(건설타임즈) 김정현 기자= 실버주택의 평면이 진화를 거듭하는 양상이다. 이는 시니어들의 안전은 물론, 효율적인 공간 활용이 가능한 각종 특화설계가 도입되고 있기 때문으로 풀이된다.

업계에 따르면, 건설사들은 늘어나는 시니어 수요를 사로잡을 수 있는 각종 특화설계의 연구 및 도입에 사활을 걸고 있다. 단지 내부의 요철 부분을 최소화하거나, 효율적인 동선 활용이 가능한 시니어 맞춤 평면을 적용시키는 등 시니어에 적합한 맞춤형 상품 개발을 위해 힘을 쏟고 있다.

롯데건설이 서울 마곡 마이스 복합단지에서 공급 중인 ‘VL 르웨스트’는 전용 51㎡부터 149㎡까지 다채로운 평면구성은 물론 다양한 시니어 맞춤형 특화설계를 도입했다.

시니어 세대를 배려해 원룸 원배쓰(방 하나당 화장실 하나)로 침실과 욕실의 동선을 최소화했고, 가드닝, 반려동물 케어, 홈 트레이닝 공간 등으로 활용 가능한 비스포크 발코니를 도입했다.

모든 방문에 문턱이 없는 무단차 설계계획, 미닫이문 설계, 세대 내 순환형 동선 구조 등을 제공한다. 이외에도 비상콜 시스템을 도입해 위급상황 발생 시 신속한 대처가 가능할 전망이다. 내부 드레스룸 설계와 빌트인 냉장고, 빌트인 드럼세탁기, 빌트인 오븐, 인덕션, 붙박이장 등을 무상 제공한다.

롯데호텔의 운영지원을 통해 제철 건강식을 포함해 각종 치료식과 프리미엄 외식형 메뉴가 제공될 예정이다. 예약 대행, 비즈니스 업무지원, 우편물 관리와 ‘호텔식 컨시어지 서비스’, 주 2회 청소가 가능한 ‘하우스키핑 서비스’, 각종 문의사항을 하나의 창구에서 처리 가능한 ‘원스톱 서비스’를 선보일 방침이다. 실내 골프연습장과 GX룸, 필라테스 룸, 스파 및 사우나 시설이 단지 내 조성되며, AV룸, 살롱드 VL 등의 공간도 들어선다. 바리스타, 가드닝, 베이킹 등 개인 수강 프로그램은 물론 단체 수강 프로그램도 마련될 예정이다.

분양관계자는 “실제 견본주택을 방문해 특화설계를 직접 체험한 수요자들의 계약 문의가 많아지고 있는 상황”이라고 전했다.

‘VL 르웨스트’는 전용 51~149㎡, 지하 6층~지상 15층, 4개 동, 총 810실 규모로 조성된다. 최초 입주자에게 10년간 임대 보증금 동결 혜택을 제공하고 있으며, 계약금 1000만원 정액제, 계약금 10%에 대한 금리 5% 이자지원, 중도금 50% 무이자를 제공한다. 입주민 우선 입주 후 공실 발생 시, 세대 타입 변경이 가능하다. 

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