(건설타임즈) 이자용 기자=
- 전국 63곳, 총 4만5827가구 중 3만9569가구 일반 분양
- 지난 달 분양실적보다 3.4% 감소, 지난해 동월보다 두배 가량 증가
본격적인 무더위가 시작되는 8월 여름 비수기임에 불구하고 건설사들이 분양물량을 대거 쏟아 낼 전망이다.
부동산전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 8월 한달동안 63곳에서 총 4만5827가구 중 3만9569가구(임대 포함, 오피스텔 제외)를 일반에 분양한다. 지난달 분양실적(4만966가구)보다는 소폭(3.4%) 감소했지만 지난해 동월(1만9314가구가구)보다 2배 가량 증가한 물량이다.
수도권에서는 31곳 1만9395가구, 지방에서는 32곳 2만174가구가 분양된다. 지역별로는 경기도가 1만5237가구가 분양돼 전국에서 가장 많다. 그 뒤를 이어 대전(2960가구), 경북(2840가구), 부산(2675가구), 세종(2599가구) 순이다.
전국에서 분양물량이 대거 쏟아짐에 따라 지역 별로 주목되는 분양물량들도 많다.
서울에서는 여전히 청약열기가 뜨거운 강남 재건축 아파트와 뉴타운 사업지 등의 분양물량을 눈 여겨 볼만하다. 삼성물산은 도심접근성이 우수한 장위뉴타운 1ᆞ5구역에 ‘래미안 장위(1365가구)’를 이 달 중에 분양한다. 또 현대건설은 강남 개포주공3단지를 재건축한 ‘디에이치 아너힐즈(69가구)’를 선보일 계획이다.
수도권에서는 수도권 남부의 자족형신도시로 개발 중인 동탄2신도시와 강남접근성이 뛰어난 다산신도시 등에서 공급되는 아파트들을 주목해볼만 하다. 동탄2신도시에서는 동원개발이 ‘동탄2신도시 2차 동원로얄듀크(761가구)’을 선보이며 반도건설도 ‘동탄2신도시 반도유보라 아이비파크 10.0 2단지(1515가구)’를 공급할 계획이다. 다산신도시에서는 금강주택이 ‘다산신도시 금강펜테리움 리버테라스 I(944가구)’의 분양을 준비 중이다.
지방에서는 청약불패신화를 잇고 있는 세종시와 부산시, 대구시의 분양물량을 주목해볼만 하다. 세종시에서는 ㈜신영이 ‘세종 지웰 푸르지오(190가구)’를 분양할 계획이다. 또 부산시에서는 대림산업이 이 달 중에 ‘e편한세상 명지(377가구)’를 선보이며 GS건설은 ‘대연자이(965가구)’를 공급한다. 대구시 수성구 수성알파시티에서는 동화주택이 ‘수성알파시티 동화 아이위시’의 견본주택을 이 달 중에 개관하고 본격적인 분양에 돌입할 계획이다.
삼성물산은 오는 8월 서울 성북구 장위뉴타운 1구역과 5구역에 ‘래미안 장위’를 분양한다. 장위1구역은 지하 2층~지상 29층, 10개 동, 전용 59~101㎡, 총 939가구 규모다. 이 중 490가구를 일반분양한다. 지하철 1·6호선 석계역과 6호선 돌곶이역이 가깝다. 장위5구역은 지하 2층~지상 32층 16개 동, 전용 59~116㎡, 총 1562가구 규모다. 이 중 875가구가 일반에 분양된다. 우이천과 북서울꿈의숲을 걸어서 이용할 수 있다.
현대건설은 서울 강남구 개포동 개포주공 3단지 재건축 아파트 ‘디에이치 아너힐즈’를 8월에 분양할 계획이다. 총 1320가구 규모로 이 중 69가구가 일반분양 된다. 분당선 개포동역이 도보로 가능한 거리에 위치한다. 단지 바로 옆에는 개포공원이 있어 여가활동을 즐기기 좋다. 또, 단지 바로 북쪽에는 경기여고와 한국외국인학교 등이 있다. 개포고등학교와 서울시립개포도서관도 가깝다.
금강주택은 경기 남양주시 다산신도시 B-4블록에 짓는 ‘다산신도시 금강펜테리움 리버테라스Ⅰ’을분양한다. 단지는 지하 2층~지상 30층, 8개 동, 전용 84㎡, 총 944가구 규모다. 한강이 가깝고 앞이 트여 있어 가구에 따라 한강 조망도 가능하다. 단지와 가까운 곳에 유치원을 비롯해 초ᆞ중ᆞ고교가 들어설 예정이다.
반도건설은 동탄2신도시 A-79블록에 짓는 ‘동탄2신도시 반도유보라 아이비파크 10.0 2단지’를 이 달 중에 선보일 계획이다. 지하 3층~지상 20층, 21개 동, 전용 77~96㎡, 총 1515가구 규모다. 단지 남측으로 한원CC가 위치해 골프장 조망이 가능하다. 단지 내 1.6km의 둘레길이 약 6.1km에 달하는 호수공원 산책로와 연결돼 주거환경이 쾌적하다.
동원개발도 동탄2신도시 A43블록 일원에 ‘동탄2신도시 2차 동원로얄듀크’를 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 25층, 8개 동, 전용 74, 84㎡, 총 761가구 규모다. 단지 바로 앞에 초등학교(예정)가 신설되며 도보거리에 중ᆞ고교가 들어설 예정이다. 또 동탄2신도시의 내부순환도로 역할을 담당하게 되는 동탄순환대로와 동탄신리천로가 개통될 예정이다.
㈜신영은 세종시 2-1생활권에 주상복합아파트 ‘세종 지웰 푸르지오’를 분양할 계획이다. 전용 74, 84㎡, 190가구 규모다. 중심상업지역이 가까워 상업 및 문화시설 이용이 편리하다. 중앙행정타운도 근거리에 있어 공무원 및 관련기관 종사자들의 출퇴근이 수월할 전망이다.
동화주택이 대구 수성구 수성알파시티에 짓는 ‘수성알파시티 동화 아이위시’를 분양한다. 전용 59, 84㎡, 총 698가구 규모다. 대구도시철도 2호선을 도보로 이용할 수 있다. 단지가 위치한 수성알파시티는 의료ᆞITᆞSW 등 산업기능과 문화, 상업, 주거 등 다양한 도시기능이 갖춰진 복합도시로 개발된다.
