한양대학재단 ㈜한양개발이 책임 준공하는 동대문 한양아이클래스는 도시형생활주택 60세대, 오피스텔 127실 등 총 187세대의 규모로 전용 14.19㎡~43.39㎡까지 다양하며, 분양가격은 종로의 1/2수준으로 책정되어 있다.

주변 오피스텔의 임대가는 보증금 1000만원, 월세 60만원을 기준으로 8%대의 높은 수익을 기대할 수 있으며, 최근 몇 년간 오피스텔 공급이 없었던 지역으로 투자자의 관심이 집중되고 있다.

동대문 한양아이클래스는 1호선 제기동역 6번 출구에서 도보 1분 거리이며, 2호선 신설동역과 6호선 안암역과도 인접해 ‘트리플 역세권’이다.

또한 대학교 최대밀집지역으로 고려대, 경희대, 서울시립대 등 대학들이 몰려 있으나, 기숙사 공급 부족으로 약 13만3000여명의 고정적인 임대수요가 확보되며, 동대문쇼핑몰의 약 10만 여명의 관련종사까지 흡수할 수 있을 것이다.

오피스텔 전 세대 조망 및 일조권을 갖추고 있으며, 모든 가전, 가구를 제공하는 풀퍼니시드시스템을 갖췄으며, 무인 택배시스템과 자화 육각수 시스템까지 도입했다.

동대문 한양아이클래스는 기존 오피스텔, 도시형생활주택보다 층 높이 2.6m로 0.3m가 더 높다.

주변은 롯데백화점과 홈플러스, 경동시장, 하이마트, 동대문구청 등이 있고, 분양가도 저렴하여 시세 차익을 기대해 볼 수도 있다.

동대문 한양아이클래스(문의 1566-9065) 계약금은 500만원 정액제이며, 국내 최초 임대수익보장제 시행(보증금 1000만원/월세60만원)으로 2년간 최대 10%이상의 수익률을 보장하고 있으니 관심 있는 투자자는 서둘러 보는 것이 좋을 것 같다.