(건설타임즈) 이헌규 기자= GS건설은 경기도 남양주시 별내택지개발지구에 위치한 대규모복합단지 ‘별내자이 더 스타’(투시도) 내 복합1블록의 아파트와 오피스텔을 10월에 분양한다고 23일 밝혔다.
아파트는 지하 3층∼지상 최고 46층짜리 5개동 규모로 전용면적 84㎡, 99㎡ 총 740가구, 오피스텔은 지하 1층~지상 26층 1개동으로 전용면적 47㎡, 49㎡ 의 주거형 오피스텔로 총 192실이다.
'별내자이 더 스타'는 옛 메가볼시티 부지를 개발하는 대규모복합단지로 약 3만9000㎡(1만1800평) 규모 부지에 총 5개 블록으로 구성된다.
GS건설은 5개 블록(복합1블록 및 상업2~5블록)에 ▲주상복합단지(아파트, 오피스텔) ▲생활숙박시설 ▲대규모 판매시설 ▲영화관 및 컨벤션 등 문화시설 ▲주차전용건물 등을 조성할 예정이다. 10월 주상복합단지(아파트, 오피스텔)를 시작으로 순차적으로 생활숙박시설과 판매시설 등을 분양한다.
교통 호재가 풍부하다. 지하철 8호선 연장선(별내선, 예정)이 완공되면 획기적인 교통망 개선 효과가 기대된다. 별내선은 총 연장 12.9㎞로 서울 강동구 8호선 암사역을 출발해 중앙선 구리역과 농수산물도매시장, 다산지구를 경유해 별내역(경춘선)까지 연결된다. 수도권광역급행철도인 GTX-B노선(인천 송도∼남양주 마석) 계획에도 별내역이 포함돼 있다. 서울지하철 4호선 별내별가람역(가칭)도 예정돼 있다.
풍부한 생활 인프라도 강점이다. 단지 안에서 다양한 상업ㆍ문화 시설을 이용할 수 있으며, 이마트(별내점) 등 대형마트 및 생활편의시설을 걸어서 이용 가능한 이른바 ‘슬리퍼 생활권’이다. 불암산, 수락산 등 녹지공간이 많고, 용암천, 불암천, 덕송천, 용암천자전거길 등 근린공원도 가깝다.
단지가 위치한 별내신도시는 대규모택지개발지구로 복합1블록 아파트의 경우 수도권(서울ㆍ경기ㆍ인천) 전 지역에서 1순위 청약이 가능하다. 전용 84㎡의 경우 일반공급 물량의 25%, 전용 99㎡ 일반 공급물량의 70%가 추첨제다. 청약통장 가점이 낮은 수요자들도 당첨을 노려볼 수 있으며, 유주택자도 청약할 수 있다.
동일 단지의 오피스텔 47㎡, 49㎡의 경우 주거형 오피스텔로 구성돼 있으며, 청약통장 및 재당첨제한 등 별다른 청약 조건 없이 만 19세 이상 이면 누구나 청약이 가능하다.
홍보관은 경기도 남양주시 별내2로 74에 운영 중이며, 견본주택은 10월 중 개관 예정이다.
