(건설타임즈) 안주희 기자= 올 가을 전국에서 총 8만6600여가구가 분양된다.20일 부동산인포에 따르면 올 가을(8월~10월) 전국에서 총 8만6648가구(아파트 기준·민간임대 포함)가 분양을 준비 중이다.이는 전년동기 4만7258가구 보다 83.4% 증가한 수준이다.분양 물량이 가장 많은 곳은 지방도시에서는 전년동기 1만2700가구 보다 93.1%가 증가한 총 2만4522가구가 계획됐다. 이어 수도권이 88.1% 증가한 4만6463가구가 분양할 계획이다.부동산인포 권일 리서치팀장은 "서울이나 지방 일부 지역에서 1순위자들이 청약

(건설타임즈) 이헌규 기자= 현대엔지니어링은 광명 역세권에 디자인 지식산업센터 'GIDC 광명역'을 이달 중 분양한다고 20일 밝혔다.'GIDC 광명역'은 광명역세권지구 도시지원 시설용지에 지하 5층~지상 29층, 3개 동, 연면적 26만9109㎡로 들어서는 디자인 특화 지식산업센터다. 이 단지는 63빌딩의 1.4배 규모, 광명시 업무시설 중 최고 높이인 120m로 지어진다.멀트플렉스 영화관과 대규모 상업시설, 각종 전시 및 행사가 가능한 컨벤션홀, 휴게공간 등을 구성해 입주 기업들에 원스톱 비즈니스 인

대형마트 인근에 위치한 아파트가 수요자들에게 인기다. 대형마트가 가까운 경우 쇼핑이나 문화, 여가 생활을 동시에 즐길 수 있어 주거 편의성이 높고, 유동인구가 풍부한 만큼 교통의 발달이 빠르기 때문이다.이는 청약시장에서 눈에 띄게 두드러졌다. 금융결제원에 따르면 지난 5월 분양한 ‘서신 아이파크 e편한세상’은 롯데백화점, 이마트 등이 도보권 거리에 들어선다는 장점에 분양 전부터 수요자들의 높은 관심을 받았다. 그 결과 일반공급 647가구 모집에 1순위 청약자 4만1024명이 몰리며 평균 63.41대 1의 경쟁률을 보이는 등 강세를

(건설타임즈) 이헌규 기자= 현대건설은 대구시 수성구 범어동 일대에 주상복합단지 '힐스테이트 범어 센트럴' 모델하우스를 오는 9월에 열고 분양에 나설 예정이라고 17일 밝혔다.'힐스테이트 범어 센트럴'은 지하 4층~지상 37층 규모로 아파트 3개동 전용 84㎡ 343가구, 오피스텔 1개동 전용 59~74㎡ 160실로 구성된다.이 단지는 대구에서도 교육환경이 우수하다는 평가를 받는 수성구에 들어서는 만큼 관심이 예상된다.실제 사업지 앞에 최근 개축공사를 통해 학급수를 늘리고 쾌적한 교육시설을 조성중인 동천

(건설타임즈) 이헌규 기자= (주)한양은 경기도 성남시 중원구 금광동 2622번지 일대에 짓는 '한양수자인 성남마크뷰' 견본주택을 17일 개관하고 본격 분양에 나섰다.'한양수자인 성남마크뷰'는 지하 4층~지상 25층 7개동, 전용 40~74㎡ 총 711가구다. 이 중 255가구가 일반분양이다.전용면적별(일반분양)로는 ▲40㎡ 59가구 ▲50㎡A 180가구 ▲50㎡B 6가구 ▲59㎡A 3가구 ▲59㎡B 5가구 ▲74㎡ 2가구 등 총 6개 타입으로 구성됐다.이 단지는 다양한 생활인프라와 우수한 교육환경, 쾌

(건설타임즈) 이헌규 기자= 수익형 부동산의 대표 투자처인 오피스텔도 투자 양상이 변화하고 있다. 최근 오피스텔의 임대수익률이 하락세를 보이고 있어 ‘똘똘한 한 채’를 찾으려는 오피스텔 투자자들의 움직임이 활발하다.정부의 규제 강화와 금리의 인상, 공급 물량 급증이 겹치면서 오피스텔 투자도 옥석 가리기가 매우 중요해졌다. 꼼꼼한 분석을 통해 합리적 가격에 안정적인 수익을 기대할 수 있는 착한 오피스텔을 선점하는 것이 필요하다는 전문가들의 조언이 나온다.이런 분위기 속에 대형건설사의 브랜드 오피스텔이 큰 인기를 얻고 있다. 대형건설사

그 동안, 부동산시장에서 오랜기간 소외 받아왔던 주상복합아파트가 최근 들어 제2의 전성기를 누리고 있다.주상복합아파트는 2000년대 초반 서울 강남권에서 본격적으로 등장하기 시작했다. 도곡동 타워팰리스의 성공을 시작으로 목동이나 여의도 등 지역을 대표할 만한 주상복합아파트들이 속속 등장했다. 주상복합아파트들은 대체적으로 초고층의 타워형 건물에 최고급 마감재와 첨단 보안 시설, 다양한 커뮤니티 시설을 갖추고 차별화된 전략으로 선보여지면서 많은 주택수요자들에게 관심을 받아왔다.하지만, 주상복합아파트에도 단점은 존재했다. 높은 관리비와

(건설타임즈) 이헌규 기자= GS건설은 경북 구미시 문성3지구 도시개발구역 내 B1-1 블럭에 '문성레이크자이'를 9월에 분양할 예정이라고 13일 밝혔다.'문성레이크자이'는 지하 3층~지상 24~29층, 총 975가구 규모로 전 가구가 일반분양된다.전용면적별로는 ▲74㎡ 316가구 ▲84㎡ 382가구 ▲101㎡ 108가구 ▲114㎡ 166가구 ▲138P㎡ 3가구 등이다.인근에 문성초등학교가 개교했으며, 구미시의 3대 명소로 꼽히는 들성생태공원(문성지)가 위치해 있다.분양관계자는 "생활 인프라가 잘 갖춰진

탁월한 입지에 자리한 아파트는 생활편의가 매우 좋고 시세 하락의 위험이 없어 실수요자는 물론 투자자들에게도 매우 인기가 좋다.오래전부터 사용된 ‘역세권’ 이외에도 ‘숲세권’, ‘공세권’, ‘몰세권’, ‘학세권’ 등 다양한 신조어들이 등장해 부동산 시장에서 입지적 요소가 차지하는 중요성을 보여준다. 다양한 입지적 장점을 ‘O세권’에 접목해 부동산이 가진 입지적인 장점을 강조해 표현하는 것이다.최근 부동산 시장에서 ‘O세권’마케팅이 더 각광 받는 것은 자신의 행복을 중시하는 ‘욜로(YOLO•You Only Live Once)’와 일과

서면역 초역세권 단지에 풍부한 배후수요와 입지 프리미엄을 자랑하는 서면역 트루엘 센트럴이 지난 8일 진행된 청약신청을 마무리 지었다.최근 부산광역시 전체를 비롯하여, 부산진구는 1인 가구 수가 지속적으로 증가하고 있는데 서면역 트루엘 센트럴은 이러한 추세를 잘 반영하고 있으며 뛰어난 입지 조건을 갖췄다는 평가를 받고 있다.당 사업지가 위치하는 부산진구는 판매시설이 밀집되어 있고, 교통의 중심지이며, 직주근접 주거지로 1인 가구의 주거 선호도가 아주 높다. 이에 따라 부산진구의 거주자들은 해당 지역에 대한 입지 만족도가 높고 지역 충

1인가구 증가세에 다양한 맞춤형 주거공간이 주목받고 있는 가운데 영종도에서 분양 중인 생활형 숙박시설 ‘영종 랜드마크 블루오션’이 화제다.최근 통계청에 따르면 대한민국 1인 가구는 전체 가구의 28.1%로 560만 가구를 넘어섰다. 1990년 9%에서 25년 만에 3배 이상 급격히 늘어나 대한민국에서 가장 ‘보편적인’ 가구 형태가 된 것이다. 특히 1인 가구는 앞으로 계속 늘어날 것으로 보인다. 한국국토정보공사(LX)의 ‘대한민국 2050 미래 항해’ 보고서에 따르면 1인 가구는 2030년 724만 가구, 2050년 763만 가구까

학교가 밀집한 학세권 단지가 각광받고 있다. 학교 근처에는 학원가와 교육시설이 들어서 교육열이 높은 학부모들에게 인기다. 게다가 학교 주변은 유해시설이 들어오기 힘들어 치안에 대한 걱정을 줄일 수 있다. 또한, 아파트 도보권의 학교는 아이의 등하굣길 안전에 대한 신뢰로 학부모들의 선호도가 높다.특히 학군이 형성된 곳은 이주인구도 줄지 않아 환금성도 좋다. 덕분에 서울의 강남, 대구의 수성 등 지역 내 우수한 학군이 형성된 곳이 지역시세를 이끄는 경우가 많다. 지난 4월 KB부동산에 따르면 대구 수성구의 3.3㎡당 평균 1,188만원

정부의 부동산 규제 강화와 비수기 영향으로 서울지역 집값이 하락세를 보이고 있지만, 강서구 부동산시장은 여전히 활기가 돌고 있다. 마곡발 집값 상승이 강서구 전체로 확산되고 있는 것이다.KB부동산에 따르면 강서구 전체 아파트값(3.3㎡당)은 2월 1729만원에서 7월 1851만원으로 7.06% 뛰었다. 마곡동 외에도 공항(15.01%)·염창(8.64%)·내발산(8.61%)·가양(5.33%)·방화동(5.00%) 등도 높은 상승률을 기록했다.서울 마곡지구등 강서구 부동산 몸값이 나날이 치솟는 가운데 생활권을 공유하면서 마곡지구 절반 가

경기도의 평균 개별주택가격이 전년대비 3.59% 상승한 가운데 평택시의 경우 3.8% 오른 것으로 나타났다. 평택시는 지난해 고덕국제신도시 영향으로 비규제지역 중 많은 관심을 모은 바 있으며 삼성전자가 100조 원을 투입해 최대 반도체 클러스터를 구축하겠다고 선언하면서 평택 내 1~2인 가구 시장이 주목을 받고 있다.이 지역 한 부동산 관계자는 "삼성전자의 평택 반도체 산업 단지가 이미 가동되고 있으며 현재 2단계 공사가 진행 중"이라며 "2021년 삼성전자 클러스터 구축 사업이 완료되면 경제효과 41조 원, 직간접 일자리 15만에

해양수산부가 여름 휴가철을 맞아 국내에서 가볼 만한 해수욕장 9곳을 선정했다. 그 중 청결·안전 분야에서 부산 기장군에 위치한 ‘일광해수욕장’이 으뜸 해수욕장으로 선정돼 눈길을 끈다.일광해수욕장은 해수욕장이 유명한 부산지역 내에서도 여유롭게 해수욕을 즐길 수 있는 해변 중 하나로 꼽히는 곳이다. 꼼장어와 멸치 등 지역 특산물을 활용한 식도락 여행이 가능하며, 동해선복선전철 일광역 개통으로 누구나 쉽고 빠르게 접근할 수 있는 점도 장점이다.전국 으뜸 해수욕장으로 꼽힌 ‘일광해수욕장’은 오는 31일까지 개장되며, 오전 9시에서 오후 6

정부가 다주택자에 대한 각종 규제와 과세를 강화하면서 이른바 ‘똘똘한 한 채’가 부동산시장의 키워드로 급부상 중이다. ‘똘똘한 한 채’란 호황기는 물론 불황기에도 꾸준히 값을 올려 높은 시세차익을 거둘 수 있는 서울 강남 등 인기 주거지역의 고가 주택을 뜻한다. 중저가 주택 여러 채를 보유해 종부세 폭탄을 맞을 바에야 알짜배기 한 채에 투자해 과세 부담은 덜고, 투자 효과는 더하겠다는, 이른바 ‘선택과 집중’의 심리가 읽힌다.하지만 이러한 묘책도 7월 3일, 대통령 직속 정책기획위원회 산하 재정개혁특별위원회가 재정개혁 권고안 확정안

정부가 지속적으로 부동산 규제 정책을 펴나가면서 전반적으로 부동산시장이 위축됐음에도 불구하고 역세권 아파트의 인기는 여전하다. 대중교통 수단 중에서 가장 선호도가 높은 지하철을 집 앞에서 바로 이용할 수 있다는 점이 주택수요자들의 욕구를 충족시키기 충분하다. 또, 역세권은 유동인구가 많고 배후수요도 풍부해 상권이 발달되어 있는 경우가 많다. 따라서, 대중 교통 이용뿐만 아니라 쇼핑 및 각종 문화 생활을 즐기기에도 안성맞춤이다. KB국민은행 시세에 따르면 지하철 3호선 구파발역 초역세권에 위치한 ‘은평뉴타운 힐데스하임(2017 입주)

(건설타임즈) 이헌규 기자= 한화건설은 서울 노원구 상계동 677번지 일대(상계8단지)를 재건축하는 '노원 꿈에그린' 견본주택을 오는 8월에 오픈하고 분양에 돌입한다고 31일 밝혔다.'노원 꿈에그린'은 지하 3층, 지상 30층 아파트 16개동 규모로, 총 1062가구로 구성됐다. 이 중 조합원 829가구, 임대 141가구를 제외한 92가구가 일반분양될 예정이다.전용면적별(일반분양)로는 ▲59㎡ 17가구 ▲74㎡ 8가구 ▲84㎡ 61가구 ▲114㎡ 6가구로 구성됐다.주변 교통과 교육 여건이 좋다. 지하철

(건설타임즈) 이헌규 기자= 호반건설산업은 경북 경산진량 선화지구 1블록에서 '경산 선화지구 호반베르디움'을 8월 말 분양한다고 31일 밝혔다.'경산 선화지구 호반베르디움'은 지하 3층 ~ 지상 20층, 6개동 총 549가구다.전용면적별로는 ▲59㎡A 258가구 ▲59㎡B 20가구 ▲84㎡ 271가구 등이다.경산진량 선화지구는 경산시 진량읍 선화리 일원에 진량일반산업단지 근로자의 주거 공간 확충과 부족한 주택용지를 공급하기 위해 개발되고 있다.경산 1·3일반산업단지가 가까워 직주근접 단지에다 배후수요가

전세값이 천정부지로 상승하면서 이에 부담을 느낀 수많은 실수요자들이 무주택 세대주들에게 혜택을 주는 지역주택조합아파트의 매입을 선호하고 있다. 전국 아파트 전세가율이 올해 70%(KB국민은행 부동산시세, 現 68%)를 육박하면서 매매가격과 차이가 거의 없기 때문이다. 전셋값이 매매가격에 가까워지면서 깡통주택에 대한 불안감이 커질 뿐만 아니라 2년마다 이사 다녀야 하는 번거로움을 피하기 위해 내 집을 장만하려는 수요가 늘고 있다. 청약통장이 필요 없고 까다로운 청약요건을 갖추지 않아도 된다. 사업승인 이후에는 전매도 가능해 투자자들에