(건설타임즈) 김정현 기자= 3월 경기도 화성시 봉담읍 내리지구 C4블록에 봉담프라이드시티 첫 프라자 상가인 ‘프라이드스퀘어’가 분양할 예정이다. 프라이드스퀘어는 지하 2층~지상 5층, 2개 동, 전용면적 32~188㎡ 총 100개 호실, 연면적 1만4428㎡ 규모로 이뤄져 있다.
프라이드스퀘어가 들어서는 봉담프라이드시티는 아파트부터 상업시설까지 단기간 완판 행진을 이어갔던 곳이다. 지난해 12월 공급됐던 ‘힐스테이트 봉담프라이드시티 단지내 상가’ 25개 호실은 4일만에, 같은해 8월에 선보인 ‘봉담자이 프라이드시티 단지내 상가’ 17개 호실도 일주일도 안돼 모두 완판됐다.
2021년 7월과 9월에는 봉담프라이드시티 아파트 2개 단지 4034가구도 열흘만에 완판된 바 있어 봉담프라이드시티에서 선보인 분양 상품(아파트, 상가) 모두 4연속 단기간 완판을 이어 갔다.
상가는 희소성 높은 아일랜드 상권인데다 봉담프라이드시티 내 아파트 4034가구 약 1만2000여명을 고정수요로 확보할 수 있다. 상가 위치가 '봉담자이 프라이드시티'와 '힐스테이트 봉담 프라이드시티' 부출입구 사이 중앙에 자리잡고 있고, 조성 예정인 공공청사, 초등학교, 공원 등과 인접해 있어 유동인구도 흡수 가능하다.
봉담프라이드시티 내 최중심에 위치한 프라자상가로 생활밀착형인 근린생활시설부터 판매 및 운동시설까지 다양한 업종 유치가 가능하고, 단지 입주민 상당수의 연령대가 구매력 높은 가족중심의 30~40대다.
4면 개방형 설계로 유동인구 접근이 수월하며, 일부 호실에서는 조성 예정인 근린공원 및 어린이공원 조망도 가능하다. 여기에 최대 5.2m의 높은 층고로 개방감이 우수하고, 엘리베이터 4기를 설치했다.
봉담프라이드시티 내 가구수(4034가구)에 비해 상가 부지 면적은 약 1만8667㎡로 가구 당 상가부지는 1.88㎡에 불과하다. 인근의 봉담2지구의 가구 당 상가면적부지가 3.83㎡인 것을 감안하면 절반 수준인 셈이다.
내리지구는 경기도 화성시 봉담 내리지구 일원 약 26만6540㎡를 개발하는 민간도시개발 사업이다. 이 곳에는 봉담 프라이드시티 4034가구와 단독주택, 준주거시설 등의 주거시설과 초등학교 1개소, 공원 5개소, 주차장 2개소, 공공청사 1개소, 도로 등의 도시기반시설이 들어설 예정이다.
신분당선 호매실~봉담 노선이 제4차 국가철도망 구축계획에 반영돼, 개통시 강남까지 환승 없이 이동이 가능할 예정이며, 인근에 있는 수인분당선 어천역은 인천발 KTX 직결사업으로 KTX 환승역으로 조성될 예정에 있다.
분양사무실은 경기도 화성시 봉담읍 상리 일원에 위치해 있다.
