새로운 집을 얻으려는 수요자들 중 대다수가 교육환경을 고려해 집을 선택하고 있다. 최근 어린학생들을 노린 범죄율이 높아지면서 자녀들의 안전한 통학과 명문학군에 보내기 위한 자녀를 가진 수요자들이 많기 때문.
이러한 수요자들의 의견을 반영하듯 건설사들도 최근 새 아파트를 짓기 위한 부지를 선택할 때 교육환경이 좋은 입지를 차지하기 위해 치열한 경쟁을 보이고 있다.
업계관계자에 따르면 “자녀교육에 관심이 많은 젊은 층의 수요자들이 점점 늘어나면서 초,중,고 모두 통학할 수 있는 아파트들이 인기를 끌고 있다“며, “보통 교육환경이 잘 조성돼 있는 곳은 밀집 인구가 높아 편의시설이나 교통 등도 따라와 편리한 생활이 가능한 것이 장점이다”라고 말했다.
이러한 상황에 최근 분양 중인 한 아파트가 뛰어난 교육환경을 갖추고 있어 화제다. GS건설의 ‘마포자이3차’ 아파트가 그 주인공이다. 이 아파트는 숭문중•고와 일성여고를 비롯해 단지에서 서울여중•동도중•한서초•용강초•염리초교 등 초,중,고교가 자리잡고 있어 우수한 교육여건으로 수요자들의 큰 관심을 받고 있다.
분양관계자에 따르면 “분양 후 높은 인기로 인해 문의가 많이 오고 있다”며, “특히 젊은 수요자들의 문의가 많아 교육환경이 큰 장점으로 작용하고 있어 성공적인 계약을 예상하고 있다”고 전했다.
교통편도 훌륭하다. 마포자이3차는 지하철 6호선 대흥역과 가깝고 2호선 이대역과 지하철 5•6호선, 공항철도, 경의선 환승역인 공덕역 이용이 편리하며, 인근의 강변북로, 마포대교, 서강대교 등을 통해 광화문, 신촌, 여의도, 강남 등지로 출퇴근이 용이하다.
주변 자연환경과 생활인프라도 눈에 띈다. 단지와 맞닿은 5000여평 규모의 하늘공원이 조성 중이고, 인근으로 경의선숲길공원, 한강생태공원, 효창공원, 노고산 근린공원 등이 가까워 도심 속 녹지공간을 갖추고 있다.
단지 내부로도 조화로운 단지배치와 스카이라인, 차별화된 디자인과 지형에 어울리는 현대적인 조경시설로 꾸며졌다. 주차장을 모두 지하에 배치해 지상은 보행자 중심 녹지 공간으로 만들었다. 사업지 인근으로 신촌 현대백화점과 그랜드마트, 이마트 등 대형쇼핑시설들이 밀집해 있으며, 지역 대표 문화예술공간인 마포아트센터가 근거리에 위치해 쇼핑과 여가, 문화생활을 원스톱으로 누릴 수 있는 최고의 입지를 자랑한다.
또한 이 아파트가 들어서는 마포구는 최근 현재 뉴타운 및 재개발 등의 도시재생사업이 한창이며, 단지 주변으로 향후 수천여 가구가 넘는 대규모 주거타운이 형성된다. 뿐만 아니라 마포자이3차는 밤섬자이•청암 자이•공덕자이•공덕 파크자이•마포자이 1•2차 등과 함께 자이브랜드 타운을 조성한다는 점도 호재다. 특히, 마포구 여의도와 중구 등이 인접한 지리적 이점을 바탕으로 향후 미래가치 상승을 기대할 수 있다.
한편, 마포자이3차는 지하 4층, 지상 9층~25층 12개동, 전용면적 59㎡~119㎡ 927가구로 이뤄졌다. 이 가운데 436가구가 일반분양됐다. 전체물량의 98%가 84㎡ 이하로 실수요자들의 관심이 높은 중소형 물량이다.
오는 12일 당첨자 발표를 거쳐, 17일부터 19일까지 계약을 실시한다. 모델하우스는 마포구 염리동 마포아트센터 옆에 위치해 있다.
자세한 사항은 (02-2135-2577) 또는 공식 홈페이지(http://mapoxi3.co.kr/)를 통해 확인할 수 있다.
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| ▲ 마포자이3차 조감도 | ||
