(건설타임즈) 한선희 기자= 지역 내 메인 입지에 위치한 단지는 높은 인기를 얻고 있다. 교통, 교육, 편의 등 각종 인프라가 풍부해 정주여건이 잘 갖추어져 있어 주거 선호도가 높아서다. 특히 해당 아파트는 시장에서 안정성 및 성장성을 모두 갖춘 단지로 인식돼 지역 부동산 시장을 리딩하고 있다.

서울 서초구 반포동은 서초구에서 메인 주거 지역이다. 편리한 교통환경(수도권지하철 3·7·9호선, 고속버스터미널 등), 대형병원, 백화점 등의 생활 인프라가 우수해 주거 지역으로 인기가 높기 때문이다. 부동산R114에 따르면, 올해 4월 반포동에 위치한 ‘래미안퍼스티지’ 전용 84㎡T2 타입의 평균 매매 가격은 3.3㎡당 1억306만원을 기록했다. 이는 서초구 아파트 평균 매매 가격인 7455만원보다 2800만원 이상 높은 수준이다.

지방도 마찬가지다. 대전광역시 서구 둔산동은 다양한 교통시설, 대형 쇼핑시설 및 공원 등이 자리잡아 대전에서 가장 인기있는 주거지로 뽑힌다. 올해 4월 둔산동에 위치한 ‘크로바’ 아파트 전용면적 114㎡ 타입의 평균 매매 가격은 3.3㎡당 약 3477만원을 기록했다. 반면, 동월 대전광역시 아파트 평균 매매 가격은 약 1343만원으로 둔산동 ‘크로바’ 시세의 약 38.6% 수준을 기록했다.

올해 2월 충청북도 청주시에서 분양한 '복대자이더스카이'는 청주시 대표 인기 주거지인 흥덕구 복대동에 위치해 백화점, 학군, 대형병원 등의 편리한 생활 인프라를 갖추고 있다. 청약을 받은 결과 단지는 355가구(특별공급 제외) 모집에 2887명의 청약자가 몰리며 1순위 평균 8.13대 1의 청약 경쟁률을 기록했다.

업계 관계자는 “지역 내 메인 주거지역으로 주목받는 곳들은 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 대기 수요가 풍부하고 부촌으로 인식되는 경우가 많다”며 “수요가 꾸준한 만큼 단지의 가치도 높고 상대적으로 안정적이어서 분양 시장에서도 인기가 높다”고 전했다.

GS건설과 HDC현대산업개발은 6월 대전광역시 서구 탄방동(숭어리샘주택재건축정비사업) 일원에서 '둔산 자이 아이파크'를 분양할 예정이다. 단지는 대전의 강남이라 불리는 둔산동 생활권으로 분양 전부터 많은 수요자들에게 큰 관심을 받고있다. 단지와 접해 있는 32번 국도를 통한 단지 진·출입이 용이하고, 대전 지하철1호선 탄방역을 걸어서 이용할 수 있는 역세권 입지다. 백운초, 괴정중·고 등의 학교가 도보권에 위치해 있고, 인기가 높은 둔산 학원가를 이용할 수 있는 교육 여건도 갖췄다. 또한 갤러리아백화점, 롯데백화점, 이마트, 세이브존, CGV, 메가박스 등 다양한 편의시설 이용도 쉽다. 단지는 지하 2층~지상 42층, 12개 동, 전용면적 59~145㎡ 총 1974가구 규모로 조성되며, 이 중 1353가구를 일반분양한다. 홍보관은 대전 서구 탄방동 일원에 위치해 있다.

GS건설은 광주광역시 서구 옛 호남대 쌍촌캠퍼스 부지에서 ‘상무센트럴자이’를 분양 중이다. 지역 내 대표 인기 주거지로 꼽히는 상무지구에 위치해 우수한 정주여건을 갖췄다. 광주지하철 1호선 운천역 역세권인데다, 광주광역시청 등 공공기관과 주요은행, 롯데마트 맥스, 신세계백화점 등 대형 쇼핑시설이 인접해 있으며 5·18기념공원, 운천호수공원 등도 도보 이용 가능해 쾌적하다. 단지는 지하 3층~지상 최고 30층, 14개 동, 전용면적 84~247㎡ 총 903가구 규모로 조성된다.

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