(건설타임즈) 김정현 기자= GS건설은 수원시 영통구 영통동에서 ‘영통자이 센트럴파크’ 견본주택을 지난 15일 열고 분양에 나섰다. 영통동에서 새 아파트가 공급되는 것은 2015년 이후 9년 만이다.
수원시 영통구 영통동 961-11일원에 들어서는 ‘영통자이 센트럴파크’는 지하 2층~지상 최고 29층 7개 동 총 580 가구 규모다. 전용면적별 분양 가구수는 ▲84㎡A 291가구 ▲84㎡B 103가구 ▲84㎡C 107가구 ▲84㎡D 79가구로, 전 가구 전용면적 84㎡로 구성된다.
청약일정은 2월 19일(월) 특별공급을 시작으로, 20일(화) 1순위(해당/기타지역), 21일(수) 2순위 청약 접수를 받는다. 당첨자 발표는 2월 27일(화)이며, 당첨자 정당계약은 3월 11일(월)~13일(수) 3일간 진행된다.
계약금은 분양가의 총 10%이며 계약 시 5%, 계약 후 1개월 이내 5%로 나눠내면 된다. 발코니 확장은 기본 제공된다.
비규제지역인 수원시는 청약통장 가입 기간 12개월 이상, 지역별, 면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상 수도권(서울, 경기, 인천) 거주자이면 보유 주택 수와 세대주 여부 관계없이 1순위 청약이 가능하다. 당첨자 선정은 가점제 40%, 추첨제 60%이다.
분양 관계자는 "당첨 확률을 조금이라도 높이려면 견본주택에 마련된 84㎡B타입과 84㎡D타입에 신청자가 몰릴 가능성이 높아 84㎡A타입과 84㎡C을 노려보는 것이 좋다"고 밝혔다.
단지는 지하철 수인분당선 영통역이 도보 5분 이내 거리이며, 영통역은 동탄~수원~의왕을 연결하는 동탄인덕원선 계획에 따라 앞으로 환승역으로 거듭날 예정이다. 특히 영통역은 일반과 급행열차가 모두 정차하는 역이어서 안양, 과천 등으로 빠르게 이동할 수 있다. 또한 매영로, 봉영로, 덕영대로 등 주변 도로가 잘 정비돼 있으며 광역버스 정류장도 가까워 서울 강남, 명동 등 도심지역으로 빠르게 이동할 수 있다. 용인서울고속도로, 경부고속도로 등을 통한 시내외곽 진입도 쉽다.
단지 주변에는 영통초, 영일중, 영덕고교 등을 비롯해 반경 1km 내 10여개의 학교가 있으며, 수원시립영통도서관과 영통 학원가 등도 걸어서 이용할 수 있다.
단지 인근에 홈플러스(수원영통점), 롯데마트(영통점) 등이 있고, 수원체육문화센터도 근처에 있다. 축구장 약 19배 크기(13만7062㎡)의 영통중앙공원과 바로 인접해 있고, 영흥숲공원도 가까이 있다.
삼성전자 본사와 계열사, 협력업체들이 모여 있는 삼성디지털시티 수원사업장이 1~2km 거리에 위치해 있다. 또한 수원가정법원, 경기지방중소벤처기업청 등의 관공서가 주변에 있으며, 경인지방통계청 등 5개 기관이 들어서는 나라키움 수원통합청사도 들어설 예정이다.
단지는 남향 위주의 단지 배치로, 1만여㎡의 조경면적을 확보하고, 엘리시안 가든, 자이펀그라운드(어린이놀이터), 힐링가든, 리빙가든 등을 조성할 예정이다. 또한 인접한 영통중앙공원으로 바로 갈 수 있는 연결통로도 마련할 예정이다.
커뮤니티 시설 클럽 자이안에는 다목적 운동시설(피트니스센터), 필라테스실, 개인PT실, 골프연습장, 스크린골프, 건식사우나, 카페&라운지, 1인 독서실과 오픈 스터디룸, 작은 도서관 등이 들어설 예정이다. 특히 작은 도서관에는 교보문고 큐레이션 서비스가 제공된다. 2년 후에는 입주민 회의에 따라 서비스 유무를 결정하면 된다.
4베이 판상형 구조(일부 타입 제외)로 설계했으며, 천장고 높이를 전 가구 2.4m로(우물천장 2.5m) 높여 채광과 개방감도 극대화했다. 또한 소비전력이 낮고 수명이 긴 LED 조명이 전 가구와 계단, 지하주차장 등에 설치되며, 스마트폰에 ‘자이앱’을 설치하면 외출 중에도 전등, 난방 등을 제어할 수 있는IOT 솔루션도 적용된다.
견본주택은 현장 주변 에 있으며, 입주는 2027년 3월 예정이다.
