(건설타임즈) 김정현 기자= 기업의 형태가 대기업, 중소기업부터 1인 기업 등으로 다양화되는 가운데, 보다 폭넓은 기업을 수용할 수 있는 지식산업센터가 부상하고 있다.

지식산업센터는 도시형 제조업, 지식기반산업, 정보통신 관련 기업 및 지원시설이 입주할 수 있는 지상 3층 이상의 집합건축물을 말한다. 입주 업종이 제한됨에 따라 유사 업종이 모여 시너지를 내는 집적효과가 가능하고, 교통·편의시설 등 인프라가 뛰어난 것이 특징이다.

이런 가운데 지식산업센터 ‘에이스 하이엔드 타워 지축역’이 3월 신규 분양을 예고했다.

‘에이스 하이엔드 타워 지축역’은 경기도 고양시 덕양구 삼송택지지구 도시지원 5-1블록(경기도 고양시 덕양구 동산동 379번지)에 위치한다. 지하 5층~지상 8층 연면적 약 4만6330.168㎡ 규모로 조성될 예정이며 지식산업센터, 근린생활시설로 구성된다. 다양한 면적구성으로 소규모 사무실부터 대형 사무실까지 선택의 폭을 넓혔고, 층고 역시 최대 6.5m로 제공한다. 주차장은 법정대비 약 260.93%로 넉넉한 주차 공간을 확보했다.

지하층에 드라이브인(Drive-in) 도어 투 도어 시스템을 적용해 물류 운반 차량의 내부 이동편의성을 극대화하고, 지하층 1.2ton/㎡, 지상층 1ton/㎡ 하중을 견딜 수 있는 견고한 바닥 설계를 통해 안전성을 더한다. 지상 1층에는 화물 전용데크(하역장)를 설치하고, 5톤 대형 화물엘리베이터가 설치된다.

단지 가까이에 스타필드 고양점, 이케아 고양점, 은평 롯데몰 등 대형쇼핑시설과 문화시설이 마련돼 있다. 북한산 조망을 누릴 수 있고, 바로 앞 창릉천을 따라 산책로가 조성돼 있다.

지하철 3호선 지축역이 도보거리에 위치한 역세권으로, 연신내역·종로3가역·신사역·고속터미널역 등 서울 주요지역 및 대화역 등 일산 지역까지 환승없이 한 번에 이동할 수 있다. 주변으로 서울문산고속도로 및 수도권제1순환고속도로, 제1·2자유로 등 물류 이동에 최적화된 광역 교통망도 갖췄다. 지축역과 2정거장 거리에 개발되는 GTX-A 노선 연신내역(2024년 예정) 이용이 편리하다. 향후 GTX가 개통되면 연신내역에서 삼성역까지 약 10분대로 도달할 수 있다.

입주업체에 한해 취등록세 50%, 재산세 37.5%가 감면되며, 입주업체를 대상으로 중도금 무이자 대출 혜택을 제공하며, 분양가의 70~80%까지 잔금대출도 가능하다.

홍보관은 경기 고양시 덕양구 삼송동 일원에 마련될 예정이다.

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