(건설타임즈) 한선희 기자= 다양한 공간 변화를 줄 수 있는 이른바 '틈새 면적'이 주목받고 있다.
틈새 면적이 주목 받는 이유는 인구 변화 때문이다. 통계청에 따르면, 전국 평균 가구당 인구 수는 지난 2017년 2.5명에서 2021년 2.3명으로 줄었다. 1인 가구 비율은 2000년 15%에서 2021년 33.4%로 두 배 이상 늘었다. 또한 재택 근무가 늘어나면서, 서비스 공간이나 특화 설계로 나만의 공간 등의 공간 변화를 원하는 수요가 늘어난 것도 영향을 미쳤다.
한 부동산 전문가는 “최근 라이프 스타일이 다양해지고, 가족 구성원은 점점 감소하면서 기존의 정형화된 틀에서 벗어나 세분화된 주택형이 각광받고 있는 중”이라고 전했다.
DL건설이 광주광역시 남구 봉선동 1143-36번지(장미구역 주택재건축) 일원에 공급하는 ‘e편한세상 봉선 셀레스티지’는 틈새 면적을 갖췄다. 단지는 지하 2층~지상 19층, 8개 동, 전용면적 63~84㎡, 총 542가구 규모로 조성된다. 이 중 176가구를 일반분양하며 전용면적 63㎡는 112가구다.
단지는 학원이 밀집해 있어 광주의 대치동으로도 불리는 봉선동에 위치한다. 봉선동 학원가를 편리하게 이용할 수 있으며, 도보권에 제석초가 위치한다. 주월중·봉선중·서광중·수피아여중 등 중학교도 인접해 있다.
또한 약 21만㎡(부지 면적), 사업비 879억원이 투입된 도시재생 사업지구 백운광장(2023년 예정)이 가깝다. 이곳에는 광주 최초의 공중보행로와 스트리트 푸드존·스마트 주차장·마을역사박물관·수변 공간 등이 설치될 예정이다. 또 이 일대에는 광주 도시철도 2호선 1단계 구간(2026년 개통 예정) 백운광장역과 봉선역도 들어설 예정으로 교통이 편리해질 전망이다.
가구 내부는 대부분이 남향 위주로 배치(일부 가구 제외)돼 채광이 우수하며, 판상형 3~4베이와 2면 개방 탑상형 구조로 선택의 폭을 넓혔다. 가구당 주차대수 1.3대를 확보했으며, 지상에 차가 없는 공원형 아파트로 설계했다. 실내놀이터·프리미엄 독서실·라운지카페·피트니스센터·골프연습장 등이 마련된다. 단지 내 웨더스테이션·에어커튼 등이 제공되며, 가구 내 스마트 공기제어 시스템·주방 터치수전·온도 조절 시스템 등도 적용될 예정이다. 최소한의 내력벽 구조만 남겨둔 가변형 구조로 설계돼 자유로운 구조 변경이 가능한 e편한세상의 주거 플랫폼 C2 HOUSE가 광주에서 최초로 적용된다.
한편, ‘e편한세상 봉선 셀레스티지’는 1순위 청약에서 최고 17.3대 1(전용면적 84㎡A 기준)의 경쟁률을 보이며 흥행했다. 오는 18일에는 당첨자를 발표한다.
주택전시관은 광주광역시 광산구 신촌동 일원에 위치한다. 입주는 2024년 10월 예정이다.
