분양시장이 급속도로 침체되고 있다.2월 전국에서 분양될 예정인 물량은 7418가구로 이는 전달인 1월(1만1420가구)대비 35.0% 줄고 전년 동월(1만9883가구) 대비 62.7% 감소한 것.29일 한국주택협회, 대한주택건설협회에 따르면 2월 전국에서 분양 7418가구(재개발, 재건축, 지역조합 조합원분 2517가구 포함)가 공급될 예정인 것으로 집계됐다.단체·기관별로는 한국주택협회 회원사가 7125가구, 대한주택건설협회 회원사가 293가구를 공급할 예정이다.지역별로는 ▲수도권이 3485가구 ▲대구 2420가구 ▲충남 720가구 ▲울산 643가구 ▲기타지역 150가구 등이다.수도권은 1월(6615가구) 대비 47.3% 줄고 수도권외 지방은 1월(4805가구) 대비 18.1% 감소했다.규모별로는 전용면적 60㎡이하가 679가구(9.1%), 60㎡초과~85㎡이하가 2009가구(27.1%), 85㎡초과 주택이 4730가구(63.8%)로 국민주택규모 이하(85㎡이하)가 전체물량의 36.2%를 차지한다.주택협회 관계자는 "9월 시행되는 분양가 상한제 등으로 그때까지 기다리는 대기 수요가 많아질 것으로 보고 건설사들이 공격적인 분양에 나서지 못하고 있는 것 같다"고 말했다.