청년안심주택 23곳·개발‧재건축 49곳 등
(건설타임즈) 박상민 기자= 서울시는 청년안심주택 매입비 등 총 2270억원을 조기 집행해 PF 사업장 정상화 지원에 나선다고 밝혔다.
조기집행 대상지는 청년안심주택 23곳, 재개발·재건축 등 정비사업에서 매입하는 공공임대주택 49곳 등 총 72곳으로, 올해 SH공사가 선매입할 청년안심주택의 매입 시기를 앞당겨 552억원을 조기 집행한다. 공공임대주택 매입대금은 지급 절차 간소화를 통해 1718억원을 조기 집행힐 계획이다.
준공 후 매입하던 청년안심주택(SH공사 선매입분)은 착공 후 공정별로 매입해 매입시기를 앞당긴다. 착공 후 계약금·중도금 등 총매입비 중 80%를 지급하는 방식으로 총 552억원이 조기 집행될 것으로 보고 있다.
또한, 재건축‧재개발 등 정비사업에서 매입하는 공공임대주택은 매입대금을 공정률에 따라 분할지급하는 방식인데, 지급 횟수를 줄여 매입대금 중 30~35%가 조기에 지급될 수 있도록 한다
구체적으로 재건축 등 용적률 완화 공공임대주택은 지급 횟수를 7회→5회로 줄여 35%를 조기 지급하고, 재개발의무 임대주택은 8회→6회로 줄여 30%가 조기 지급되도록 한다. 지급 횟수를 줄여 총 1718억원이 조기 집행될 것으로 보고 있다.
한병용 주택정책실장은 "최근 부동산시장 침체, 부동산 PF 위기 등으로 건설시장 불안이 큰 가운데, 청년안심주택 매입비 등의 조기집행을 통해 자금경색으로 위기에 처한 시행사·조합·건설사들의 숨통이 트일 것을 기대한다"고 말했다.
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