(건설타임즈) 한선희 기자= 각종 비용 절감 효과와 뛰어난 환금성, 높은 집값 상승률의 대단지 아파트로 수요자들의 관심이 쏠리고 있다. 대단지 아파트는 건설사들도 특화된 설계나 기술을 적용하는 경우가 많고 단지 규모에 걸맞는 조경시설이나 커뮤니티 시설이 들어선다.커뮤니티 시설의 경우, 라이프스타일이 변화하고 삶의 질을 중요하게 여기면서 큰 인기를 얻고있다. 대단지 아파트는 단지의 규모가 큰 만큼 커뮤니티 센터 역시 다채롭게 조성된다. 최근에는 피트니스와 골프연습장, 스터디카페와 도서관 등 휴식과 학업을 비롯한 여가시간을 단지 내에서

(건설타임즈) 김정현 기자= 강서구의 주거시설 ‘더챔버(The Chamber)’가 지난 24일부터 26일까지 진행한 청약 결과 최고 147대 1의 경쟁률을 기록했다. 최근 아파트의 경우 규제가 많고 진입장벽이 높아 주거형 오피스텔 상품이 주목받고 있다. 기존 하이엔드 상품이 강남권역에서 서울 전역으로 공급의 전이현상이 가속화 됨에 따라 '더챔버'는 강서구 최초의 하이엔드 주거시설을 표방하고 있다.'더챔버'는 화곡역 트리플 역세권(2023년 서부광역철도 대장홍대선(예정), 2027년 2호선 청라연장선(예정

(건설타임즈) 이헌규 기자= 현대건설은 10월 경기도 용인시 처인구 모현읍 왕산리 산25번지 일원에 ‘힐스테이트 몬테로이’를 분양할 예정이라고 28일 밝혔다.단지는 총 3개 블록, 지하 4층~지상 최고 29층, 40개동, 전용면적 59~185㎡로 구성된다. 1블록 1043가구, 2블록 1318가구, 3블록 1370가구 등 총 3731가구 규모다.‘힐스테이트 몬테로이’는 모현(왕산) 도시개발사업구역 안에 조성된다. 도시개발사업은 주거, 상업, 산업, 유통, 정보통신, 생태, 문화, 보건·복지 등의 기능이 있는 단지 또는 시가지를 조성

(건설타임즈) 이헌규 기자= 대우건설은 10월 경기도 파주시 다율동 일원에 ‘운정신도시 푸르지오 파르세나’를 분양할 예정이라고 28일 밝혔다.‘운정신도시 푸르지오 파르세나’는 지하 2층~지상 25층, 20개동, 전용면적 59~84㎡ 총 1745가구로 구성된다.전용면적별 가구 수는 ▲59㎡A 563가구 ▲59㎡B 139가구 ▲59㎡C 201가구 ▲59㎡D 87가구 ▲84㎡A 185가구 ▲84㎡B 207가구 ▲84㎡C 166가구 ▲84㎡D 197가구로 중소형 위주로 구성돼 있다. 2022년 8월 입주를 앞둔 후분양 단지다.단지는 자유로

(건설타임즈) 김정현 기자= 업무지구 인근 상업시설이 인기다. 업무지구가 인접한 상업시설의 경우, 종사자 등 풍부한 유동인구를 주 소비층으로 둘 수 있어 배후수요가 풍부하다. 또한, 상업시설 개별 점포의 매출 신장은 물론, 높은 수익률을 기대할 수 있다는 점에서 사업 안정성이 높게 평가된다. 실제, 업무지구 인근 상업시설은 높은 투자수익률을 기록하고 있다. 한국부동산원에 따르면 올해 2분기 기준 테헤란로 상권의 중대형 상가 투자수익률은 2.18%로, 전국 평균인 1.75% 대비 0.43%p 높았다. 판교테크노밸리가 위치한 경기도 분

(건설타임즈) 이헌규 기자= 동문건설은 경기도 파주시 문산읍 선유리 878-1 일대 들어서는 '파주 문산역 2차 동문 디 이스트 아파트' 1순위 청약접수를 29일 받는다고 밝혔다. '파주 문산역 2차 동문 디 이스트'는 지하 2층~지상 29층 15개 동 전용면적 59~84㎡ 1503가구다. 전용면적 별로는 ▲59㎡ 313가구 ▲74㎡ 142가구 ▲84㎡가 1048가구 등 전 가구 중소형 물량이다.청약 일정은 28일(화) 특별공급을 시작으로, 29일(수) 1순위, 30일(목) 2순위 접수를 받는다. 비규제

(건설타임즈) 김정현 기자= 최근 부동산 시장이 실수요자 위주로 재편되고 ‘똘똘한 한 채’ 선호 현상이 커지면서 역세권, 학세권, 공세권, 몰세권 등 생활 인프라를 갖춘 ‘다(多)’세권 단지의 인기가 높아지고 있다.고양시 화정동에서 ‘고양 화정 루미니’가 오는 10월 공급될 예정이다.‘고양 화정 루미니’는 3호선과 고양선(예정)이 지나는 화정역까지 도보로 약 5분이 소요되는 환승역세권 입지를 갖췄다. 1개 정거장만 이동하면 이용할 수 있는 대곡역은 오는 2024년 GTX-A노선이 지나게 될 예정으로, 이를 통해 삼성역까지 30분대로

(건설타임즈) 김정현 기자= 코로나19로 비좁은 곳보다 실외나 자연과 어우러져 개방감 있는 공간을 선호하는 사람들이 크게 증가했다. 감염에 대한 불안과 방역 수칙 준수로 외부활동이 제한된 사람들의 피로도가 누적된 결과라고 볼 수 있는데, 이러한 현상으로 주변 자연환경을 이용해 집객력을 높인 상업시설들이 늘어나고 있다.실제로 세종시에서 올해 상반기 분양한 ‘리체스힐’은 세종시 최장거리 스트리트 상가로 최근 트렌드는 물론 단지 앞 약5만8000㎡ 넓이의 문화공원(예정)이 위치하고 있어 많은 관심을 받았다. 단지는 최신 트렌드, 공원과의

(건설타임즈) 김정현 기자= 생활 인프라와 교통, 교육, 자연 등 다양한 장점을 갖춘 송도국제도시에 개발호재가 겹치면서 아파트 가격에서도 상승세를 이어가고 있다.송도국제도시는 서울 주요 업무지구로 이동이 편리한 GTX-B노선을 비롯해 수도권 제2순환고속도로(2030년 예정) 등 광역 교통망 확충이 진행되고 있다. 이와 함께 최근 중소벤처기업부가 송도를 ‘K-바이오 랩허브’ 구축지로 최종 확정했다. 부동산 업계에 따르면 2020년 한 해 동안 송도의 매매 가격 상승률은 약 25%로 나타났다. 이러한 상승세에 송도는 전용 84㎡기준 실

(건설타임즈) 한선희 기자= 제조업 중심의 산업단지 구성과 노후화, 코로나 19의 여파로 성장동력을 잃어가던 창원국가산업단지가 지자체와 정부 주도의 혁신으로 인해 주요지표들이 2019년 이후 최고치를 보이고 있다. 지난 3월 창원시는 국토교통부, 산업통상자원부가 공동 주관한 ‘2021년 산업단지 대개조’ 공모사업에서 대상지역으로 선정됐다. 이 사업을 통해 창원국가산단에는 3년간 총 1조5588억원의 예산을 투입돼 산업단지 총 생산액 5.1조원 증대, 일자리 1.3만개 창출, 혁신기업 207개사 이상 창업이 기대된다.창원국가산단의 전

(건설타임즈) 김정현 기자= 지하철 역세권 단지는 수도권 분양시장의 블루칩으로 통한다. 그러나 이제는 단일 역세권에서 더 나아가 노선이 교차하는 환승역을 품고 있거나 노선이 각기 다른 역 2곳 이상을 이용할 수 있는 멀티 역세권에 대한 가치가 더욱 부각되고 있다.최근 경기도 하남의 하남시청역 주변이 이 같은 조건을 갖춰 주목받고 있다. 올해 3월 지하철 5호선 하남시청역이 개통되면서 지역 내 집값이 한차례 큰 폭으로 상승한데 이어, 3호선 연장선(오금역~교산~하남시청역)이 2028년 개통을 앞두고 있어 3·5호선 환승역을 품은 더블

(건설타임즈) 김정현 기자= 아파트 분양시장에서 ‘입지 불패’가 이어지고 있다. 한국부동산원 청약홈에 따르면, 올해 상반기 서울·인천·경기 등 수도권 지역의 아파트 분양 물량은 71개 단지, 총 2만4157가구로 확인됐다. 접수된 청약건수는 75만3127건으로 평균 경쟁률은 31.18대 1이었다. 특히 청약 경쟁률 상위 3개 단지에 전체 청약건수의 34.28%가 집중됐다. 이들 단지 모두 교육∙교통∙생활 ‘다(多)세권’ 단지로 파악됐다. 이에 따라 신규 공급되는 ‘다세권’ 단지도 각광받고 있는 추세다.신세계건설이 이천시 안흥동 일원

(건설타임즈) 한선희 기자= 완성형 자족도시로 거듭나고 있는 원주기업도시는 강원도 원주시 지정면 일원 대지면적 528만 여㎡ 부지에 계획인구 3만 여명·1만2000여 가구 규모로 조성되는 지식기반형 기업도시 개발사업지구다. 건강·생활문화·웰빙·유비쿼터스 등 4가지의 개발 콘셉트를 적용, 강원권을 대표하는 자족도시로의 발전 가능성이 높게 점쳐진다. 이밖에, 주거·업무·상업·문화 등 각종 인프라 구축이 활발히 진행 중이다.동양건설산업이 원주기업도시 1-1블록에 조성하는 ‘원주기업도시 EG the 1 3차’를 분양한다. 단지는 지하 2층

(건설타임즈) 한선희 기자= 전국적으로 조정대상지역 112곳, 투기과열지구 49곳 등 규제지역이 증가함에 따라 고강도 부동산 규제를 피할 수 있는 비규제지역으로 유동자금이 몰리고 있다. 비규제지역은 대출, 양도세·종합부동산세, 청약자격, 전매제한을 적용 받지 않는다. 그 동안 집값도 많이 오르지 않아 가격 부담도 낮다. 김해는 부산과 창원 일부지역이 규제지역으로 지정된 영향으로 풍선효과가 나타나고 있다. 국민은행 조사에서 8월 아파트 매매 상승률이 경남 1.25%, 울산 1.25%, 부산은 1.88%을 기록한 것으로 나타났다. 경남

(건설타임즈) 김정현 기자= 주택시장 규제에 따른 반사이익으로 상업시설 등 수익형 부동산 분양시장에 훈풍이 일고 있다. 한국부동산원이 발표한 ‘월별 건축물 거래현황’에 따르면 올해 상반기 전국에서 거래된 상업·업무용 부동산은 총 18만1335건으로 확인됐다. 전년 동기 거래량인 15만6031건 대비 약 16% 가량 증가한 수치다.마케팅 전략도 업계 간 수요자 확보 경쟁이 치열할 것으로 예상되면서 구매력 높은 소비층을 겨냥해 ‘고급화’ 전략을 내세워 호응을 얻는 사례가 다수 확인된다.올해 초 서울 강남구 역삼동에서 분양한 ‘원에디션

(건설타임즈) 김정현 기자= 최근 30평을 40평으로 느낄 수 있는 체감평수 높은 아파트가 주목받고 있다. 전용면적이 같아도 천정고, 설계, 공간배치, 베이 등에 따라 체감 평수는 다르다. 천정은 높을수록 개방감이 좋아 넓게 느껴지고, 베이는 숫자가 커질수록 각 공간의 크기는 협소해진다. 또한 팬트리, 창고 같은 수납공간을 늘려주면 물건이 정리되어 체감 평수가 커진다. ㈜흥화는 경기도 안성 안성아양택지개발지구에 ‘안성아양 흥화하브’ 474가구를 분양할 예정이다. 이 아파트는 지하 1층~지상 25층, 총 4개동 규모로 전 가구가 선호

(건설타임즈) 김정현 기자= 금강주택은 경기도 양주신도시 내 회천지구 A-22블록에 들어서는 '덕계역 금강펜테리움 센트럴파크'를 성공적으로 분양 완료했다.'덕계역 금강펜테리움 센트럴파크'는 지하 1층~지상 29층 6개 동 총 935가구이며, 전 가구 수요자 선호도가 높은 전용면적 59㎡로만 구성됐다. 전용면적 별로는 ▲59A 681가구 ▲59B 87가구 ▲59C 81가구 ▲59D 86가구 총 4개 타입으로 공급된다.양주신도시 회천지구의 중심에 들어서는 '덕계역 금강펜테리움 센트럴파크'는 지

(건설타임즈) 한선희 기자= 잇따른 주택시장 규제와 기준금리 인상 이슈가 맞물려, 부동산 시장의 불확실성이 커지고 있다. 이에 따라, 입지여건이 우수한 ‘똘똘한 한 채’가 각광받고 있다.이러한 가운데, 대구 달서구에서 ‘월배역 그랜드원’이 공급될 예정이다.대구시 달서구 진천동 일원에 조성되는 ‘월배역 그랜드원’은 지하 3층~지상 47층 8개 동 규모로, 전용 59㎡∙84㎡ 아파트 999가구 및 메디컬 오피스 등으로 구성된다. 앞서 1차분 조합원 모집이 단기간 내 완료된 만큼, 2차분 역시 모집이 수월할 것으로 기대된다.‘월배역 그랜

(건설타임즈) 김정현 기자= 현대건설이 서울시 중구 묵정동 일원에 선보인 ‘힐스테이트 남산’이 높은 청약 경쟁률로 마감에 성공하며 조기 완판의 기대감을 높였다.한국부동산원 청약홈에 따르면 23일(목)~24일(금) 2일간 청약 접수를 받은 '힐스테이트 남산'은 총 282가구 모집에 1만6785건이 접수되며 평균 59.52대 1의 경쟁률로 전 타입이 마감됐다. 최고 경쟁률은 전용면적 38㎡ART와 44㎡ART가 속한 4군으로 916.33대 1의 경쟁률을 기록했다.'힐스테이트 남산'은 지하 3층~지상 9층,

(건설타임즈) 이헌규 기자= 동문건설은 경기도 평택시 칠원동 신촌지구 5블록에 짓는 '평택 지제역 동문 디 이스트' 사이버 견본주택을 24일 열고 본격 분양에 나선다고 밝혔다.'평택 지제역 동문 디 이스트'는 지하 2층 지상 27층 12개 동이며 총 741가구로 구성됐다. 모두 수요층이 두터운 전용면적 84㎡로만 구성했다.전용면적별로는 △84㎡A 562가구 △84㎡B 148가구 △84㎡C 18가구 △84㎡D 13가구 등이다.앞서 동문건설은 신촌지구에서 4개 블록에 3937가구를 성공리에 공급했다. 이 가