(건설타임즈) 김정현 기자= 부동산 시장의 불확실성이 높아진 가운데 대규모 개발 호재 수혜를 누리는 지역이 눈길을 끌고 있다. 사업이 구체화되는 과정에서 가격 방어에 유리하기 때문에 실수요자는 물론이고 투자수요까지 관심을 갖고 있는 것으로 보인다.
영종국제도시는 인천 중구 영종·용유도 일원 51.26㎢ 부지에 계획 인구 18만1024명(7만207가구) 규모로 조성 중인 신도시로, 복합관광·산업·광역교통·주거 전반에 걸쳐 굵직한 개발사업이 진행되고 있다.
먼저, 동북아 최대규모의 인스파이어 복합리조트가 올해 하반기 개장을 목표로 조성 중이다. 공항공사는 인스파이어 리조트의 운영이 본격화하면 1만여개 이상의 직접고용 일자리가 창출되고 고용유발도 2만8000명에 달할 것으로 예상되며, 생산 유발효과는 5조8000억원, 부가가치 유발효과는 1조8000억원에 달할 것으로 보고 있다. 현재 운영 중인 파라다이스시티를 포함해 시저스코리아 복합리조트, 한상드림아일랜드, 무의쏠레어 복합리조트까지 조성이 완료되면 영종도가 글로벌 관광지로 발전할 것으로 기대되고 있다.
영종도와 청라국제도시를 잇는 제3연륙교와 영종국제도시 내부를 순환하는 영종트램, 서울역~인천공항을 잇는 공항철도·9호선 직결화 사업 등 광역교통망도 확충될 예정이다.
호반건설이 인천 영종국제도시 내 A56블록에 ‘호반써밋 스카이센트럴 2차’를 분양 중이다. 단지는 계약금 1000만원 정액제, 중도금 전액 무이자 혜택을 적용해 초기 부담을 낮췄다. 환지방식으로 분양하는 아파트로 전매제한이 기존 3년에서 6개월로 완화될 예정이며, 실거주의무가 없다.
'호반써밋 스카이센트럴 2차'는 지하 2층~지상 최고 21층 8개 동 총 583가구로 공급된다. 전용면적 74~101㎡로 구성되며, 타입 별로는 ▲74㎡ 122가구 ▲84㎡A 127가구 ▲84㎡B 163가구 ▲84㎡P 135가구 ▲101㎡ 18가구 ▲101㎡P 18가구다.
전 가구를 4베이 판상형 구조로 설계하고, 남향 위주로 단지를 배치해 채광과 통풍이 우수하다. 가구 내에는 가변형 벽체를 제공해 맞춤형 평면구성이 가능하다.(일부 유상옵션) 가사동선을 배려해 주방가구를 배치했고, 현관 팬트리 등 수납공간이 제공된다.(타입별 상이) 거실에는 우물형 천장과 단천장에는 라인 조명을 설치했다. 발코니 확장 시 전 가구에 거실 유리 난간대를 도입해 시야 간섭 없는 조망권도 확보했다. 커뮤니티 시설에는 피트니스 클럽, 실내골프연습장, 키즈클럽, 다함께 돌봄 센터가 마련되고 단지 내 어린이집이 들어설 예정이다.
단지 인근에 운서초, 영종중·고교가 있고, 인천국제고, 인천과학고, 하늘고 등도 있다. 백운산과 다양한 근린공원, 해변을 따라 조성된 씨사이드파크가 있다. 단지 주변에 상업시설, 공공청사도 조성될 예정이다.
분양 관계자는 “잔금납부까지 추가 비용 부담이 없는 만큼 내 집 마련을 원하는 실수요자들은 눈여겨볼 만 하다”고 말했다.
견본주택은 인천 연수구 송도동 일원에 마련됐으며, 입주 예정일은 2024년 10월이다.
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