전세가격이 요동치고 있다. 전국 아파트 전세가격이 74주째 상승하면서 서민들은 갈 곳을 잃고 있다. 특히 수도권은 전세가율이 70%를 넘어선지 오래이며 80%까지 달하는 아파트들도 속속 등장하고 있다. 특히, 수도권에서 1억원대 전세는 거의 사라지면서 서민들은 전셋집을 구할 엄두도 못내고 있는 상황이다.
이 가운데 인천경제자유구역인 영종하늘도시에서 대형건설사가 직접 저렴한 전세상품을 내놓으면 화제를 모으고 있다. 그 주인공은 2012년 말부터 입주를 시작한 ‘영종 힐스테이트’다. ‘영종힐스테이트’는 지상 23~37층 13개 동에 1628가구의 대단지 아파트다. 전용면적은 실수요층의 선호도가 가장 높은 공급면적 112㎡ 단일형으로만 구성됐다. 문의: (032) 751-0555
이 아파트는 전세가격이 수도권 전세가격보다 매우 저렴해 전세수요자들에게 많은 관심을 이끌어내고 있다. ‘영종 힐스테이트’는 수도권에서 보기 드물게 전세가격인 1억원으로 공급하고 있다.
또 이 상품의 가장 큰 장점은 안정성을 확보하고 있다는 것이다. ‘영종힐스테이트’의 전세물량은 모두 회사보유분이며 선순위 근저당 등 제한물권이 설정되지 않았다. 전세권자는 입주 시 전입신고를 하고 확정일자를 받아두면 임대보증금은 안전하게 보장 받을 수 있다.
‘영종 힐스테이트’는 전세가격이 저렴하지만 현대건설이 시공한 브랜드아파트로써 가치가 높게 평가되고 있다. 조경시설과 커뮤니티 등도 잘 갖춰져 있어 입주민들이 쾌적하고 안락한 생활을 영위할 수 있다. 조명과 꽃이 어우러진 빛의 길을 비롯해 다양한 수경시설과 다목적 잔디광장이 조성된 대규모 커뮤니티 공간 ‘힐스테이트 플라자’ 등이 있다. 또 서울문화재단과 함께 개발한 ‘문화가 있는 놀이터’ 플레이가든’도 마련됐다.
커뮤니티시설로는 골프연습장, 휘트니스센터, 멀티코트(GX), 도서관, 키즈라운지(보육시설) 등이 있다.
교육환경도 우수하다. 영종 하늘신도시 인근 운서동에는 이미 뛰어난 교육여건이 조성돼 있다. 또 인천과학고와 인천국제고 등이 최고의 명문학교로 부상하고 있다.
기존에 부족했던 교통인프라도 뚜렷하게 개선되고 있다. 인천국제 공항고속도로를 비롯해 18㎞에 이르는 인천대교가 송도신도시와 직접 연결됐다. 제3경인고속도로 개통으로 외곽순환도로, 영동고속도로, 평택시흥고속도로 등과의 접근성이 좋아졌다. 인천공항·김포공항·서울역 간 인천국제공항철도가 2009년 개통돼 운행 중이다.
