(건설타임즈) 이헌규 기자= 롯데건설과 SK에코플랜트는 4월 말 울산광역시 남구 B-08구역 주택 재개발 정비사업을 통해 ‘라엘에스’를 분양한다고 26일 밝혔다.
단지는 지하 4층~지상 최고 33층, 16개 동 총 2,033가구 규모이다. 이 중 1단지 전용면적 59~101㎡ 1499가구, 2단지 전용면적 39~84㎡ 534가구(임대포함)로 조성된다. 일반분양은 1단지 753가구, 2단지 320가구다.
'라엘에스’는 울산에서도 주거 선호도가 높은 남구 신정동에 들어선다. 단지 도보권에 월평초등학교와 수암초등학교, 신일중학교, 울산중앙중학교가 있고 신정동 학원가와 옥동학원가도 쉽게 이용할 수 있다.
단지 서측에 위치한 두왕로를 이용해 울산 주요 지역과 기타지역으로 이동이 용이하고 동해고속도로 진입도 수월해 포항과 경주, 부산으로 빠른 이동도 가능하다. 반경 1km 내에 공업탑시외버스터미널, 2km 거리에는 울산고속버스터미널이 있어 대중교통 이용도 편리하다.
단지에서 반경 1km 내에 홈플러스(울산남구점)와 롯데마트(울산점)도 있다. 울산광역시청, 울산남부경찰서 등 행정기관이 반경 2km 내에 있고 현대백화점(울산점)과 롯데백화점(울산점), CGV(울산삼산점) 등도 가깝다.
단지 서측 도보권에 있는 울산 대표공원인 울산대공원은 약 369만㎡ 규모로 전국에서 가장 큰 도심 공원이다. 이곳에는 동물원과 키즈테마파크, 골프장, 장미원 등의 다양한 시설이 갖춰져 있다. 또 선암호수공원도 인접해 있다.
단지는 울산 남구에서 대규모로 공급되는 브랜드 단지인 만큼 울산지역에서 보기 드문 시그니처 커뮤니티 시설이 도입된다. 단지 내 실내수영장과 실내체육관도 들어선다. 또한 피트니스클럽과 GX룸, 실내골프클럽 등을 비롯해 사우나와 샤워실도 마련된다. 프라이빗시네마 공간을 만들어 영화 및 영상물을 시청할 수 있다. 커뮤니티 라운지도 마련된다. 게스트하우스와 독서실도 마련된다.
롯데건설과 SK에코플랜트가 시공하는 대규모 단지 답게 조경에도 신경을 썼다. 단지 지상에는 대형 티하우스와 파고라를 비롯해 커뮤니티 중앙광장과 다양한 수경 및 휴게 공간들이 조성된다. 또 물놀이터도 조성된다.
가구당 1.75대 주차가 가능하며 가구별 세대창고도 제공한다. 주방에는 음식물 쓰레기 이송설비를 적용했다.
분양 관계자는 “남구 신정동 일대는 활발한 주택재정비 사업으로 신흥주거지역을 형성하고 있어 향후 더욱 개선된 인프라를 누릴 수 있을 것”이라며 “울산 남구 옥동‧신정동 일대에서는 소규모 주상복합단지 분양이 많았지만 라엘에스는 대규모 브랜드 단지로 타 단지에서 누릴 수 없던 다양한 커뮤니티시설과 조경 등을 선보일 예정이다”라고 말했다.
견본주택은 울산광역시 남구 달동 일원에 마련되며 분양시점에 개관할 예정이다.
