(건설타임즈) 김정현 기자= 대우건설이 ‘여주역 푸르지오 클라테르’ 견본주택을 개관하고 분양에 돌입한다고 18일 밝혔다.여주시 첫 푸르지오 브랜드인 이 단지는 지하 2층~지상 20층, 8개 동, 총 551가구 규모다. 모든 가구가 전용면적 84㎡의 단일 면적으로 구성됐다.지하 2층~지상 20층, 8개 동 총 551가구다. 모든 가구는 전용면적 84㎡ 단일면적이다. 타입 별로는 ▲84㎡A 314가구 ▲84㎡B 157가구 ▲84㎡C 80가구이며 3.3㎡당 평균 분양가는 약 900만원 중반대다.단지 바로 맞은 편에 세종초·세종중이 위치해

(건설타임즈) 김정현 기자= 최근 분양이 흥행했던 아파트에서 선보이는 ‘단지 내 상가’도 단지의 인기에 힘입어 주목받고 있다. 앞서 분양한 아파트의 흥행으로 이미 입지와 수요, 미래가치 등의 검증이 이뤄진데다, 주택시장을 중심으로 가해지는 정부의 강력한 규제로 인해 안정적인 투자처에 대한 관심이 높아졌기 때문이다. 여기에 아파트 입주민을 고정수요로 확보할 수 있다.업계에 따르면 지난 6월 대구 수성구 범어동에 조성되는 ‘수성범어W’의 단지 내 상가인 ‘수성범어 더블유 스퀘어’는 공개청약 및 추첨을 실시한 결과 1천여명이 몰려 최고

(건설타임즈) 이헌규 기자= 두산건설이 경기도 안양시 만안구 예술공원로 51번길 11 일원에 공급한 '안양예술공원 두산위브'가 전 타입 1순위 마감했다.17일 금융결제원에 따르면 '안양예술공원 두산위브'의 1순위 청약 결과, 142가구(특별공급 제외) 모집에 6452명이 접수해 평균 45.44대 1의 경쟁률을 기록했다.최고경쟁률은 84.05대 1로, 전용 84㎡에 대해 19가구 모집에 1597건이 접수됐다.분양 관계자는 "전 타입이 중소형 위주인데다 생활 인프라가 잘 갖춰져 있다는 장점 덕분에 특별공급에

(건설타임즈) 이헌규 기자= 동문건설은 울산 남구 신정동 1165-3번지 일대 '울산 문수로 동문굿모닝힐'을 11월 분양할 예정이라고 17일 밝혔다.동문건설이 울산에서 아파트를 분양하는 건 지난 2005년 울주군 구영지구 분양을 시작으로 문수마을, 울산역신도시 동문굿모닝힐 등에 이어 이번이 5번째다.'울산 문수로 동문굿모닝힐'은 지상 최고 34층 높이로 아파트와 오피스텔 등 183가구로 구성됐다.아파트의 경우 전용면적 ▲74㎡ 56가구 ▲84㎡ 110가구이며, 오피스텔 24~62㎡ 17실로 구성된다.단지

(건설타임즈) 김정현 기자= 최근 분양시장에서 고급주거상품이 컨시어지, 어메니티 등 생활편의를 제공하는 서비스를 중심으로 뜨거운 인기를 얻고 있다. 특히, 올해 들어 분양한 고급주거상품의 계약 현황을 살펴본 결과, 전통적인 부촌인 강남 3구와 신흥 부촌으로 떠오르고 있는 마포구, 용산구, 성동구를 이르는 마·용·성에 거주하는 계약자의 비율이 높은 것으로 나타났다.이들 지역은 컨시어지, 어메니티 등 생활 편의서비스가 제공되는 고급주거상품이 이미 위치한 곳이다. 타워팰리스(강남), 아크로리버파크(서초), 래미안첼리투스(용산), 한남더힐

(건설타임즈) 이헌규 기자= SK건설은 인천시 서구 가정동 루원시티 도시개발구역에 짓는 '루원시티 2차 SK 리더스뷰' 견본주택을 오는 18일 개관하고 분양에 나선다고 17일 밝혔다.'루원시티 2차 SK 리더스뷰'는 지하 4층~지상 최고 47층, 아파트 9개동과 오피스텔 1개동 및 근린생활시설로 조성된다.이 중 아파트는 전용면적 75~84㎡ 총 1789가구 규모로 구성됐다. 전용면적별로는 ▲75㎡ 56가구 ▲84㎡ 1733가구로 실수요자들의 관심이 높은 중소형 물량으로만 구성됐다.오피스텔은 전용면적 ▲2

(건설타임즈) 이보림 기자= 대명건설은 세종시 4-2생활권 산업용지 4-2블록에 '세종 대명벨리온' 지식산업센터를 11월 분양할 예정이다고 16일 밝혔다.'세종 대명벨리온'은 세종시에 들어서는 최초의 지식산업센터로, 지하 3층~지상 12층, 2개동, 총 539실 규모로 조성된다. 용도별로는 지식산업센터 (창고 12실 포함) 395실, 판매·근린생활시설(어린이집 1실 포함) 144실 등이다.'세종 대명벨리온'은 충청권 4차 산업의 중심 사업지로 주목받고 있는 세종테크밸리 내 위치한다. 세종테

(건설타임즈) 김정현 기자= 부산광역시와 부산도시공사가 역점사업으로 추진 중인 ‘오시리아 관광단지((구)동부산 관광단지)’가 개발에 속도를 내고 있다. 최근 글로벌 대형 유통기업 ‘이케아’와 국내 최대규모의 ‘테마파크’ 착공 소식에 이어 관광단지 내 유일의 주거 가능 상품도 이달 공급된다.오시리아 관광단지는 약 4조원을 투입해 기장군 기장읍 대변∙시랑리 일대 해변 약 336만㎡(약 111만평) 부지를 개발하는 사업이다. 숙박, 레저, 쇼핑, 테마파크 시설 등이 포함된 사계절 체류형 명품 복합관광단지로 조성된다. 과거에는 동부산 관광

(건설타임즈) 김정현 기자=KCC건설이 동작구 동작동에 공급하는 ‘이수 스위첸 포레힐즈’가 오는 18일 견본주택 오픈을 앞둔 가운데, 합리적인 수준의 분양가로 많은 수요자들의 시선이 집중되고 있다.이 단지가 들어서는 동작구 이수 지역은 최근 서울에서 가장 뜨거운 분양 시장으로 떠올랐다. 앞서 8월 공급된 ‘이수 푸르지오 더 프레티움’이 평균 200대 1이 넘는 경쟁률로 서울에서도 눈에 띌 만큼 우수한 성적을 기록했기 때문이다.업계에서는 이 단지의 성공에 합리적인 분양가가 가장 큰 영향을 미쳤다고 분석하고 있다. 이 단지의 평균 분양

(건설타임즈) 이헌규 기자= 현대건설은 서울 종로구 충신동 60번지 일원에 '힐스테이트 창경궁'을 11월 분양할 예정이라고 16일 밝혔다.'힐스테이트 창경궁'은 지하 5층~지상 15층, 총 181가구 규모다. 이중 일반분양은 159가구다.일반분양 물량은 전용면적별로 ▲63㎡(15가구) ▲76㎡(41가구) ▲84㎡(103가구)다.이 단지는 시청과 광화문을 잇는 종로 중심업무지구(CBD, Central Business District)’와 인접해 뛰어난 직주근접 환경을 갖췄다.서울지하철 1호선 종로5가역과

(건설타임즈) 김정현 기자= ㈜모아종합건설이 선보이는 고품격 프리미엄 아파트 ‘검단신도시 모아미래도 엘리트파크’가 오는 18일 분양을 앞두고 실수요자들 및 투자자들의 뜨거운 관심을 받고 있다.인천 검단지구 택지개발사업지 내 지하 2층~지상 25층, 7개 동 총 658가구 규모로 들어설 ‘검단신도시 모아미래도 엘리트파크’는 전가구가 수요층이 두터운 84㎡ 단일평형대로 구성되어 있으며, 채광 및 통풍을 고려한 판상형 맞통풍 구조, 4BAY 혁신설계(일부가구 제외)로 공간 활용도를 높였고 검단지구 내 최초로 전가구 더블 펜트리를 적용해

(건설타임즈) 박효준 기자= 정부가 청약자격 및 대출요건을 강화하고, 민간택지에 대한 분양가 상한제 시행을 예고하는 등 서민주거안정을 위한 주택시장 규제에 팔을 걷어붙이면서, 투자자들의 관심이 수익형부동산시장으로 옮겨가고 있다. 고강도 규제는 쏙쏙 피하고, 임대를 통해 시중은행 금리 3배 이상의 고정수익을 창출할 수 있는 이유에서다. 한국감정원의 ‘2019년 9월 오피스텔가격동향조사’ 결과 자료에 따르면 전국 오피스텔의 9월 평균 수익률은 5.46%로, 4%대의 상가와 오피스를 크게 앞질렀다. 전문가들은 “오피스텔은 젊은 직장인과

(건설타임즈) 김정현 기자= 부동산 투자시장에서 유럽풍 테마상가의 인기는 특히 높다. 세련되고 이국적인 디자인을 통해 쇼핑, 휴식 등 여가시간을 즐기려는 수요층의 시선을 사로잡아 보다 많은 유동인구를 불러일으키기 때문이다. 특히 상가의 규모가 클 경우 지역의 명소로 자리잡아 연중 무휴의 탄탄한 상권을 형성하곤 한다.대표적인 예가 바로 판교의 아브뉴프랑이다. 프랑스의 카페, 문화거리를 표방한 대규모 스트리트몰로서 일대 지역의 수요를 끌어모으는 명소로 자리매김했다. 김포 한강신도시의 라베니체 마치에비뉴 역시 이탈리아 베니스를 모티브로

(건설타임즈) 김정현 기자= 직장과 집이 가까운 아파트들이 각광받고 있다. 주택시장이 실수요자 중심으로 재편되면서 단순히 교통이 편리한 아파트보다 실제 출퇴근 거리가 가까운 직주근접 단지를 선호하는 수요자들이 늘고 있는 것이다.통계청 자료를 보면 2015년 전국 통근 인구는 2349만9745명이며 이 중 통근 시간이 1시간 이상인 통근 인구는 423만2663명으로 전체의 약 18.01%를 차지했다. 통근 인구 10명 중 2명은 하루 2시간 이상을 출퇴근 시간으로 사용하는 것이다. 이는 OECD 국가의 평균 출퇴근 시간이 28분인 것

(건설타임즈) 김정현 기자= 지식산업센터의 상업시설이 진화하고 있다. 기존 지식산업센터 상업시설이 입주기업 직원을 대상으로 하는 식당 위주로 구성돼 주중상권을 형성했다면, 최근에는 다양한 테넌트를 통해 365일 고객들이 방문하는 상권으로 모습을 바꾸고 있어서다.실제 최근 지식산업센터 내 상업시설은 주중과 주말을 가릴 것 없이 고객들을 끌어들일 수 있는 다양한 프랜차이즈 테넌트를 적극적으로 유치하고 있다. 또 영화관이나 락볼링장 등 문화∙레저 시설을 도입하는 상업시설도 등장했다. 특히 이처럼 규모가 커진 상업시설들은 지식산업센터와는

(건설타임즈) 이헌규 기자= 현대건설은 대구광역시 중구 태평로 2가 7-1번지 일원에 짓는 '힐스테이트 대구역'을 11월 분양할 예정이라고 14일 밝혔다.이 단지는 지하 4층~지상 49층 규모의 오피스텔 150실과 아파트 803가구로 구성된다. 전용면적 43~46㎡의 오피스텔 150실과 전용면적 84~112㎡의 아파트 803가구로 구성된다.전용면적 43~46㎡의 오피스텔 150실과 전용면적 84~112㎡의 아파트 803세대로 구성된다.전용면적별로는 오피스텔의 경우 ▲43㎡A 50실 ▲43㎡B 50실 ▲46㎡ 50실이며

(건설타임즈) 이헌규 기자= 블록형 단독주택이나 연립주택이 새로운 라이프 스타일의 대안으로 떠오르고 있다.블록형 단독주택이나 연립주택은 단독주택과 아파트의 장점을 합친 주거 형태다. 최근 가족과의 삶을 중요시하고 주 52시간 근무제 등 라이프 스타일이 변화함에 따라 타운하우스와 같은 새로운 주거 형태에 대한 선호도가 높아졌고 집을 바라보는 시각도 투자에서 삶의 가치를 높이는 공간으로 바뀌고 있기 때문이다.단독주택은 현대인의 로망을 투영하기에 적합한 공간이다. 마당이나 다락방, 루프탑 등 다양한 공간을 개인의 취향대로 활용 가능하고

(건설타임즈) 김정현 기자= 전남 여수시 웅천동 1868-5번지 외 1필지에 들어서는 ‘여수 웅천 캐슬 디아트’의 분양홍보관이 오픈과 동시에 몰려든 방문객들로 인산인해를 이뤘다.11일에 오픈한 ‘여수 웅천 캐슬 디아트’의 분양홍보관에는 오픈일 당일 새로운 상품에 대한 관심이 뜨거운 것은 물론 대형 건설사에 대한 선호도 역시 높아 평일임에도 불구하고 약 5천여명이 넘는 많은 방문객이 다녀갔다. 청약이 오는 14일(월) 단 하루 동안만 진행되기 때문에 일찍부터 관심을 가진 수요자들이 서둘러 방문했으며, 실제로 홍보관 앞에는 아침 일찍부

(건설타임즈) 김정현 기자= 두 개 이상의 생활권을 동시에 누리는 곳은 생활 편의성이 극대화 돼 있어 수요자들 사이에서 관심이 높다. 각 지역의 장점만을 이용하는 것이 가능해 주거 생활의 질적 향상을 얻을 수 있기 때문이다.더블생활권 내 단지는 생활 편의성이 높아 시세 상승도 눈여겨 볼 만 하다. 실제로 한국감정원 자료에 따르면 경기도 하남시 학암동에 위치한 ‘위례신도시신안인스빌아스트로’는 분양면적 131.23B㎡의 경우 3.3㎡당 1729만원이었던 분양가가 올 3월 2959만원까지 오르면서 1000만원 이상의 가격 상승률을 기록하

(건설타임즈) 이헌규 기자= 현대엔지니어링은 부산광역시 사하구 괴정동 1208번지 일원에 짓는 '힐스테이트 사하역' 견본주택을 11일 열고 분양에 들어간다고 밝혔다.'힐스테이트 사하역'은 지하 2층~지상 38층, 12개동, 전용면적 84~114㎡ 총 1314가구 규모로 조성한다.전용면적별로는 ▲84㎡A 605가구 ▲84㎡A-1 220가구 ▲84㎡B 297가구 ▲84㎡C 116가구 ▲100㎡ 38가구 ▲114㎡ 38가구다. 이 중 약 94%가 수요자들의 선호도가 높은 전용 84㎡로 구성했다.이 단지는 부산