(건설타임즈) 한선희 기자= 굵직한 개발호재가 예정된 지방 부동산 시장이 조명 받고 있다. 최근 몇 년 간 규제가 느슨한 지역으로 수요자들이 눈을 돌리면서, 지방에서도 미래가치가 우수한 단지를 선점하려는 움직임이 활발한 모습이다.
특히 국내 항공우주산업의 약 70%가 집적돼 있는 서부경남 일대는 올해 연말 완공되는 82만여㎡ 규모의 항공국가산업단지 조성으로 보다 탄탄한 항공우주산업 인프라가 형성될 전망이다. 여기에 항공우주청 사천 설립과 우주산업 클러스터 조성 계획이 새 정부의 국정과제에 포함되면서, 수요자들의 기대감이 한층 고조되고 있다.
주택시장에도 활기를 불어넣고 있다. 한국부동산원 자료를 보면, 지난해 진주시의 아파트 매매 거래량은 총 6934건으로, 2006년 관련 통계 집계가 시작된 이래 가장 높은 수치를 기록했다. 사천시의 경우 같은 해 1912건이 매매 거래돼 전년(1183건) 대비 61.62% 증가했다.
국토교통부 실거래가 자료를 보면 진주시 ‘시티 프라디움(‘20년 7월 입주)’ 전용면적 84㎡는 올해 6월 6억5700만원에 거래돼 신고가를 기록했다. 전년동월(‘21년 6월) 같은 면적이 4억6000만원에 거래된 것보다 약 2억원 오른 셈이다.
DL이앤씨(디엘이앤씨)는 경남 사천시 동금동 일원에 ‘e편한세상 삼천포 오션프라임’을 분양 중이다. 단지는 지하 4층~지상 49층, 4개동, 전용면적 84~138㎡ 총 677가구로 구성된다.
단지는 한국항공우주산업㈜(KAI)를 비롯해 현재 조성 중인 경남 항공국가산업단지(사천지구) 등을 차량으로 30분 내에 이동할 수 있다. 인근에 사천제1산업단지, 사천제2산업단지, 종포산업단지, 향촌2산업단지 등이 위치한 직주근접 입지로 출퇴근이 수월하다.
특히 진주시 신규 단지 대비 비교적 합리적인 가격으로 거주할 수 있다. 1차 계약금 1000만원 정액제와 중도금 60% 무이자 혜택을 제공한다. 특히 비규제지역에 들어서 주택담보대출비율(LTV) 70%가 적용돼 규제지역 대비 자금 마련 부담이 비교적 적다. 분양권 전매 제한도 없다.
정당 계약은 8월 30일(화)~9월 1일(목) 3일간 진행된다. 주택전시관은 경상남도 사천시 용강동 일원에 위치해 있으며, 입주예정일은 오는 2026년 3월이다.
