(건설타임즈) 김정현 기자= 골드랜드제이앤제이(시행)가 경기도 평택시 포승읍 만호리 687-2번지(포승2일반산단)에 ‘오션센트럴비즈’를 공급한다.

단지는 지하 2층~지상 40층, 2개 동, 연면적 약 24만㎡ 규모로 지어지며, KRI 한국기록원에서 ‘세계 최대 규모 항만복합지원시설’ 인증을 받았다. 대우건설이 시공을 맡았으며, 지식산업센터와 근린생활시설을 갖춘 복합 지식산업센터로 조성될 예정이다.

지하 1층~지상 4층에는 제조형 공장, 지상 5층~39층에는 섹션형과 스마트형 공장이 들어선다. 일부 남서쪽 호실에서는 서해대교 오션뷰 조망이 가능하다.

인근에는 평택 자동차 클러스터(예정)가 위치하며 경기 자유구역 평택포승 BIX와 인접하다. 정부가 2030년까지 개발 예정인 평택·당진항도 가깝다. 주변에 포승국가산단, 원중국가산단 등 다수의 산단 및 기업체가 밀집돼 있다. 평택항만 배후단지도 조성 중이다. 또한, 이케아 복합물류센터와 평택포승물류센터도 신축 예정이다. 

최대 6.9M 높이의 층고로 시공됐으며, 드라이브인 시스템과 도어 투 도어 시스템을 적용해 물류 상하차가 편리하다. 제조형 공장에는 공기질센서와 공기청정판넬을 적용해 쾌적한 공기 유지가 가능하다. 법정주차대수 대비 넓은 총 1851대의 주차 공간을 확보했다. 각 호실에는 IoT 오피스 시스템을 제공한다.

단지 내에는 공용회의실, 중앙수변공원 등을 비롯해 지상 5층에는 잔디광장과, 야외 농구코트, 풋살장 등 체육시설이 마련된다. 지상 6층부터 11층까지는 각 층별 테라스정원이 조성되며, 40층에는 서해바다, 서해대교 평택항을 조망할 수 있는 스카이라운지가 마련된다.

평택항을 포함해 서해안고속도로, 평택시흥고속도로, 평택제천고속도로등 서부권 핵심 광역고속도로가 위치해 수도권 서남부권 및 충청권으로의 접근성이 뛰어나다. 송산과 홍성을 연결하는 서해선복선전철 안중역(예정), 포승평택선(예정), 서부내륙고속도로(예정) 등 다수의 광역 교통망도 개통 예정이다.

단지 내 지하 1층~지상 2층에는 근린생활시설이 들어서며, 도로변에 인접한 스트리트형 상가로 조성된다.

입주기업에 한해 한시적으로 취득세 50% 및 재산세 37.5% 감면 혜택이 제공되며, 새로 매입한 경우 부가가치세 환급도 받을 수 있다. 상대적으로 대출이 자유롭고 청약통장도 필요 없으며, 당첨 제한, 주택 보유 수 등과 무관하다.

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