(건설타임즈) 김정현 기자= 수도권 지역에서 소형 아파트를 선택하는 수요자들이 늘고 있다. 최근 공급되는 소형 아파트의 경우 최신 설계가 반영돼 공간 활용이 우수하고, 중대형 대비 비교적 합리적인 가격에 거주할 수 있어 수요자들에게 높은 인기를 끄는 모습이다.
한국부동산원 자료를 보면 올해 1분기(1~3월) 수도권(서울·경기·인천) 전용면적 60㎡ 이하 아파트 매매 거래량은 총 4만1713가구로 전체 거래량 9만2468가구의 약 45.11%에 달한다. 전년동기(2020년 1월~2020년 3월) 소형 아파트 매매 거래량이 전체 거래량의 약 37.61%였던 것과 비교하면 1년 사이 약 7.5%p가 증가한 것이다.
상황이 이렇자 가격도 큰 폭으로 오르고 있다. 한국부동산원 자료를 보면 수도권 지역의 올해 4월 전용면적 41~60㎡ 이하 아파트 매매가격지수는 전월대비 1.62%p 오르며 6개 주택형 중 가장 높은 상승률을 보였다.
업계에서는 수도권 지역의 집값이 큰 폭으로 오르면서 비교적 가격 부담이 적은 소형 평형을 매수하는 수요자들이 늘었기 때문으로 보고 있다. 실제로 KB주택가격동향 자료를 보면 4월 수도권 아파트 평균 매매가격은 6억8676만원으로 전년동기(2020년 4월) 5억4921만원 대비 약 25.05% 증가했다.
최근 공급되는 신규 단지의 경우 소형 평형이 더 이상 작은 공간이 아니라는 점도 수요자들을 끌어당기는 요소다. 평면 설계기술이 발전하면서 소형 평형에도 4Bay 판상형 구조가 적용되는가 하면, 안방 드레스룸과 팬트리 등 중형 평형 못지 않은 수납공간을 갖춰서 공급되고 있기 때문이다.
이러한 가운데 경기도 의왕시에서 소형 평형으로 공급되는 신규 단지가 눈길을 끈다. DL이앤씨(디엘이앤씨)가 신혼희망타운으로 공급하는 ‘e편한세상 고천 파크루체’의 청약 접수가 24일(월)~25일(화) 진행된다. 경기도 의왕시 고천동 일원(의왕고천 공공주택지구 A-2블록)에 들어서는 이 단지는 지하 3층~지상 20층, 11개동(테라스동 3개동 포함), 전용면적 56~59㎡ 총 870가구 규모로 이중 신혼희망타운은 580가구가 공급된다.
전용면적 59㎡A타입(일부 가구)의 경우 4Bay 맞통풍 구조로 채광 및 통풍이 잘되고 안방 드레스룸과 대형 현관 팬트리를 적용해 넉넉한 수납공간을 갖췄다. 저층과 최상층에는 2면 개방형 테라스 하우스, 펜트하우스 등 특화 설계가 적용된다.
아울러 e편한세상만의 새로운 라이프스타일 맞춤 주거 플랫폼인 ‘C2 하우스’가 적용된다. C2 하우스는 다양한 고객의 취향을 반영하기 위해 최소한의 내력벽 구조만 남겨둔 가변형 구조로 설계되며 방과 방 사이는 물론, 거실과 방 사이의 벽체를 허물어 집 구조를 자유롭게 바꿀 수 있다.
'e편한세상 고천 파크루체'의 사이버 주택전시관은 공식 홈페이지에서 확인할 수 있다. 청약 일정은 5월 24일(월)~25일(화) 2일간 진행되며, 당첨자 발표일은 6월 2일(수)에 진행한다. 정당 계약은 8월 23일(월)~27일(금) 5일간 진행한다. 입주 시기는 2023년 하반기 예정이다.
