길음역·강동역 역세권에 주상복합 건물 조성
길음역·강동역 역세권에 주상복합 건물 조성
  • 박상민 기자
  • 승인 2023.03.23 09:59
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서울시, 건축위서 사업 통과
▲길음시장 시장 정비사업 조감도
▲길음시장 시장 정비사업 조감도

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울시는 지난 21일 제5차 건축위원회를 열고 길음시장 시장 정비사업과 강동역 역세권 활성화 사업 건축계획안을 통과시켰다고 23일 밝혔다.

길음시장 시장 정비사업으로 4호선 길음역 200m 앞 역세권에 연면적 7만9378.89㎡, 지하 6층~지상 28층 규모의 주상복합 건축물이 조성된다. 공동주택 320가구, 7가지 평형(전용 16·17·59·84·111·114·122형)이 도입된다.

저층부(지하 2층~지상 2층)에는 판매시설 등 비주거 시설이 생긴다. 지하 1층~지상 1층에는 공공청사를 배치, 1인 가구지원센터 및 공유 오피스 등 특성화 시설로 활용할 예정이다.

▲강동역 역세권 활성화 사업 조감도
▲강동역 역세권 활성화 사업 조감도

강동역 역세권 활성화 사업으로 지하철 5호선 강동역에 인접한 강동구 성내동 19-1번지 일대에는 지하 8층~지상 43층, 5개 동 규모의 주상복합 건물이 조성된다.

연면적 23만4695.44㎡ 부지에 공동주택 294가구(공공주택 151가구·분양주택 143가구) 1개 동과 오피스텔(822실) 4개 동으로 추진된다. 천호대로와 이면도로변 가로 활성화를 위해 저층부(지하 2층~지상 3층)에는 지역필요시설과 상업시설이 배치된다.

천호대로변에 위치한 부지는 지하철 5호선 강동역, 천호역과 가까워 대중교통 이용이 편리하며, 북측 고층으로는 한강을 조망할 수 있고 남측으로는 올림픽공원 조망을 확보한 장점을 갖추고 있다.

시는 이런 입지적 특수성을 고려해 공동주택 1개 동에 1~4인 가구를 위한 다양한 평면을 구성(전용 39·74·84형)해 적극적인 소셜믹스를 도입하고, 공공주택 151가구 중 97가구를 전용면적 84형으로 계획했다.

주거 유형은 6가지 평형(공동주택 전용 39·74·84형, 오피스텔 72·84㎡·119㎡)이 도입되며, 1~2인 가구에 적합한 39㎡(15가구) 공공주택뿐만 아니라 74㎡(39가구), 84㎡(97가구) 공공주택을 확보한다. 가구를 배치할 때도 임대·분양을 동시 추첨할 방침이다.

단지 내 저층부에는 지역주민을 위한 수영장, 빙상장을 조성할 예정이다.


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