(건설타임즈) 박상민 기자= 서울 송파구 오금동 가락상아1차아파트가 재건축사업 건축심의를 통과했다.서울시는 지난 25일 9차 건축위원회를 열고 송파구 오금동 166번지 일대 가락상아1차아파트 재건축사업 건축계획안을 통과시켰다고 28일 밝혔다.계획안에 따라 기존 아파트를 허물고 지하 2층~지상 30층 규모의 405가구(임대 63가구, 분양 342가구)와 부대복리시설(1431㎡)을 조성한다.사업부지는 지하철 5호선 개롱역이 인근에 있고 오금공원, 송파도서관, 개롱초교 등이 인접해있다. 동서남북 모든 면에서 출입할 수 있고 시민들 누구나

(건설타임즈) 김정현 기자= LH는 25일부터 주민과 공동사업시행자로 참여하는 ‘LH참여형 가로·자율주택정비사업’ 공모를 실시한다고 24일 밝혔다LH는 지난 2016년부터 낙후된 도심 지역의 주거공간 등 생활환경을 개선하기 위해 ’가로·자율주택정비사업’을 추진해왔다. 1차 공모를 통해 서울 성북구 종암동, 서울 마포구 망원동 등 7곳을 선정했고, 현재 2차 공모에서 접수된 12곳을 대상으로 주민설명회를 진행 중이다.이번 공모는 정부 ‘공공주도 3080+, 대도시권 주택공급방안’에 대한 후속조치의 일환으로 신속한 가로·자율주택정비 사

(건설타임즈) 김정현 기자= LH는 지난 12일 ‘서대문 좌원상가 재개발 사업’의 사업시행자로 지정됨에 따라 본격적으로 사업을 착수한다고 20일 밝혔다.한국 최초의 주상복합건물로 1966년 준공된 좌원상가는 안전진단 결과 재난위험시설 E등급으로 지정됐다. 사업성 부족 등으로 민간의 사업 참여가 저조해 개발이 이뤄지지 못했으나, 서대문구가 지난해 12월 도시재생 뉴딜 인정사업 부지로 선정하며 재개발 사업이 추진된다.‘좌원상가 재개발 사업’은 공공이 임대주택공급 확대 등 공공성을 확보하면서 용적률·기부채납 완화 등 공적특례를 제공하는

(건설타임즈) 박상민 기자= 노후 공동주택의 입주자가 리모델링 추진 여부를 사업 초기에 판단할 수 있도록 컨설팅 비용을 지원하는 ‘경기도 공동주택 리모델링 컨설팅 시범사업’이 김포 북변산호아파트 등 8개 단지에서 진행된다. 경기도는 ‘공동주택 리모델링 컨설팅 시범사업’ 선정지로 지난 3월 안양시 초원부영아파트 등 2개 단지를 발표했으나 공모에 111개 단지가 참여하는 등 높은 수요를 바탕으로 6개 단지를 추가했다고 6일 밝혔다. 도는 이번 추가 선정에는 기존 선정 당시 차점자 순으로 시·군이 중복되지 않도록 했다. 이번 시범사업은

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울 강남구 삼성동 가로주택 정비사업이 공공임대를 포함하고 층수 완화를 받아 최고 10층으로 들어선다.서울시는 3일 도시재생위원회 제2차 소규모주택 수권분과위원회를 열고 삼성동 98번지 일원에 대한 가로주택정비사업 시행 계획안을 조건부 가결했다고 4일 밝혔다. 삼성동 가로주택 사업은 지난 2월 목동 가로주택 사업에 이어 2종 일반주거지역(7층 이하)에서 공공임대 주택을 계획해 용적률 완화와 최고 10층까지 층수 완화를 받는 두번째 사례다.토지 등 소유자 79명이 조합을 설립해 아파트 118가구로 계획했으

(건설타임즈) 김정현 기자= LH는 지난달 29일 정부에서 발표한 소규모주택정비 관리지역 선도사업 후보지 20곳에 대해 본격적으로 사업을 추진한다고 4일 밝혔다.소규모주택정비 관리지역은 신축·노후주택이 혼재돼 광역적 개발이 곤란한 저층 주거지로서 노후주택만 소규모로 정비할 필요가 있는 지역(10만㎡ 이내의 범위에서 지자체장이 관리계획 승인)이다.이번 선정된 관리지역 선도사업 후보지는 서울 금천·양천·종로·중구·성동·중랑·강서구와 경기 성남·수원·동두천시, 인천 부평구, 대전 동구, 광주 북구 등 20곳으로 총 면적은 137만㎡다.

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울시와 SH공사는 강서구 마곡동 783번지 일대 마곡산업단지 D18-B 블록에 짓는 R&D센터 개발사업에 참여할 민간사업자를 공모한다고 29일 밝혔다.사업 대상지는 마곡산업단지 D18-B블록으로 면적은 1만1679㎡이다. 마곡 R&D센터는 공공형 D15 블록과 지난해 민간사업자 공모를 통한 D38, D18-A블록에 이어 D18-B블록을 추가 공급해 순차적으로 건립한다.입주 대상은 정보통신업(IT), 바이오산업(BT), 녹색산업(GT), 나노산업(NT) 관련 창업기업 및 성장기업 등이다.공모 사업 참여자

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울시 마포구 동교동 홍대입구역 인근에 공공임대주택 48가구를 포함한 총 550가구의 오피스텔이 들어설 예정이다.서울시는 제7차 도시·건축공동위원회를 열고 동교동 157-1번지 역세권 활성화사업에 대한 지구단위계획구역 지정 및 계획안을 수정 가결했다고 29일 밝혔다.이에 따라 용도지역을 제3종일반주거지역을 근린상업지역으로 변경해 민간개발을 유도하고 용도지역 상향에 따른 공공기여시설을 확충한다.주택은 ▲민간주택(아파트) 250가구 ▲오피스텔 252가구 ▲공공임대주택 48가구로 중소형 규모의 도심형 주거 5

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울 서초구 코오롱 스포렉스 부지에 25층 높이의 스포츠 복합시설이 조성된다.서울시는 제7차 도시·건축공동위원회에서 서초구 서초동 1324-2번지(8900㎡) 특별계획구역 부지에 대한 지구단위계획변경 및 특별계획구역 세부개발계획 결정안을 원안가결했다고 29일 밝혔다.시는 토지 소유주인 코오롱글로벌과 지난해 8월부터 올해 2월까지 사전협상을 진행해 세부 개발계획을 확정하고 도시관리계획 변경 절차를 진행했다.우선 서울플랜에서 제시한 주변 국제업무중심지 기능 강화를 위해 2종 일반주거지역인 부지 용도를 준주거

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울 용산 한강변에 위치한 산호아파트 재건축사업이 건축심의를 통과했다.서울시는 지난 15일 제6차 건축위원회를 개최하고 용산구 원효로4가 118-16번지 일대 용산구 산호아파트 재건축사업 특별건축구역 건축계획안을 통과시켰다고 16일 밝혔다.산호아파트는 기존 7개동 555가구를 허물고 지하 3층~지상 35층 임대 73가구 포함 총 647가구의 아파트, 부대 복리시설과 근린생활시설이 들어선다. 산호아파트는 원효대교 북서 측 한강변에 위치, 강변북로와 인접하고 한강으로의 접근성이 우수하다.또 반경 2㎞ 이내

(건설타임즈) 한선희 기자= 경남진주(백화점), 경북청도(공용버스터미널), 경기여주(시민회관)에 소재한 위험건축물(안전 D·E등급)이 도시재생사업을 통해 지역에 필요한 생활SOC로 본격 정비될 계획이다. 국토교통부는 제26차 도시재생특별위원회를 개최해 경남진주 등 3곳의 사업을 ’위험건축물 재생사업‘으로 선정했다고 15일 밝혔다.이번에 선정된 3곳은 도시재생인정사업 방식으로 국비 최대 50억원이 지원된다.먼저 경남 진주시 도시재생사업은 30년간 방치돼 온 영남백화점 건물(안전등급 D)을 철거하고 진주시의 거점 아동복지센터로 조성하는

(건설타임즈) 한선희 기자= 포항시는 지난 8일 한국철도공사에서 열린 옛 포항역지구 도시개발사업 민간사업자 선정 심의위원회에서 신세계건설 컨소시엄을 우선협상자로 선정했다고 13일 밝혔다.시와 철도공사는 신세계건설 컨소시엄과 협상을 진행해 5월 중 최종사업자를 정할 계획이다.시는 구도심 한복판인 북구 용흥동과 대흥동 옛 포항역 일대 6만6000여㎡에 공동주택, 공원, 문화시설, 녹지 등을 조성하는 도시재생 복합개발사업을 추진하고 있다. 이번에 공모한 2지구 도시개발사업은 주상복합아파트 3개동, 호텔 1개동, 편의시설 1개동 등으로 구

(건설타임즈) 박상민 기자= 국토교통부는 지난 9일 서울 도봉구청에서 2·4 대책의 첫 번째 주민설명회를 열었다고 12일 밝혔다.이는 지난달 30일 발표한 '도심 고밀개발' 1차 후보지 중 도봉구 관내 포함된 7곳(약 4400가구)에 대한 설명회다. 이날 설명회에는 주민 70여 명을 비롯해 이동진 도봉구청장, 국토부·도봉구청·LH 관계자 등이 참석했다.설명회는 국토부와 LH가 선도사업으로 포함된 후보지 주민들에게 도심 공공주택 복합사업의 제도 개요와 토지주 지원방안 등을 설명하고 이에 대한 주민 질의응답을 받는 방식으

(건설타임즈) 박상민 기자= 문래동 1~3가 일대가 재정비된다. 대로변은 지식산업센터가 들어서고, 골목길의 철공소 등은 건축허가방식인 소단위 관리방식이 적용될 예정이다.서울시는 지난 7일 ‘제4차 도시계획위원회’를 열고 이 같은 내용의 영등포구 문래동 1~3가 일대 도시정비형 재개발 정비구역 및 정비계획 변경, 경관심의안을 수정가결했다고 8일 밝혔다.사업지는 2013년 18만㎡ 내외의 대규모 정비구역(2개소)이 전면철거형 개발수법으로 정비계획이 결정됐으나 사업이 오래동안 추진되지 못해, 지역여건변화를 반영한 정비계획(안)의 재정비가

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울 영등포역 앞 집창촌이 사라지고 최고 44층의 주상복합 건물이 들어선다.서울시는 지난 7일 ‘제4차 도시계획위원회’를 열고 이 같은 내용의 영등포구 영등포 도심역세권 도시정비형 재개발구역 정비구역 및 정비계획 결정안을 수정·가결했다고 8일 밝혔다.대상지는 영등포역 인근에 위치함에도 집창촌, 노후된 공장이 혼재(총 112동의 건축물 중 44.7%가 성매매관련시설이며, 공장·창고는 20.5%)돼 있어 인근 타임스퀘어와 영등포 역세권 상권과 조화를 이루지 못했다.신안산선 건물형출입구를 제외하고는 단일 사업

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울시는 SH공사와 방치된 빈집을 매입해 임대주택이나 생활SOC로 공급하는 ‘빈집활용 도시재생 프로젝트’와 노후주택을 스스로 개량‧건설하는 ‘자율주택정비사업’을 접목한 새로운 방식의 소규모 정비사업을 전국 최초로 실시한다고 5일 밝혔다.SH공사가 소유한 빈집과 연접한 민간의 노후주택을 합쳐 공공과 민간이 함께 새 건물을 짓고 민간 소유분을 제외한 나머지는 임대주택으로 확보해 공급하는 것이다.SH공사와 민간 토지주가 함께 재개발·재건축 사업에서 조합 같은 역할을 하는 '주민합의체'를 구성·운

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울시는 제2차 도시재생위원회를 개최해 '신월3동 도시재생 활성화 계획안'을 조건부 가결하고 도시재생을 본격 추진한다고 26일 밝혔다.양천구 신월3동 176번지 일대는 1970년대 토지구획정리사업 이후 형성된 집단 주거지로, 지속적인 인구 감소와 지역상권 침체, 건물 노후화가 맞물려 복합적 쇠퇴가 진행되고 있다.2019년 4월 서울형 도시재생활성화사업에 선정됐으며, 지난해 11월 국토교통부에서 추진하는 도시재생뉴딜사업과 스마트 도시재생사업에 선정됐다.신월3동은 도시재생 활성화 계획에 따라

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울시는 24일 제5차 도시·건축공동위원회를 열고 용산구 원효로 1가 44-7번지 세부개발계획 결정안을 수정가결했다고 25일 밝혔다.원효로와 청파로, 백범로에 둘러싸인 삼각지 내에 위치한 대상지는 2010년 문배업무지구 특별계획구역으로 결정됐다. 이면부에 입지하고 있던 인쇄공장은 대부분 이전했고 현재는 근대가로조직을 활용한 소규모 문화·상권 공간이 형성돼 있다.이번 결정에 따라 해당 부지에는 연면적 21만6693㎡ 규모로 지하 6층~지상 40층, 공동주택 550가구를 포함해 오피스텔, 상가로 구성된 복합

(건설타임즈) 박상민 기자= 옛 성동구치소부지의 지구단위계획이 확정되면서 1300가구의 주택과 비지니스 빌딩이 들어선다.서울시는 제5차 도시·건축공동위원회에서 송파구 가락동 162번지 옛 성동구치소 부지 지구단위계획 결정(안)을 수정가결했다고 25일 밝혔다.옛 성동구치소 부지 개발은 올해 상반기 중 기존 시설물 철거를 시작으로 하반기부터 본격적인 공사에 들어간다.오금역에 인접한 옛 성동구치소 부지(7만8758㎡)는 해당시설이 지난 2017년 문정 법무단지로 이전하면서 남게된 서울에 남은 마지막 교정시설이다.토지소유자인 서울주택도시공

(건설타임즈) 한선희 기자= 전남 여수시는 2019년 5월 국토교통부 공모사업으로 선정된 한려지구 도시재생뉴딜사업에 편입된 토지 보상을 마치고 4월부터 사업을 본격적으로 추진한다고 23일 밝혔다.시는 도시재생뉴딜사업을 위해 편입토지 38필지에 대한 협의 보상을 마쳤다.도시재생뉴딜사업은 주민과 함께 사업계획서를 작성해 공모사업에 선정되면, 감정평가 후 토지소유자와 보상 협의 절차에 들어간다. 그러나 대부분 보상 협의가 순조롭지 못해 전국적으로 사업 진척이 지지부진한 실정이다.시는 지난 1년간 설명회를 여는 한편, 토지 소유자의 연령층