(건설타임즈) 김정현 기자= 서울특별시 은평구 증산동 일원에 현대건설이 시공하는 장기일반민간임대아파트 ‘힐스테이트 DMC역’이 디지털미디어시티역 4번 출구 바로 앞에 위치한 ‘진짜 DMC’ 입지로 주목받고 있다. '힐스테이트 DMC역'은 도보거리에 롯데몰이 조성될 예정으로, 초역세권은 물론 몰세권 입지까지 갖추게 되는 점에 수요자들의 관심이 집중되고 있다. 특히, 서울의 경우 초역세권, 몰세권을 갖춘 단지 중 소형 타입의 주상복합은 희소성이 높다. 단지는 DMC역 복합개발의 수혜단지로도 주목을 받고 있다. DMC역 복

(건설타임즈) 한선희 기자= DL건설이 시공하고 한국토지신탁이 시행하는 ‘e편한세상 홍성 더센트럴’이 공급된다.충청남도 홍성군에 들어서는 단지는 홍성 첫 ‘e편한세상’ 브랜드 단지다. ‘e편한세상’은 소비자가 가장 신뢰하는 브랜드 대상을 총 10회 수상한 명품 주택 브랜드이며, 국가브랜드 대상 5년 지속 수상, 대한민국 올해의 브랜드 대상 총 7회 수상, 스타브랜드 대상 4년 연속 수상하는 등 높은 신뢰도를 입증하고 있다.브랜드 아파트는 주변 아파트보다 높은 시세를 형성하는 것은 물론이고, 불황에도 가격이 안정적이며 상승기에는 프리

(건설타임즈) 한선희 기자= 충남 천안에서 분양에 나선 ‘북천안자이 포레스트’가 낮은 분양가로 화제다.'북천안자이 포레스트'는 5년 공공건설 임대 아파트로, 임차인이 분양을 포기하거나 부적격으로 발생한 잔여물량을 일반에 공급하는 것으로 3.3㎡당 평균 분양가는 666만원으로 책정됐다.부동산R114 자료에 따르면 지난해 천안 아파트 평균 분양가는 3.3㎡ 1304만원으로 집계됐다. '북천안자이 포레스트' 보다 2배가량 높은 수준이다. 또한 2013년 천안 아파트 평균 분양가인 731만원와 비교해도 오히려

(건설타임즈) 김정현 기자= DL건설이 광주광역시 남구 봉선동 1143-36번지(장미구역 주택재건축) 일원에 위치한 ‘e편한세상 봉선 셀레스티지’의 주택전시관을 31일 개관하고, 본격적인 분양 일정에 돌입한다고 밝혔다.‘e편한세상 봉선 셀레스티지’는 지하 2층~지상 19층, 8개 동, 전용면적 63~84㎡, 총 542가구 규모로 조성된다. 이 중 176가구를 일반에 분양한다. 일반 분양 가구 수는 전용면적 기준 ▲63㎡ 112가구 ▲84㎡ 64가구다.단지는 광주의 대치동으로도 불리는 광주 교육 1번지 봉선동에 위치한다. 봉선동 학원

(건설타임즈) 김정현 기자= 코로나19 종식 단계와 맞물려 기준금리가 최고점에 도달했다는 ‘금리 정점론’에 힘이 실리면서, 한동안 위축되던 상가 시장이 재조명 받고 있다. 앞으로 투자자들의 대출 금리 부담이 완화됨에 따라 시중의 유동자금이 상가 시장으로 유입될 것이란 전망이 나온다.최근에는 버스나 지하철 등 대중교통까지 실내 마스크 의무에서 해제돼 코로나19 이전 수준의 일상 회복은 더욱 빠르게 진행될 것으로 보인다. 다만 팬데믹 시기를 거쳐 투자 안정성의 중요도가 커진 만큼 배후수요나 입지 등에 따라 투자 수요가 몰릴 것이라 내다

(건설타임즈) 한선희 기자= 전북개발공사가 전북 익산시 부송동에 공급하는 ‘익산 부송 데시앙’이 4월 3일(월) 기존 까다로웠던 청약 자격조건을 완화한 뒤 청약 신청을 받을 예정이라고 밝혔다.자격조건 완화 후 진행되는 이번 청약은 만 19세 이상이면 청약통장 유무, 거주지역, 주택소유 여부와 상관없이 청약할 수 있다. 기존에는 청약통장 가입기간 6개월, 납입인정횟수 6회 이상을 충족한 무주택 세대구성원 1인만 1순위 청약이 가능했다. 반면 이번에는 청약통장과 관계없이 전국의 만 19세 이상 누구나 청약을 넣을 수 있다.'익산

(건설타임즈) 이헌규 기자= GS건설 컨소시엄(GS건설·포스코이앤씨·한화 건설부문)은 4월 경기도 광명시 광명동 9-8번지 일대에서 3585가구 규모의 ‘광명자이더샵포레나’를 분양할 예정이라고 30일 밝혔다.'광명자이더샵포레나'는 광명1R 재정비 촉진지구 주택재개발 정비사업을 통해 지하 3층~지상 38층, 28개 동, 총 3585가구 규모로 들어선다. 이 가운데 전용면적 39~112㎡ 809가구가 일반분양된다.단지는 안양천로와 서부간선도로, 서해안고속도로, 강남순환도시고속도로, 제2경인고속도로 등 광역 도로망을 통해

(건설타임즈) 한선희 기자= 금리가 꾸준히 오르면서 계약금 정액제 또는 중도금 전액 무이자 혜택과 같이 분양혜택을 다양하게 제공하는 단지들의 인기가 높아지고 있다. 오는 4월 1일 제주시 노형동에서 샘플하우스를 오픈하는 도현종합건설의 ‘제주시 노형휴안6차·7차’는 금융 특별혜택을 제공 중이다. 오픈을 맞아 4월 계약자를 대상으로 3년치 이자 지원 혜택을 제공하고 금리 인상 전 2%대였던 금리에 맞춰 고금리에 대한 부담을 덜어준다. 분양 관계자는 “당사는 ‘휴안이 지으면 다릅니다'라는 슬로건처럼 제주 환경에 최적화된 주거 문화

(건설타임즈) 김정현 기자= 경기도 평택이 삼성전자 등 탄탄한 산업기반을 바탕으로 승승장구 하고 있다. 과거 경기도의 조용한 도시였지만 최근 삼성전자 평택캠퍼스 등이 주요 산업단지가 대규모 투자를 단행하면서 수도권 대표 도시로 거듭나고 있다.평택의 발전을 이끄는 최전선에는 삼성전자 평택캠퍼스가 있다. 총 289만㎡ 규모로 반도체 생산라인을 최대 6개(P1~P6)까지 지을 수 있는 세계 최대의 반도체 공장이다. 현재 운영 중인 제 1~2라인에는 임직원 1만명 및 협력사, 건설사 직원 등을 합해 6만명이 근무를 하고 있다. 여기에 설비

(건설타임즈) 김정현 기자= 분양시장 흥행 요소 중 첫손으로 꼽히는 것은 단연 역세권 입지다. 최근에는 단순한 역세권을 넘어 지하철역 출구와 맞닿아 있는 이른바 ‘출구역세권’ 상품이 수요자의 이목을 사로잡고 있다. 계절이나 날씨 상관없이 안전하게 통근할 수 있어 인기가 높고, 대형쇼핑몰, 백화점 등 각종 편의시설이 가까운 경우도 흔하다.이에 더해 몇 개의 노선이 지나는지에 따라 역세권 가치가 달라진다. 지나는 노선이 많을수록 거주자의 편의성이 높아지기 때문에 두 개 이상의 노선을 갖춘 멀티 역세권이 시장에서 큰 힘을 발휘한다.서울

(건설타임즈) 한선희 기자= 최근 ‘컨시어지’ 서비스를 누릴 수 있는 주거상품을 찾는 수요층이 늘어나고 있다. 컨시어지란 고객의 요구에 맞추어 모든 것을 일괄적으로 처리해주는 서비스로, 주로 호텔에서 제공하는 세탁, 청소, 음식제공, 발렛 등의 서비스를 통칭하는 표현이다.부동산 전문가는 “주택에 대한 소비자 관심은 단순한 주거공간을 넘어 생활의 가치를 높여주는 주거 서비스로 옮겨가고 있다”며 “아파트 마감재, 브랜드, 위치 등 외형적인 요인을 넘어, 차별화된 커뮤니티와 서비스 등 삶의 질을 높여주는 컨시어지 서비스를 제공하는 주거상

(건설타임즈) 한선희 기자= 올 들어 분양 시장에서 내 집 마련 열기가 점차 살아나면서, 금융혜택을 제공하는 단지가 주목받고 있다. 주택 수요가 높은 지역일수록 부동산 상승장이 오면 금융혜택을 누리기 힘들어지는 만큼 이를 갖춘 분양 단지를 선점하려는 움직임이 이어지는 모습이다.실제로 정부의 규제 완화에도 한동안 가파르게 오른 대출 금리에 금융혜택은 여전히 자금 부담을 낮출 수 있는 돌파구로 여겨지고 있다. 한국은행에 따르면 현재 국내 기준금리는 3.5%로, 불과 약 1년 전(‘22년 2월, 1.25%)과 비교해 2.25%p 올랐다.

(건설타임즈) 이헌규 기자= GS건설이 서울 이문·휘경 뉴타운에 들어서는 대단지 아파트 '휘경자이 디센시아' 견본주택을 31일 개관하고 분양에 본격 돌입한다고 밝혔다.'휘경자이 디센시아'는 GS건설이 서울 동대문구 휘경동 172번지 일대 휘경3 재정비 촉진구역 주택재개발정비사업을 통해 선보이며 지하 3층~지상 최고 35층, 14개 동 총 1806가구로 이 가운데 39~84㎡ 700가구가 일반분양 물량이다. 전용면적 별 분양가구수는 ▲39㎡ 19가구 ▲59A㎡ 78가구 ▲59B㎡ 246가구 ▲59C㎡ 36

(건설타임즈) 김정현 기자= 경기도 부동산 시장 내 매수심리가 회복세를 나타내면서 집값 반등 기대감도 높아지고 있다.국토연구원이 발표한 ‘2023년 2월 부동산시장 소비자 심리조사’ 자료에 따르면, 올해 2월 경기 주택매매시장 소비심리지수는 103.5를 기록하며, 지난해 6월(100.3) 이후 8개월 만에 100을 넘어섰다.소비심리지수가 100을 넘으면 가격 상승 및 거래 증가 응답이 많다는 뜻이다. 경기 주택매매시장 소비심리지수는 지난해 10월 82.1까지 떨어진 이후 11월 82.6, 12월 84.1, 올해 1월 92.1, 올해

(건설타임즈) 김정현 기자= 부동산 시장이 실수요자 위주로 재편되면서 풍부한 생활 인프라를 누릴 수 있는 ‘더블 생활권’ 입지가 인기를 끌고 있다.‘더블 생활권’이란 두 지역의 경계지점이나 인접지역에 위치해 두 지역의 생활권 모두 접근성이 양호하고, 행정구역이 달라도 하나의 생활권처럼 양쪽 인프라를 모두 누릴 수 있는 권역을 뜻한다. 이러한 조건을 갖춘 단지는 입주민들의 주거 편의성이 높게 나타나는 것은 물론, 입지적 희소가치를 지니고 있는 만큼 황금입지라고 불리기도 한다.업계 관계자는 “부동산은 ‘입지가 전부’라는 말이 있듯, 인

(건설타임즈) 김정현 기자= 목감지구에 신개념 트랜스포머 지식산업센터 '목감역 위타워'가 분양을 시작한다.‘목감역 위타워’는 시흥 목감택지개발지구 자족 용지에 들어설 예정이다. 신안산선 목감역 도보 5분이며, KTX광명역을 지나 여의도는 20분, 서울역까지 30분 내로 진입이 가능하다.트랜스포머 지식산업센터란 기업이 호실을 직접 디자인해 원하는 용도로 사용할 수 있는 새로운 신개념의 지식산업센터다. 기본적으로 오피스와 더불어 물류창고, 홈앤오피스로 필요한 용도에 맞게 호실을 변형해 활용할 수 있다.여기에 차별화된 시스

(건설타임즈) 한선희 기자= 전라북도 전주시에 새롭게 선보이는 ‘전주 대라수 글로벌 에듀’가 주목받고 있다. '전주 대라수 글로벌 에듀'는 전라북도 전주시 덕진구 금암동 일대에 지하 3층~지상 29층, 아파트, 아파텔 등 총 368가구, 상업시설 등으로 구성된다. 전 가구 남향 위주의 단지 배치는 물론, 넓은 테라스 특화설계(일부 가구)를 도입했다. 특히 전 가구 시스템에어컨, 신발살균기, 전기오븐, 사각싱크볼 등을 무상 제공하며, 고급 호텔식 욕실 특화설계, 홈 IOT, 무인택배 시스템, 주차 대수 안내시스템 등 첨

(건설타임즈) 김정현 기자= 오는 4월 부동산 규제 완화에 따른 주택 매수심리 회복과 봄 성수기가 맞물려 올해 월간 최다 물량이 공급될 예정이다. 다만 청약시장 회복세가 서울을 비롯한 일부 지역에 제한되는 만큼, 예정물량이 전부 실적으로 이어질 수 있을지는 미지수다.28일 부동산R114에 따르면 4월에는 전국 42개 단지, 총 3만7457가구가 분양에 나설 예정이다. 3월 예정물량의 일부가 4월로 연기된 데다, 봄 성수기로 분양이 몰린 영향이다.이달 24일 기준 4월 분양예정 물량은 2월 16일 조사 시점(2만5495가구)보다 1.

(건설타임즈) 김정현 기자= 정부가 지난해 말부터 부동산시장 연착륙을 위한 다양한 규제 완화 방안을 내놓고 있다. 이에 따라 집값 하락폭이 줄고, 매매수급지수가 반등하는 얼어붙던 부동산시장에 훈풍이 불고 있다.대표적인 곳이 인천지역이다. 한국부동산원에 따르면 올해 1월 공동주택 실거래 가격지수를 분석한 결과, 인천 실거래가는 전월(2022년 12월) 대비 1.08% 하락했다. 전월(-2.70%)보다 하락폭이 절반 이하로 줄어든 것이다. 또 2월 잠정지수는 0.45%로 상승세로 반전한 것으로 추정됐다.여기에 새 아파트를 분양하는 일부

(건설타임즈) 김정현 기자= 롯데건설에서 시공하는 ‘구리역 롯데캐슬 더 센트럴’ 오피스텔이 28일 청약 접수를 시작으로 본격 청약에 들어간다고 밝혔다.청약 조건은 만 19세 이상, 청약통장 가입 여부와 지역 관계없이 누구나 청약 가능하며 1인 최대 2개 타입, 타입별 1실 청약 가능하다. 또한 청약 접수는 한국부동산원 청약홈을 통해 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 가능하다.‘구리역 롯데캐슬 더 센트럴’은 1180여 가구 아파트와 주상복합, 상업시설까지 이어지는 대단지에 속해 있는 오피스텔로 경의중앙선 구리역 직선거리 300m거리