(건설타임즈) 한선희 기자= 연내 분양시장에 추첨제 단지가 공급된다.추첨제는 높은 청약 가점의 벽을 피하는 돌파구다. 무작위 추첨으로 청약 당첨자를 선별하는 방식으로 무주택 기간, 부양가족 수, 청약통장 가입기간이 상대적으로 낮은 수요자가 현실적으로 내 집 마련에 성공할 수 있는 길이다. 분양 관계자는 "연내 분양 단지는 비규제지역에 들어서는 데다가 전용면적 85㎡ 이하, 85㎡ 초과 주택형으로 구성된 단지들이 여럿 있는 만큼 청약 가점이 상대적으로 낮은 수요자라면, 추첨제 청약을 통해 내 집 마련을 노려보는 것이 좋다"고 밝혔다.

(건설타임즈) 김정현 기자= 제일건설은 오는 30일 인천광역시 서구 검단신도시에 조성되는 ‘제일풍경채 검단 4차’의 견본주택을 열고 본격적인 분양에 돌입한다고 29일 밝혔다.청약일정은 12월 7일(목) 특별공급을 시작으로 12월 8일(금) 1순위, 12월 11일(월) 2순위 청약을 받는다. 이후 12월 15일(금) 당첨자를 발표하고 12월 26일(화)부터 12월 30일(토)까지 5일간 정당계약을 실시한다.1순위 청약조건은 청약통장 가입기간 1년 이상, 지역별·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상 인천광역시 및 서울특별시, 경기도

(건설타임즈) 한선희 기자= '대구역 빌리브 루센트’가 계약금 1000만원에 계약금 이자 지원 등의 계약조건 변경을 내세우며 수요자 몰이에 나서고 있다.계약조건 변경 내용으로는 ▲계약금 1000만원(입주 시 까지) ▲2차 계약금 이자지원(대출 또는 자납 시 5%) ▲입주 불안감해소 안심혜택 ▲신세계상품권 증정 등을 선착순 한정으로 지원할 계획이다.신세계건설이 대구시 북구 일대에 시공하는 '대구역 빌리브 루센트'는 지하 4층~지상 47층, 2개 동, 전용면적 84·108·113㎡ 258가구 규모로 중대형 주택형으

(건설타임즈) 김정현 기자= HDC현대산업개발은 지난 24일 충북 청주시 흥덕구 강서동 일원에서 문을 연 ‘청주 가경 아이파크 6단지’ 견본주택에 개관 3일 동안 1만4500여명의 고객들이 방문했다고 27일 밝혔다.분양 관계자는 “시장의 전망치보다도 합리적인 분양가격으로 책정해 수요자들의 심리적인 내 집 마련 부담을 상쇄시켜준 만큼 아이파크 브랜드 아파트로의 입성을 희망하고 계신 많은 분들께서 찾아와 주신 것 같다”고 설명했다.청주시 흥덕구 가경동 일원에 지어지는 ‘청주 가경 아이파크 6단지’는 지하 2층~지상 최고 29층, 8개

(건설타임즈) 김정현 기자= 도심형 시니어 레지던스의 희소성이 크게 부각되고 있다. 풍부한 경제력을 바탕으로, 도심에 대다수 거주하고 있는 베이비부머 세대가 시니어 세대로 편입됐지만, 공급은 턱없이 부족해서다. 이에 도심형 시니어 레지던스는 품귀현상까지 빚고 있다.도심권에 주로 거주해 온 베이비부머 세대는 노후에도 도심권 계속 거주를 희망하고 각종 인프라가 잘 갖춰져 있는 데다 자녀 세대의 접근성도 우수한 도심을 주거지로 선호하는 것으로 나타났다.실제로 하나금융연구소에 따르면, 주거지역 선택 시 도심을 선호한다는 응답은(75.6%)

(건설타임즈) 김정현 기자= 12월 서울에서 아파트 2만2000여 가구가 입주한다. 이는 2014년 이후 가장 적은 물량이며 서울은 지난 5월 이후 처음으로 공급물량이 없다.27일 직방에 따르면 12월 전국 입주물량은 모두 2만2196가구로, 전월(3만2206가구) 대비 31%, 전년 동월(2만4028가구) 대비 8% 적은 물량이다. 입주물량 감소는 서울과 인천에 공급이 없어 수도권 입주물량이 줄었기 때문인 것으로 보고 있다. 특히 서울은 올해 5월 이후, 인천도 2021년 3월 이후 처음으로 입주물량이 없다. 수도권에서는 경기에서

(건설타임즈) 김정현 기자= 쌍용건설은 12월 평택시 지제역 반도체밸리(가재지구 도시개발사업)에서 '지제역 반도체밸리 쌍용 더 플래티넘'을 분양할 예정이라고 27일 밝혔다.'지제역 반도체밸리 쌍용 더 플래티넘'은 지제역 반도체밸리 공동 1블록에 지하 2층~지상 29층, 12개 동, 전용면적 84·113㎡, 총 1340가구 규모의 대단지로 조성된다. 타입별 가구수는 ▲84㎡A 896가구 ▲84㎡B 114가구 ▲113㎡ 330가구다.지제역 반도체밸리는 세계 최대규모의 반도체 생산라인인 삼성전자 평택캠퍼스가

(건설타임즈) 김정현 기자= 우미건설이 12월 파주 운정신도시에서 '파주 운정신도시 우미린 파크힐스'를 분양한다고 27일 밝혔다.'파주 운정신도시 우미린 파크힐스'는 분양가 상한제가 적용되는 후분양 아파트로 입주 시기(내년 12월)도 빠르다. 또한 GTX-A 운정역(공사 중)이 예정돼 있다.'파주 운정신도시 우미린 파크힐스'는 파주 운정3지구 A33블록에 지하 3층~지상 25층, 6개동 총 522가구 규모로 조성된다. 전 가구가 선호도 높은 전용면적 84㎡로 구성된다.단지 바로 옆 초등학교

(건설타임즈) 김정현 기자= 최근 금리 인하 가능성이 나오며 국내 부동산 시장이 새로운 동향을 보일 전망이다. 미국의 금리 인상 기조가 사실상 마무리됐다는 이야기가 나오면서 국내 금리 인하 가능성도 높아졌기 때문이다. 여기에 정부의 상생금융 정책 등으로 하락할 것이라는 전망이 유력하다. 이러한 영향으로 국내 부동산 시장의 분위기는 반전될 것으로 보이며, 아파트 분양 시장도 많은 수요자들이 몰릴 것으로 예상되고 있다.미국 노동부는 지난 14일(현지 시각) 지난달 CPI(에너지·식료품 제외)가 전년 동월 대비 3.2% 올랐다고 밝혔다.

(건설타임즈) 한선희 기자= 효성중공업과 진흥기업이 부산 우암1구역 주택재개발 정비사업을 통해 짓는 ‘해링턴 마레’가 지난 17일 성황리에 견본주택을 오픈한 가운데, 이어 진행할 청약에 대한 기대감도 높아지고 있다.'해링턴 마레'는 부산 최초의 트리플 스카이 브릿지 등 고급 아파트에 걸맞는 특화설계, 커뮤니티, 특화조경 등을 대거 적용했다. 또한, 계약금(1차) 1000만원 정액제와 함께 중도금 전액 무이자 등의 금융 혜택을 제공한다.단지의 1순위 청약 자격은 청약통장 가입 기간 6개월 이상, 지역별·면적별 예치금을

(건설타임즈) 김정현 기자= 경기 안산에서 2021년 이후 2년만에 신규 아파트가 분양된다. 2021년 마지막 분양 당시, 지역 1순위에서 청약이 마감될 정도로 신축 아파트에 대한 관심이 높았던 안산 분양시장이 청약자들의 발길로 분주해 질 전망이다.안산시 마지막 분양은 지난 2021년 11월 상록구 건건동에서 분양한 ‘반월역 두산위브 더 센트럴’이다. 분양 당시 이 아파트는 1순위 평균 8.54대 1 경쟁률을 기록, 일찌감치 완판됐다.눈길을 끄는 것은 1순위가 안산 청약자에서 마감됐다는 점이다. 경기 타지역 수요로 넘어갈 것 없이

(건설타임즈) 김정현 기자= DL건설이 인천광역시 미추홀구 숭의동 일원(숭의3주택재개발정비사업)에 분양한 ‘e편한세상 제물포역 파크메종’ 주택전시관에 발길이 이어지고 있다.분양 관계자에 따르면 개관 전부터 대기줄이 늘어섰다. 가족단위는 물론, 신혼부부, 중장년층 등 다양한 연령층이 내방했으며, 상담석에는 내부 설계, 상품, 청약 조건 등에 대해 꼼꼼히 확인하는 고객들로 북적였다.분양 일정은 12월 4일(월) 특별공급을 시작으로 5일(화) 1순위, 6일(수) 2순위 청약이 진행된다. 당첨자 발표는 12일(화)이며, 정당 계약은 26일

(건설타임즈) 김정현 기자= 서울도심, 영등포·여의도, 강남 등 서울 3대 업무지구 이동이 편리한 지역 분양 단지에 관심이 집중되고 있다. 수도권 수요자들의 경우 서울 중에서도 가장 많은 직장이 몰려 있는 3대 업무지구 접근성이 내집마련의 중요한 선택 기준이 되기 때문이다.서울 3대 업무지구는 종로·시청·광화문 일대 등 서울도심권을 뜻하는 CBD(Central Business District), 강남·서초·송파 등 강남권의 GBD(Gangnam Busiess District), 여의도 일대의 YBD(Yeouido Busness Di

(건설타임즈) 김정현 기자= 부동산 디벨로퍼인 알비디케이(RBDK)는 ‘라피아노 용인 공세’의 견본주택을 24일 개관하고 본격적인 분양에 나선다고 밝혔다.경기도 용인특례시 기흥구 공세동 일대에 들어서는 ‘라피아노 용인 공세’는 지상 3층 규모의 총 12개 동, 94가구로 조성된다. 라피아노 최초의 가구 전용 엘리베이터(일부 가구)가 조성되며, 거실의 와이드 보이드와 마스터룸 등의 설계가 적용되고 넓은 실거주 면적과 함께 다양한 공간 특화 설계를 적용했다. 일부 가구에는 가구용 차고가 제공되고 개방감을 극대화한 보이드 설계 및 프라이

(건설타임즈) 한선희 기자= 진흥기업이 KTX신경주역세권 신도시 B1블록에 공급하는 '해링턴 플레이스 신경주역'은 지난해 1차 오픈 때보다 새로워진 상품성으로 주목을 받고 있다. '해링턴 플레이스 신경주역'은 분양가 인상없이 발코니 창호와 가스 쿡탑을 각각 유리 난간 창호, 하이라이트 쿡탑으로 무상 업그레이드했다. 또 내부 인테리어와 외관 디자인을 고품격으로 변경했다. 단지가 들어서는 KTX신경주역세권 신도시는 공공택지로 분양가 상한제가 적용된다. 분양가 상한제는 택지비와 건축비를 기준으로 새 아파트 분

(건설타임즈) 김정현 기자= 12월 스타필드 수원점 입주를 앞두고 있는 화서역 일대가 수원시를 대표하는 쇼핑의 메카로 기대되고 있다. 특히 스타필드 수원점과 브릿지로 연결되는 '화서역 푸르지오 브리시엘' 상업시설, 그리고 횡단보도를 마주하는 화서역 먹자골목까지 대형 상권을 형성하게 된다. 여기에 대유평공원까지 어우러지면서 수원을 대표하는 상권으로 거듭나고 있다.이런 가운데 스타필드 수원점과 브릿지로 연결되는 ‘화서역 푸르지오 브리시엘’ 상업시설은 탁 트인 개방감과 고객 유입이 수월한 전 호실 1층, 효율성 높은 동선으

(건설타임즈) 김정현 기자= 최근 2년여 간 국내 기준금리는 드라마틱한 상승을 기록하며 수요자들의 한숨은 더욱 깊어졌다. 문제는 최근 수 차례 동결을 거듭했던 기준금리가 앞으로 더 오를 수 있다는 사실이다. 이 같은 불안감은 미국 발 금리인상 우려에 있다.지난 11월 9일 제롬 파월 미국 연방준비제도 의장은 국제통화기금(IMF) 주최 콘퍼런스에서 최근 시장에서 제기되고 있는 기준금리 인하 기대감에 대해 "인플레 둔화에 현혹되선 안 된다"면서 "(금리)추가 인상이 필요하다면 주저하지 않을 것"이라며 기대감을 일축시켰다.실제로 미국의

(건설타임즈) 한선희 기자= 강원도 춘천시 후평동, 만천리 지역이 신흥 아파트 타운으로 조성될 전망이다.이 지역은 후평산업단지 직주근접 입지를 바탕으로 과거 1980년대 춘천의 주거 중심지 역할을 수행했으나 점차 노후화되면서 부동산 시장에서 주목을 받지 못했다. 그러나 후평동 번화가를 중심으로 2021년 입주한 ‘후평 우미린 뉴시티’ 등 일대 노후 단지들이 재건축을 시작하면서 새 아파트가 밀집된 주거타운으로 변신하고 있는 것이다.특히 후평동에서 만천리까지 이어지는 일대에는 약 3200가구의 신주거타운이 형성될 것으로 기대를 모은다.

(건설타임즈) 김정현 기자= 평택시가 인구가 가파르게 증가하고 각종 개발계획도 속속 진행됨에 따라 주택수요도 함께 늘어나면서 신축 부동산 시장이 큰 관심을 받고 있다.행정안전부 자료에 따르면 평택시의 인구는 올해 10월 기준 58만9407명을 기록했다. 10년 전인 2013년 10월 44만868명과 비교하면 무려 33% 이상이 증가했다. 같은 기간 경기도 전체 인구 증가율이 11%에 머무는 것과 비교하면 두드러진 증가세다.특히 평택시가 발표한 2035년 평택도시기본계획에 따르면 2035년 평택시 인구는 120만명을 넘어특례시 기준으

(건설타임즈) 한선희 기자= 동일토건은 충북 청주시 서원구 개신2 도시개발지구 A1블록에 아파트 ‘청주 동일하이빌 파크레인 2단지’ 800가구를 12월 분양한다고 23일 밝혔다. A2블록에서 1단지 800가구를 포함해 1600가구 규모의 브랜드타운으로 조성된다. 단지는 지하 2층~지상 29층, 8개 동에 전용면적 기준 ▲84㎡ B타입 196가구 ▲84㎡ C타입 196가구 ▲84㎡ D타입 58가구 ▲114㎡ A타입 250가구 ▲114㎡ B타입 100가구 총 800가구 규모다. 단지는 중부고속도로 서청주IC, 흥덕하이패스IC(연말 개통