(건설타임즈) 한선희 기자= 한신공영은 경북 포항시 북구 펜타시티 내 최대 규모 대단지로 조성하는 ‘포항 한신더휴 펜타시티’를 분양 중이라고 밝혔다.
단지는 2개 블록에 지하 3층~지상 최고 29층, 15개 동으로 전용 84~99㎡ 총 2192가구(A2블록 1597가구∙A4블록 595가구) 규모다. 전용면적별로는 A2블록은 84㎡ 1120가구∙99㎡ 477가구 등이며, A4블록은 84㎡ 595가구 등으로 조성된다.
펜타시티는 147만 여㎡ 부지에 첨단기술 개발 및 산업화를 위한 융합기술 R&D 허브 구축을 목적으로 조성되는 포항시 첫 경제자유구역으로 약 250개 기업 유치가 예정돼 있다. 이인지구를 비롯해 성곡지구∙포항 KTX신도시지구 등 대규모 택지개발지구가 인근에서 개발 중이다.
차량으로 약 10분 거리에 KTX포항역이 위치해, 서울 등 수도권 지역과 전국 주요도시로 쉽게 오갈 수 있고, 포항-삼척을 잇는 동해중부선도 올해 말 개통된다. 28번∙7번∙31번 국도 등 도로망이 잘 갖춰져 있고, 포항IC∙덕성IC(예정) 등을 통한 고속도로 진출입도 용이하다.
펜타시티 내 산업체를 비롯, 포스코∙포항테크노파크∙포항일반산업단지∙철강산업단지∙용강산업단지∙건천산업단지 등 다수의 산단 출퇴근이 용이하다.
단지 바로 앞으로 초등학교 및 유치원 예정부지가 자리하고, 펜타시티 내에는 국제학교 유치가 추진 중이며, 포항예술고등학교도 인근에 있다. 펜타시티 내 중심상업지구 이용이 쉽고, 대형마트∙병원∙극장∙공공기관 등이 밀집 조성돼 있는 원도심 인프라도 공유할 수 있다. 또한, 다수의 공원에 둘러싸인 입지에 들어선다.
4베이(일부 가구 제외) 판상형 설계와 남향 위주의 단지 배치를 통해 채광과 통풍 효율을 극대화했고, 팬트리 및 알파룸(일부 가구 제외) 등도 제공한다. 또한, 펜타시티 내 가장 남쪽에 위치한 개방형 단지로 조성돼, 조망여건도 우수하다는 평가다. U+ 스마트홈 시스템이 도입되며, 인공지능 스피커를 통해 음악 재생부터 쇼핑∙검색 등을 손쉽게 이용할 수 있다. ‘한신더휴 클린케어 시스템’이 적용돼, 쾌적한 실내환경이 구현된다. 피트니스센터를 비롯, GX룸∙필라테스∙골프연습장∙키즈클럽∙작은도서관∙다목적회의실∙독서실 등의 커뮤니티 시설인 ‘클럽더휴’도 마련된다.
비규제지역에 들어서는 만큼 등기 전 전매가 가능하고, 세금 및 대출 등 각종 규제에서도 비교적 자유롭다. 또한, 올 1월부터 강화된 DSR 규제 적용 대상에서도 제외된다.
견본주택은 포항시 남구 상도동 일원에 마련됐으며 입주는 2024년 12월 예정이다.
