(건설타임즈) 김정현 기자= 택지지구는 계획된 도시로 주택은 물론 도로, 교통, 교육, 편의시설 등이 들어서고 공원 등 녹지까지 체계적으로 조성된다. 인구 유입이 늘고 개발이 진행되면서 가치도 높아지게 된다. 잘 조성된 택지지구에 거주하게 되면 편리한 생활 인프라를 누리고 잘 조성된 녹지에서 쾌적한 생활이 가능한 것이다.
그러나 이미 조성된 택지지구 내 주거지는 가격이 많이 올라 쉽게 접근하기 어렵다. 이에 기존 택지지구와 인접해 있는 택지지구 옆 아파트가 눈길을 끌고 있다. 도로망부터 업무, 상업, 문화시설 등 택지지구만의 인프라를 고스란히 누릴 수 있고, 택지지구 주변을 따라 교통망 확충이나 기반시설 조성이 꾸준히 진행되는 점도 장점이다.
오산에서 남광토건이 ‘오산세교 하우스토리 더센트럴’을 분양 중이다. 단지는 지하 3층~지상 26층, 2개 동, 전용면적 68~75㎡의 총 192가구 규모로 공급되며 전용면적별로는 ▲68㎡ 48가구 ▲71㎡ 48가구 ▲75㎡ 96가구다.
단지는 서쪽으로는 오산세교 2지구가 접해있고 동쪽으로는 오산 도심과 인접한 더블 생활권입지를 자랑한다. 단지 바로 옆 오산세교2지구는 오산시 궐동·금암동·가장동·가수동 일대 연면적 280만7000㎡, 수용인구 1만8000여가구 규모의 미니 신도시급 주거지로 개발 중이다. 인근 화성 동탄신도시, 평택 고덕지구와 함께 경기 남부를 대표하는 생활권역을 형성할 전망이다.
삼성 평택캠퍼스, LG 디지털파크, 아모레퍼시픽 등 산업단지들이 인접해있어 직주근접 프리미엄도 기대된다. 지난 3월 정부가 경기 용인시 남사읍 일원에 세계 최대 규모의 반도체 클러스터를 조성하겠다고 밝히면서 오산세교지구가 배후주거지로 주목받고 있다.
지하철 1호선 오산대역이 가깝고, 봉담동탄고속도로(북오산IC)와 경부고속도로(오산IC)를 통해 서울 및 수도권 전역으로 이동도 편리하다. 삼미터널과 필봉터널(시도6호선)이 정식 개통되면서 세교지구와 동탄2신도시 소요시간이 기존 40분에서 10분 이내로 크게 줄었다. 단지 인근에 위치한 지하철 1호선 오산대역이 GTX-C노선(2023년 착공 예정) 연장이 예상되는 오산역과 단 1개 정거장 거리로 오산역에서 환승해 GTX-C노선을 이용하면 오산대역에서 삼성역까지 단 7개 정거장(예정)이면 도착이 가능할 전망이다. 이 외에도 동탄도시철도 계획(2028년 개통 예정)과 사전 타당성 조사용역 실시중인 ‘오산~동탄~기흥을 연결하는 분당선 연장 사업’ 등도 추진 중에 있다.
도보 통학거리의 대호초, 대호중은 물론 오산고, 오산대학교 등이 인접해 있으며 궐동 로데오거리 및 행정, 문화, 쇼핑 등 오산 도심의 인프라를 모두 누릴 수 있다. 경기도립 물향기 수목원, 오산천, 어린이공원 등도 인접해 있다.
견본주택은 경기도 오산시 수청동 일대에 마련되어 있다.
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