(건설타임즈) 김정현 기자=올 상반기 크고 작은 재개발 정비사업을 통해 6100가구가 공급될 예정이다.
지난해의 경우 분양가 승인이 깐깐해진데다 사업구역 내에 주택 등 건축물이 완전히 철거되지 않으면 분양을 할 수 없어 신규분양이 원활하지 못했다.
이 때문에 지난해 해당기간(1월말 기준 2월~6월) 동안 계획물량 5798가구 중 25.1%인 1458가구만이 일반분양 됐다. 상대적으로 규제가 덜했던 2017년에는 계획대비 실적이 48.3%였던 것과 비교하면 매우 적은 실적을 기록한 셈이다.
상반기 서울 주요 재개발 분양단지를 살펴보면 동대문구 청량리역 일대에서 3개 단지가 상반기 중 분양을 준비 중이다. 효성중공업·진흥기업이 청량리3구역에 아파트 220가구, 오피스텔 34실 규모의 '청량리역 해링턴 플레이스'를 2월경 분양한다. 3월에는 한양이 청과시장을 재개발 해 1152가구 규모의 주상복합 아파트를, 롯데건설은 상반기 중 청량리4구역에 1425가구의 주거복합단지인 '롯데캐슬SKY-L65'을 분양할 계획이다.
대림산업과 롯데건설은 2017년 분양을 마쳤던 응암2구역에 128가구를 추가 공급한다. 당초 중학교 건립예정 부지였던 곳이 학교건립이 취소되면서 아파트가 공급이 가능해 졌다. 128가구 중 118가구가 일반분양 분이다.
강남권에서도 분양이 계획됐다. 롯데건설이 송파구 거여마천뉴타운 거여2-1구역에 1945가구 규모의 롯데캐슬을 상반기 중 분양한다. 이외에 효성중공업·진흥기업이 서대문구 홍제동에 '홍제역 해링턴 플레이스'(2월), 계룡건설이 성북구 보문동에 '리슈빌'(4월), GS건설이 동작구 흑석동 '흑석3구역 자이'(5월)를 분양할 계획이다.
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