(건설타임즈) 김정현 기자= 5월 전국에서 3.3만 가구가 공급될 전망이다.3월 청약홈 개편, 4월 총선 등 굵직한 이슈들이 지나면서, 분양 시기를 저울질하던 건설사들이 물량을 쏟아내는 모습이다. 특히, 경기 지역에서만 약 48%에 해당하는 물량이 공급된다.리얼투데이에 따르면 5월 전국에서 총 36곳, 3만3508가구(임대 포함, 오피스텔 제외)가 공급되며, 2만9671가구를 일반 분양할 예정이다. 4월(1만856가구) 대비 173.31% 증가한 수치이며, 전년 동월(8696가구) 대비 약 3.4배에 해당하는 물량이다.수도권 일반분

(건설타임즈) 김정현 기자= 신영화양지구개발피에프브이는 5월 화양지구 9-1블록(경기도 평택시 현덕면 화양리 785번지 일원)에서 ‘신영지웰 평택화양’ 분양에 나선다고 26일 밝혔다.단지는 지하 2층~지상 29층, 10개 동, 999가구 규모 대단지로, 전 가구가 전용 84㎡ 단일평형으로 구성됐다. 시공은 신영씨앤디다.단지는 화양지구 내에서도 중심 상업지역이 인접한 마지막 최중심지에 들어선다. 도보 1분 내 화양지구 중심상업지역을 쉽게 이용할 수 있고, 공공청사와 종합병원도 인접해 조성될 예정이다. 단지 바로 앞 초등학교 개교가 예

(건설타임즈) 한선희 기자= 고급화를 앞세운 하이엔드 브랜드에 대한 관심이 쏠리고 있다. 건설사들 또한 수요자의 만족감을 높이기 위해 단지를 대표하는 다양한 커뮤니티 시설은 물론 단지 내 조경 특화 설계를 갖춘 단지들을 선보이고 있다.갤럽코리아에서 조사한 부동산 트렌드 2024 주거 관련 인식 ‘선호 주택 특화 유형’을 살펴보면 ▲조화로운 경관, 다양한 휴식 공간을 강화한 조경 특화 주택(30%) ▲내부 인테리어를 고급화한 고급 인테리어 주택(29%) ▲친환경 자재, 환기, 건강 상태 측정 등 헬스케어 시스템을 적용한 건강 주택(2

(건설타임즈) 김정현 기자= 서희건설이 화성시 서부권역을 대표하는 향남신도시에 ‘향남역 서희스타힐스 와이즈시티’ 조합원을 모집 중이다.경기도 화성시 팔탄면 일대에 들어설 ‘향남역 서희스타힐스 와이즈시티’는 지상 25층, 16개 동, 총 2177가구 대단지로 구성될 예정이다. 책임시공을 맡은 서희건설은 여러 지역주택조합 사업을 성공적으로 이끌며 축적한 풍부한 시공 경험과 안정적인 재무건전성으로 지난해 시공능력평가에서 한 계단 상승한 20위를 기록했다.화성 향남 신도시는 우수한 교통망을 갖추고 있어 직주근접이 수월하며 서해선 복선전철

(건설타임즈) 김정현 기자= 최근 분양시장이 양극화 추세를 보이고 있는 가운데 오피스텔 시장에서도 옥석 가리기가 중요해지고 있다. 이러한 상황 속에서 여전히 인기를 끌고 있는 것은 역세권 브랜드 오피스텔이다.역세권 입지의 경우 출퇴근이 편리하다는 점에서 임차인 모집이 수월하고, 브랜드를 갖춘 오피스텔은 아파트 못지 않은 특화 시설 적용으로 선호도가 높다. 게다가 개발호재가 풍부한 지역이라면 호재가 구체화되는 시점에서 가격 상승까지 기대할 수 있다. 특히 최근 입주물량이 줄어들고 있는 상황에 임대수익률이 높아지고 있어 투자자들의 관심

(건설타임즈) 김정현 기자= 최근 분양가가 하늘 높은 줄 모르고 치솟는 가운데 합리적인 분양가와 수요자들의 재정적 부담을 낮춰주는 혜택을 갖춘 단지가 수요자들의 내 집 마련 희망으로 떠오르고 있다.실제 파주 8억원, 수원 11억원 등 고분양가 논란에 휩싸였던 단지들도 분양가 상승이 계속되자 ‘완판’ 소식이 들려오고 있다. 특히 내 집 마련 벽을 낮춰주는 발코니 확장 무상 제공 등의 혜택이 완판에 주효했다는 평가다.일례로 경기 파주에 공급된 ‘힐스테이트 더 운정’은 전용 84㎡ 기준 8억원이 넘는 분양가에 고분양가 꼬리표를 달았다.

(건설타임즈) 한선희 기자= 빠른 입주와 부실시공에 대한 부담이 적은 후분양 단지들에 대한 이목이 집중되고 있다.일반적으로 후분양 단지는 70% 이상의 공정률이 진행된 상태에서 분양을 하기 때문에, 부실시공에 대한 우려가 적고 실제 건축물을 육안으로 확인할 수 있다. 또한, 최근 금리인상에 대한 우려가 장기화되고 있는 상황에서 금리 상승에 대한 리스크를 최소화할 수 있다는 장점도 가지고 있다.실제로 유례없는 부동산 침체기를 맞이한 대구에서 지난 11일 청약을 진행한 ‘대구 범어 아이파크’는 주거선호지 수성구 내에 공급하는 후분양 단

(건설타임즈) 김정현 기자= 제일건설이 경기 양주시에 선보이는 ‘제일풍경채 옥정’의 특별공급 청약 접수를 25일까지 진행한다고 밝혔다.특별공급은 청년, 고령자, 신혼부부를 대상으로 하며, 만 19세 이상의 무주택 세대구성원이면 전국 누구나 청약통장이 없어도 청약이 가능하다. 당첨자 발표일은 29일이며, 30일부터 5월 7일까지 당첨자 서류접수를 진행한다. 정당계약은 이후 9일부터 12일까지 총 4일간 진행된다.‘제일풍경채 옥정’은 전용면적 64~84㎡, 총 1304가구 규모로 공급되는 공공지원 민간임대주택이다. 2년씩 계약 연장으로

(건설타임즈) 이헌규 기자= 롯데건설은 오는 26일 경기도 광명시 광명5동 일원에 들어서는 ‘광명 롯데캐슬 시그니처’의 견본주택을 오픈하고 본격적인 분양에 나선다고 25일 밝혔다.단지는 지하 2층~지상 최고 29층, 15개 동, 아파트 총 1509가구 규모로, 이 중 전용면적 39~59㎡ 총 533가구가 일반분양된다. 전용면적별 가구수는 ▲39㎡ 90가구 ▲49㎡ 138가구 ▲59㎡A 197가구 ▲59㎡B1 44가구 ▲59㎡B2 12가구 ▲59㎡C 52가구 등으로 구성됐다.청약 일정은 5월 7일 특별공급을 시작으로 8일 1순위, 9

(건설타임즈) 김정현 기자= 부동산 시장에서 대형 쇼핑몰과 인접한 주거단지가 높은 인기를 누리고 있다. 집 주변에서 쇼핑·문화·여가 등을 원스톱으로 즐길 수 있으며, 일대 유동 인구와 교통 여건 등이 철저히 검증됨에 따라 미래가치도 높이 평가받기 때문이다.이러한 대형 쇼핑몰 인프라를 누리는 분양단지로 ‘엘리프 남위례역 에듀포레’가 있다. 한국토지신탁이 시행하고 계룡그룹 KR산업이 시공하는 ‘엘리프 남위례역 에듀포레’는 지하 4층~지상 29층, 6개 동, 전용 84㎡ 단일 주택형 총 510가구로 구성된다.단지는 서울 송파구와 위례신도

(건설타임즈) 김정현 기자= 최근 중동 지역의 군사적 긴장이 고조되고 각종 이슈로 인해 금리 인하 기대감이 낮아지고 있다. 또 전국적으로 분양가 상승세가 이어지는 중이다. 이에 내 집 마련에 나서는 수요자들은 자금 마련 부담이 비교적 적은 소형 평형 아파트에 관심을 가지는 모양새다. 지난 17일 미국 연방준비제도(Fed·연준) 제롬 파월 의장이 인플레이션이 2%까지 낮아지기까지 시간이 예상보다 더 걸릴 수 있다고 밝혔다. 연준은 그동안 인플레이션 목표치인 2%에 도달할 수 있다는 확신이 없을 시 금리 인하가 부적절하다는 의견을 강조

(건설타임즈) 한선희 기자= 최근 부동산시장 양극화가 심화되면서 건설사들이 다양한 혜택을 제공하는 프로모션을 강화하고 있다. 계약금 비율을 낮추거나 중도금 무이자 등이 대표적이며, 최근 대전에서는 계약자 부담이 가장 큰 잔금납부 일정을 유예하는 조건까지 등장했다. 소비자들은 역세권 여부와 주변 개발호재를 꼼꼼히 살펴보는 동시에, 다양한 혜택을 제공하는 사업지에 관심을 가져볼 만 하다.업계 관계자는 “고금리 상황에서 은행들이 대출한도를 대폭 축소하는 등 긴축에 나서고 있다”며 “상가나 아파트 등에 투자를 희망하는 수요자들조차 잔금 등

(건설타임즈) 김정현 기자= 대우건설은 5월 충청남도 아산시 탕정면 갈산리 625-8번지 일원(아산 탕정테크노 일반산업단지 C1블록)에 ‘탕정 푸르지오 센터파크’를 분양할 예정이라고 24일 밝혔다.단지는 지하 2층~지상 29층, 16개 동, 전용면적 59~136㎡ 총 1416가구로 구성된다. 분양 물량은 전용면적별로 ▲59㎡A 198가구 ▲59㎡B 58가구 ▲84㎡A 559가구 ▲84㎡B 297가구 ▲84㎡C 59가구 ▲109㎡ 240가구 ▲136㎡PH 5가구로 구성된다.단지가 들어서는 아산 탕정테크노 일반산업단지는 공공택지 지역으

(건설타임즈) 김정현 기자= 서울 송파구 아파트의 평균 전셋값이 3.3㎡당 3000만원을 넘어선 것으로 나타났다. KB부동산에 따르면 3월 기준 송파구 아파트 전셋값은 전용면적 3.3㎡당 3001만원으로 조사됐다.송파구 아파트 전셋값은 2022년 11월 3228만원으로 역대 최고치를 찍은 이후, 지난해 4월에는 2737만원까지 떨어졌다. 이후 전세대출 금리가 하락하면서 11개월 연속 상승, 최고점의 92.94%까지 회복했다.업계에서는 전셋값 상승세가 지속되면서 ‘역전세’는 줄어들 것으로 전망하고 있다. 향후 수도권 입주 물량도 급감

(건설타임즈) 이헌규 기자= 롯데건설은 오는 26일 인천 계양구 효성동 일원에 들어서는 ‘계양 롯데캐슬 파크시티’의 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나선다고 24일 밝혔다.'계양 롯데캐슬 파크시티'는 2개 단지, 총 3053가구 대단지로 들어선다. 1단지는 지하 2층~지상 최고 26층, 20개 동, 전용면적 59~108㎡ 1964가구, 2단지는 지하 2층~지상 최고 25층, 10개 동, 전용면적 84㎡ 1089가구로 조성된다. 이번에는 2단지 1089가구를 분양한다.2단지의 청약 일정은 29일 특별공급을 시작으로 30

(건설타임즈) 김정현 기자= 포스코이앤씨는 강원도 속초 '더샵 속초프라임뷰'를 5월 분양할 예정이라고 23일 밝혔다.'더샵 속초프라임뷰'는 속초시 금호동 영랑근린공원 특례조성사업으로 들어서는 단지다. 지하 4층~지상 33층, 8개 동, 전용 84~110㎡, 136~180㎡(복층), 142~147㎡(팬트하우스) 총 1024가구 대단지 아파트다. 타입별로는 ▲84㎡A 544가구 ▲84㎡B 244가구 ▲84㎡C 74가구 ▲110㎡A 142가구 ▲복층A 2가구 ▲복층B 2가구 ▲팬트하우스 16가구 등으로 구성된

(건설타임즈) 김정현 기자= ‘녹양역 더씨엘95’가 현재 모집 중인 가구를 대상으로 시스템 에어컨과 발코니 확장을 무상 제공한다고 밝혔다. 통상 수백만원에 달하는 시스템 에어컨과 천만원 이상의 발코니 확장 비용을 보면 천만원을 훌쩍 넘는 혜택이 제공되는 셈이다.시스템 에어컨과 발코니 확장 모두 신규 아파트를 구매하는 대부분의 수요자들이 선택할 만큼 필수적인 옵션으로 꼽히는 만큼 실질적인 혜택으로 긍정적인 반응이 이어지고 있다.여기에 확정부담금으로 조합원을 모집해 추가 부담금 걱정까지 없앴다. 타입별 4~7억원대의 비용만 지불하면 시

(건설타임즈) 김정현 기자= 최근 GTX-A 개통으로 수서~동탄 구간 이동 시간이 70분에서 20분으로 획기적으로 줄어든 만큼 다른 GTX 노선에 대한 기대감도 높아지고 있다. 이러한 가운데 2기 GTX도 발빠른 진행이 예상된다. 지난 1월 윤석열 대통령 주재로 열린 민생토론회에서 그간 관심을 끌었던 GTX 2기가 구체화됐다. 정부는 GTX 2기 D, E, F 노선을 제5차 국가철도망계획에 반영하고 속도감 있는 사업을 위해 구간별(1~2단계) 개통을 추진하고, 1단계 노선은 현 정부 임기 내 예비타당성 조사 통과를 추진할 계획이다.

(건설타임즈) 한선희 기자= 정부가 전국 의대 정원을 기존보다 대폭 늘린 가운데, 늘어난 의대 정원 중 약 4분의 1이 충청권에 집중되면서 일대 학군지에 대한 관심이 높아지고 있다.지난 3월 정부는 의대 증원 2000명 중 지방에만 1639명, 약 82%를 배정했다. 해당 지방 정원 60%를 해당 지역에서 고교 3년 과정을 이수한 학생으로 뽑을 예정이다. 특히 충북대(151명 증원), 충남대(90명 증원), 단국대 천안(80명 증원), 건국대 분교(60명 증원) 등 충청권에만 549명(27.5%)가 배정됐다. 이러한 상황에 충청권

(건설타임즈) 한선희 기자= 브랜드타운 아파트들을 선호하는 쏠림 현상이 심화되고 있다. 브랜드타운 아파트들은 해당 지역 주택단지를 대표하는 상징성을 갖추기 마련이며 후속 단지에 대한 높은 기대감을 확보하기에 용이하다. 또한 준공 이후에도 꾸준히 높은 수요가 발생하기 때문에 높은 청약 경쟁률을 보이는 것으로 알려져 있다.특정 아파트 브랜드가 밀집해 조성되는 브랜드타운 아파트들은 해당 지역의 주택 수요를 견인하면서 지역의 부촌을 재설정하는 역할을 하기도 한다. 브랜드타운 지역이 새로운 상급지로 부상하며 일대의 편의 시설과 상권 등이 확