둔촌주공 단지 내 상가 ‘포레온 스테이션9’, 사전예약 경쟁률 최고 48대 1
둔촌주공 단지 내 상가 ‘포레온 스테이션9’, 사전예약 경쟁률 최고 48대 1
  • 김정현 기자
  • 승인 2024.06.19 19:00
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▲포레온 스테이션9 메인투시도
▲'포레온 스테이션9' 메인투시도

(건설타임즈) 김정현 기자= 국내 최대 규모 재건축으로 잘 알려진 ‘올림픽파크 포레온(둔촌주공)’에 들어서는 단지 내 상가 ‘포레온 스테이션9’의 사전예약 신청이 성황리에 마감됐다.

‘포레온 스테이션9’은 사전예약 신청 결과 불경기에도 불구하고 최고 48대 1의 경쟁률을 기록했다.

일각에서는 이러한 결과가 어느정도 예견됐다는 말도 나온다. 앞선 주거단지와 상가 분양 성공 사례를 통해 입지 검증이 완료됐을 뿐만 아니라, 수요, 희소성, 경쟁력 등을 모두 갖춰 청약 전부터 투자자들의 관심이 높았기 때문이라는 평가다.

먼저 공급된 ‘포레온 스테이션5’를 지난해 입찰 결과 최고 경쟁률 15대 1을 기록하며 성공적으로 분양한 바 있으며, 상가가 들어서는 ‘올림픽파크 포레온(둔촌주공)’ 역시 단군 이래 최대 규모 재건축 단지로 주목을 받으며 부동산 시장이 어려운 상황 속에서도 1만2032가구의 완판을 이뤄냈다.

‘포레온 스테이션9’은 서울 강동구 둔촌1동 170-1번지 일원에 위치한 ‘올림픽파크 포레온(둔촌주공)’ 단지 내 지하 2층~지상 3층, 연면적 1만8521㎡, 109실 규모로 들어선다.

상가 활성화를 위해서는 ‘배후수요’가 중요한데, ‘포레온 스테이션9’은 강동대로를 사이에 두고 맞은편에 5540가구의 올림픽선수기자촌 아파트가 위치한다. 1만2032가구 규모의 ‘올림픽파크 포레온(둔촌주공)’ 입주민 고정수요와, 인근 성내동·둔촌동 일대 1만6500여 가구의 유효수요까지 총 3만4000여 가구의 배후수요를 확보했다.

각 층별 권장업종은 ▲지상 3층 학원(영어, 수학, 입시학원 등), 스터디카페, 클리닉, F&B 등 ▲지상 2층 클리닉(내과, 안과 등), 미용실, 네일숍, F&B, 학원 등 ▲지상 1층 라이프스타일숍, 부동산 중개업소, 편의점, 커피숍, 베이커리 카페, ATM 등 ▲지하 1층 마트, SSM, 반찬, 생활용품점, 스낵코너 등 ▲지하 2층 자동차 관련 업종, 세탁소, 코인세탁 등이다.

분양 홍보관은 서울시 강동구 양재대로 일원에 위치한다.


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