(건설타임즈) 김정현 기자= 서울 송파구에서 현대엔지니어링과 DL이앤씨 컨소시엄이 분양하는 ‘힐스테이트 e편한세상 문정’이 우수한 입지와 상품성을 갖췄음에도 분양가 상한제가 적용된 합리적인 분양가에 공급돼 눈길을 끈다. 업계에서는 강남 입지에 강북 가격이라는 평가다.
단지의 전용면적 59㎡ 분양가는 8억5810만원~8억8870만원으로 지난해 11월 인근 강동구에서 분양한 ‘올림픽파크 포레온(둔촌주공)’의 동일면적 분양가 9억7940만원~10억6250만원 대비 최대 약 2억원 이상 낮게 책정됐다.
국토교통부 실거래가 자료를 보면 송파구에 위치한 ‘헬리오시티(‘18년 12월 입주)’ 전용면적 49㎡는 올해 7월 14억5000만원에 매매 거래됐다. '힐스테이트 e편한세상 문정' 동일면적의 분양가(7억원대)보다 약 2배 수준으로 높게 거래되고 있다.
업계에서는 단지의 입지와 신축 대단지인 점을 감안했을 때 가격 경쟁력이 더욱 높다고 분석한다. 여기에 올해 강남 3구에서 분양하는 첫 단지다.
단지는 아파트 출입구에 대형 문주를 적용했으며, 고급스러운 커튼월 룩 외관 디자인(일부)을 선보인다. 또한 저층부 3개 층 외관을 석재로 마감했다. 남향 위주의 단지 배치로 채광 및 일조권이 우수하며, 인근 공원 조망이 가능하다. 단지 내 커뮤니티 시설로는 골프연습장, 피트니스센터, 독서실, 스터디룸, 작은도서관, 문화센터 등이 들어선다.
조경으로는 수경시설과 소나무림으로 조성된 공간에서 티타임을 즐길 수 있는 ‘워터 카페테리아’, 제주의 풍경을 가져온 이색적인 정원 ‘웰컴 가든’, 테마 놀이시설과 수경시설이 어우러진 ‘아쿠아 놀이터’ 등이 조성된다. 단지 곳곳에 ‘미스트 폴’ 이 설치돼 온도 저감과 미세먼지 저감 효과를 기대할 수 있으며, ‘미세먼지 신호등’도 설치했다.
청약 일정은 오는 11월 13일(월) 특별공급을 시작으로 14일(화) 1순위 해당지역, 15일(수) 1순위 기타지역 접수가 이뤄진다. 당첨자 발표는 11월 22일(수)이며, 정당 계약은 12월 4일(월)~6일(수) 3일간 이뤄진다. 청약통장 가입 기간 24개월 이상, 지역별∙주택형별 예치금을 충족한 만 19세 이상 세대주에게 1순위 청약 자격이 주어지며, 자세한 사항은 공식 홈페이지를 통해 확인할 수 있다.
