(건설타임즈) 김정현 기자= 최근 기업체들이 경기 유망 지식산업센터에 주목하고 있다. 임대료가 서울보다 상대적으로 저렴하고 일반 오피스와 달리 직접 사용할 경우 취득세 50%, 재산세 37.5% 감면 혜택을 받을 수 있다.
고양시에서 현재 분양 중인 ‘에이스 하이엔드 타워 지축역’은 경기도 고양시 덕양구 삼송택지지구 도시지원 5-1블록에 위치하고 있다. 지하 5층~지상 8층 연면적 약 4만6330.168㎡ 규모로 지식산업센터, 근린생활시설 등으로 구성되며 분양 상담 이후 자격요건이 확인되면 계약이 가능하다. 입주 시 각종 세제혜택과 중도금 무이자 대출, 분양가 70~80%까지 잔금대출도 가능하다.
단지는 지하철 3호선 지축역이 도보거리에 위치하고 있다. 이에 따라 연신내역·종로3가역·신사역·고속터미널역 등 서울 주요지역 및 일산 지역까지 한 번에 이동할 수 있다. 주변으로 서울문산고속도로 및 수도권제1순환고속도로, 제1·2자유로 등 물류 이동에 최적화된 광역 교통망도 갖췄다. 이와 함께 GTX-A 노선 연신내역(2024년 예정)이 지축역과 2정거장으로, 향후 GTX가 개통되면 삼성역까지 약 10분대로 도달할 수 있다.
단지 가까이에 스타필드 고양점과 인근 이케아 고양점, 은평 롯데몰 등 대형쇼핑시설과 문화시설이 마련돼 있다. 북한산 조망을 누릴 수 있고, 바로 앞 창릉천을 따라 산책로가 조성돼 있다.
단지는 트렌디한 설계와 다양한 면적구성으로 소규모 사무실부터 대형 사무실까지 선택의 폭을 넓혔고, 최대 6.5m의 높은 층고를 갖췄다. 주차장은 법정대비 약 260.93%로 넉넉한 주차대수를 확보했다.
지하층에 드라이브인(Drive-in) 도어 투 도어 시스템을 적용해 물류 운반 차량의 내부 이동편의성을 극대화하고, 지하층 1.2톤/㎡, 지상층 1톤/㎡ 하중을 견딜 수 있는 견고한 바닥 설계를 적용했다. 지상 1층에는 화물 전용데크(하역장)를 설치하고, 5톤 대형 화물엘리베이터가 설치됐다.
홍보관은 경기 고양시 덕양구 삼송동 일원에 위치하며, 2024년 12월 입주 예정이다.
