(건설타임즈) 김정현 기자= 지난해부터 이어진 분양가 상승세와 고금리 기조로 수요자들의 불안이 가중되자, 건설사들이 다양한 계약조건을 내놓는 등 혜택을 키우고 있다.
최근 시장에서 가장 주목하는 제도는 ‘계약조건 안심보장제’다. 이 제도는 분양 정책 등 변경으로 계약조건이 계약 체결 당시보다 유리하게 변경되면 기존 계약자에게도 바뀐 계약조건을 소급 적용하는 제도로, 계약을 망설이는 고객들에게 큰 관심을 끌고 있다.
DL건설이 인천광역시 미추홀구 숭의동 일원에 짓는 ‘e편한세상 제물포역 파크메종’이 계약조건 안심보장제를 적용한다. 단지는 총 736가구 규모로 조성되며, 전용면적 59·74·84㎡, 449가구를 일반분양한다. 공급금액의 중도금 60% 전액 무이자와 1차 계약금 500만원 정액제 혜택을 적용하고, 올해 12월 12일 이후 분양권 전매도 가능하다.
수도권 지하철 1호선 제물포역이 단지 반경 약 500m 떨어진 도보 거리에 위치한 역세권이다. 제물포역은 서울행 급행열차 정차역으로 서울 주요 도심으로의 빠른 이동이 가능하다. 수도권 주요 도심으로 통하는 수인분당선 숭의역이 인접하며, 인천종합버스터미널도 가깝다. 인천대입구~서울역~마석 총 82.7km를 잇는 GTX-B노선 수혜도 기대된다. GTX-B노선은 올해 상반기 조기 착공될 예정으로, 완공 시 송도에서 서울역까지 약 27분이면 도달할 수 있게 된다.
단지 북측에 있는 경인로, 남측의 인천대로를 통해 지역 내 이동이 수월하며, 도화IC·문학IC를 통한 경인고속도로, 수도권제2외곽순환고속도로 등의 도로 이용도 쉬워 서울 및 경기 지역으로의 이동이 용이하다.
단지 바로 옆에 위치한 용정초, 숭의초를 비롯해, 도화초, 인천남중, 선인중, 선화여중, 인화여중, 선인고, 인화여고, 인천소방고, 인천비즈니스고, 인천재능고 등 다수의 초∙중∙고교가 단지와 가깝고 제물포도서관도 인접하다. 인하대역 주변 학원가도 차량으로 약 8분 거리에 있으며, 인하대, 인천대, 청운대, 재능대 등의 대학교도 가깝다.
단지 인근에 축구장 약 28개 크기인 33만2694㎡ 면적의 수봉공원이 도보 거리에 위치한다. 주인공원, 인천축구전용경기장, 인천시립도원체육관 등도 가깝다.
전 가구 남향 위주 배치를 통해 채광과 통풍을 극대화했으며, 4베이 판상형 위주의 설계를 적용해 개방감과 공간활용도를 극대화했다. 넓은 동간 거리로 조경 공간을 최대한 확보했으며, 주차장을 100% 지하화해 인근 수봉공원과 연계된 자연공원형 단지로 조성된다. 중앙광장, 어린이집, 경로당, 어린이놀이터, 라운지 카페, 맘스스테이션, 피트니스센터, 실내골프연습장, 스크린골프장, GX룸 등 다양한 커뮤니티시설이 배치된다.
한편, 주택전시관은 인천광역시 미추홀구 도화동 일대에 있으며, 입주는 2026년 7월 예정이다.
