수도권 신축 분양 단지, 아파트 주차난 해결 어떻게
수도권 신축 분양 단지, 아파트 주차난 해결 어떻게
  • 김정현 기자
  • 승인 2023.03.23 17:06
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파주운정신도시·인천검단신도시 등서 여유로운 주차공간 갖춘 단지 공급 

(건설타임즈) 김정현 기자= 주차난의 가장 쉽고 단순한 해결책은 단지 내 주차공간을 여유 있게 갖추는 것이다. 하지만 상대적으로 주차공간이 부족한 기존의 단지들은 주차공간 확대가 거의 불가능하기 때문에 내부에서는 인근 공영주차장 이용, 일정 대수 이상 주차요금 부과, 지정주차제 등 다양한 해결책을 고려하고 있다.

국토교통부 자동차등록현황보고에 따르면 2023년 2월 승용차 등록대수(승합차 등 제외)는 총 약 2103만대로 이 중 수도권에만 약 954만대가 몰려 약 45.3%가 집중돼 있다. 수도권에 밀집된 차량으로 일각에서는 수도권 내 주거지 마련 중 가구 당 주차대수는 필수적으로 확인해보아야 한다는 의견도 나오고 있다.

이에 따라 수도권 내 여유로운 주차대수를 갖춘 단지들이 청약시장에서 인기가 높은 경우를 볼 수 있다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 2022년 4월 청약을 진행한 ‘파주운정신도시 디에트르 에듀타운’은 1순위 평균 청약경쟁률 ‘47.99:1’로 전타입 1순위 마감을 기록했다. 단지는 편리한 학세권 입지에 가구 당 1.75대에 달하는 넉넉한 주차대수를 갖춰 주목을 받았다.

한편, 여유로운 주차대수를 갖춘 수도권 신축 아파트들의 공급이 예정돼 주목을 받고 있다.

3월 중에는 ‘파주 운정신도시 디에트르 센트럴’의 공급이 예정되어 있다. 파주시 목동동 일대에 전용면적 84㎡, 110㎡, 지하 2층~지상 최고 15층, 6개 동, 총 292가구로 조성된다. 단지에는 실내골프연습장, 피트니스, GX룸 등의 커뮤니티와 차량 번호인식 주차관제, 주차유도 시스템, 전기차 충전시스템, 대기전력 차단 시스템 등이 적용된다. 6.5m 광폭거실(전용면적 110㎡B,C타입 기준) 등 대방건설만의 혁신평면설계가 적용된다. 가구 당 2대의 주차대수를 갖췄다. 도보 약 5분거리에서 산들초, 산들중, 운정 최대 학원가, 홈플러스, 롯데시네마, 광역버스정류장 등을 이용 가능하다. GTX-A개통(2024년 예정), 파주메디컬클러스터(예정) 등의 호재도 인근에 갖춰 주거여건은 더욱 우수해질 전망이다. 견본주택은 파주시 동패동 일대 위치할 예정이다.

3월 중 ‘운정자이 시그니처’도 분양을 예정했다. 단지는 경기도 파주시 운정3지구 A19블록에 지하 2층~지상 28층, 13개동, 전용면적 74~134㎡, 총 988가구 규모의 단지로 조성된다. 가구 당 주차대수는 1.51대이며, 홈플러스 등의 인프라를 쉽게 이용 가능하고 인근에 자유로, 서울 제2순환고속도로(예정) 등의 도로교통망과 운정호수공원, 롯데아울렛, 파주출판단지 등이 위치한다.

4월 중에는 ‘검단신도시 디에트르 더 에듀’의 공급이 예정돼 있다. 인천광역시 서구 불로동 일대에 전용면적 59㎡, 84㎡, 지하3층~지상 최고 20층, 11개 동, 총 781가구로 들어선다. 가구 당 주차대수는 2.08대로 2023년 3월 분양 완료 아파트 기준 검단신도시 내 최대 주차대수다. 3면 개방형 설계(일부타입)를 통한 넓은 서비스 면적, 6.1m광폭거실(전용면적 84㎡A,B기준) 등이 적용될 예정이다. LG그룹 등 기업들이 밀집한 서울 마곡지구를 자차 약 30분대에 도달 가능하다. 도보 약 5분 거리에는 유치원, 초교, 중교, 고교 부지(예정)가 있고, 인천 지하철 1호선 연장(예정) 호재가 있어 도보권으로 신설역(예정)을 누릴 수 있을 전망이다.


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