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| '동탄2신도시 3차 동원로얄듀크 비스타' 모델하우스 앞에 방문객들이 줄지어 대기하고 있다. | ||
(건설타임즈) 이유진 기자= 동원개발이 지난 24일 모델하우스를 열고 분양에 들어간 ‘동탄2신도시 3차 동원로얄듀크 비스타’에 방문객들로 문전성시를 이뤘다.
동원개발에 따르면 오픈 첫 날인 24일 4500여명, 25일 1만500여명, 26일 1만여명 등 총 2만5000여 명이 모델하우스를 방문했다.
모델하우스에 들린 최모씨(39세)씨는 “동탄2신도시에 거주하기 위해 청약을 꾸준히 넣었지만 단기 차익을 노리는 투자자가 많아 매번 청약에 실패했다"며 "11.3대책 규제로 이번이 집을 살 수 있는 기회로 본다"고 말했다.
오피스텔에 관심을 보이는 방문객도 많았다. 김모씨(45세)는 “동탄2신도시에서는 소형아파트가 부족한데 모델하우스에 마련된 전용면적 47㎡ 오피스텔이 소형아파트와 같은 구조로 돼 있어서 거주 목적으로 좋은 것 같다”며 “금액도 소형아파트보다 저렴하고 현장 접수가 아닌 아파트투유를 통해 청약할 수 있어 편리한 것 같다”고 말했다.
동탄2신도시는 11.3 부동산대책 조정대상지역이라 소유권 이전 때까지 전매가 제한되는 등 규제가 적용된다. 이에 따라 모델하우스 내방객들도 크게 줄어들 것으로 예상 됐지만 가(假)수요가 빠지면서 오히려 내집마련 기회라고 여긴 실수요자들이 몰렸다.
아파트 분양가는 3.3㎡당 1200만원 후반대로 책정됐다. 아파트 청약은 오는 29일 특별공급을 시작으로 30일 1순위 청약이 진행되며 당첨자 발표일은 4월 6일이다. 오피스텔은 29일과 30일 이틀간 아파트투유(www.apt2you.com)를 통해 청약 접수를 받고 내달 4일 당첨자를 발표한다.
분양 관계자는 “광역비즈니스 콤플렉스에 들어서 동탄역, 상업시설이 인접할 뿐만 아니라 쾌적한 주거여건도 갖춰 높은 관심을 받은 것 같다”며 “삼성 등 대기업 산업단지가 인접해 수요층이 탄탄하고 다양한 편의시설, 교통 등 개발호재가 꾸준히 진행 중이어서 미래가치도 높다”고 말했다.
한편 '동탄2신도시 3차 동원로얄듀크 비스타'는 지하 4층~지상 최고 35층 4개동, 아파트 전용면적 84~94㎡ 278가구와 오피스텔 전용면적 47㎡ 150실 등으로 구성된다. 아파트 주택형은 ▲84㎡A 128가구 ▲84㎡B 66가구 ▲94㎡A 57가구 ▲94㎡B 27가구 등이다.
모델하우스는 화성시 능동 644-4에 위치하며 입주는 2020년 2월 예정이다.
