(건설타임즈) 김정현 기자= 국내 사교육 시장 규모가 역대 최고 수준을 기록하면서, 유명 학원가 인근에 조성되는 분양단지가 인기를 끌고 있다.
한국부동산원 청약홈에 따르면, 지난해 12월 인천에서 분양한 ‘더샵 송도아크베이’는 특별공급을 제외한 486가구 모집에 2만4245명의 청약인파가 몰려, 평균 49.89대 1의 경쟁률을 기록했다. 학원 정보서비스 업체인 ‘프람피 아카데미’에 따르면, 단지가 들어서는 연수구 송도동 일대의 학원수는 476개에 달하는 것으로 확인됐다.
KB부동산 통계에 따르면, 지난해 1월부터 올해 5월까지 서울 서초구의 아파트 매매가격 상승률은 16.11%로, 서울 평균인 15.37%를 웃돌았다. 서울 서초구는 반포 및 방배동을 중심으로 대형 학원가가 형성돼 있다. 또한, 학원가로 유명한 부산 해운대구와 대구 수성구 역시 각각 26.37% ∙ 7.95%의 상승률을 기록, 지역 평균보다 높은 매매가격 상승률을 보였다.
부동산 전문가는 “학령기 자녀를 둔 3040세대가 부동산 시장 큰 손으로 떠오르면서, 대형 학원가 인근에 조성되는 단지에 대한 관심이 높다” 며 “사교육 시장 규모가 점차 커질 것으로 예상되는 만큼, 이 같은 흐름은 당분간 지속될 것” 이라고 덧붙였다.
한신공영은 울산 남구 신정동 일원에서 ‘울산대공원 한신더휴’를 7월 분양할 예정이다. 아파트 전용 62~84㎡ 302가구 및 오피스텔 전용 84㎡ 27실∙근린생활시설 등으로 구성된다. 청솔초를 비롯, 월평초∙학성고 등 각급 학교가 가깝고, 울산도서관 등도 쉽게 이용할 수 있다. 울산 최대 학원가인 신정동 및 옥동 학원가도 지근거리에 있다.
현대엔지니어링은 서울 서초구 방배동 일원에서 ‘인시그니아 반포’를 7월 분양한다. 오피스텔 전용 59~144㎡ 총 148실 및 근린생활시설 등으로 구성된다. 서래초를 비롯, 세화여중∙세화고∙세화여고 등이 가깝고, 반포 학원가도 인근에 있다.
GS건설은 대구 수성구 범어동 일원에서 ‘범어자이’를 분양 중이다. 아파트 전용 84~114㎡ 399가구 및 오피스텔 전용 84㎡ 52실 등으로 구성된다. 범어초∙경신중∙경신고 등이 가깝고, 수성구청역 학원가도 쉽게 이용할 수 있다.
