(건설타임즈) 한선희 기자= 주택시장에 공원 인근 아파트 단지의 강세가 거듭되고 있다. 특히 사회적 거리두기가 해제된 올해도 산책, 휴식 등을 위해 공원을 찾는 발길이 계속되면서, 공원과 가까운 단지에 높은 프리미엄이 형성되는 모습이다.
실제로 국토교통부 실거래가 자료를 보면 올해 12월 입주를 앞둔 충남 서산시 일원의 ‘서산 푸르지오 더 센트럴’ 전용 84㎡B의 분양권은 7월 4억1594만원(1층)에 거래돼 분양가(2억7900만원~2억9300만원) 대비 최대 약 1억3600만원이 올랐다. 단지는 각종 문화∙운동시설이 갖춰진 중앙호수공원이 가깝다.
두산건설이 충청남도 천안시 청당동 일원에 8월 분양하는 ‘행정타운 두산위브 더클래스’도 자연친화 단지다.
인근에 청수호수공원, 천안삼거리공원, 청수산림공원, 천안생활체육공원 등이 있고, 천안생활체육공원에는 축구장, 다목적 구장, 농구장, 체력단련장, 야외무대, 조경 등 다양한 시설이 조성돼 있다.
인근에 청당초교가 위치해 있으며, 많은 학령인구가 유입돼 청당2초교(‘23년 2월 개교 예정)가 공사 중이다. 새샘중, 가온중, 청수고, 천안여고 등 중·고교도 가깝다. 선문대학교 천안캠퍼스, 청수지구 학원가 이용도 편리하며 이마트 천안점, 홈플러스 천안신방점, 홈플러스 천안점, 하나로마트 등도 이용할 수 있다.
단지는 장기일반민간임대주택으로 공급된다. 주택도시보증공사(HUG) 보증으로 임대보증금 환급이 안전하며, 자유롭게 임차권 양도(사업주체 승인 시)가 가능하다. 집을 소유하고 있더라도 주택수에 포함되지 않고 재산세, 취득세, 종합부동산세 등 각종 세금 부담없이 10년간 안정적으로 거주할 수 있다.
한편, '행정타운 두산위브 더클래스'는 지하 2층~지상 29층, 10개 동, 전용면적 84㎡ 총 1202가구로 조성되며 견본주택은 충청남도 천안시 서북구 성정동 일원에 위치해 있다.
