동탄세비앙의 주변은 삼성반도체라인 증설, 동탄 한림대병원 건립 등 진행 중인 프로젝트가 많으나 중심상업지역 과 비교 했을 때 아직은 진행 중이라는 이미지가 강해 지역 주민들에게는 아직은 관망 대상임으로 투자자로 부터 꾸준한 관심을 받고 있다.
풍부한 녹지지역과 중심상업지역의 근접성
동탄신도시 주변부는 삼성전자 화성 캠퍼스단지와 인접한 업무/상업 시설지역에 위치하며 경부고속도로 기흥IC 및 동탄 시범단지와 인접해 있다.
또한 큰 재봉, 공원, 센트럴파크 등 풍부한 녹지지역이 있으며, 중심상업지역 메타폴리스가 인접해 있어 복합 상가 이용 등이 용이하다.
대중교통망을 통한 동탄~강남간의 교통노선을 확보
대중교통망을 통한 동탄~강남간의 교통노선을 확보한 이후 주민들대부분이 만족감을 느끼고 있으며, 현재 자가를 이용해서도 주말을 제외하고 용인~서울 간 민자 도로와 경부고속도로를 이용 시에도 30분 내로 서울 강남권 및 도심권으로의 접근이 매우 용이하다.
현재 바이모달트램, GTX등은 거론되고는 있지만 미시적으로 미치는 영향력은 적을 것으로 판단된다.
투자자들이 주목하는 최고의 수익형 오피스텔 ‘동탄세비앙’
‘세비앙오피스텔’은 (주)풍산건설이 시공하고 신탁사는 한국자산신탁, 자금관리는 우리은행,
이 주관하며 지하3층, 지상13층에 총187세대 로 구성되어 있다.
동탄 ‘세비앙오피스텔‘ 주변부는 신도시 특성상 원룸이 없는 지역으로 원룸텔(3평)도 월 50만원 이상 임대료가 형성된 지역이다. 삼성반도체직원 및 한림대병원 임직원 등의 풍부한 임대수요 및 공급부족지역으로 임대걱정이 없는 지역으로 평가받고 있다.
‘세비앙오피스텔’은 전매가 가능하며 계약금-1,000만원, 중도금-무이자, 풀 퍼니시드 시스템으로 TV, 냉장고, 시스템에어컨, 전기 쿡탑, 여유로운 수납공간인 붙박이장 등 최신 풀 옵션 빌트인 시스템을 적용한 세련된 내부 인테리어가 돋보인다.
특히 주변 신도시와 비교 시 수요대비 공급률이 최저다. 주변 지역의 임대회전률을 생각한다면 그 수요가 공급을 감당치 못할 것으로 전망된다.
분양문의 : 1661-5690
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