(건설타임즈) 김정현 기자= 웰빙을 넘어 웰니스(Wellness) 시대가 도래하면서 부동산 시장에서는 쾌적한 환경을 갖춘 단지들이 강세를 보이고 있다. 특히 강이나 호수 등 인위적으로 조성하기 힘든 자연환경을 누리는 단지들은 희소성을 바탕으로 부동산 시장 동향과 관계없이 대기 수요가 풍부해 신규 분양에도 많은 관심이 쏟아지고 있다.

일례로 지난해 서울 강남3구(서초·강남·송파)에서 거래된 전용 84㎡ 이하 기준 아파트 최고가는 모두 한강 주변 단지들이 차지했다.  서초구 한강 앞 ‘아크로리버파크’ 전용 84㎡가 8월 43억9000만원에 거래되며 서초구 최고가를 기록했고, 강남구에서는 ‘현대3차’ 전용 82㎡가 5월 39억원에 손바뀜되며 지난해 강남구에서 가장 비싼 아파트로 자리잡았다. 송파구에서도 역시 한강을 누리는 ‘잠실주공5단지’ 82㎡가 11월 송파구 최고가인 29억4600만원에 팔렸다.

부동산 관계자는 “서울 한강과 같은 대규모 자연환경은 인위적으로 조성하기 어렵기 때문에 주변 주거시설의 가치가 갈수록 높아지는 것”이라며 “특히 이러한 희소성을 바탕으로 부동산 시장 침체에도 집값 하락이 타 단지보다 적고, 상승기에는 가치가 더욱 크게 상승하다 보니 시장 동향과 관계없이 대기수요가 풍부한 편이다”라고 말했다.

이런 가운데, GS건설이 서초구에서 한강 수혜 단지인 ‘메이플자이’를 1월 선보인다.

'메이플자이'는 서울시 서초구 잠원동 60-3번지 일대에 조성되며 지하 4층~지상 최고 35층, 29개 동, 총 3307가구 규모다. 이 중 전용면적 43~59㎡ 162가구를 일반분양한다. 면적별 분양 가구수는 ▲43㎡A 38가구 ▲43㎡B 11가구 ▲49㎡A 53가구 ▲49㎡B 27가구 ▲49㎡C 12가구 ▲49㎡D 15가구 ▲59㎡A 2가구 ▲59㎡B 4가구로 구성된다.

단지는 한강공원을 걸어서 갈 수 있고 단지 앞에는 신동근린공원 산책로가 위치하며 서리풀, 몽마르뜨공원 산책로가 인접해 있다. 신세계백화점, 뉴코아아울렛 등 백화점 및 대형마트와 고속터미널, 신사, 논현역 중심상업지구, 카톨릭대학교 서울성모병원도 도보권에 있다.

견본주택은 서울시 강남구 영동대로 일원에 마련될 예정이다.

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