주택이 80

(건설타임즈) 김정현 기자= 국내 3번째 규모를 자랑하는 문화공연장 ‘아트센터 인천’이 위치한 송도국제도시가 인천을 대표하는 문화중심지로 자리매김한 가운데 최근 아트센터의 2단계 개발까지 진행될 예정이어서 또 한 차례 큰 관심을 모으고 있다.이미 1단계 공사를 마치고 운영 중인 ’아트센터 인천’은 마에스트로의 지휘하는 손 모습을 닮은 독특한 외관과 바다를 품은 전망으로 송도를 대표하는 랜드마크 건물로 자리매김했다. 1727석의 대형 규모에 객석 규모, 음향 설비 면에서 최고 수준을 갖춰 ‘메시아’, ‘천지창조’ 등 세계 최정상급 공

(건설타임즈) 이보림 기자= 연초만 하더라도 침체기를 이어가던 부산 분양시장이 반등의 조짐을 보이고 있는 가운데, 올해 부산 분양단지 중 가장 주목 받고 있는 남천2구역 재개발 단지의 공급이 다가오면서 관심이 쏠린다. 실제 부산은 연초부터 분양을 실시했던 단지들이 미분양을 기록하며 침체기를 이어갔다. 하지만 2분기 들어 수요자들이 기다렸던 인기지역의 사업이 잇따라 좋은 성적을 내며 반등의 기회를 만들었다는 평가가 이어지고 있다. 반등의 시작은 지난 5월 분양한 ‘힐스테이트 명륜 2차’가 알렸다. 단지는 청약접수결과 평균 3.1대 1

(건설타임즈) 김정현 기자= 부동산 시장의 잇따른 규제 강화와 청약제도 개편으로 청약통장이 필요 없는 주거상품에 대한 수요자들의 관심이 높아지고 있다.특히 10월 시행을 앞두고 있는 분양가상한제로 인해 투기과열지구를 중심으로 아파트 분양 시장이 위축될 것으로 전망되고 있어 상대적으로 규제의 제약이 적은 오피스텔로 수요자들의 관심이 높아지고 있는 것이다.2017년 주택공급규칙 개편안이 시행되면서 청약조건이 까다로워졌다. 투기과열지구와 청약조정대상 지역의 경우 청약통장 가입 기간은 2년 이상, 납입 횟수는 24회 이상이어야 청약 1순위

(건설타임즈) 이보림 기자= 과거 제조업 중심의 아파트형 공장으로 불리던 지식산업센터의 모습이 바뀌고 있다. 오피스 공간과 상업시설이 함께 구성되는 것은 일반화된 지 오래다. 최근에는 기숙사를 비롯해 문화시설과 편의시설을 함께 선보이는 지식산업센터가 속속 모습을 드러내고 있다.지식산업센터의 규모가 커진데다, ‘워라밸’ 등의 사회현상 변화로 편의시설을 중점적으로 보는 경우가 많아진 것이 이유로 분석된다. 실제 지난해 7월 공급된 ‘광명역 M클러스터’는 광명역세권 내 지식산업센터 최초로 기숙사를 함께 구성해 선보였다. 또한 바로 옆에는

(건설타임즈) 이헌규 기자= 정부가 민간 아파트 분양가 상한제 도입 등 부동산대책 발표를 예고하며 시장을 조이고 있지만, 여전히 서울 소재 신규 아파트에 대한 청약열기는 뜨겁다. 특히 서울 도심 중의 도심이라 할 수 있는 사대문 안 아파트는 희소성 부각에 따른 매수세가 늘며 상승세를 주도하고 있다.사대문은 동대문, 서대문, 남대문, 북대문을 말하는 것으로 현재의 종로구, 중구, 서대문구와 용산구 일부 지역이 해당된다. 이들 지역에 총 27개 단지, 5933가구가 분포되어 있다. 이 중에서 준공 5년 이내의 새 아파트는 2017년 입

(건설타임즈) 이유진 기자= 광주광역시에 15년 만에 포스코건설의 ‘더샵’ 아파트가 분양돼 지역민들의 높은 기대를 한 몸에 받고 있다.광주에서 ‘더샵’ 브랜드의 인기는 높게 나타난다. 입주 15년차(2004년 입주)를 맞은 ‘봉선 포스코 더샵’ 은 지역 내에서도 대장주 아파트로 꼽힌다.봉선동에 위치한 한 공인중개사는 “봉선 포스코 더샵은 입지도 좋은데다 커뮤니티시설, 설계 등이 좋아 실수요 투자수요 모두에게 인기가 좋아 가격 상승세가 높아도 매물이 나오면 바로 거래가 될 정도”라고 전했다.이 같은 봉선 포스코 더샵의 인기를 이어갈

(건설타임즈) 한선희 기자= 최근 여름 휴가 성수기를 앞두고 있는 가운데 강원도 속초가 국내 대표 관광도시로 큰 관심을 받고 있다. 실제 강원도청의 통계를 살펴보면 2018년 속초시를 방문한 관광객은 총 1,703만여 명으로 매년 꾸준한 증가세를 보이고 있다. 이처럼 동해바다를 찾는 여름철 여행객뿐 아니라 4계절 설악산을 방문하는 사람들까지 풍부한 관광객 잠재수요를 품고 있는 속초에서 강산건설이 시공하고 KB부동산신탁이 시행하는 생활숙박시설 ‘써밋베이 속초’가 본격적인 분양에 나서 관심이 집중되고 있다.강원도 속초시 영랑동 148-

(건설타임즈) 김정현 기자= 오는 10월부터 수도권 투기과열지역을 대상으로 민간택지 분양가상한제가 적용되면서 공공택지에 대한 관심이 어느 때 보다 높아질 전망이다. 건설사들은 재건축∙재개발 사업 연기가 불가피할 것으로 보고 안정적인 공공택지 확보에 나설 것으로 보인다.수요자들도 사정은 마찬가지다. 민간 분양가상한제 실시에 따라 새 아파트 공급이 어려워질 것으로 판단하면서 개발이 확실한 공공택지로 몰릴 것으로 보인다.▶ 동탄2신도시 일부 공동주택용지, 경쟁률 182대1 기록실제 한국토지주택공사(LH)와 건설업계에 따르면 지난 12일

(건설타임즈) 이유진 기자= 아파트의 전유물로 여겨졌던 ‘브랜드’ 바람이 이제는 지식산업센터에서도 불고있다. 주택시장에서 신뢰도를 쌓고 인지도를 넓힌 건설사들이 지식산업센터 시장에 진출하고 있다.건설사들은 지금까지 쌓아온 기술력을 바탕으로 지역 랜드마크 급 외관은 물론 조경, 커뮤니티설, 기숙사 등의 특화 설계를 갖춘 지식산업센터를 선보이고 있다.특히 브랜드 지식산업센터는 건설사의 이름을 내걸고 지어지기 때문에 안정성이 높고 향후 관리도 잘된다. 따라서 믿을 수 있는 시공력과 특화설계 등의 적용으로 입주기업들의 만족도도 높다.실제로

(건설타임즈) 김정현 기자= ‘양평 센트럴파크 써밋’이 청약을 마치고 정당계약을 진행한다.'양평 센트럴파크 써밋'은 지난 2일 모델하우스를 개관한 후 6일 특별공급, 7일 1순위, 8일 2순위로 각각 청약이 진행됐다. 14일 당첨자가 발표되며, 26~28일 3일간 정당계약이 진행된다.이 단지는 휴가지 인근에 세컨드 하우스를 얻으려는 수요자를 비롯해 많은 사람의 관심을 받았다. 단지가 건립되는 양평은 청약조정대상지역에 해당되지 않아 통장에 가입한 후 12개월이 지나면 1순위 청약이 가능하기 때문이다. 또한 1가구 2주택

(건설타임즈) 김유현 기자= 지식산업센터의 변화 흐름에 발맞춰 기숙사 공급이 증가하고 있다. 최근 ‘워라밸(일과 휴식의 조화)’를 중요시 여기는 근로자의 영향력이 커지면서 아파트형 공장이라 불리던 업무 공간 지식산업센터의 변화가 시작됐다.한 취업 포털 조사에 따르면 현대 직장인들은 대다수 사무실 환경에 만족하지 못하는 것으로 드러났다.설문에 참여한 직장인들은 ‘휴식을 취할 만한 장소 미흡(40.9%),’ 사무공간으로 인한 사적 공간 부족(18.3%)’ 등에 만족스럽지 못하다는 의견을 보였다. 또한, 사무실에 필요한 것이 무엇인가에

(건설타임즈) 이헌규 기자= GS건설은 의정부시 의정부3동 380번지 일원을 재개발해 공급하는 ‘의정부역 센트럴자이&위브캐슬’를 분양한다고 14일 밝혔다.의정부는 정비사업을 통해 새 아파트에 대한 기대감을 높이고 있다.현재 의정부에서 진행되고 있는 재개발 정비사업은 ▲중앙2구역(2473가구) ▲중앙3구역(910가구) ▲가능1구역(466가구) ▲금오1구역(832가구) ▲장암1구역(769가구) ▲장암3구역(887가구) ▲장암5구역(1070가구)등 총 7개 구역, 7407가구 규모에 달한다. '의정부역 센트럴자이&위브캐슬'

(건설타임즈) 김정현 기자=평택 지제역 동문굿모닝힐 맘시티 대단지 독점 배후수요를 갖춘 맘스’스퀘어가 회사보유물량 상가의 임차인 모집을 나선다. 동문건설이 2016년 1차 분양 공급한 아파트 2803가구의 입주(2019년 8월)가 다가오면서 상권 조성을 위한 임차인 모집에 나선 것이다.동문건설 평택 맘스’스퀘어는 평택 신촌지구 내 유일한 상업시설로 연면적 2만942㎡, 지하 1층 ~ 지상 5층 4개 동 총 214개 점포로 구성된다. 4500여 가구 매머드급 아파트 독점수요와 인근 산업단지 유동인구를 그대로 흡수 할 수 있어 높은 수

(건설타임즈) 김정현 기자= 첨단 산업의 요람으로 떠오르고 있는 계양테크노밸리와 마곡지구의 직주근접 수요가 검단신도시를 주목하고 있다.인천광역시와 계양구가 조성에 나서고 있는 계양테크노밸리는 첨단산업을 중심으로 하는 대규모 산업단지로 조성될 예정으로, 제조업 중심의 인천의 산업구조를 첨단 산업으로 변화시키는 역할은 물론, 수도권의 새로운 첨단 산업의 중심지로 발돋움할 것이라는 평가를 받고 있다.또한 서울 강서구 마곡지구는 이미 LG, S-OIL, 넥센타이어 등 대기업의 R&D센터가 입주해 있는 서울의 대표적 첨단산업단지로 주목받고

(건설타임즈) 이헌규 기자= 현대건설은 경기도 과천시 중앙동 38 일대에 짓는 ‘힐스테이트 과천 중앙’ 견본주택을 오는 16일 개관하고 분양에 나선다고 13일 밝혔다.‘힐스테이트 과천 중앙’은 과천에서 최초로 선보이는 힐스테이트 브랜드 단지로 오피스텔, 섹션오피스, 상가가 결합된 주거복합단지다.이 단지는 지하 5층~지상 24층, 25층 총 2개동으로 구성된다. 오피스텔은 전용면적 69, 84㎡ 319실 규모다.전용면적별로는 ▲69㎡ 115실 ▲84㎡ 204실이다. 오피스텔과 섹션오피스는 각 별개의 동으로 조성해 독립성과 편의성을 높

(건설타임즈) 이헌규 기자= 우미건설은 인천 루원시티 최초의 테마형 스트리트몰 '루원시티 앨리스빌'과 대단지 역세권 주상복합아파트 '린스트라우스'를 9월 분양할 예정이라고 13일 밝혔다.우선 우미건설은 주상복합 상가 '앨리스빌’을 분양한다. ‘루원시티 앨리스빌’은 지하1층~지상2층, 2만여㎡ 규모의 상업시설로, 루원시티에서는 처음으로 선보이는 테마형 스트리트몰이다.한가지 테마로 상가 전체의 장식, 구성 등이 기획돼 있으며, 단순 쇼핑공간에서 벗어나 문화, 휴식, 외식 등을 즐길 수 있는 복합공간으