최근 일과 생활의 균형을 중시하는 워라밸 열풍이 부동산 시장으로까지 이어지고 있다. 워라밸이란 단어 뜻 그대로 일과 삶의 균형을 추구하는 것으로, 그동안 삶의 중심을 주로 ‘일’에 맞춰 살아오던 것에서 벗어나 개인의 여가, 문화 생활 등의 비중을 늘리는 등 다양한 노력을 통해 전반적인 삶의 질을 높이는 것을 목표로 한다. 따라서 부동산 시장에서도 이 같은 워라밸을 실현할 수 있는 단지의 인기가 높아지는 추세다. 대표적인 것이 바로 복합단지 내 오피스텔의 인기다. 복합단지 내 오피스텔에 거주할 경우 단지 내에서 각종 생활편의시설은 물

하남유통산업단지에 근무 중인 ‘Y(27세)’양. 그 그녀는 지난 해부터 하남 미사강변도시 내 오피스텔을 임차해 거주 중이다. 처음에는 직장도 가깝고 주변에 생활편의시설이 풍부한 만큼 주거생활에 만족했었다. 하지만 어느 새부턴가 그녀는 주거생활에 답답함을 느끼기 시작했다. 6평 남짓의 좁은 공간에서 모든 것을 해결해야 하기 때문이다. 주방과 침실이 합쳐진 원룸형 구조에 실증을 느끼기 시작했다. 더 넓은 오피스텔을 찾아가고 싶지만 임대료가 만만치 않다.과거 오피스텔(기숙사 등 유사시설 포함)은 단순히 업무 및 주거기능만 갖추고 있으면

빠르게 변해가는 정보기술(IT)는 부동산 시장에도 진화를 가져왔다. 아파트에 최첨단 기술들을 도입해 수요자들의 입주 만족도를 높이고 있는 것. 최근 업계에 따르면 부동산 시장에 도입되는 최첨단 기술은 사물인터넷(IoT Internet of Thigns)이다.이 기술은 인터넷 네트워크를 통해 외부에서도 집 내부를 통제할 수 있다. 쉽게 말해 외출 중이라 할지라도 스마트폰을 이용해 집안의 조명이나 가스, 도어록, 난방 및 환기, 엘리베이터 호출 등을 확인하고 제어할 수 있는 것이다.이런 똘똘한 첨단 기술이 접목된 아파트는 꾸준히 인기를

(건설타임즈) 안주희 기자= 아파트의 트렌드가 '사는 것'이 아니라 '사는 곳'으로 변화되고 있다.최근 내 집 마련 수요자들은 입지와 가격만으로 구매결정을 하지 않고 가족 구성원이 함께 행복할 수 있는 요소까지 꼼꼼하게 따지고 있다.이러한 경향에 맞게 최근 분양하는 아파트는 공간 활용성을 매우 극대화하고 있다.채광과 통풍에 유리한 4베이 설계, 취향에 따라 서재나 놀이방으로 쓸 수 있는 알파룸, 재료 보관이나 수납공간으로 활용 가능한 팬트리, 가변형 벽체 등의 도입하고 있다. 이러한 공간들은 가족 구성원

시대에 따라 부동산의 가치를 결정하는 기준도 조금씩 달려져 왔지만, ‘역세권’은 부동산의 몸값을 높여주는 불변의 가치다. 특히, 젊은 1~2인 가구가 주로 거주하는 오피스텔의 경우 역세권은 투자 요건 1위로 손꼽힌다. 이동시간을 단축시킬 수 있을 뿐 아니라 역 주변에 편의점, 음식점, 병원 등 생활 인프라가 집중돼 있어 이용이 편리하기 때문이다. 이처럼 뛰어난 접근성을 바탕으로 안정적인 임대수요와 높은 수익률을 기대할 수 있는 역세권 오피스텔은 전통적으로 인기 매물로 자리매김하고 있지만, 9.13 부동산 대책 이후에는 품귀현상을 보

(건설타임즈) 김정현 기자= 대한토지신탁이 시행하고 파인건설이 시공하는 '동해 천곡 파인앤유 오션시티' 견본주택이 오는 19일 문을 열고 분양을 시작한다.강원도 동해시 천곡동 939번지 일대에 들어서는 '동해 천곡 파인앤유 오션시티'는 지하 4층~지상 18층, 전용면적 21~55㎡, 총 313실 규모다.지역 최초로 공급되는 수익형 투자상품인데다 최근 분양시장에서 인기가 높은 오피스텔형 레지던스(생활숙박시설)로 공급돼 투자자들의 많은 관심이 예상된다. 동해시는 KTX동해역(2019년 개통예정), 한섬 감성

(건설타임즈) 안주희 기자= 유탑그룹은 전북 전주시 완산구 효자동3가 1544-3번지에 들어서는 '전주 서부신시가지 유탑유블레스 리버뷰' 견본주택을 오는 19일 개관하고 분양에 나선다고 17일 밝혔다.'전주 서부신시가지 유탑유블레스 리버뷰'는 지하 4층 ~ 지상 45층 4개 동 규모로 지상 1층은 근린생활시설, 3~45층은 주거형 오피스텔 등 총 480실로 구성된다. 전용면적별로는 ▲84㎡ A타입 117실 ▲84㎡ B타입 117실 ▲84㎡ C타입 78실 ▲84㎡ D타입 39실 ▲84㎡ E타입 117실 ▲

수상레저의 메카, 청평호 바로 앞에 드라마 속에나 등장할 법한 럭셔리 타운하우스 ‘까사펠리체앤마리나청평’이 들어선다.까사펠리체앤마리나청평은 국내 최초로 단지 내 요트∙보트 실내 계류장(정박장)을 보유한 데다 전 세대 개별 수영장이 제공되어 고급 세컨하우스를 찾는 수요자들에게 인기를 끌고 있다.전 세대 청평호 전망이 가능한 까사펠리체앤마리나청평 인근으로는 유명 골프장도 밀집해 있다. 마이더스와 프리스틴밸리, 아난티 등의 골프클럽이 인접해 수상레저와 지상 레저 모두를 만끽하기에 최적의 입지다.가장 큰 장점은 경기도 타운하우스 가운데서도

GS건설은 생활숙박시설 ‘웅천자이 더스위트’ 잔여 호실 청약을 오는 20일 전남 웅천자이 더스위트 분양사업장에서 받는다고 밝혔다. 지난달 성황리에 청약접수를 마감한 웅천자이 더스위트는 일부 잔여 물량과 부적격 회사보유분을 재청약을 통해 수요자들에게 공급한다. 분양 관계자에 따르면 재청약을 진 행하는 이유가 ‘떳다방’에 의한 실수요자들의 피해를 미연의 방지하기 위한 것이라고 말했다. 떳다방이란 아파트 분양시장을 중심으로 분양권 등의 알선을 위해 무허가로 설치된 파라솔, 천막, 컨테이너박스 등 기타 가설건축물을 의미한다. 최근 부동산시

1~2인 가구 증가 추세와 함께 주거용 오피스텔의 인기가 고공행진하고 있다. 가족 규모가 축소되면서 중소형 면적을 찾는 수요자가 늘어난 것. 특히 최근에는 아파트의 전유물로 여겨졌던 특화설계와 커뮤니티 시설을 갖춘 오피스텔이 등장해 화제다. 또한 오피스텔은 아파트보다 부동산 규제에서 자유로워 이를 찾는 발걸음이 끊이지 않고 있다.실제 특화설계와 커뮤니티 시설을 갖춘 오피스텔은 청약 경쟁이 치열하다. 지난 8월 분양한 ‘힐스테이트 삼송역 스칸센’은 테라스 설계가 일부 적용되며 스포츠존, 커뮤니티존, 스카이라운지, 북카페, 자전거카페,

강원도의 대표적인 관광휴양도시 속초에 공급하는 생활형 숙박시설 ‘속초 한라 리센 오션파크’가 지난 11일(목) 1차 분양을 성공적으로 마감하고 본격적인 2차 분양에 들어섰다.서울~양양고속도로 개통, 동서고속화철도 개통예정(2025년), 양양국제공항 신규 LCC 추진 등 국제적인 관광도시로 속초의 미래가치가 급부상하면서 이곳에 들어서는 생활형 숙박시설에 대한 기대감도 높아지고 있다. 서울~양양고속도로를 이용해 서울에서 속초까지 1시간 30분대, 향후 동서고속화철도가 개통되면 서울 용산에서 75분대의 쾌속이동이 실현된다.호텔식 서비스에

신도시나 대규모 택지지구에 조성되는 주거지의 경우 교통환경이나 생활 인프라를 구축하기까지 상당한 기간이 소요된다. 입주 후 겪는 불편함이 예상되는 만큼 초기 입주를 꺼리는 경우도 비일비재하다.반면 편리한 교통환경과 생활 편의시설을 갖춘 구도심은 완성된 인프라를 누릴 수 있다는 장점이 있고, 기존 노후 주거지에 신규 아파트가 들어서는 경우 완성된 인프라를 누리면서 새 아파트에 살 수 있다는 점에서 신흥 주거지로 떠오르는 추세다.서울 도심 강북권의 노후 주거지역의 경우 경기도 일부 신도시에 비해 주택 가격이 낮게 형성될 만큼 주거지로

가성비 자랑하는 대도시 인근 중소도시로 수요자들이 몰리고 있다. 교통 발달로 대도시 접근성은 우수하고, 분양가는 상대적으로 저렴하기 때문이다.일반적으로 대도시는 인구 100만 명이 넘고, 정치•경제•문화 등의 중심이 되는 곳을 의미한다. 서울과 광역시 등이 이에 해당하는데, 중소도시 보다 상대적으로 높은 집값으로 진입장벽이 높다.주택정보포털(HOUSTA) 자료에 따르면 2018년 8월 기준 최근 1년간 서울 평균 분양가는 1㎡당 673만1천원, 부산 397만2천원, 대구 372만6천원 등인 것으로 나타났다. 반면 서울에 접한 경기는

부산 소형 아파트 ‘사상 모라역 베스티움 더 시티’가 15일 부산시 북구 낙동대로 1712(KTX구포역 인근)에 주택전시관을 오픈하고 10월 15일부터 선착순 분양을 시작했다.부산 사상구 모라동 1375-1에 지하 1층~지상 20층 총 237세대(아파트 213세대, 오피스텔 24실) 규모로 조성되는 사상 모라역 베스티움 더 시티는 수요가 많은 공동주택 8개 타입(전용면적 49㎡, 48㎡), 오피스텔 8개 타입(전용면적 23㎡~32㎡)으로 구성되는 만큼 실 수요자와 임대사업자 모두에게 관심을 받고 있다.분양 관계자는 “서부산 프리미엄

(건설타임즈) 안주희 기자= 동원개발은 인천시 중구 운서동 영종하늘도시 A31블록에 들어서는 '영종하늘도시 동원로얄듀크' 모델하우스를 이달 중 열고 분양에 나선다고 15일 밝혔다.'영종하늘도시 동원로얄듀크'는 지하 2층~지상 23층, 6개동 420가구로 구성된다.전용면적별로는 ▲74㎡ 148가구 ▲84㎡ 272가구다.단지가 들어서는 주변에는 개발호재도 풍부하다.지난 2016년 4월 문화체육관광부로부터 사전심사 적합 통보를 받고 사업비 총 1조5000억원을 투자해 조성 중인 인스파이어 복합리조트를 비롯해

(건설타임즈) 이헌규 기자= 부영그룹은 부산시 진구 전포동에 위치한 '사랑으로' 부영 공공임대 아파트 단지 내 상가를 공급한다고 12일 밝혔다.상가는 지상 1~3층 총 10개로 구성됐다. 1층 6개, 2층 2개, 3층 2개로 분양 면적은 1400㎡ 규모다.입찰 방식은 공개경쟁으로 일정은 오는 25일 상가 입찰, 26일 계약, 11월 중으로 입주할 예정이다.전포동은 생활 인프라가 갖춰져 있을 뿐만 아니라 교통호재도 풍부하다. 부산 중심 상권인 서면과 인접하고 한국은행 부산본부, 기술보증기금, BNK부산은행 본점, 부산국

지식산업센터의 분양 열기가 후끈 달아오르고 있다. 정부의 연이은 규제로 침체된 주택시장과는 달리 규제가 적고 다양한 금융혜택으로 투자 부담을 덜 수 있기 때문이다. 그 중에서도 대규모 기업체를 배후수요로 확보한 지식산업센터는 안정적인 수요를 바탕으로 수익률을 기대해 볼 수 있어서 투자자들에게 선호도가 높다. 이 가운데, 용인시 서천지구에 들어서는 ‘이너매스 허브시티’가 삼성전자 비즈니스벨트(삼성전자 기흥·화성 캠퍼스, DSR 타워)의 대규모 배후수요를 갖춰 투자자들의 눈길이 쏠리고 있다. 경기도 용인시 기흥구 농서동 457번지 일원

(건설타임즈) 안주희 기자= 지방 분양시장이 본격적으로 열린다.12일 부동산인포에 따르면 이달 지방권역에서 1만5043가구(일반분양 기준, 임대 제외)가 분양할 계획이다.이는 전년동기 2031가구과 비교해 약 7.4배 증가한 물량이며, 분양물량이 많았던 2016년 동기 1만5972가구에 육박하는 수준이다.5개 광역시는 9165가구로 지난해 1481가구의 6.2배, 기타 지방도시는 5878가구로 지난해의 550가구의 10.7배 크게 증가한 것으로 나타났다.부동산인포 권일 리서치팀장은 "다주택들에 대한 정부의 규제가 강화되면서 청약에도

(건설타임즈) 이헌규 기자= 두산건설은 광주시 동구 계림동 재개발사업(7구역)을 통해 짓는 '광주 계림3차 두산위브' 견본주택을 오는 12일 열고 분양에 나선다고 11일 밝혔다.'광주 계림3차 두산위브'는 지하 2층~ 지상 24층, 10개동 총 908가구의 재개발 단지다. 이중 일반분양물량은 562가구다.전용면적별로는 ▲59㎡ 229가구 ▲84㎡ 333가구다.광주시 동구 계림동은 재개발사업을 비롯해 대규모 정비사업이 추진 중으로 사업이 마무리되면 1만2000여 가구의 대규모 아파트촌으로 탈바꿈된다.특히

(건설타임즈) 이헌규 기자= 우미건설은 '경산 하양지구 우미린' 견본주택을 오는 12일 열고 분양에 들어간다고 11일 밝혔다. '경산 하양지구 우미린'은 지하 2층~지상 33층, 6개동, 전용면적 84~113㎡, 총 737가구로 구성된다.전용면적로는 ▲84㎡A 460가구 ▲84㎡B 91가구 ▲101㎡ 174가구 ▲113㎡ 12가구다.하양지구는 48만㎡ 규모로 조성되며, 약 5000가구가 공급될 계획이다. 인근 대구도시철도 1호선 하양역이 2021년 말 개통될 예정으로 대구 주요 지역을 30~40분대에 접