근로자 배후수요가 풍부한 오피스텔은 직주근접 요소를 갖추고 있는데다 교통망이 발달돼있고 각종 편의시설을 이용하기 쉬워 실수요층의 선호도가 높다. 중심상업지구 그리고 인근에 대규모 업무지구가 형성된 곳, 즉 다양하고 풍부한 수요가 확보된 곳이 인기가 많을 수 밖에 없다. 또한 오피스텔의 특성상 청약통장이 필요하지 않고 전매제한 규제도 없어 투자수요의 진입 장벽이 낮은 것도 강점으로 작용한다.
한국토지신탁이 분양 중인 ‘창원 중앙 블루힐스’는 인근에 창원국가산업단지를 비롯한 관공서 등이 위치해 있어 풍부한 배후수요를 자랑하는 대표 오피스텔이다. ‘창원 중앙 블루힐스’는 경남 창원 성산구 중앙동 99-2번지에 위치해 있으며 지하 6층~지상 15층 규모로 전용면적 ▲21㎡ 474실 ▲24㎡ 54실 ▲37㎡ 54실 등 총 582실로 구성돼 있다.
창원시는 통합 창원시 이후 인구 증가 가속화, 광역전철 착공 등 호재가 이어지면서 수요가 풍부한 지역이다. 특히 ‘중앙 블루힐스’ 배후지역은 창원국가산업단지가를 비롯하여 인근에 상복일반산업단지 및 천선일반산업단지의 추가 개발 및 입주로 1인가구 수요가 늘어나 이 지역의 오피스텔 이 매력적인 투자 상품으로 각광받고 있다.
특히 이 오피스텔이 위치한 성산구 중앙동 및 상남동은 창원시청, 경남도청 등 관공서를 비롯해 롯데백화점•롯데마트•이마트 등 쇼핑시설이 집중된 중심상업지역으로 꾸준히 임대수요가 늘어날 것으로 예상된다.
또 25번국도, 창원대로 등을 통한 광역교통 접근성도 편리하다. 입주민 전용 피트니스시설 설치 등 다양한 커뮤니티시설을 비롯해 각 실별 전용 창고를 제공하는 등 계절별 의상 및 불필요한 짐을 수납할 수 있도록 해 공간 활용을 극대화했으며 각 실에 천정매립형 에어컨설치와 함께 지상 2층을 피트층으로 설계해 피트층 및 옥상으로 실외기를 배치했다. 전기보일러 설치로 보일러실이 세대 내에 구획되지 않아 세대 내 추가공간을 확보할 수 있다.
수요자들의 자금 부담을 덜어주기 위해 중도금 60% 무이자를 적용하며, 입주는 2017년 1월 예정이다. 견본주택은 창원우체국 인근(경상남도 창원시 성산구 상남동 28-3번지)에 위치해 있다. (분양문의 : 055-266-9973)
