(건설타임즈) 이헌규 기자= 현대건설은 경기도 용인시 처인구 모현읍 일원에 '힐스테이트 몬테로이'를 이달 중 분양한다고 10일 밝혔다.
'힐스테이트 몬테로이'는 총 3개 블록, 지하 4층~지상 최고 29층, 40개 동, 전용면적 59~185㎡로 구성된다.
전용면적별로로는 1블록은 △59㎡A 108가구 △76㎡A 114가구 △84㎡A 216가구 △84㎡B 309가구 △84㎡C 24가구 △84㎡D 154가구 △84㎡E 28가구 △84㎡F 23가구 △84㎡G 2가구 △84㎡H 6가구 △109㎡A 38가구 △109㎡B 19가구 △펜트하우스 2가구다.
2블록은 △59㎡A 26가구 △59㎡B 56가구 △59㎡C 9가구 △59㎡D 10가구 △76㎡A 54가구 △84㎡A 408가구 △84㎡B 380가구 △84㎡C 69가구 △84㎡D 84가구 △84㎡E 76가구 △84㎡F 24가구 △84㎡G 6가구 △84㎡H 4가구 △109㎡A 106가구 △펜트하우스 6가구로 조성된다.
3블록은 △59㎡A 130가구 △59㎡C 44가구 △59㎡D 29가구 △76㎡A 166가구 △76㎡B 172가구 △84㎡A 303가구 △84㎡B 121가구 △84㎡C 243가구 △84㎡E 51가구 △84㎡G 6가구 △84㎡H 3가구 △109㎡A 98가구 △펜트하우스 4가구 등 다양한 타입으로 이뤄져 있다.
단지는 고산IC, 태전 분기점(JC)을 이용해 광주 태전지구를 비롯한 판교·분당신도시로의 진입이 편리하다. 차량으로 10분대 거리에 경강선 경기광주역이 있으며, 이 노선을 이용하면 경강선·신분당선 판교역까지 10분대, 신분당선·2호선 강남역까지 30분대에 이동할 수 있다.
경기광주역은 서울 지하철 3호선 수서역과 경기광주역을 잇는 수서~광주 복합전철 사업이 예정돼 있다. 노선이 개통되면 서울 강남권으로의 이동이 더 편리해질 전망이다.
도로 교통망 개통도 예정돼 있다. 서울~세종 고속도로가 2024년 전 구간 개통을 목표로 공사 중이다. 이중 용인시를 지나는 안성~구리 구간은 올해 말 개통이 목표다. 이 도로가 개통되면 가까이에 있는 서울~세종 고속도로 오포IC(예정)와 모현IC(예정)에 진입할 수 있어 서울 접근성이 크게 개선될 것으로 보인다.
수도권제2순환고속도로도 예정돼 있다. 이 도로는 경기 김포~파주~남양주~오산~화성~인천~김포를 큰 원으로 잇는 순환도로다. 국토교통부 고속도로 계획 자료에 따르면 11개 구간 중 10개 구간이 2024년 개통될 예정이다.
다양한 개발 호재도 있다. 최근 처인구 원삼면 일대 약 448만㎡ 부지에 120조 원 이상을 투자한 '용인 반도체 클러스터'가 들어선다. SK하이닉스와 국내·외 50개 이상 반도체업체가 입주할 예정이며, 산업단지가 계획대로 2024년 완공되면 2만여 명이 넘는 직·간접적 일자리 창출 효과가 발생한다.
편의, 교육, 공원 등 다양한 생활 인프라도 갖췄다. 단지 반경 1.5km 내에 조성된 상권을 편리하게 이용할 수 있으며, 하나로마트 모현점, 모현레스피아 등 편의·문화시설이 가깝다. 광주 태전·고산지구 생활권도 공유할 수 있다.
지구 내에 초·중학교 부지가 있으며, 용인한국외국어대부설고등학교(자율형사립고)가 인접해 교육 환경도 우수하다. 차량 5분 거리에는 용인, 광주, 분당 지역 학부모를 위한 자연친화적인 숲속 유아·초등영어학원인 한국외대 부설 HIFS(힙스)어학원이 올해 3월 개원될 계획이다.
이 밖에 새골산에 둘러싸여 있어 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있으며, 경안천 등이 가까워 여가를 즐길 수 있다. 화담숲, 용인자연휴양림, 곤지암리조트 이용도 쉽다.
단지는 전용 59㎡A형의 경우 4베이 판상형 구조로 안방 드레스룸뿐만 아니라 소형 평형에서 보기 드문 복도 팬트리가 적용돼 넉넉한 수납공간을 확보했다. 전용 76㎡B형은 복도 팬트리와 안방 드레스룸이 적용되며, 전용 84㎡B형은 안방 드레스룸, 주방 및 현관 팬트리, 광폭 주방·거실 공간이 적용된다. 전용 109㎡A형은 4.5베이 판상형 구조로 현관 팬트리, 복도 팬트리, 안방 드레스룸이 적용된다.
3개 블록의 대규모 단지인 만큼 커뮤니티 시설도 대규모로 조성된다. 블록별로 피트니스센터, 실내골프연습장, 실내비거리골프장, 사우나, H 아이숲(실내어린이놀이터), 상상 도서관, 프라이빗 오피스 등이 조성될 방침이다.
견본주택은 경기 용인시 수지구 동천동 일대에 있다.
