지난 9월 말 이후 극심한 거래 부진을 보이며 하락세로 전환됐던 서울 지역은 여전히 매수세가 짙은 관망세를 지속하고 있고, 급매물량이 증가하긴 했으나 대다수의 매물 보유자는 기존의 호가를 유지하고 있어 거래 한파가 쉽게 풀리지는 않을 기색이다. 투자수요가 몰리며 가격이 급등했던 강남권 재건축 단지가 하락세를 보였고, 비강남권역에서도 올해 급등세를 보였던 단지들이 하향 조정됐다. 그러나 강남권역의 일반 아파트들은 대체로 제자리걸음을 보였고, 지하철 9호선 라인의 지역들은 일부 단지가 하향 조정되기도 했으나 그 외 대부분 단지는 보합을 유지했다. 경기지역은 시세 상승 지역은 줄어들었고, 한동안 보이지 않았던 하락 지역이 다시 나타났다. 등락 움직임은 많지 않고 움직임 폭 역시 크지 않은 아래, 시장 활기가 사라지고 정체되는 듯한 분위기가 짙어지고 있다. 이번 주에는 소형이 소폭 오름세를 보였고, 중~대형은 보합 내지는 강보합세를 나타냈으며, 재건축 추진단지가 지난 6월 이후 처음으로 하락세를 나타냈다. 23일 부동산써브에 따르면 서울은 지난 주 대비 0.00%의 변동률을 기록했다. 유형별로는 일반 아파트가 0.05%, 재건축이 -0.27%를 보였고, 규모별로는 소형(전용 60㎡ 이하) -0.10%, 중소형(전용 60~85㎡ 이하) 0.07%, 중형(전용 85~102㎡ 이하) -0.03%, 중대형(전용 102~135㎡ 이하) 0.02%, 대형(전용 135㎡ 초과) 0.00%의 변동을 보였다. 지역별로는 중구(0.11%), 은평구(0.11%), 관악구(0.10%), 중랑구(0.10%), 금천구(0.10%), 강북구(0.09%)가 상승세를, 강남구(-0.19%), 강서구(-0.11%)는 하락세를 나타냈다. 지난 주 하락 전환됐던 강남구 재건축 단지가 이번 주 -0.62%로 큰 폭 하락했고, 이미 9월 말부터 강한 하락세를 보였던 송파구는 이번 주 -0.28%로 지난 주(-1.40%)보다 하락폭은 둔화됐으나 하락 추세는 여전히 강한 모습이다. 강남구 은마아파트의 재건축 안전진단 소식에 시장이 술렁였으나 실종된 매수세가 살아나지는 않았고, 시세 역시 상승할 기미는 보이지 않았다. 개포동 주공1~4단지가 250만~2500만원 가량 하락했고, 송파구 가락동 가락시영1,2차가 이번 주도 500만~1000만원 가량 추가로 하향 조정됐다. 가락시영1차 44㎡(전용 33㎡) 형은 5억4500만~5억6000만원, 개포주공4단지 42㎡(전용 36㎡) 형은 8억700만~8억3000만원 선이다. 한편, 서초구는 잠원∙방배동에서 일부 단지가 소폭 상향 조정됐고, 그 외는 변동 없이 보합세를 나타냈다. 비강남권역도 거래 움직임이 확연히 줄어들었다. 지역별로 온도차가 있기는 하나, 대체로 군소단지나 도심 외곽지역의 저렴한 단지들이 소형 위주로 거래 움직임이 있다. 중구는 신당동 일대가 소형매물 부족으로 상승세를 보였고, 은평구는 최근 은평뉴타운 단지 급등 여파가 인근 지역으로 확장되며 역시 상승세를 나타냈다. 은평구 구산동 경남아너스빌 106㎡(전용 84㎡) 형이 2000만~3000만원 상승해 3억5000만~3억8000만원, 수색동 청구 82㎡(전용 59㎡) 형은 500만원 상승해 2억8000만~3억4000만원 선에 시세를 형성했다. 중구에서는 신당동 남산타운 85㎡(전용 59㎡) 형이 500만원 가량 상향 조정됐다. 경기도는 지난 주 대비 0.03%의 변동률을 기록했다. 유형별로는 일반 아파트가 0.04%, 재건축은 -0.18%를 기록했고, 규모별로는 소형(전용 60㎡ 이하) 0.07%, 중소형(전용 60~85㎡ 이하) 0.02%, 중형(전용 85~102㎡ 이하) 0.02%, 중대형(전용 102~135㎡ 이하) 0.00%, 대형(전용 135㎡ 초과) 0.01%의 변동률을 보였다. 지역별로는 안산시(0.34%), 평택시(0.26%), 시흥시(0.19%), 부천시(0.15%), 광주시(0.10%)가 상승세를 보였고, 의정부시(-0.49%), 파주시(-0.14%), 의왕시(-0.12%)는 하락세를 나타냈다.