(건설타임즈) 이헌규 기자= GS건설은 대구시 북구 칠성동2가 500-2번지 일원에 주상복합아파트 '대구역자이 더 스타'를 9월 중 공급할 예정이라고 3일 밝혔다.'대구역자이 더 스타'는 지하5층~지상 최고 47층 3개동으로 아파트 424가구, 주거형 오피스텔 81호실 총 505가구 규모다.전용면적별로는 아파트 △77㎡ 84가구 △84A㎡ 84가구 △84B㎡ 169가구 △84C㎡ 84가구 △113㎡ 3가구와 주거형 오피스텔 84㎡ 81호실 등으로 구성된다. 대구역 일대는 최근 활발한 도심 재개발사업을 통

(건설타임즈) 이헌규 기자= 현대엔지니어링(대표 김창학)은 충청북도 청주시 흥덕구 가경동 1416번지 일원에서 공급하는 ‘힐스테이트 청주 센트럴’의 청약 접수를 오는 4일부터 진행한다고 3일 밝혔다.'힐스테이트 청주 센트럴'은 고속버스터미널, 생활숙박시설, 판매시설, 문화·집회시설 등을 갖춘 지하 7층~지상 49층 규모의 하이엔드 복합문화공간으로 조성된다.이중 생활숙박시설은 지상 8~49층, 전용면적 165~198㎡ 총 162실 규모로 지어진다. 이번 공급분은 전용면적 165~187㎡ 160실이다.전용면적별로는 △16

(건설타임즈) 박상민 기자= 남광토건은 경기도 고양시 향동지구 도시지원시설용지 11블록에 조성하는 ‘DMC 하우스토리 향동’ 견본주택을 오는 5일 개관하고 분양에 나선다고 3일 밝혔다.이 단지는 지하 5층 ~ 지상 7층 규모로, 오피스텔 전용 21 ~ 29㎡ 277실 및 근린생활시설 등으로 구성된다.전용면적별로는 △21㎡ 20실 △28㎡ 6실 △29㎡A 56실 △29㎡B 195실 등이다. 최근 급증세를 보이고 있는 1 ~ 2인 가구 수요층을 겨냥, 전 타입 소형으로만 공급된다.단지가 들어서는 향동지구는 수도권 서북부를 대표할 자족도

(건설타임즈) 김정현 기자= 대단지 브랜드타운 ‘e편한세상 지제역 단지내상가’가 8월 내정가 공개 경쟁 입찰을 알리면서 경쟁력 높은 입지로 입소문이 나고 있다. 단지 내 상가의 입점일은 내년 12월이며, 사거리 코너, 대로변에 인접한 90m의 스트리트형 상가가 조성된다. 상가는 총 27개 호실로 구성되며, 1812㎡의 높은 전용면적임에도 불구하고 합리적인 분양가를 형성해 실수요층 부담을 낮췄다, 또 편의성을 높이기 위해 화장실 2개소와 상가 전면에 개별 데크를 설치할 예정이다. 지제역을 근거리에 이용할 수 있는 입지적 이점과 더불어

(건설타임즈) 김정현 기자= 북가좌6구역 주택재건축 정비사업 수주에 나선 DL이앤씨가 입주민들의 편의성을 세심하게 고려한 설계와 시스템을 제안해 주목받고 있다. 정비업계에 따르면 DL이앤씨가 조합에 제출한 제안 내용 중, 주차 시스템 특화 제안과 관리비 절감 시스템에 주목한 조합원들이 적지 않은 것으로 알려졌다.DL이앤씨는 조합에서 제시한 주차장 설계 원안인 '기본형과 확장형의 2992대 규모' 대신 총 1008대의 추가 차량을 더욱 편리하게 주차할 수 있는 '확장형+초광폭형의 4000대' 규모의 주차장

(건설타임즈) 김정현 기자= 최근 포항시 남구가 포항시의 신흥 생활권으로 급부상하는 모양새다.포항시 남구는 용산·원동·문덕지구를 주축으로 영화관, 대형마트 등 이미 조성 완료된 각종 생활 인프라와 함께 1만4000여 가구 규모의 신흥주거지가 조성돼 ‘미니신도시’라고 불리기도 하는 곳이다.포항시 남구가 신흥주거지로 관심을 받으면서 가격도 오름세다. 한국부동산원 통계에 따르면 지난 6월 포항시 남구의 아파트 매매가 지수는 98.3p로 포항시(96p)와 경상북도(94.4p)의 평균 아파트 매매가 지수보다 높은 것으로 나타났다.아파트 매매

(건설타임즈) 김정현 기자= 임대차 3법 시행으로 인한 전세가 폭등이 예상되는 가운데, 수도권 대규모 주거 시설이 밀집돼 있는 지역을 중심으로 매매전환 속도가 빨라질 전망이다.지난해부터 시행된 임대차 3법은 전세시장을 급격하게 위축시켰다. 부동산 114 자료에 따르면 올해(1~6월) 전국의 전세거래량은 18만6777건으로 지난해 같은 기간(25만8895건)과 비교해 38.61% 감소했다. 이는 집계가 시작된 2011년 이후 최저 거래량이다.특히 신도시들의 경우 전세 물량 감소로 인한 전세가 상승이 눈에 띈다. 올해 상반기 전국 아파

(건설타임즈) 김정현 기자= 강화된 부동산 규제와 초저금리 기조가 이어지면서 수요자들이 수익형 상가 시장으로 몰리고 있다. 특히, 그동안 상가 공급이 적었거나 뜸했던 ‘공급 가뭄’ 지역을 중심으로 투자자들의 이목이 쏠리고 있다.‘공급 가뭄’ 지역 신규 상가에 수요자들이 몰리는 이유는 상대적으로 수익률을 얻는데 유리하기 때문으로 분석된다. 또한, 공급이 부족한 도심 상권에 공급되는 신축 상가는 기존 상권의 유동인구를 흡수할 수 있고 배후수요와 인프라를 그대로 누릴 수 있다. 희소성이 높아 수요자들의 많은 관심이 몰리는 만큼 낮은 공실

(건설타임즈) 김정현 기자= 지난해까지만 해도 규제지역으로 묶여 집값 상승세가 주춤했던 인천 부동산시장이 올해 다시 상승세를 타고 있다.KB부동산 리브온 자료에 따르면, 올 상반기(2021년 1~6월) 인천 아파트 값은 13.75% 상승했다. 지난해 동기간 상승률이 3.8%인 것을 감안하면 올해는 그야말로 고공행진이다. 특히 서울(6.72%)과 경기(12.98%)와 비교해봐도 상승률이 월등히 높다.인천 내 10억 클럽에 가입하는 단지도 속속 나타나고 있다. 인천 서구 청라동 ‘한양수자인레이크블루’ 전용 84㎡는 지난달 10억1000

(건설타임즈) 김정현 기자=오는 2022년 1월 특례시로 거듭나는 경남 창원의 부동산 시장이 들썩이고 있다. 특례시가 되면 지역 경제 활성화에 유리하고, 각종 개발호재에 대한 기대감도 높아져 부동산 가치 상승에 영향을 미친다.특례시는 인구 100만명 이상 도시에 지정하는 새로운 지방자치단체의 유형이다. 광역시급 자치 권한의 확보가 가능해 정책결정과 행정서비스가 더욱 개선될 전망이다. 이에 따라 각종 개발 사업도 탄력을 받고 있다.현재 창원은 특례시 위상에 걸맞은 각종 사업이 진행 중이다. 대표적인 개발인 ‘가덕도 신공항’은 공항·항

(건설타임즈) 김정현 기자= 한신공영이 경기도 안산시 선부동2구역 주택재건축정비사업을 통해 ‘안산선부 한신더휴’를 오는 8월 선보일 계획이다.‘안산선부 한신더휴’는 경기 안산시 단원구 선부동 998번지 일원에 위치하며, 지하 2층~지상 29층 4개 동, 전용 59·84㎡ 총 377가구 규모로 이 중 275가구가 일반 분양될 예정이다. 주택형별로 ▲59㎡A 218가구 ▲59㎡B 28가구 ▲59㎡C 27가구 ▲84㎡ 104가구 등으로 구성된다.‘안산선부 한신더휴’는 서안산IC와 군자IC 등 광역도로망을 중심으로 서해선, 지하철 4호선,

(건설타임즈) 김정현 기자= 부자들이 집을 살 때 특별히 신경 쓰는 것이 풍수지리다. 풍수가 좋은 부동산이 부와 성공을 부른다는 것을 알았던 옛 선인들의 지혜가 현재까지도 입지를 선정하는데 있어 중요한 요소로 부각되고 있다.현대에 들어서도 풍수의 중요성은 계속된다. 특히 국내를 대표하는 부촌을 살펴보면 북쪽으로는 산, 남쪽으로 한강이 위치한 배산임수 형태를 갖추고 있는 한강 이북지역이 전통적으로 풍수 명당으로 주목을 받아왔다.대동풍수지리 고제희 대표는 “대기업 오너 가족들의 묏자리는 물론 사옥과 사업장 터, 집무실의 물건 위치까지

(건설타임즈) 김정현 기자= 최근 한백종합건설이 서울시 동대문구에 공급하는 프리미엄 주거공간 ‘드플랏 장안’ 홍보관을 오픈하고 본격적인 분양에 나섰다.‘드플랏 장안’은 지하 4층~지상 20, 전용면적 28~48㎡ 총 206실 규모로 조성된다. 전용면적별로는 ▲48㎡ 49실 ▲45㎡ 36실 ▲42㎡ 65실 ▲28㎡ 56실이다. 3베이 위주의 소형아파트 대체 주거상품으로 구성돼 신혼부부 등 20~30대의 높은 관심이 기대된다.'드플랏 장안'은 인근에는 도보로 이용 가능한 지하철 5호선 장한평역이 자리하고 있어 이를 통해

(건설타임즈) 김정현 기자= 지난 3월 부동산 개발업체 ‘피데스 개발’은 포스트 코로나 시대 공간개발 요소로 ‘트렌드(Trend)’를 제시한 바 있다. 가장 주요한 트렌드로는 안전&스마트, 위두(We do), 올인룸(All in room)을 꼽았다.'안전&스마트'는 특정 집단만 접근 가능한 공간에 스마트한 자동 방역시스템을 추가해 출입자를 감염으로부터 보호하는 것이다. '위두(WE do)'는 불특정 다수가 아닌 신뢰 그룹을 중심으로 한 공간 공유를 뜻한다. '올인룸(all in room)'

(건설타임즈) 박상민 기자= 경기도 평택시 모곡동 447-1번지에 짓는 '평택 마제스트 타워'가 분양에 돌입한다.하나자산신탁이 시행하고 성지건설, 삼양건설산업이 시공하는 '평택 마제스트 타워'는 평택에서 지식산업센터·지원시설로 구성됐다.이 단지는 지하 1층~지상 10층 연면적 5만5555㎡ 규모로 조성된다. '평택 마제스트 타워'는 KTX·SRT·지하철 1호선을 모두 이용할 수 있는 트리플 역세권 입지를 확보해 서울까지 20분, 부산까지 2시간 대 접근이 가능한 비즈니스 환경을 갖췄다.삼성

(건설타임즈) 이헌규 기자= 호반건설은 대전 유성구 용산지구 2·4블록에 짓는 '호반써밋 그랜드파크' 사이버 견본주택을 29일 개관하고 분양에 들어간다고 밝혔다.이 단지는 대전에서 처음 공급되는 공공지원 민간임대 아파트다. 앞서 분양한 1·3블록과 함께 3538가구의 대단지로, 단일 브랜드로는 지역 내 최대 규모다.'호반써밋 그랜드파크'는 지하 3층~지상 35층, 14개동, 총 1791가구다. 전 가구가 소비자 선호도가 높은 전용면적 59㎡과 84㎡로 구성됐다.전용면적별로는 2블록 △59㎡ 166가구 △

(건설타임즈) 김정현 기자= 동부건설은 경기도 여주시 교동 299-7번지 일대에 '여주역 센트레빌 트리니체'를 8월 분양할 예정이라고 29일 밝혔다. '여주역 센트레빌 트리니체'는 지하 2층~지상 최고 20층 6개 동 전용면적 66, 76㎡ 404가구 규모이며, 이 중 176가구가 일반분양 될 예정이다. 전용면적 별로는 ▲66㎡A 45가구 ▲66㎡B 18가구 ▲76㎡ 113가구다.'여주역 센트레빌 트리니체'는 경강선 여주역을 걸어서 이용할 수 있다. 여주역을 통해 판교역까지 40분대에 이동

(건설타임즈) 김정현 기자= 오피스텔의 단위당 평균 매매가가 12개월 연속으로 아파트를 넘어선 가운데, 다산신도시 내 공급되는 주거형 오피스텔 ‘다산역 데시앙’이 주목받고 있다.한국부동산원 자료에 따르면 지난해 1월 오피스텔 매매가격 신표본이 집계된 이후로 1년 6개월 간 오피스텔의 ㎡당 평균 매매가 상승률은 23.44%(430만8000→531만8000원)에 달했다. 같은 기간 아파트 평균 매매가는 15.97%(458만5000원→531만7000원) 상승하며 오피스텔의 상승률이 7.47%p 높게 나타났으며, 평균 매매가격에서도 오피스

(건설타임즈) 김정현 기자= 올 상반기 지방 분양 시장에서는 중대형 평형에서 1순위 경쟁이 치열했던 것으로 집계됐다. 이는 중소형 위주 공급으로 희소성이 높아진데다 코로나19 여파로 ‘집콕’ 문화 확산에 따른 반사이익까지 더해진 것으로 분석된다. 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 올해 1월부터 현재(7월 23일)까지 수도권을 제외한 지방에서 청약단지들의 면적 별 1순위 경쟁률을 분석한 결과, 중소형 면적보다 중대형 면적에서 1순위 경쟁이 높았던 것으로 나타났다.실제 올해 지방에서 공급된 전용면적 85㎡ 초과 타입은 4554가구에

(건설타임즈) 김정현 기자= 사실상 전국이 규제지역으로 묶이며, 규제를 피해간 지역에서는 아파트 분양 흥행과 집값이 상승하는 ‘풍선효과’가 나타나고 있다.특히 지방 중소도시는 청약통장 가입 후 6개월 이상이고 지역·면적별 예치금만 충족하면 세대주, 주택 소유 여부와 관계없이 1순위로 청약할 수 있어 관심이 높아지고 있다. 재당첨 제한이 없으며, 계약 후 바로 전매가 가능하다. 대출도 비교적 자유롭고, 양도세, 취득세 등 세금면에서도 규제지역 대비 부담이 적어 선호하는 추세다.지난달 충남 서산에서 분양한 ‘e편한세상 석림 더노블’ 아