(건설타임즈) 박상민 기자= 50여년 간 정비사업이 정체됐던 서울 중구 다동 일대에 지상 20층 규모의 업무·주거·상업 복합공간이 들어선다.

서울시는 제8차 도시계획위원회를 열고 중구 무교다동 도시정비형 재개발구역 제16지구 정비계획 결정변경안을 수정가결했다고 30일 밝혔다.

중구 다동 130번지 일대는 1973년 도시정비형 재개발구역으로 지정됐다. 노후·불량 건축물이 밀집했고 차량 소통이 어렵지만 약 50여 년간 정비사업이 진행되지 못했다. 대상지 내에는 총 11동의 노후 건축물이 있는데, 이 중 가장 규모가 큰 9층 숙박시설은 1970년준공됐다.

이에 무교다동구역 제16지구 토지등소유자들이 업무시설, 오피스텔, 근린생활시설 건립계획을 제안했다. 이어 지난 3월 시가 수립한 공공정비계획 내용을 반영해 용적률 919.6%, 높이 90m 이하에서 건축 가능하도록 정비계획안이 확정됐다. 

업무시설·오피스텔·근린생활시설은 연면적 약 3만6000㎡, 지하 5층~지상 20층 규모로 건립될 예정이다. 지면과 접하는 6개층(지하 1층~지상 5층)에는 근린생활시설, 10개층(지상 6층~15층)에는 업무시설, 4개층(지상 16층~19층)에는 18실의 도심형 오피스텔을 배치했다.

특히 지상 5층 전체(약 800㎡)를 열린 도심공원(옥외정원)으로 조성한다. 도시경관과 친환경적 요소를 고려해 건물 내부에 1700㎡가량의 녹지공간을 계획했으며 지하 1층~지상 5층에 이르는 약 900㎡의 녹지공간은 시민 개방형으로 조성된다.

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