(건설타임즈) 김정현 기자= 국토교통부는 올해 첫 도시재생사업의 일환으로 도시재생혁신지구 4곳, 주거환경 개선사업(우리동네살리기) 대상지 10곳을 선정할 예정이라고 20일 밝혔다.
도시재생혁신지구는 대도시 및 지방 거점도시에 있는 대규모 유휴부지 등을 활용해 주거·업무·상업 등 도시기능을 복합적으로 도입해 산업·기업유치 등 지역 활력을 회복하고 일자리를 창출하는 지구 단위 사업이다.
주거환경 개선사업(우리동네살리기)는 인구 유출, 건물 노후화 등 어려움을 겪고 있는 소규모 주거지역을 대상으로 생활밀착형 공공시설 등을 공급해 지역주민의 삶의 질을 높이려는 목적의 사업이다.
주거환경 개선사업은 지방소멸 위기 극복을 위해 올해 1월부터 국토부와 행안부 등 5개 중앙부처가 업무협약을 체결해 추진하고 있는 지역활력타운과 연계해 추진한다.
지역활력타운은 은퇴자·청년층 등의 정착 지원을 위한 주거돌봄·일자리 등 복합단지를 조성하는 사업으로, 도시재생사업과의 연계를 통해 노후주거지 정비 및 활성화가 촉진될 것으로 기대된다.
상반기 14곳의 신규사업 대상지 중 도시재생혁신지구 4곳은 중앙 공모, 우리동네살리기 10곳은 시도 공모로 선정한다. 이번에 선정될 도시재생혁신지구는 5년간 국비 약 250억원을, 우리동네살리기 대상지는 4년간 국비 약 50억원을 지원받는다.
대상지 선정은 ▲5월 접수 ▲5~6월 실현가능성 및 타당성 평가 ▲6월 관계부처 협의 ▲7월 도시재생특별위원회 심의 및 사업선정 등의 절차로 진행된다.
특히 혁신지구 목적에 부합하는 우수한 사업지지만 지구계획 승인 및 지구지정을 위해 보완이 필요한 경우에는 상반기 공모에서 '후보지'로 우선 선정한 뒤 추후 전문가 컨설팅 등을 지원해 계획의 완성도를 높여 하반기에 최종 평가를 거칠 예정이다.
우리동네살리기 시·도 공모는 ▲4월 접수 ▲5~6월에 선정평가 ▲6월 관계부처 협의 ▲7월 도시재생특별위원회 심의 및 사업선정 등의 순서로 이뤄질 예정이다.
지역 주민의 생활편의 증진이라는 조기 성과 창출을 위해 지난 도시재생사업의 예산 집행실적 등이 우수한 시도 지역은 이번에 접수 가능한 물량을 2곳에서 3곳으로 확대한다.
특히 도시재생이라는 본 취지에 맞도록 쇠퇴한 도시지역을 중심으로 선정하되 도시지역이 아닌 곳도 해당 지자체의 사업 수요 및 추진 의지 등을 종합적으로 고려해 선정 대상에 포함한다.
자세한 사항은 도시재생종합정보체계 누리집에서 확인할 수 있다.
앞서 국토부는 '새정부 도시재생 추진방안'을 마련하고, 지난해 하반기 총 26곳을 신규 사업 대상지(혁신지구 1곳, 특화재생 15곳, 우리동네살리기 10곳)로 선정한 바 있다.
도시재생혁신지구는 2019년 도입된 이래 지금까지 9곳이 선정됐고 총 면적 50만㎡에 약 5100억 가량의 예산이 투입됐다. 사업지별로 5년여간에 걸쳐 대규모 거점 복합시설 등이 조성되고 있다.
혁신지구 가운데 가장 빠른 공정률(30%)를 보이고 있는 고양성사는 내년 준공을 앞두고 있다. 고양성사에는 공영환승주차장 등 부지에 지역특화산업 지원시설 및 폴리텍대학 연구시설을 구축하고 주거취약계층을 위한 공공분양·임대주택 등을 공급한다.
천안역세권 도시재생혁신지구에도 천안역과 연결되는 복합환승센터를 구축하고 산학연계를 위한 창업·벤처기업 업무공간 및 저렴한 가격의 공동주택 등을 공급할 예정이다. 지난해 11월 공사에 착수해 2025년 준공을 목표로 하고 있다.
또한, 도시재생혁신지구는 정부의 뉴:홈 정책과도 연계해 향후 혁신지구 등에 5년간 공공분양주택 1만 가구를 공급할 예정이다.
정승현 도시정비계획과장은 "이번 상반기 선정으로 경제거점 조성을 통한 일자리 창출 등 효과를 더욱 확산시키는 한편, 지역주민 삶의 질 향상 등 성과가 조기에 창출될 수 있도록 우수 사업지 선정에 만전을 기하겠다"고 말했다.
