(건설타임즈) 박상민 기자= 서울 지하철 4호선 미아사거리역 역세권에 공공주택 112가구를 포함한 410가구의 주상복합이 조성된다.서울시는 지난 21일 제12차 서울특별시 도시재정비위원회를 열고 성북구 길음동 31-1 일대 신길음1구역에 대한 재정비촉진계획 변경안을 수정가결했다고 22일 밝혔다.이 지역은 미아중심 재정비촉진지구 내 일반상업지역으로 주거기능과 비주거기능이 복합된 주상복합 형태로 지어질 예정이다.주택공급 확대를 위해 주거비율을 50%에서 90%로 완화해 총410가구의 공동주택이 들어선다. 이 중 112가구는 공공주택으로

(건설타임즈) 박상민 기자= 동대문구는 지난 8일 전농·답십리 재정비촉진구역의 전농동 204번지 일대에 대해 전농제8구역 주택재개발정비사업 조합설립인가를 승인했다고 14일 밝혔다.이에 따라 전농동 204번지 일대(9만3967㎡)에 지하 2층~지상 20층 22개 동, 총 1515가구(임대 262가구, 일반 1253가구)와 공원 및 공공청사 등의 대규모 주택단지가 들어설 예정이다.전농8구역은 전농·답십리 재정비촉진구역에 포함되고 2005년 조합설립추진위원회가 승인됐으나, 여러 문제로 사업이 지연되면서 시설물이 노후화됐다.이에 따라 개발

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울시가 주택 공급을 위해 역세권을 고밀·복합개발하는 '역세권 활성화사업'에 4개소를 추가했다. 또 2027년까지 역세권 활성화사업지 100개소를 선정해 2만 가구를 공급한다는 계획이다. 서울시는 25개 자치구를 통해 상시 접수된 대상지에 대해 선정위원회를 개최한 결과 신규 사업지 4곳으로 ▲마포구 합정역 ▲영등포구 당산역 ▲동작구 이수역 ▲강남구 논현역 주변을 사업 대상지로 선정했다고 14일 밝혔다. '역세권 활성화사업'은 입지요건을 만족하는 역세권 토지의 용도지역을 상향(

(건설타임즈) 박상민 기자= 경기도 광명 철산주공13단지의 재건축 추진이 한층 탄력받을 전망이다.13일 관련업계에 따르면 철산주공13단지의 1차 정밀안전진단 결과, 종합접수 45.98점으로 D등급(조건부 재건축)을 받았다.세부적으로는 안전진단 평가 항목 중 가중치가 50%로 가장 높은 ‘구조안전성’에서는 C등급, 나머지 ‘건축 마감 및 설비노후도’는 D등급, ‘주거환경’과 ‘비용분석’에서는 각각 E등급을 받아 종합평가에서 D등급을 받았다.안전진단 A∼C등급을 받으면 유지보수 판정을 받고, D등급은 조건부 재건축, E등급은 재건축 판

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울주택도시공사(SH공사)는 용두1구역 6지구에 이어 흑석2재정비촉진구역 주민대표회의와 공공재개발 사업시행 약정을 체결했다고 10일 밝혔다.청량리재정비촉진지구 용두1구역 6지구는 2000년 2월, 흑석2재정비촉진구역은 2008년 9월에 공공재개발 구역으로 지정됐지만 현재까지 장기 정체 중이었다. 서울시는 올 1월 ‘수도권 주택공급 기반 강화 방안’에 따라 두 구역을 공공재개발사업 후보지로 선정했다. 두 구역의 공공재개발 사업 시행자로 지정된 SH공사는 지난 9월 이사회에서 관련 사업 참여를 최종 결정하고

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울 서초구 잠원동 일대 신반포16차 아파트가 한강변 35층 고층 아파트로 재탄생한다. 서울시는 지난 1일 제16차 도시계획위원회를 열고 서초구 잠원동 55-10번지 일대 신반포16차 아파트 재건축 정비계획 변경안을 수정가결 했다고 2일 밝혔다.신반포16차 아파트는 반포아파트지구 내 올림픽대로변, 한강공원 신잠원나들목 사이에 위치하고 있는 1983년에 준공된 노후 아파트다.이번 도시계획위원회 결정으로 396가구 11층 높이의 아파트는 최고 35층, 용적률 289.36% 이하, 468가구(분양 400가구,

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울시가 동작구 노량진역 일대 재정비 계획을 재조정한다. 대규모부지를 복합거점으로 개발 유도하고, 노량진의 교육·문화, 청년특화기능을 강화할 계획이다.서울시는 지난 24일 제19차 도시·건축공동위원회를 열고 ‘노량진지구 지구단위계획 재정비 결정안’을 수정가결했다고 25일 밝혔다.대상지는 지하철 1·9호선, 경전철 서부선(예정)이 지나는 노량진역을 중심으로 한 노량진동 46번지 일대 8만7123㎡ 규모 일반상업지역이다. 노량진 수산시장, 학원가, 고시원 등으로 다양한 연령층이 집중되는 상업·관광·교육 중심

(건설타임즈) 한선희 기자= 국토교통부는 부산광역시가 제안한 센텀2도시첨단산업단지(센텀2지구)가 제38차 국가균형발전위원회 본회의에서 도심융합특구 사업지구로 선정됐다고 24일 밝혔다.도심융합특구는 국가균형발전을 위해 지방 대도시의 도심에 범부처 지원을 집중, 산업·주거·문화 등이 집약된 고밀도 거점 공간을 조성하는 사업이다. 국토부는 앞서 대구 옛 경북도청, 광주 상무지구, 대전 대전역세권 등 3곳을 사업지구로 선정한 바 있다. 대구·광주·대전시는 국비 지원을 받아 도심융합특구 조성전략과 기반시설 계획 등을 담은 기본계획을 수립 중

(건설타임즈) 김정현 기자= 국토교통부는 '소규모주택정비 관리지역' 2차 후보지를 공모 평가한 결과 서울·경기·인천 등 5개 시·도에서 8460가구를 공급할 수 있는 총 9곳의 후보지를 선정했다고 18일 밝혔다.2차 후보지는 수도권 7곳과 지방 2곳이다.지역별로는 ▲서울 3곳(마포구 대흥동, 강서구 화곡동, 송파구 풍납동) ▲경기 3곳(광명시 광명7동, 성남시 태평2·4동) ▲인천 1곳(서구 가정동) ▲울산 1곳(북구 염포동) ▲전북 1곳(전주시 진북동)이다. 이로써 소규모주택정비 후보지는 1차 후보지를 더해 총 29

(건설타임즈) 김정현 기자= 국토교통부와 경기 고양시는 16일 고양시 성사동 원당역 환승주차장 내에서 '고양성사 혁신지구' 착공식을 열고, 도시재생혁신지구 국가시범지구 제1호 사업의 시작을 알렸다.이번 착공식에는 노형욱 국토부 장관, 이재준 고양시장, 오병권 경기도지사 권한대행, 심상정 의원 등이 참석했다.고양성사 도시재생 혁신지구는 고양시 성사동 349번지 일대에 주거·산업·행정·생활 SOC 기능이 집적된 복합거점을 조성하는 사업이다.지난 2019년 12월 제1호 국가시범지구로 선정된 이후 통합 심의·시행계획 변경인

(건설타임즈) 박상민 기자= 국토교통부는 소규모재건축사업의 공공성을 강화하고 주민 참여를 늘릴 수 있도록 LH와 함께 서울 지역 대상 '공공참여 소규모재건축 사업 공모'를 12일부터 다음달 27일까지 실시한다고 10일 밝혔다. 소규모재건축은 200가구 미만의 공동주택을 대상으로 하는 정비사업으로, 대규모 재건축과 달리 정비계획 수립, 안전진단 등 절차가 생략돼 신속한 추진이 가능하다. 지난 10월 국토부는 경기·인천 및 5대 광역시를 대상으로 공공참여 소규모재건축 후보지 서울 고척고 동측(188가구), 대전 성모여고

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울시는 지난 3일 제15차 도시계획위원회를 열고 서초구 잠원동 신반포25차 아파트 재건축 정비계획 변경 및 정비구역 변경안을 수정 가결했다고 4일 밝혔다.신반포25차 아파트는 지난 1984년 준공된 노후 아파트로 반포아파트지구 내 3호선 잠원역 주변에 위치하고 있다. 13층 높이 3개동 205가구의 소형단지에서 용적률 300% 이하로 최고 35층 일반 272가구, 장기전세주택 40가구(59㎡ 22가구, 84㎡ 18가구) 등 총 312가구로 조성된다.도시계획위원회는 서초구 반포아파트지구 내 개발 방향성

(건설타임즈) 김정현 기자= 경기도 광명시 광명뉴타운8구역과 성남시 중원구 금광2동 일대 등 전국 17곳에서 공공이 참여하는 도심 공공주택 복합사업이 추진된다.국토교통부는 '2·4 대책'에서 제시한 도심 공공주택 복합사업의 하나로 주택공급 후보지 17곳(약 1만8000가구 규모)을 추가로 발굴했다고 28일 밝혔다.도심 공공주택 복합사업은 LH 등 공공기관이 주도해 역세권과 저층 주거지, 준공업지역 등 도심 내 노후 지역을 고밀 개발해 신축 주택을 공급하는 사업이다.기존 사업 후보지는 지자체가 사업을 제안하는 방식으로

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울시가 강남구 대치우성1차 재건축 단지를 비롯해 동대문구 이문4구역, 금천구 대한전선부지 등에 총 5243가구를 공급한다.서울시는 지난 26일 '제19차 건축위원회'를 열고 ▲동대문구 이문4재정비촉진구역 재개발 사업 ▲강남구 대치우성1차아파트 재건축사업 ▲금천구 대한전선부지 특별계획구역 등 3건에 대한 건축계획안을 통과시켰다고 28일 밝혔다. 이번 건축심의 통과로 분양주택 4199가구, 임대주택 1044가구 등 모두 5243가구의 아파트가 공급된다. 임대주택에는 신혼부부가 아이를 키우며

(건설타임즈) 김정현 기자= 국토교통부는 지난 2·4 대책에 따라 선도후보지로 선정된 증산4구역·연신내역·쌍문역동측·방학역 등 4곳을 도심 공공주택 복합사업(도심복합사업) 예정지구로 지정한다고 27일 밝혔다.4곳은 앞으로 14일간의 주민 의견청취, 중앙도시계획위원회 심의를 거쳐 본 지구 지정 절차를 밟게 된다.증산4구역(동의율 75%)은 가장 먼저 사업 추진에 필요한 주민동의율 요건(3분의 2 이상)을 갖춰 28일 이 사업 추진 후 최초로 예정지구로 지정된다.쌍문역동측(81%)과 방학역(75%), 연신내역(67%) 등 역세권 3곳

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울시는 지난 21일 제13차 도시계획위원회 수권소위원회을 열고 중구 남대문로5가 580번지 일대 양동구역 제11·12지구 도시정비형 재개발 정비계획 변경 결정안을 수정·가결했다고 22일 밝혔다.결정안은 민간 재개발 사업을 통해 중구 남대문로5가 580번지 쪽방촌 일대(3565.9㎡)에 지상 22층 규모의 업무시설과 공공임대주택 182가구, 사회복지시설을 조성하는 내용을 담고 있다. 쪽방촌 인근에 쪽방 주민을 위한 임대주택과 복지시설이 먼저 지어지며, 주민들이 이주하고 나면 쪽방촌이 철거되고 그 자리에

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울시는 지난 6일 열린 제13차 도시계획위원회에서 중교 무교동 및 다동 일대 ‘무교·다동 도시정비형 재개발사업구역 정비계획 변경결정안’을 수정가결했다고 7일 밝혔다. 이에 따라 노후된 존치지구는 정비사업이 가능하도록 바꾸고, 등록문화재나 음식문화거리는 보존을 고려한 개발이 이뤄지도록 했다. 무교·다동구역은 지난 1973년 9월 구역 지정 후 40년 이상이 지난 구역으로, 35개의 개별 사업지구 중 23개 사업지구가 완료됐다. 이번 정비계획 변경은 기존의 오래된 정비계획을 상위 계획인 '2025

(건설타임즈) 박상민 기자= 반포대교 북단 남산자락 한남5구역에 최고 23층 2500여 가구를 조성하는 재정비촉진계획 변경안이 통과됐다.서울시는 지난 5일 '제9차 서울특별시 도시재정비위원회'에서 용산구 동빙고동 60번지 일대 한남5구역 재정비촉진계획 변경 및 경관심의(안)을 수정가결했다고 6일 밝혔다. 이는 신속통합기획(옛 공공기획)의 초창기 도입 유형으로, 서울시는 앞으로 건축심의까지 신속하게 추진한다는 방침이다. 변경된 재정비촉진계획 및 경관심의에는 구역 내 지역자산인 수령 480년의 은행나무 및 느티나무 등 보

(건설타임즈) 김정현 기자= LH는 2.4대책을 통해 발표된 주거재생혁신지구사업 후보지 중 3개소(수원, 안양, 대전)에 대해 지구지정 제안을 완료하고, 후속 절차에 박차를 가한다고 6일 밝혔다.지난달 21일 '도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법' 개정안 시행에 따라, 주거재생혁신지구 사업의 제도적 근거가 마련돼 본격적인 사업 추진이 가능해졌다.주거재생혁신지구사업은 쇠퇴한 도심에 주거기능을 중심으로 생활SOC 등이 집적된 복합거점을 조성해 도시의 자생적 성장 기반을 마련하고 주택 공급을 확대하는 사업으로, 사업대상

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울시가 강북구 삼양사거리역, 마포구 공덕역, 강동구 둔촌동역 주변 등 3곳을 '역세권 활성화사업' 사업지로 선정했다고 16일 밝혔다. '역세권 활성화사업'은 입지요건을 만족하는 역세권 토지의 용도지역을 상향해 용적률을 높여주고, 증가한 용적률의 50%를 지역에 필요한 생활서비스시설(어린이집, 보건소, 체육시설 등)과 공공임대시설(오피스, 주택)로 확충하는 사업이다. 민간사업자는 사업성을 높일 수 있고, 공공은 지역에 필요한 시설을 확충할 수 있다. 이번에 선정된 3곳은 서울