(건설타임즈) 이헌규 기자= GS건설은 광주시 오포읍 고산2지구 C-1블록에 들어서는 ‘오포자이 오브제’의 사이버 견본주택을 개관하고 분양에 나선다고 15일 밝혔다.이 단지는 지하 5층~지상 25층, 10개동, 전용면적 62~104㎡, 총 927가구로 조성된다.전용면적별로는 △62㎡B 148가구 △74㎡A 160가구 △74㎡B 24가구 △74㎡D1 47가구 △74㎡D1T 46가구 △74㎡D2 46가구 △74㎡D2T 48가구 △84㎡A 133가구 △84㎡B 66가구 △84㎡D1 50가구 △84㎡D1T 53가구 △84㎡D2 51가구 △

(건설타임즈) 이헌규 기자= 태영건설은 경상남도 진주시 신진주역세권 B2블록에 짓는 '신진주역세권 데시앙'이 사이버 견본주택 문을 열고 본격적인 분양에 나선다고 15일 밝혔다.'신진주역세권 데시앙'은 지하 2층부터 지상 9~25층, 11개 동, 전용 84~121㎡, 총 810가구 규모다.전용면적별로는 △84㎡A 694가구 △84㎡B 50가구 △121㎡ 66가구다. 실수요자들의 선호도 높은 전용 84㎡ 중심으로 구성됐다.단지가 들어서는 신진주역세권은 대규모 개발호재가 추진 중인 곳으로 높은 미래가치를 자랑

(건설타임즈) 김정현 기자= 인천 영종도 미단시티 카지노 복합리조트 사업이 재개된다. 문화체육관광부와 인천경제 자유구역청 등에 따르면 미단시티 복합리조트 사업이 조건부 3년 연장 승인을 받았다. 사업자인 중국 푸리그룹은 2024년 3월 준공을 위해 1년 단위로 사업기한 연장 신청을 해야 한다.미단시티 카지노복합리조트는 영종도 북단 부지(3만8365㎡)에 특급호텔(751실), 외국인 전용 카지노, 컨벤션시설 등을 갖추고 당초 이달개장할 예정이었으나 코로나19 사태 여파로 답보 상태였다.푸리가 추진하는 RFKR 복합리조트는 미단시티 9

(건설타임즈) 한선희 기자= 한화건설이 ‘포레나’ 브랜드로 제주도에 첫 선을 보이는 ‘한화 포레나 제주중문’이 15일 견본주택을 오픈하고, 본격적인 청약일정에 돌입한다고 밝혔다. 제주특별자치도 서귀포시 중문동 1805-1 일대에 들어서는 ‘한화 포레나 제주중문’은 중문 핵심비전의 중심인 서귀포 신시가지(2청사), 구시가지(1청사), 중문관광단지와 가까워 차량을 통해 빠르게 도착할 수 있다. 제주 주요 지방도, 공항버스와 연계되는 중문관광단지 교통 인프라는 물론 교육, 관광, 컨벤션 등 제주 남부를 대표하는 중심 입지다. 중문초, 중

(건설타임즈) 김정현 기자= 소비 트렌드가 백화점, 온라인 매장에서 복합쇼핑몰로 바뀌고 있다. 다양한 볼거리, 넓은 공간을 제공하는데, 이러한 즐길거리 때문에 온 방문객들을 자연스럽게 소비로 이어지게 만드는 구조다. 때문에 꾸준한 방문이 가능한 배후수요는 중요한 요소다.한국유통학회에서 발행한 복합쇼핑몰 관련 논문에 의하면 소비자들의 만족과 재방문에 영향을 미치는 요인 4가지 중 첫 번째로 ‘접근 편리성’을 꼽았다. ‘효과적인 소매기관의 효율성은 접근성에 의해 결정된다’고 언급했으며 ‘접근성이 좋은 점포는 소비자에 의해 선호도가 높은

(건설타임즈) 김정현 기자= 부동산 시장에서 역세권 입지가 스테디셀러로 자리매김한 가운데, 지하철 노선을 비롯해 GTX(수도권 광역급행철도), KTX(한국고속철도) 등 신규 노선이 예정된 지역들의 부동산 시장이 상승세를 보이고 있다.한 부동산 관계자는 “편리한 접근성과 우수한 주거여건을 갖춘 역세권 입지는 오래전부터 많은 부동산 수요자들이 선호해 왔으며, 이러한 인기는 시세 상승에도 반영된다”며 “신규 노선의 개통으로 향후 역세권으로 거듭날 지역들도 가격이 빠르게 상승하거나 청약 흥행에 성공하는 등의 철도 교통호재 효과를 톡톡히 누

(건설타임즈) 이헌규 기자= 신영건설은 서울 동대문구 천호대로 301에 짓는 주거형 오피스텔 '답십리역 지웰에스테이트'를 11월에 분양한다고 14일 밝혔다.''답십리역 지웰에스테이트'는 지하 6층~지상 20층 1개 동, 총 144실 규모로 구성됐ㄷ. 이 단지는 신혼부부 및 30~40대가 선호하는 전용 59㎡ A 타입과 B 타입 각각 72실로 구성된다.사업지 인근에는 장안평 자동차산업 복합단지가 들어설 예정이며, 청량리 일대 정비사업 등과 같은 다양한 개발호재도 예고돼 있어 미래 전망도 밝은 편이다

(건설타임즈) 김정현 기자= 하반기 시작된 규제로 오피스텔 물량이 줄어든 가운데, 규제를 적용받지 않는 기분양 오피스텔 ‘힐스테이트 장안 센트럴’이 완판을 알렸다.현대건설이 서울시 동대문구 장안동 일대에서 분양한 ‘힐스테이트 장안 센트럴’은 지하 6층~지상 20층, 전용면적 38~78㎡로 총 369실 규모로 이뤄진다. 주거형 오피스텔은 지상 3~20층까지 마련되며 지하 1층~지상 2층에는 근린생활시설이 들어선다.‘힐스테이트 장안 센트럴’은 지난 5월 16일까지 입주자 모집 공고가 이뤄져 지난 7월부터 시작된 규제가 적용되지 않는다.

(건설타임즈) 한선희 기자= 지식산업센터 시장에도 규모의 경제학 바람이 불며 대규모로 공급되는 지식산업센터가 인기를 얻고 있다.특히 대형 건설사들이 규모를 키워 지식산업센터 시장으로 진입하고 있으며, 그에 걸맞은 내부 설계에도 공을 들이고 있다. 수도권을 중심으로 공급된 대형 지식산업센터들의 경우 대규모 분양물량에도 불구하고 오피스, 근린생활시설, 기숙사 형태를 가리지 않고 단기 완판은 물론 높은 청약경쟁률을 기록하고 있다.내부 시설과 각종 서비스도 달라졌다. 외관과 조경시설의 대형화는 물론 건물 내 영화관이나 전시관 등을 조성해

(건설타임즈) 한선희 기자= 대구 수성구 아파트 가격 상승이 지속되자, 수성구와 인접해 생활권을 공유할 수 있는 남구가 대안 주거지로 떠오르고 있다.대구시에 따르면 남구 일대에는 재건축·재개발 등 다수의 정비사업이 예정되어 있으며, 대구 최대 규모로 조성되는 대구도서관이 대구평화공원과 함께 조성될 계획이다. 대구3차순환도로 미개통 구간이 착공할 예정이며, 대구시가 추진하는 트램 순환선(계획)이 주요 지역을 순환하게 돼 남구의 교통망은 더욱 좋아질 전망이다. 이러한 기대감에 지난 9월 대구 남구의 월간 시세 상승률은 1.51%로 대구

(건설타임즈) 김정현 기자= 국토교통부는 오는 15일 모집공고를 시작으로 1만100가구 규모의 2차 사전청약을 시행한다고 14일 밝혔다.2차 사전청약은 2~3기 신도시·성남시 등 관심지역을 중심으로 진행되며, 전용 84㎡ 물량을 60~85㎡ 비중의 약 67% 수준까지 높여 공급한다.지구별로는 ▲파주운정2 2150가구 ▲인천검단 1160가구 ▲남양주왕숙2 1410가구 ▲의정부우정 950가구 ▲군포대야미 950가구 ▲성남낙생 890가구 ▲의왕월암 830가구 ▲성남복정2 630가구 ▲수원당수 460가구 ▲부천원종 370가구 ▲성남신촌 3

(건설타임즈) 김정현 기자= 최근 ‘편리함이 곧 프리미엄’이라는 뜻을 담은 ‘편리미엄’이 새 트렌드로 떠오르고 있다. 부동산 시장에서도 이 트렌드가 반영되자 출퇴근 시간을 줄일 수 있는 직주근접 아파트의 수요가 증가하고 있다.지난 2월 구인구직 매칭 플랫폼 사람인에서 직장인 1556명을 대상으로 실시한 ‘출퇴근 거리 스트레스와 업무 영향’에 대한 설문조사에 따르면, 전체 응답자 55.8%가 ‘평소 출퇴근 시간에 스트레스를 느낀다’고 답했다. 출퇴근 스트레스로 인해 ‘이직’(39.1%)이나 ‘이사’(11.6%)를 고려한다고 응답한 사

(건설타임즈) 김정현 기자= 대우건설은 인천 서구 경서3구역에 짓는 오피스텔 '연희공원 푸르지오 라-끌레르' 견본주택을 개관하고 분양에 돌입한다고 14일 밝혔다.인천 서구 경서3구역 도시개발지구 25-3롯트에 들어서는 이 단지는 지하 2층~지상 최고 49층, 4개동, 전용면적 53㎡~82㎡ 총 985가구 규모로 구성된다.청약은 오는 22일 한국부동산원 청약홈에서 진행되며, 당첨자는 27일에 발표, 정당계약은 28~31일 진행된다. 3.3㎡당 평균 분양가는 2000만원 초반대이며, 청약신청을 위해서는 전타입 300만원의

(건설타임즈) 이헌규 기자= 현대엔지니어링은 오는 11월 부산시 남구 대연2구역 주택재건축 사업을 통해 ‘힐스테이트 대연 센트럴’을 분양한다고 14일 밝혔다.‘힐스테이트 대연 센트럴’은 지하 2층~지상 최고 28층 5개동 전용면적 59~84㎡ 총 449가구로 조성되며, 조합원 분양물량을 제외한 144가구가 일반분양된다.전용면적별 분양 가구수는 ▲59㎡ 55가구 ▲74㎡ 87가구 ▲84㎡ 2가구다.단지 바로 앞에는 대로변을 건너지 않고도 도보로 통학할 수 있는 연포초등학교가 위치해 있으며, 해연중, 부산세무고, 부산중앙고 및 남천역

(건설타임즈) 김정현 기자= 오피스텔 단지 내 상가가 부동산 시장에서 주목받고 있다. 입주자 대부분은 20~30대의 소비력이 왕성한 고정고객을 확보할 수 있으며 아파트 단지 내 상가보다 업종 선택 폭도 넓어 임차인 확보가 수월하다. 통계청 자료에 따르면, 1인 가구수는 약 664만3354가구로 전년(614만7516가구)에 비해 49만5838가구 늘었다. 전체 일반 가구 수에서 1인 가구가 차지하는 비중도 31.7%로 전년(30.2%)에 비해 1.5% 늘었다. 1인 가구 연령대별 비율에서도 20대(19%), 30대(17%)가 전체 연

(건설타임즈) 박상민 기자= 분양시장에서 조망권의 가치가 수익형 부동산으로 이어지면서 '오션뷰'가 가능한 상업시설이 주목받고 있다.‘오션뷰’가 확보된 상업시설은 바닷가 인근에 위치해, 관광객이나 휴양객 등 풍부한 유동인구를 흡수하기에 유리한 조건을 갖추고 있다. 또 탁 트인 조망과 개방감을 느낄 수 있어, 소비자들의 체류시간도 상대적으로 긴 편이다. 개별 점포의 매출 신장을 기대할 수 있는데다, 임대인 입장에서는 안정적인 임차인 수급에 따른 공실 우려를 덜 수 있다는 장점이 있다.특히, 젊은 소비자들 사이에서 SNS

(건설타임즈) 김정현 기자= 전세난 및 분양가상한제로 아파트 공급에 제동이 걸리자 아파트를 대체할 수 있는 '주거형 오피스텔'이 각광을 받고 있다. 최근 분양하는 주거형 오피스텔은 소형 아파트와 유사한 평면 구조를 갖추고 있어 넓은 공간을 원하는 1인 가구를 비롯해 신혼부부, 어린 자녀를 둔 4인 가구 등 다양한 실수요자들에게 인기다.특히, 주거용 오피스텔은 건축법의 적용을 받아 청약통장과 무관하게 분양이 가능하며 대출규제, 재당첨제한, 실거주의무 등 아파트보다 상대적으로 규제가 덜한 편이다. 뿐만 아니라, 향후 아파

(건설타임즈) 한선희 기자= 대구 수성구 수성의료지구 내 복합쇼핑몰을 비롯해 도시철도 사업이 순조롭게 진행되고 있다. 대구 수성알파시티(수성의료지구) 내 롯데몰 착공으로 일대 개발에 탄력이 붙게 됐다. 지하 1층~지상 8층 규모로 백화점·아울렛·영화관·스포츠시설 등이 들어설 예정이다. 연면적만 25만 314㎡로 기존 대구 최대규모인 신세계백화점보다 넓은 초대형 쇼핑몰로 갖추게 된다. 이에 따라 직접 고용 8000명, 연간 2000만명 이상의 집객 효과가 발생할 것으로 내다보고 있다. 수성의료지구 내 개발도 점차 속도를 내면서 의료용

(건설타임즈) 이헌규 기자= 현대엔지니어링은 경상남도 창원시 성산구 상남동 일대에 생활숙박시설 ‘힐스테이트 창원 센트럴’을 11월에 분양할 계획이라고 14일 밝혔다.단지는 지하 6층~지상 46층, 2개동 규모로 조성되며, 전용면적 88‧102㎡ 생활숙박시설 총 296실과 지하 1층~지상 4층, 스카이라운지 내 상업시설 86실로 구성된다. 건축물사용승인일은 오는 2025년 9월 예정이다.'힐스테이트 창원 센트럴'은 현대엔지니어링이 창원시에 처음으로 선보이는 힐스테이트 브랜드 생활숙박시설로, 최근 5년간 신규 공급이 드물

(건설타임즈) 김정현 기자= 분양 시장 스테디셀러로 꼽히는 대단지 아파트가 올해도 열기를 이어갈 전망이다.대단지 아파트가 선호도가 가장 높은 요인 중 하나는 바로 집값 상승률이다. 지난해 3.3㎡당 규모별 아파트 매매가를 조사한 결과, 가구 수가 많을수록 3.3㎡당 아파트 매매가가 높은 것으로 나타났다. ▲1500가구 이상 2330만원 ▲1000~1499가구 1792만원 ▲700~999가구 1568만원 ▲500~699가구 1500만원 ▲300~499가구 1394만원 순으로 매매가가 차이를 보였다.또한 대단지 아파트는 관리비가 저렴하