(건설타임즈) 김정현 기자= 노후에도 사회∙경제활동을 지속하려는 시니어들이 늘고 있다. 사회적인 관계를 계속 이어 나갈 수 있는 데다, 신체활동이나 사회적 소속감 등 심신 건강의 측면에서 장점이 크게 부각되고 있어서다. 이에, 직주근접이 가능한 입지가 실버주택의 경쟁력으로까지 연결되고 있다.

시니어 세대에게 사회∙경제적인 활동은 건강한 노후로도 직결된다. 통계청이 발표한 2023년 고령자 통계 자료를 보면, 60대 이상 시니어들의 건강상태를 좌우하는 대표 요인으로 사회∙경제적 활동 지속 여부가 꼽혔다. 소위 ‘일하는 시니어’의 80.8%가 본인의 건강 상태가 보통 이상 양호하다고 응답한 반면, 비취업 시니어의 경우에는 자신이 건강하다고 응답한 비율이 59.8%에 그친 것이다.

업계 전문가는 “노후에도 다양한 사회∙경제적 활동을 이어가는 것이 건강에 중요한 요소로 자리매김하면서, 최근에는 직주근접이 가능한 도심 입지가 각광받고 있다”고 전했다.

최근 선보인 하이엔드 시니어 레지던스인 ‘VL 르웨스트’는 서울 도심 한복판인 마곡 마이스 복합단지에 공급된다.

서울 강서구 마곡도시개발사업지구 내 CP3-1일원에 들어서는 ‘VL 르웨스트’는 도보권에 지하철 5호선 마곡역, 지하철 9호선∙공항철도 마곡나루역 트리플 역세권 입지다. 공항대로, 올림픽대로 등이 인접해 있어 강남권까지 약 1시간, 서울 용산까지 50분, 경기도 일산은 약 20분대에 오갈 수 있다. 인근에는 LG 아트센터 서울이 위치해 있고, 롯데시네마와 롯데백화점, 롯데몰 등 대형 문화∙생활 인프라가 조성돼 있다.

단지 내에 친목 공간으로 활용될 수 있는 공간인 ‘살롱드 VL’을 필두로, AV룸, 실내 골프연습장, GX룸, 필라테스 룸, 스파 및 사우나 시설 등 다양한 활동이 가능한 커뮤니티 시설이 규모감 있게 조성된다. 또한, 바리스타, 가드닝, 베이킹 등 다양한 개인 수강 프로그램과 단체 수강 프로그램도 준비 중에 있다.

현재 최초 입주자에게 10년간 임대 보증금 동결 혜택을 제공하고 있으며, 계약금 1000만원 정액제, 계약금 10%에 대한 금리 5% 이자지원, 중도금 50% 무이자를 제공한다. 또한 입주민을 최우선으로 입주 후 공실 발생 시, 가구 타입 변경이 가능하다.

한편, 'VL 르웨스트'는 전용 51~149㎡, 지하 6층~지상 15층, 4개 동 규모로 조성된다. 견본주택은 서울시 양천구 목동 일원에 마련돼 있다.

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