서민층을 위한 공공임대주택이 오는 2012년까지 14가구가 지어진다.서울시는 민선 4기(2007~2012년) 내 공공임대주택공급 목표량을 당초 10만가구에서 14만가구로 늘리기로 했다고 16일 밝혔다.시는 이를 위해 도심의 재개발·재건축을 활성화하고, 역세권의 용적률을 500%까지 높이는 수단을 동원키로 했다.시의 추가 공급 4만가구는 ▲SH공사의 분양전환 물량 2466가구 ▲역세권 시프트(장기전세주택) 공급 1만가구 ▲송파신도시·마곡지구 개발에 따른 임대물량 1만6466가구가 포함된다. 또 ▲재개발·재건축 용적률 증가로 5000가구 ▲준공업·상업지역 규제 완화를 통한 주택공급 6000가구 등도 계획돼 있다.시는 이같은 공급 확대를 바탕으로 오는 2015년까지 총 30만가구를 공공임대주택으로 확보할 예정이다. 이 가운데 6만가구는 시프트로 공급할 계획이다. 작년 공급을 시작한 시프트는 올해까지 5411가구가 선보이며, 내년 5297가구, 2010년 1만 2540가구를 공급할 계획이다.시프트는 주변 전세 시세의 80% 이하의 전세금으로 20년까지 살 수 있는 서울시형 임대주택이다. 시는 역세권에 들어서는 아파트의 용적률은 현행 250%에서 최고 500%까지 올려 준 뒤 이렇게 조성되는 주택의 50∼60%를 표준건축비에 근거한 가격으로 매입해 시민들에게 공급할 계획이다. 시는 이 같은 공급계획을 추진하기 위해 이달 초 역세권에 장기전세주택 건립을 활성화하고 준공업지역에 아파트 건립을 촉진하는 도시계획조례 시행규칙 개정안을 입법예고했다.김효수 서울시 주택국장은 ''2012년까지 임대주택 14만 가구를 공급하고 2015년까지 추가로 10만 가구를 더 공급할 계획''이라며 ''이렇게 되면 2001년 이후 15년 간 임대주택 30만 가구가 공급되는 것''이라고 말했다. 이를 바탕으로 시는 현재 인구 1000명당 229가구인 서울의 주택 수를 장기적으로 1000명당 400가구 수준으로 끌어올릴 계획이다.한편 서울시는 재개발·재건축 활성화 대책의 일환으로 국토해양부가 용적률 일괄상향을 요구하고 있는 것과 관련, 부동산 값 상승과 과밀개발에 따른 부작용 등을 감안해 신중하게 검토하고 있는 것으로 알려졌다.