(건설타임즈) 박상민 기자= ‘국민 평형’이라 불리는 전용 84㎡ 타입의 인기가 아파트 등 주택시장을 넘어 오피스텔 등으로 확산되고 있다.
국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 최근 5년 (2017년~2021년) 간 전국에서 매매거래된 오피스텔 중 전용 84㎡ 타입은 총 6746건으로 확인됐다. 2017년 546건을 시작으로 ▲2018년 721건 ▲2019년 1339건 ▲2020년 2201건 ▲2021년 1939건 등 증가세를 보이고 있다. 특히, 전체 거래 중 61%에 달하는 거래건수가 최근 2년에 집중돼 있다.
한국부동산원 청약홈에 따르면, 지난해 11월 대전에서 분양한 ‘대전 도안 센트럴 아이파크’는 3개 단지 도합 373실 모집에 10만명이 넘는 청약인파가 몰리며, 평균 268.9대 1로 청약을 마쳤다. 대전시 오피스텔 역대 최고 청약 경쟁률로, 전용 84㎡ 단일 평형으로만 공급된 것이 주효했다는 평가다.
부동산 전문가는 “강도 높은 규제가 이어지면서, 각종 규제에서 비교적 자유로운 주거형 오피스텔이 반사이익을 얻고 있다”며 “전용 84㎡ 타입은 아파트 못잖은 설계상 특징을 갖춘데다, 3~4인 가구에 적합한 평면으로 구성돼 호응을 얻고 있다” 고 덧붙였다.
한신공영은 울산 남구 신정동 일원에서 ‘울산대공원 한신더휴’를 다음달 분양할 예정이다. 아파트 전용 62~84㎡ 총 302가구 및 주거형 오피스텔 전용 84㎡ 27실∙근린생활시설 등으로 구성된 복합단지다. 오피스텔은 전용 84㎡ 단일 평형으로만 공급된다. 단지 인근에 청솔초를 비롯, 월평초∙학성고 등 각급 학교가 위치해 있고, 옥동 학원가도 인접해 있다. 대형 쇼핑시설과 마트∙공원 등이 가깝다.
현대엔지니어링은 서울 서초구 방배동 일원에 조성하는 ‘인시그니아 반포’ 를 분양 중이다. 오피스텔 전용 59~144㎡ 총 148실 및 근린생활시설 등으로 구성되며, 전체 분양 물량 중 73%인 108실이 전용 84㎡ 타입이다. 서울 반포생활권에 들어서, 다양한 인프라를 쉽게 이용할 수 있다.
대우건설은 부산 부산진구 부암동 일원에서 ‘부산시민공원 푸르지오’를 다음달 분양한다. 전용 84㎡ 단일 평형으로 구성된 오피스텔 총 468실 규모다. 축구장 약 65개 크기인 부산시민공원이 인접해 있다.