(건설타임즈) 김정현 기자= 올해 수도권에서 아파트 거래가 가장 많았던 지역은 서울 송파구와 경기도 화성시로 조사됐다.
직방은 국토교통부 실거래가 자료 기준 올해 지역별 거래량 상위 자치구를 집계한 결과, 서울은 송파구 매매 거래가 2995건으로 가장 많았다. 헬리오시티, 파크리오 등 매머드급 주요 단지들이 위치해 있고 강남, 서초 대신 상급지로 이동하려는 수요가 집중되며 거래가 많았던 것으로 보인다.
이어 ▲노원구(2892건) ▲강남구(2445건) ▲강동구(2443건) ▲성북구(2123건)가 뒤를 이었다. 특히 이 중 노원구는 거주환경이 양호한 6억원 미만의 건 위주로 거래가 됐고 성북구의 경우 6억~9억원 미만이 55.4% 비중을 나타내며 구축, 준신축 위주로 거래가 이뤄졌다.
경기의 경우 화성시가 6714건 거래되며 가장 많은 거래량을 나타냈다. 병점역아이파크캐슬(89건), 화성시청역서희스타힐스4차숲속마을(86건), 동탄시범다은마을월드메르디앙반도유보라(81건) 순이다. 특히 병점역아이파크캐슬은 병점역 역세권 단지에 GTX-C노선 연장에 대한 기대감이 반영되며 8월 신고가를 기록한 바 있다.
그 다음으로 ▲남양주시(4232건) ▲시흥시(4075건) ▲평택(3965건) ▲김포(3777건) 순으로 거래가 많았다.
인천은 ▲인천 서구(4822건) ▲연수구(3597건) ▲부평구(3234건) 순으로 거래가 많다. 지하철역이 인접해 있거나 학교 및 편의시설이 밀집해 있는 대단지 위주로 거래가 이어졌다.
서울 아파트 중 매매거래가 가장 비싸게 된 단지는 '나인원한남'이다. 서울시 용산구 한남동에 위치한 단지는 지난 7월 전용 273㎡가 220억에 거래되며 올해 최고가 거래를 경신했다. 이어 '아크로리버파크'가 180억, '아크로서울포레스트'가 145억, '한남더힐'이 120억 순으로 최고가 거래가 됐다.
경기·인천 지역에서는 송도와 판교에서 고가 거래가 이뤄졌다. 인천 연수구 송도동 '더샵센트럴파크2차' 전용 291㎡가 지난 7월 44억원에 거래되며 경기·인천지역 최고가를 기록했고, '송도더샵퍼스트월드' 전용 245㎡(42억원)와 '판교푸르지오그랑블' 전용 140㎡(39억7000만원)가 2, 3위를 차지했다.
가격대별 거래량을 살펴보면 서울에서는 9억원 초과∼15억원 이하 아파트의 거래가 가장 많았으며, 총 3만9369건의 거래 중 33.4%인 1만3153건을 차지했다.
경기·인천 지역에서는 3억원 초과∼6억원 이하 아파트의 거래가 4만8817건으로 전체의 45.8%를 차지했다.
