(건설타임즈) 김정현 기자= 건자재 가격 및 인건비 인상으로 공사비는 물론 분양가까지 꾸준히 상승할 것으로 예상되고 있다. 이에 수요자들의 ‘내 집 마련’ 부담도 가중되고 있는 가운데 서울 인근 수도권 지역에서 3억원 대로 공급되는 ‘힐스테이트 평택 화양’이 주목받고 있다.

분양 관계자는 “시멘트, 철근 등 건자잿값이 오른 영향으로 분양가가 지속적으로 상승하고 있어 더 오르기 전에 내 집 마련을 하기 위해 수요자들이 나설 것으로 보인다”라며 “특히 입지 좋고 미래가치가 높은 지역에 알짜배기 단지들에 이목이 집중되고 있다”고 설명했다.

‘힐스테이트 평택 화양’은 전용면적 72·76㎡는 전체 층이 3억원 대로 책정됐고, 전용 84㎡도 3억원 후반대부터 시작한다. 

분양 관계자는 "현재 선착순 동·호 지정 계약을 받고 있으며, 거주 지역과 주택 소유 여부, 청약 통장 유·무에 관계없이 만 19세 이상이면 가능하다"며 "현재 잔여 물량이 빠르게 소진되고 있는 만큼 계약에 나서는 수요자들이 증가하고 있다"고 밝혔다.

계약 조건은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%다. 계약금은 1000만원 정액제(1차)로 책정됐으며, 중도금 대출에는 무이자 혜택을 제공한다.

단지는 경기도 평택시 화양지구 5BL(블록)에 들어서며 현대엔지니어링이 시공한다. 화양지구 내 단일 BL 기준으로는 최대 규모이자 첫 ‘힐스테이트’ 브랜드 아파트다. 지하 2층~지상 31층, 14개 동 총 1,571가구 규모로 지어지며 전용면적별로는 ▲72㎡ 149가구 ▲76㎡ 76가구 ▲84㎡A 929가구 ▲84㎡B 315가구 ▲84㎡C 102가구다. 입주는 2026년 3월 예정이다.

단지가 위치한 서평택에는 안중역(2024년 예정) 조성이 계획돼 있다. 이곳에는 향후 서해선과 포승~평택선이 경유해 여객 및 화물운송의 중요한 역할을 담당하게 된다. 서해선은 2028년 KTX경부선과 직결될 예정으로, 이를 통해 안중역에서 서울 권역까지 4~50분대로 이동 가능해질 전망이다.

단지는 대지 면적 중 조경 면적을 40% 이상(약 9000평) 배치해, 다양한 수종이 도입되는 1700여 평의 중앙공원이 단지 내에 들어서고 생태연못, 단지 내 산책로 등도 계획됐다. 여기에 4270여 평에 달하는 근린공원도 단지 동쪽에 인접해 있다.

악기연습실과 AV룸도 갖춰지며, 어린이집, 다함께돌봄센터, 도서관, 경로당, 맘&키즈카페 등 다양한 시설이 도입될 예정이다. 주차대수도 넉넉하게 예정돼 주차대란도 방지할 전망이다.

선착순 동·호 지정 계약은 경기도 평택시 비전동 일원에 마련된 견본주택에서 가능하다.

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